Как сегодня продается недвижимость. ИИ в помощь
Пятый бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса «Доверие потребителя-2025» по теме «Как продается недвижимость сегодня? Незабываемый клиентский опыт и стимулы для продаж. ИИ нам в помощь» прошел 17 июля в апарт-отеле Well.
Партнеры мероприятия: апарт-отель Well и коммуникационная группа ADVGroup.
В бизнес-завтраке приняли участие представители ведущих девелоперов, банков, агентств недвижимости, маркетинговых агентств и СМИ.
В ходе встречи была подробно обсуждена практика применения различных технологий для улучшения продаж недвижимости.
Среди основных были названы такие, как ИИ, автоматизация, аналитика, контент-маркетинг и инновационные рекламные форматы. Эти технологии повышают скорость обработки запросов, улучшают коммуникацию, увеличивают конверсию и помогают адаптироваться к рыночным требованиям.
Открывая бизнес-завтрак, модератор исполнительный директор оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» Валентина Нагиева рассказала о ходе конкурса. С начала интернет-голосования за 230 номинантов было отдано свыше 11 тысяч голосов потребителей. Очередная проверка соблюдения правил голосования и подсчет голосов — в начале августа.
Елизавета Конвей, управляющий партнер ELEMENT и директор департамента жилой недвижимости Nikoliers, представила анализ итогов полугодия на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Несмотря на снижение спроса, средневзвешенная цена выросла на 9% с начала года, достигнув 321 тыс. руб./кв. м. Рост цен по классам: комфорт – 11%, бизнес – 7%, премиум – 6%. По сравнению с 2020 годом цены выросли на 91%, 86% и 132% соответственно.
На рынок выведено 997 тыс. кв. м новой недвижимости, что в 1,6 раза превышает спрос. Стартовало 25 новых проектов. Девелоперы сокращают площадь квартир до средней в 38,3 кв. м.
Количество ДДУ упало на 38%. Доля ипотечных сделок снизилась до 42%, доля рассрочек выросла до 40-45%. Уровень отказов по ипотеке – 47,3% в мае.
«Что касается финансовой стратегии компании «Элемент», расширенную программу рассрочек мы, к сожалению, пока не можем себе позволить. Это большой риск. Нам жаль отрезать значительную долю инвестиционных покупок, но это позитивно для сохранения гомогенности сообщества «Элемент», что важно в рамках формирования закрытого клуба «Элемент ПЕРВЫЙ», — прокомментировала Елизавета Конвей.
Искусственный интеллект (ИИ) и нейросети
Елизавета Конвей подчеркнула важность контроля качества работы с клиентом для эффективных продаж, где искусственный интеллект выступает надежным помощником, но только в случае четкого разделения областей применения. ИИ отлично подходит для автоматизации обработки данных, массовой аналитики, быстрой и непредвзятой обработки больших объемов, выявления упоминаний (например, для маркетинговых целей), но совершенно не эффективен для улучшения качества сервиса. «ИИ пока несовершенен в оценке эмоциональной составляющей разговора, выявлении зон роста для сотрудников и даже в определении ролей продавца и покупателя в телефонном диалоге, что может вызвать ошибки в интрпретации, влияющие на итоговую аналитику», — заметила Елизавета Конвей.
Максим Ефанов, руководитель центра элитных проектов «Петербургской Недвижимости» (входит в холдинг Setl Group) рассказал что компания наиболее активно применяет нейросети в четырёх направлениях: реклама и маркетинг, HR, клиентский сервис и продажи. ИИ помогает быстро обрабатывать большой объем данных, выявлять закономерности, точки роста менеджеров и формировать рекомендации. Анализ звонков занимает 20-30 минут вместо недели ручной работы.
ИИ используется для создания эмпатичного ассистента, который ведет диалог с клиентом, выявляет потребности и поддерживает беседу, что улучшает качество коммуникации.
"Как результат, конверсия из чата в звонок увеличена на 64%. Эффективность работы команды выросла в 2 раза, благодаря оптимизации процессов и использованию цифровых инструментов. Автоматизация обработки запросов позволила обработать до 80% обращений в клиентском сервисе без участия человека, что ускоряет взаимодействие и уменьшает нагрузку на сотрудников", - отметил спикер.
