Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы Smart-ипотека. Среди улучшений – изменился минимальный первоначальный взнос, теперь он начинается от 20%; теперь Smart-ипотека доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов; увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет.
Кроме того, Банк в рамках Smart-ипотеки стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первоначального взноса, продавца (юрлицо (застройщик) или физлицо). Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при первоначальном взносе 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.
В рамках Smart-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по Smart-ипотеке всего 1 день.
Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Подробнее о Smart-ипотеке можно узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«Запуская эту программу, мы хотели предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По Smart-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть всё, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно. А с новыми изменениями Smart-ипотека станет доступнее большему количеству заемщиков», – комментирует руководитель бизнеса ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Елена Маслова.
10 апреля в Москве, в инновационном пространстве «Кибердом», состоялась конференция UTECH Connect 2025 с участием ведущих экспертов строительной отрасли.
Мероприятие начиналось как серия тематических конференций, посвященных отдельным направлениям в строительстве, и трансформировалось в крупнейшую площадку для демонстрации передовых технологий и обмена опытом между архитекторами, застройщиками, инженерами. Организатор мероприятия: компания UTECH (ex-Hilti Россия).
Конференция объединила 280 участников, включая 10 признанных экспертов, которые представили свои доклады и поделились видением будущего строительного сектора. В экспозоне гости мероприятия смогли познакомиться с решениями и разработками UTECH, среди которых: система мониторинга состояния бетона, электроинструмент UTOOL, эпоксидные химические анкеры для высоких нагрузок, набор профилей, соединителей и аксессуаров, линейка противопожарных материалов для заделки проходок инженерных коммуникаций через пожарные отсеки, инновационная система для крепления сверхтяжелых облицовок и пространственных фасадных модулей.
Деловая программа состояла из двух тематических блоков: «Будущее архитектуры» и «Смелый инжиниринг. Нестандартные решения в строительном бизнесе». В первом блоке конференции «Будущее архитектуры», который модерировал вице-президент инженерного направления UTECH Антон Капустин, кейсами о реализации сложных решений в архитектурных проектах поделились Павел Тютюнник (Цимайло, Ляшенко и Партнеры), Константин Тронев (Артбетоника), Денис Магдин (ЭМТ Строй). Технические решения UTECH представил в своем докладе Антон Капустин.
Второй блок программы был посвящен теме «Смелый инжиниринг. Нестандартные решения в строительном бизнесе». В нем эксперты обсудили специфику реализации крупных значимых проектов, рассказали о способах решения комплексных задач в условиях агрессивных сроков, привели аналитику рынка строительных материалов, подробно разобрали современные вызовы, с которой сталкивается отрасль. В сессии приняли участие Андрей Сосков (Ассоциация ПСМ ЕАЭС), Даниил Иващенко (ООО «Виктория Строй Инвест»), Алексей Байда (Группа компаний А1), Петр Житнухин (Ex. «РК Строй»). Модератор: вице-президент по продажам UTECH Николай Брюховецкий.