Мультиформатные проекты и большие квартиры – новый вектор развития жилой застройки Московской области
30 мая в Центральном доме архитектора состоялся IX Форум проектировщиков Московской области. Организаторами мероприятия выступила Мособлархитектура при поддержке Союза Архитекторов России и Ассоциации проектировщиков Подмосковья. Форум посетило более 400 представителей отрасли.
В 2025 году темой Форума проектировщиков Московской области стало изменение масштаба. Участники пленарной сессии вместе с Александрой Кузьминой, главным архитектором региона, обсудили комплексное развитие территорий и возможность создания жилых районов нового уровня в Подмосковье на примере проекта компании MR Group в Одинцовском городском округе.
Проект не имеет аналогов. В ближайшем будущем в Московской области будет создан жилой комплекс с архитектурой мирового уровня, уникальными общественными пространствами и развитой инфраструктурой, особенностью которой станет масштабный спорткомплекс, настоящий дворец спорта. Мультиформатная застройка представлена коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами.
«Проект демонстрирует комплексное и сбалансированное развитие территории и новую важную тенденцию в области жилищного строительства - мультиформатную застройку, в которой представлены дома с большими квартирами, а также малоэтажная и индивидуальная жилая застройка. Создается качественная инфраструктура и все условия для формирования крепких многодетных семей», - подчеркнула Александра Кузьмина.
«Нам кажется, что масштабные комплексные проекты, предназначенные для больших семей, семей с детьми – это перспективное направление. Чем больше квартира, тем больше возможностей для увеличения семьи. И именно в Московской области есть все возможности для создания проектов с большими квартирами – 100-150 квадратных метров. Потребность в таких квартирах огромная. Уверен, что многие москвичи будут готовы переехать за город, если в жилом комплексе в природном окружении будет создана максимально полная инфраструктура, включающая в шаговой доступности самые современные объекты образования, спорта…», - рассказал Алексей Годованец, директор по девелопменту - управляющий партнёр, компании MR Group.
Александра Кузьмина также отметила, что «при разработке данного проекта его создатели продемонстрировали командную работу и готовность заглянуть за рамки своей территории, расширяя границы для формирования комплексной комфортной среды. Это убедительный подход на стадии среднего масштаба градостроительства, когда мы создаём новые города. Только так можно двигаться вперед».
Важной частью деловой программы форума стало обсуждение современных функций общественных пространств, актуализация региональных нормативов градостроительного проектирования, а также цифровых технологий в градостроительном проектировании.
Мособлархитектура анонсировала пилотный проект, в рамках которого будет внедрен новый формат цифровых градостроительных документов. Инновации позволят упростить и ускорить оформление градостроительных документов для застройщиков, что будет способствовать сокращению строительно-инвестиционного цикла. По признанию экспертов, алгоритмические модели могут в дальнейшем интегрироваться с искусственным интеллектом, что позволит выйти на новый уровень разработки градостроительных документов.
В рамках форума была организовано посещение выставки «Рождение масштаба» Национального центра «Россия». В состав делегации от Московской области вошли представители Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, Союза архитекторов России, Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, Ассоциации проектировщиков Московской области. Погружение в историю архитектуры для гостей провел главный куратор выставки «Рождение масштаба» Андрей Чернихов.
4 февраля 2025 года в особняке «DOM» состоялся бизнес-завтрак, посвященный эффективной работе на выставках. Организаторы мероприятия: выставки Ярмарка Недвижимости и Строим загородный дом. В мероприятии приняли участие представители более 50 компаний.
Спикер встречи – генеральный директор агентства выставочного консалтинга ««ЭкспоЭффект»», автор книги «Экспология» Николай Карасев рассказал участникам об основных секретах успешного участия в выставках. Многолетний опыт Николая Карасева позволил ему детально раскрыть тему, опираясь на специфику рынка Северо-Западного региона. Тренинг носил индивидуальный характер с учетом отраслевой специфики, профиля деятельности, целевой аудитории и продукции компаний. Перед подготовкой к выступлению Николай подробно изучил выставки Ярмарка недвижимости и Строим загородный дом, поделился своими советами и наблюдениями.
Спикер заверил, что по итогам встречи сотрудники компании смогут применить на выставках активную тактику работы, быстрее и точнее идентифицировать и квалифицировать целевых посетителей, рациональнее использовать время контакта и будут совершать в среднем на 20-30% больше качественных результато-ориентированных контактов с целевой аудиторией выставки.
Особое внимание было уделено тому, что должны знать и уметь сотрудники компании для эффективной работы на выставке, внешнему виду и правилам поведения персонала, методам работы с посетителями, поствыставочному периоду.
«Я благодарю организаторов за многолетнее сотрудничество и очередное приглашение выступить перед экспонентами, а всех участников за проявленный интерес, активность и позитивную обратную связь! Всем успехов на выставках!», – поделился своими впечатлениями Николай Карасев.
Все участники встречи отметили эффективность мероприятия и очевидную возможность применить полученные знания на практике во время выставок Ярмарка недвижимости и Строим загородный дом. До встречи!
Делимся отзывами участников:
Галина Цыганова, консультант, УК «Бронка Групп»: «Участие в деловом завтраке стало для нас возможностью получить ценную информацию о том, как подготовиться к участию в выставке, благодарим организаторов за представленную возможность».
Светлана Зевакова, руководитель проекта загородного строительства компании «Убосс»:
«Мы участвуем в вашей выставке впервые, возникает много вопросов о том, как подготовиться к выставке и какие есть возможности. Большое спасибо за приглашение на бизнес-завтрак, получили массу полезной информации, которую обязательно применим на практике».
Карина Васильевская, маркетолог Septic24: «Большая благодарность за приглашение на бизнес завтрак. Мы участвуем уже не в первый раз, однако благодаря полученной информации смогли по-новому взглянуть на наши возможности на выставке».