Игорь Ахальцев, директор по продажам MG Development, рассказал о боте-продавце «Сане», основанном на ИИ, который ведет коммуникацию с базой из 10 тысяч клиентов, выявляет заинтересованных и передает их менеджерам. Модель постоянно обучается и улучшает качество общения.
"Задача у "Сани" простая, - рассказал спикер. -Понять, находится ли человек в поиске, вытащить его на встречу, если это возможно. Если "Саня" чувствует, что не получается, то передает клиента менеджеру, который уже продолжает с ним работать.
Что классно? - Модель постоянно обучается, и с момента запуска, примерно полгода назад, "Саня" стал значительно лучше. Минусы искусственного интеллекта понемногу исчезают. Но, конечно, бывают забавные случаи.
Например, недавно мы увидели, как "Саня" презентовал проект "Сосновые Холмы", рассказывал о встрече с клиентом... Два нюанса: у нас нет такого проекта в портфеле, и его вообще не существует на рынке Петербурга и Ленобласти. Когда мы спросили операторов, откуда "Саня" это взял, они сказали: "Он его придумал" Так что приходится нам немного его ограничивать, но в целом "Саня" - полезный инструмент.
Алексей Ухватов, директор департамента по вторичной недвижимости в "МК-Элит" отметил, что ИИ значительно сокращает время анализа звонков, помогает руководителям быстро получать обратную связь и выбирать тренинги для сотрудников: "Главное – это колоссальная экономия времени. До появления ИИ сроки анализа колл-центра, отдела продаж и учебного центра были катастрофически большими. Сейчас мы видим тенденцию к сокращению сроков".
Автоматизация и цифровые сервисы
Дмитрий Фалкин подчеркнул важность единой платформы для менеджеров, где собраны все необходимые инструменты и информация, что упрощает работу и повышает скорость реакции на запросы клиентов.
Максим Ефанов также отметил, что цифровые сервисы позволяют сократить время выхода менеджера на плановые показатели с 4 месяцев до 2 месяцев.
Алёна Путинцева директор региональной сети МКБ, рассказала о развитии удаленных сделок с курьерской доставкой карт и возможностью проведения сделки дистанционно, что удобно и быстро для клиентов и партнеров.
Сергей Ходаков, руководитель группы продаж ЦИАН, рассказал о новых технологиях для привлечения покупателей: интеграция акций и рассрочек в объявления, использование чатов с пользователями (стоимость чата в 2 раза ниже звонка), персонализация предложений и CRM-рассылки.
"Почему важно показывать несколько способов покупки? - 70% людей покупают жилье в кредит, и им важно видеть реальную цену при ипотеки в том числе, не только цену при 100% оплате, которая традиционно ниже. Мы расширили функциональные возможности и теперь в объявлениях показываем сразу три основных способа: 100% оплата, ипотека, рассрочка. Все способы можно сравнить на одном экране, и выбрать тот который максимально выгоден.", - добавил спикер.
Алина Васильева, заместитель директора агентства SETEVIE, описала кейс автоматизации управления репутацией с помощью парсера и нейросети, которая собирает отзывы, анализирует их тональность и формирует ответы, что помогает снижать негатив и повышать продажи.
Кроме того, клиентский путь не заканчивается после продажи. "Мы планируем собирать ключевые триггеры взаимодействия застройщика с клиентами: выдача ключей, оформление акта приема-передачи, переезд, ремонт и т.д., - рассказала Алина Васильева. - По этим триггерам будем предлагать клиентам чат-бот, который будет поддерживать коммуникацию с клиентом, перехватывать негатив и поощрять позитив".
Аналитика и оценка качества продаж
Игорь Ахальцев и Алексей Ухватов рассказали о системах аналитики звонков с использованием ИИ, которые оценивают качество работы менеджеров, выявляют ошибки и дают рекомендации для улучшения.
Максим Ефанов отметил, что ИИ помогает выявлять закономерности в поведении успешных менеджеров и обучать остальных. Спикер уточнил, что нейросети значительно сокращают время на создание маркетингового контента: тексты, видеоролики, графику. Например, написание текста сократилось с 3 часов до 20 минут.
