Участники форума «Дорожные вопросы» нашли ответы, решения и новых партнеров на площадке ГУЗа
29 июля в Государственном университете по землеустройству на форуме «Дорожные вопросы для жилой недвижимости» собралось более 80 представителей рынка, чтобы обсудить девелоперский продукт, актуальные проблемы и решения.
Академическая атмосфера не оставила равнодушными пришедших на мероприятие представителей крупного девелопмента. Участники заглянули в будущее без автомобилей, рассмотрели привлекательность сельских территорий для жизни, а, главное, обсудили, как именно здесь и сейчас необходимо создавать комфортную и безопасную инфраструктуру.
Денис Лавров, первый проректор ГУЗ, открыл сессию, подчеркнув ее практическую направленность, несмотря на научно-образовательную площадку.
Владимир Костеша, декан факультета геоматики и пространственного развития Государственного университета по землеустройству, кандидат технических наук и кадастровый инженер, представил в своем выступлении «Факультет геоматики и пространственного развития - новый формат подготовки кадров для создания комфортной городской среды». Острую потребность в молодых специалистах подтвердили многие участники сессии.
Марина Мигалева, начальник мастерской развития транспортной инфраструктуры ГАУ «Институт Генплана Москвы» обратила внимание на актуальный вызов ближайшего будущего темой «Перспективы электротранспорта. Какой инфраструктуры не хватает городу?».
Никита Асадов, главный архитектор проектов бюро ASADOV, выступил с темой «Городские транзиты: транспортный каркас как связи и разрывы городской ткани». Он помог рассмотреть проблему и её решения масштабным взглядом архитектора.
Мария Кулькова, основатель проектного бюро «Драфт» и организатор «Дорожных вопросов» представила структурный взгляд специалиста в выступлении «Организация дорожного движения в ЖК: от хаоса к порядку».
Мария подчеркнула, что вложения в дороги и благоустройство для застройщика могут не приносить быструю выгоду, но являются необходимой инвестицией: «В основном дороги — это история про затраты, причем не столько денежные, сколько земельные. Земля — самое ценное, что есть у застройщика, выгоднее построить дополнительные квадратные метры для продажи, чем отдавать их под парковку. Но наличие необходимой инфраструктуры, включая парковки, школы, детские сады и площадки для выгула собак по итогу становится конкурентным преимуществом и вложением в репутацию. Пусть это не инвестиция в прямом смысле, но необходимые затраты, которые принесут результат больше, чем сиюминутная прибыль».
Представители застройщиков поделились собственным опытом решения «дорожных» задач. В частности, Дарья Смирнова, руководитель направления транспортного моделирования Группы «Самолет» подчеркнула актуальность события: «Многие наши проекты как маленькие города, поэтому у нас много задач по созданию транспортной инфраструктуры для них. Сегодня на мероприятии подняли важную тему организации дорожного движения и то, что в девелоперском цикле необходимо его продумывать заранее, еще на этапе мастер-планирования. Мы открыты к взаимодействию с профессиональным сообществом, чтобы формировать лучшие транспортные решения, мероприятие сегодня подарило нам много ценной информации и контактов».
Важные аспекты темы подсветили в своих выступлениях:
- Виктория Коваленко, CEO Community Real Estate, «Парковочное место как арт-объект: интеграция специального места для саней Деда Мороза в общую концепцию благоустройства ЖК»;
- Елена Пудова, урбанист, блогер, преподаватель кафедры Глазычева РАНХиГС, МГИМО, ВШЭ, эксперт и продюсер архитектных бюро и компаний, «Как архитектура влияет на продажи в ЖК»;
- Мария Горячко, директор Института диагностики и стратегического развития территорий Государственного университета по землеустройству; доцент кафедры экономической и социальной географии России Географического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова, кандидат географических наук, доцент, «Современные тренды развития рынка жилья на сельских территориях регионов России»;
- Никита Левашов и Диана Аракчеева, Центр развития городской среды «Город для человека», «Как дизайн в ЖК влияет на наш выбор при покупке квартиры?»;
- Алина Севастьянова, маркетолог компании «Лебер» - официального партнера события, «Детские площадки и нетиповое игровое оборудование – как ключевой фактор привлекательности жилых комплексов».
Главные тренды рынка по итогам сессии:
- выбор среды, а не метража;
- детали решают: дизайн, внимание к мелочам (навигация, МОП) и качество общественных пространств;
- инфраструктура как конкурентное преимущество.
На сессии обсуждались новые подходы к проектированию, включая организацию движения и экономию пространства.
ГУЗ подтвердил роль ключевой площадки для диалога. Успешное развитие жилья требует комплексного подхода, закладываемого еще на этапе подготовки кадров и проектирования. Будущее – за средой, где удобно жить.
