Мультиформатные проекты и большие квартиры – новый вектор развития жилой застройки Московской области
30 мая в Центральном доме архитектора состоялся IX Форум проектировщиков Московской области. Организаторами мероприятия выступила Мособлархитектура при поддержке Союза Архитекторов России и Ассоциации проектировщиков Подмосковья. Форум посетило более 400 представителей отрасли.
В 2025 году темой Форума проектировщиков Московской области стало изменение масштаба. Участники пленарной сессии вместе с Александрой Кузьминой, главным архитектором региона, обсудили комплексное развитие территорий и возможность создания жилых районов нового уровня в Подмосковье на примере проекта компании MR Group в Одинцовском городском округе.
Проект не имеет аналогов. В ближайшем будущем в Московской области будет создан жилой комплекс с архитектурой мирового уровня, уникальными общественными пространствами и развитой инфраструктурой, особенностью которой станет масштабный спорткомплекс, настоящий дворец спорта. Мультиформатная застройка представлена коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами.
«Проект демонстрирует комплексное и сбалансированное развитие территории и новую важную тенденцию в области жилищного строительства - мультиформатную застройку, в которой представлены дома с большими квартирами, а также малоэтажная и индивидуальная жилая застройка. Создается качественная инфраструктура и все условия для формирования крепких многодетных семей», - подчеркнула Александра Кузьмина.
«Нам кажется, что масштабные комплексные проекты, предназначенные для больших семей, семей с детьми – это перспективное направление. Чем больше квартира, тем больше возможностей для увеличения семьи. И именно в Московской области есть все возможности для создания проектов с большими квартирами – 100-150 квадратных метров. Потребность в таких квартирах огромная. Уверен, что многие москвичи будут готовы переехать за город, если в жилом комплексе в природном окружении будет создана максимально полная инфраструктура, включающая в шаговой доступности самые современные объекты образования, спорта…», - рассказал Алексей Годованец, директор по девелопменту - управляющий партнёр, компании MR Group.
Александра Кузьмина также отметила, что «при разработке данного проекта его создатели продемонстрировали командную работу и готовность заглянуть за рамки своей территории, расширяя границы для формирования комплексной комфортной среды. Это убедительный подход на стадии среднего масштаба градостроительства, когда мы создаём новые города. Только так можно двигаться вперед».
Важной частью деловой программы форума стало обсуждение современных функций общественных пространств, актуализация региональных нормативов градостроительного проектирования, а также цифровых технологий в градостроительном проектировании.
Мособлархитектура анонсировала пилотный проект, в рамках которого будет внедрен новый формат цифровых градостроительных документов. Инновации позволят упростить и ускорить оформление градостроительных документов для застройщиков, что будет способствовать сокращению строительно-инвестиционного цикла. По признанию экспертов, алгоритмические модели могут в дальнейшем интегрироваться с искусственным интеллектом, что позволит выйти на новый уровень разработки градостроительных документов.
В рамках форума была организовано посещение выставки «Рождение масштаба» Национального центра «Россия». В состав делегации от Московской области вошли представители Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, Союза архитекторов России, Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, Ассоциации проектировщиков Московской области. Погружение в историю архитектуры для гостей провел главный куратор выставки «Рождение масштаба» Андрей Чернихов.
В Москве завершился Всероссийский форум PRO ГОРОD 2025. Событие собрало лидеров строительного рынка и ведущих специалистов отрасли, инвесторов, бизнесменов, представителей власти, общественных активистов и лидеров мнений для обсуждения ключевых вопросов и принятия эффективных решений по направлениям градостроения и развития территорий.
Более 4000 человек посетили площадку ЦДП в Москве, которая превратилась на дни мероприятия в лучшее пространство для эффективного нетворкинга.
За два дня форума было проведено 24 тематических сессии, 17 круглых столов. Выступили 286 спикеров, из них 61 представитель власти, 225 представителей бизнеса.
В деловой программе форума приняли участие делегаты из различных субъектов РФ: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, СФО, Мурманской, Калужской, Владимирской, Архангельской областей, Республик Башкортостан и Татарстан, ХМАО, Удмуртской Республики и т.д.
На площадке состоялся ряд специальных событий: общее собрание и закрытое совещание представителей экосистемы инвестиций в инновации, церемония награждения победителей I Всероссийского конкурса видеоконтента образовательных учреждений среднего, профессионального и высшего образования РФ «Самая Огромная Страна — 2024», финал конкурса деловых женщин «Бизнес-Леди России» и др.
Соорганизаторами деловой программы форума стали более 20 профильных ассоциаций, организаций и сообществ: АНО «Центр компетенций «Умный город», ТПП РФ, Лаборатория креативных индустрий Школы управления СКОЛКОВО, ГБУ «Малый Бизнес Москвы», GLOBALPAS, Международная школа агробизнеса, Международный портал «Хелпинвер — открой новую Россию», Национальный центр ШОС, Международный консорциум БРИКС, Евразийский деловой клуб, Всероссийский экологический проект «Голос Земли», Ассоциация женщин-предпринимателей «Бизнес Леди», АПУВИР «Большая медведица», Премия Urban, НОПСМ, Ассоциация российского стального строительства (АРСС) АМТГ, РУССОФТ, Клуб технологического лидерства, Клуб проектировщиков, «Демографическая платформа.РФ», НПЦ «Демографические Стратегии» Финансового университета при Правительстве РФ, SkillsCenter, Центр Сообществ, МИР Живых городов, Союз живых городов, Национальный центр НТИ «Индустрия 4.0», «Совет блогеров» и т.д.
Участниками деловой программы, выставки и мероприятий форума стали крупнейшие девелоперы и профильные организации: Sezar Group, «Донстрой», группа «Родина», концерн «КРОСТ», GloraX, MANTERA, Cosmos Hotel Group, ГК ФСК, DOGMA, ГК «А 101», ГК «Мангазея», ГК «Кортрос», ARTKERA, «ЦентрГрадПроект», ООО «Октогон», «Альянс-Менеджмент», Architect Wizards, MosKad, Karelia PremiumFloors, NewTEC Rus, ZAMM и др.
«Мы были рады наблюдать эффективное взаимодействие, на равных, между бизнесом и властью, — подвел итоги Георгий Бурлаков, главный идейный вдохновитель и организатор форума. — Процессы, запущенные на форуме, не ограничиваются нашей площадкой, они несут большие перемены для будущего наших городов! Уже стартовала подготовка следующего форума, несколько регионов позвали нас для проведения событий на их территории. Мы формируем сообщество для постоянного взаимодействия. Многие отметили атмосферу душевности и человечности на мероприятии. Я верю, что если мы смогли создать такую обстановку для 4000 человек, то сможем и для 10000 и более!»
Уже предварительно определены даты следующего форума PRO ГОРОD 2026. Он пройдет 22-24 апреля 2026 года. В ближайшее время запланировано несколько круглых столов как в Москве, так и в регионах.