Контент для брокеров и сложных продуктов
Наталья Самсонова, генеральный директор ROYALRADIO 98.6FM, представила нестандартные рекламные проекты с использованием медитаций и визуализаций, которые создают эмоциональную связь с продуктом и повышают лояльность клиентов. Наталья заметила, что любой по-настоящему хороший продукт — это всегда вызов. В него вложена философия и ценности его создателей. Сложность может быть связана с уникальностью, высокой стоимостью, требующей глубокого объяснения, или исторической и культурной ценностью. «Если продукт дорогой и требует разъяснений, это тоже непросто».
Ирина Петрова, эксперт по построению системы партнерских продаж в инвестиционной и жилой недвижимости, подчеркнула важность создания фабрики контента для брокеров, чтобы они могли эффективно продавать инвестиционные продукты, что повышает конверсию.
«Несколько лет назад мы выводили на рынок новый, достаточно крупный апарт-отель в Петербурге, с более чем тысячей юнитов. Когда я начала собирать по крупицам базу брокеров, способных продавать инвестиционную недвижимость, оказалось, что в Петербурге таких специалистов можно пересчитать буквально по пальцам! И каждый девелопер, продающий апарт-отели, пытается их переманить. Продавать отели со множественными собственниками таким образом нереально», — отметила Ирина Петрова. - Чтобы исправить ситуацию, компания внедрила систему обучения брокеров основам налогообложения. Кроме того, компания начала обучать менеджеров новым подходам к общению с инвесторами, учитывая мировые тренды".
Как партнерские программы влияют на продажи
Руководитель отдела продаж ССК Кристина Новоселова отметила, что в их компании приоритетом являются партнерские сделки, которые составляют около 80% всех сделок группы компаний ССК. Это свидетельствует о том, что партнерские программы являются основным каналом продаж для новых игроков на рынке. "Мы предпочитаем живое общение, лично приезжаем к партнерам, проводим презентации, чтобы они могли донести до клиентов все тонкости наших проектов, чего не всегда возможно через агрегаторы". - уточнила спикер. Это помогает лучше донести ценность продукта и увеличить продажи через партнеров.
Мария Гретченко, руководитель направления Группы ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью Департамент продуктов Банк СПБ, сообщила, что более 80% всех ипотечных заявок подается через партнерский канал, что подтверждает важность партнерских связей для привлечения клиентов и заключения сделок. В этом году Банк получил более 720 заявок от партнеров, и более 400 из них уже провели ипотечные сделки. В 2025 году доля партнерского канала значительно преобладает. Улучшается онлайн-заявка, и планируется запуск личного кабинета партнера.
Игорь Ахальцев рассказал о регулярных брокер-турах (2-4 раза в месяц), вебинарах, мотивационных программах и геймификации для партнеров, что способствует поддержанию интереса и активности брокеров, а также увеличению продаж через партнерскую сеть.
Как использовать конкурентные преимущества
Александр Погодин, партнер и директор управляющей компании Well, поделился своим видением текущей ситуации на рынке. Он подчеркнул, что сейчас "время покупателя", который диктует условия, в том числе требует длительные рассрочки. Погодин отметил сложность экономической ситуации, в которой Центробанк, с одной стороны, вынужден снижать ставки для поддержки бизнеса, а с другой - опасается высокой инфляции.
Он охарактеризовал текущие продажи как "плохие" не из-за низкой цены, а из-за огромных усилий, необходимых для каждой сделки в условиях жесткой конкуренции. Well справляется с этим, используя свои конкурентные преимущества, основанные на уникальном продукте, в котором реализованы все задуманные идеи. Несмотря на сложности с поставками импортного оборудования в начале проекта, компании удалось преодолеть эти трудности.
Большое значение для привлечения клиентов имеет развитие инфраструктуры комплекса, в частности открытие кафе Baggins, ресторана KOZA Well и гастропекарни Текстура.
Несмотря на признание влияния ИИ, Александр Погодин считает, что человеческое общение остается незаменимым, особенно в сфере недвижимости.
Куда перевложиться инвесторам
Александр Полещук, управляющий партнер УК "Красный Мост", представил комбинированный Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) "Евгеньевский", предназначенный для квалифицированных инвесторов, заинтересованных в выгодных вложениях.