В Москве успешно прошел V Юбилейный Строительный форум-выставка «Индустрия 4.0» — главная площадка для обсуждения цифровой трансформации строительного комплекса России и взаимодействия власти, заказчика и поставщика в строительном комплексе.
Мероприятие организовано в рамках проекта «Умный город» Центром компетенций «Умный город», НЦ «НТИ Индустрия 4.0» и Национальным объединением производителей строительных материалов при участии Минстроя России и Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования».
Центральным событием стала Церемония вручения II Национальной премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе», где были отмечены более 45 лучших профессионалов отрасли.
На торжественном открытии V Строительного форума-выставки «Индустрия 4.0» минутой молчания почтили память бойцов, павших при героическом исполнении воинского долга в зоне СВО. Председатель Экспертного совета Центра компетенций «Умный город» Анатолий Курманов передал от имени Народного Фронта благодарственные письма активным участникам Сбора «Умный город», который Народный Фронт совместно с Минстроем России и командой проекта «Умный город» проводят с 2023 года для сбора средств в помощь участникам СВО. Награды получили Антон Солон, исполнительный директор НОПСМ и Евгений Хомутовский, коммерческий директор «Архитектор групп».
Деловая программа, ключевые сессии и спикеры:
В пленарной сессии «Цифра в стройке. Проектирование» V Строительного форума «Индустрия 4.0» обсудили наиболее актуальные темы:
- Цифровая трансформация строительного комплекса Российской Федерации;
- Цифровые информационные модели строительных материалов для проектирования с использованием российского программного обеспечения;
- Создание цифровых платформ для взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и органов надзора.
- Искусственный интеллект в проектировании.
Спикерами пленарной сессии стали:
Михаил Викторов, президент НОТИМ, руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли и ЖКХ Общественного совета Минстроя России;
Вадим Каретников, руководитель направления по внедрению ИСУП в субъектах Российской Федерации ФАУ «Роскапстрой»;
Арина Волкова, ответственный секретарь ИЦК «Строительство» Минстроя России;
Татьяна Лукашова, директор департамента проектирования ГК «ФСК», генеральный директор ООО «ФСК Проект»;
Бадри Есатия, соучредитель и главный архитектор ООО «АПС».
Модератором сессии выступил Анатолий Курманов, председатель Экспертного совета Центра компетенций «Умный город».
После пленарной сессии V Строительного форума-выставки «Индустрия 4.0» провели обход выставочной экспозиции на которой были представлены:
ГК LIFT-IMPORT PULS - лифты, эскалаторы, подъёмники;
«ЭКСПЕРТ-КАБЕЛЬ» - Кабельный завод;
АО «ЛЕНТЕХСТРОМ» - вибропрессованные бетонные камни Полигран;
ТРИНИТИ - нейросеть для контроля закупок;
АРХИТЕКТОР ГРУПП - современные технологии маханизации отделочных работ;
RVI RUBEZH - интеллектуальные системы виденаблюдения;
ВСВ (GRAF) - производство анкерного крепежа;
АСТРА - цифровая экосистема безопасных решений;
LEBER - крупнейший производитель и экспортёр детских площадок;
KNT PLAST - KM1 инновационная плёнка российского производства с самыми высокими показателями по пожаробезопасности;
ПЕНЕТРОН - гидроизоляция и ремонт бетонных конструкций.
Основными темами обсуждения панельной сессии «Взаимодействие поставщика и заказчика при проектировании строительных объектов» стали:
- Взаимодействие системного интегратора и застройщика на этапе проектирования строительного объекта;
- Риски при возведении строительных объектов, связанные с гидроизоляцией и их минимизация;
- Роль мультимедиа в строительстве;
- Проблематика проектирования систем видеонаблюдения и пути решения;
- Опыт работы в системах электронного взаимодействия заказчика и подрядчика.
Спикеры панельной сессии:
- Андрей Аристархов, заместитель генерального директора по проектированию ППК «Единый заказчик в сфере строительства»;
- Ирина Григорьева, генеральный директор ГК «Пенетрон»;
- Антон Родин, руководитель по проектированию КСБ системам АО «ЭрВиАй Групп»;
- Андрей Соломин, руководитель направления по развитию бизнеса ГК «DIGIS».
Финалом деловой программы V Строительного форума «Индустрия 4.0» стала Питч-сессия: презентация инновационных проектов, технологий, материалов и оборудования в строительном комплексе.
