Мультиформатные проекты и большие квартиры – новый вектор развития жилой застройки Московской области
30 мая в Центральном доме архитектора состоялся IX Форум проектировщиков Московской области. Организаторами мероприятия выступила Мособлархитектура при поддержке Союза Архитекторов России и Ассоциации проектировщиков Подмосковья. Форум посетило более 400 представителей отрасли.
В 2025 году темой Форума проектировщиков Московской области стало изменение масштаба. Участники пленарной сессии вместе с Александрой Кузьминой, главным архитектором региона, обсудили комплексное развитие территорий и возможность создания жилых районов нового уровня в Подмосковье на примере проекта компании MR Group в Одинцовском городском округе.
Проект не имеет аналогов. В ближайшем будущем в Московской области будет создан жилой комплекс с архитектурой мирового уровня, уникальными общественными пространствами и развитой инфраструктурой, особенностью которой станет масштабный спорткомплекс, настоящий дворец спорта. Мультиформатная застройка представлена коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами.
«Проект демонстрирует комплексное и сбалансированное развитие территории и новую важную тенденцию в области жилищного строительства - мультиформатную застройку, в которой представлены дома с большими квартирами, а также малоэтажная и индивидуальная жилая застройка. Создается качественная инфраструктура и все условия для формирования крепких многодетных семей», - подчеркнула Александра Кузьмина.
«Нам кажется, что масштабные комплексные проекты, предназначенные для больших семей, семей с детьми – это перспективное направление. Чем больше квартира, тем больше возможностей для увеличения семьи. И именно в Московской области есть все возможности для создания проектов с большими квартирами – 100-150 квадратных метров. Потребность в таких квартирах огромная. Уверен, что многие москвичи будут готовы переехать за город, если в жилом комплексе в природном окружении будет создана максимально полная инфраструктура, включающая в шаговой доступности самые современные объекты образования, спорта…», - рассказал Алексей Годованец, директор по девелопменту - управляющий партнёр, компании MR Group.
Александра Кузьмина также отметила, что «при разработке данного проекта его создатели продемонстрировали командную работу и готовность заглянуть за рамки своей территории, расширяя границы для формирования комплексной комфортной среды. Это убедительный подход на стадии среднего масштаба градостроительства, когда мы создаём новые города. Только так можно двигаться вперед».
Важной частью деловой программы форума стало обсуждение современных функций общественных пространств, актуализация региональных нормативов градостроительного проектирования, а также цифровых технологий в градостроительном проектировании.
Мособлархитектура анонсировала пилотный проект, в рамках которого будет внедрен новый формат цифровых градостроительных документов. Инновации позволят упростить и ускорить оформление градостроительных документов для застройщиков, что будет способствовать сокращению строительно-инвестиционного цикла. По признанию экспертов, алгоритмические модели могут в дальнейшем интегрироваться с искусственным интеллектом, что позволит выйти на новый уровень разработки градостроительных документов.
В рамках форума была организовано посещение выставки «Рождение масштаба» Национального центра «Россия». В состав делегации от Московской области вошли представители Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, Союза архитекторов России, Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, Ассоциации проектировщиков Московской области. Погружение в историю архитектуры для гостей провел главный куратор выставки «Рождение масштаба» Андрей Чернихов.
19 декабря в Москве прошел II Всероссийский форум-выставка «Импортозамещение в строительном комплексе. Инновационные и цифровые решения». Событие собрало более 500 участников. Директора по закупкам, проектированию, строительству и цифровизации собрались, чтобы подвести итоги года, обменяться опытом, обсудить острые вопросы отрасли, выбрать новых поставщиков и заказчиков.
В деловой программе выступили 70 ключевых экспертов стройкомплекса России. Затрагивались такие важные темы, как «Приоритетные направления технологического суверенитета России», «Взаимодействие власти и бизнеса при реализации проектов по импортозамещению», были представлены лучшие реализованные практики, затронуты важные аспекты взаимодействия производителей, заказчиков, поставщиков и других представителей отрасли.
Участники Круглого стола «Методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания», прошедшего в формате открытого заседания Комитетов по строительству, ЖКХ и энергетике Рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город», утвердили окончательную редакцию документа для рассмотрения её Минстроем России.
Также на форуме прошло Всероссийское совещание руководителей некоммерческих организаций, профессиональных ассоциаций и союзов строительного комплекса. Ключевыми темами стали подготовка кадров, борьба с контрафактом, развитие цифровых информационных моделей и взаимодействие отраслевых объединений с госструктурами.
В ходе деловой программы состоялось торжественное подписание Соглашения об информационном взаимодействии между АНО «Центр компетенций «Умный город» и Национальным объединением организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ). Документ был подписан председателем экспертного совета Центра компетенций Анатолием Курмановым и президентом НОТИМ Михаилом Викторовым.
В формате Экспертной гостиной участники Форума встретились с девелоперами, архитекторами, спикерами деловой программы и номинантами II Национальной Премии «Директор по закупкам года». Состоялось более 500 персональных встреч, в которых приняли участие: Группа «Самолёт», ГК «ПИК», «Страна Девелопмент», СТД «Петрович», «Брусника», ГК «Галс-Девелопмент», Sezar group, «Лемана ПРО», ГК «Мосренстрой», ППК «Единый заказчик», «Главстрой», GloraX, ГК ФСК, ГК 1520, Группа «Аквилон», СК «Аврора», ГК «Садовое кольцо», Ikon Development, ДСК «Автобан», Tekta Group, «Прайдекс Констракшн», Группа «Эталон», ГК «Кортрос», Институт «Мосинжпроект», «ГК-ЛМС», ГК «Железно», «РКС Девелопмент», ХК «ГВСУ «ЦЕНТР» и другие.
На выставке представили около 50 ведущих компаний отрасли. Стенды посетили сотни участников, представители власти и крупного строительного бизнеса, директора по закупкам. Компании проводили презентации, обменивались контактами и находили новых партнеров.
В завершении, в торжественном формате прошла церемония награждения II Национальной Премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе». Премия организована с целью выявления лучших профессионалов закупочной деятельности.
Официальные партнёры II Всероссийского форума-выставки «Импортозамещение в строительном комплексе» - ГК «Современные решения», КЭАЗ (Курский электроаппаратный завод), «Лентехстром», «ПЛ ГРУПП», «Технологии света», «Торговый дом РЕКС», компания ВсВ (торговая марка GRAF), нейросеть для контроля закупок «Тринити»; Партнерами выступили компании: «Архитектор Групп», «Ноиззлесс», «Юникорн», «Центрстройсвет», «Лебер» и «Закупай».