Модератором выступил Александр Изотов, Генеральный директор Национального центра НТИ «Индустрия 4.0»
Были представлены следующие презентационные материалы :
Современная герметизация стыков и примыканий окон - Павел Гладков, директор проекта «Система монтажа САЗИ»;
Инновации в анкерном крепеже - Илья Малецкий, коммерческий директор компании ООО «ВсВ»;
Нейросеть для контроля закупок - Ян Чикилев, основатель OOO «ТРИНИТИ»;
Современные технологии механизации отделочных работ - Евгений Хомутовский, коммерческий директор ООО «Архитектор групп»;
Интеллектуальные системы видеонаблюдения - Илья Малышев, руководитель направления АО «ЭрВиАй Групп»;
Строгими экспертами, которые оценивали презентации стали:
Бадри Есатия, главный архитектор ООО «АПС»;
Татьяна Лукашова, директор департамента проектирования ГК «ФСК»;
Екатерина Краснова, первый заместитель генерального директора ГК «СУ-555;
Рустем Ягудин, заместитель начальника по техническим вопросам ГКУ «УКС РБ»;
Владимир Корешков, руководитель тендерного отдела УК «Мосренстрой»;
Максим Шашков, директор по закупкам ГК Sesar Group;
Елена Соколенко, руководитель лаборатории инженерных решений ООО «Кортрос»;
Владимир Хлопук, директор по проектированию ООО «Свои»;
Антон Костиков, главный специалист систем электроснабжения ООО «Кортрос»;
Наталья Кищенко, специалист отдела закупок УК «Мосренстрой» и многие другие.
На V Строительном форуме «Индустрия 4.0» состоялась торжественная церемония вручения II Национальной премии «Директор года по проектированию», учрежденной для признания заслуг руководителей, формирующих облик современных городов России.
Поприветствовала всех участников Форума и вручила первые награды советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Елена Звонарёва.
Полный список лауреатов 2025 года:
Специальные номинации:
Проект года:
- ЖК «Остров» (ООО «Донстрой»)
Человек года:
- Бадри Есатия (ООО «АПС»)
Лучшее IT-решение для строительства:
-
В отдельных номинациях лауреатами Премии стали:
Проектирование объектов социального назначения и комфортной городской среды:
- Андрей Квык ();
- Дмитрий Гвозданный (ГК «Точно»);
- Александр Луценко (ООО «КТБ проект»);
- Рустем Ягудин (ГКУ «УКС РБ»);
- Андрей Аристархов (ППК «Единый заказчик в сфере строительства»).
Проектирование торговых центров и коммерческих объектов:
- Денис Ильютенко (ООО «МАРКС ИНЖИНИРИНГ»);
- Максим Чистяков (ООО «Грин Флоу Байкал»);
- Константин Щукин (ООО «Прайдекс Констракшн»);
- Александр Иващенко (ООО «Апсайд Девелопмент»);
- Марсель Юнусов (ООО «ЮД Проект»).
Проектирование малоэтажных объектов: проектирование:
- Сергей Лагутин (ГК «G3 Group»);
- Максим Белов («ФСК Family»);
- Александр Трофименко ООО «СЗ Галс-Маслово».
Жилье премиум- и элит-класса :
- Евгения Колесник (ООО «Донстрой»);
- Бадри Есатия (ООО «АПС»);
- Максим Горлаченко (ГК «Галс-Девелопмент»);
- Роман Зайчук ООО "ПИ2" (ГК «Главстрой МСК»);
- Леонид Микишев (АО «ГК «ЭТАЛОН»).
Жилье бизнес-класса :
- Лилия Федотова (ООО «S.23», Группа «Самолет»);
- Наталья Яковлевна (ООО «РКС-Девелопмент»);
- Амар Гасанов (ООО «ТРИ ЭС ГРУП»);
- Игорь Петров (ГК «Астерус Девелопмент»);
- Никита Сухих (ГК «ОЛИМПРОЕКТ»).
Жилье комфорт-класса:
- Руслан Калистратов (ООО «Левел-проект»);
- Татьяна Лукашова (ГК «ФСК»);
- Эдгар Каспарян (ГК «DOGMA»);
- Анна Крыжановская (ГК «GloraX»);
- Андрей Чупрак (ГК «ГЕНПРО»).
Жилье эконом-класса:
- Екатерина Краснова (ГК «СУ-555»);
- Евгений Дмитриев (ООО «МСК ПРОЕКТ», ГК ПИК);
- Надежда Смирнова (ГК «Гранель»);
- Владимир Белов (ГК А101);
- Михаил Липков («Госжилстрой»).
Эффективное управление продуктом в строительстве:
- Виталий Андреев (ГК «РКС-девелопмент»);
- Виктор Гущин (ГК «Пионер»);
- Ольга Кавжарадзе (ГК «КОРТРОС»).
Официальными партнерами Форума выступили:
- ВсВ (GRAF) – анкерный крепёж;
- ТРИНИТИ – нейросети для закупок;
- АСТРА – цифровые решения безопасности;
- Архитектор групп – механизация строительства;
- RVI RUBEZH – системы видеонаблюдения;
- ПЕНЕТРОН – гидроизоляционные материалы.