Фонд инвестирует в девелоперский проект жилой недвижимости De Luxe класса – ЖК "Евгеньевский" в Санкт-Петербурге (девелопер Formula City). Горизонт инвестирования – до конца 2030 года.
УК "Красный Мост" считает рынок элитной жилой недвижимости устойчивым к инфляции и перспективным с точки зрения роста стоимости. Инвестиции пайщиков будут направлены в имущественные права по договорам долевого участия на строящиеся квартиры в ЖК "Евгеньевский".
Цель фонда – обеспечить целевую доходность инвестиций в 26,4% годовых за счет прироста стоимости активов в течение реализации проекта.
Для удобства инвесторов разработан личный кабинет (на сайте и в мобильном приложении), где можно подавать заявки на приобретение паев, получать информацию об изменении стоимости инвестиций и обращаться с вопросами.
Полещук подчеркнул выгоды такой схемы как для инвесторов, так и для застройщика.
Шестой бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса «Доверие потребителя-2025» по теме «Рынок апартаментов. Новые возможности для инвесторов и покупателей. Умные технологии, экологичность и авторский дизайн. Стиль, комфорт и инвестиции» состоится 5 августа в БЦ «СЕНАТОР» в конференц-зале компании IPG.
В Рязани подвели итоги VIII Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие». В его работе приняли участие более тысячи архитекторов и реставраторов из разных городов и регионов России, а также зарубежных стран. Площадками мероприятия стали Рязанская областная филармония и Музейный центр РИАМЗ.
В рамках обширной деловой программы с 5 по 7 июня прошло около 40 событий: круглые столы, кейс-сессии, лекции, дискуссии, конференция, участие в которых приняли более 150 экспертов в области сохранения архитектурно-градостроительного наследия.
Помимо этого, организаторы представили участникам и гостям мероприятия яркую экспозиционную программу: состоялись выставки «Материалы и технологии», «Творческие архитектурные мастерские и коллективы», «Новороссийск 1943-1945. Возрождение», а также спецпроект «SOS. СПАСАЕМ ВМЕСТЕ».
В конкурсную программу в этом году было подано более 150 заявок от участников из 35 субъектов России: Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга, Ямало-Ненецкого автономного округа, Приморского, Краснодарского и Красноярского краёв, Донецкой Народной Республики, Республик Крым, Карелия и Татарстан, а также Московской, Тульской, Ленинградской, Псковской, Калининградской, Вологодской, Калужской, Ярославской, Владимирской, Воронежской, Курганской, Самарской, Саратовской, Тюменской, Свердловской, Новосибирской, Омской, Иркутской, Рязанской, Оренбургской, Нижегородской, Астраханской, Ростовской и Кировской областей.
Торжественная церемония закрытия фестиваля и награждение победителей конкурсной программы прошли в Концертном зале Рязанской филармонии. К участникам обратились Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России и Ирина Маркина, куратор «Архитектурного наследия», председатель Совета по наследию СА России, академик ААН, член НК ИКОМОС, Россия.
«Впервые у нас столько регионов и столько высоких наград. Мы очень старались, чтобы фестиваль, как всегда, получился самым лучшим. И, кажется, нам это удалось», – выступил президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.
«Низкий поклон вам за ваш труд!», – отметила высокий уровень организации фестиваля Ирина Маркина и поблагодарила принимающую сторону в лице руководства региона за радушие и гостеприимство.
В рамках церемонии состоялось награждение архитекторов-реставраторов, внёсших весомый вклад в развитие отечественной реставрации объектов культурного наследия. Медаль имени П.Д. Барановского получили архитекторы: Михаил Михайлов, Вячеслав Сафронов, Андрей Суворин, Владислав Тулупов и Григорий Меламед.
Кроме того, были вручены дипломы участникам экспозиционной программы: НПК «Коломенские Краски», «БИРСС-Д», «РУНИТ», «Уральский Метлах», «ЛЮКСМИКС», «МГК “Световые технологии”», «СМГ ТЕХНОЛОГИИ», Академия Архитектурного Наследия, «АСТА», ГК «Ф-СТРОЙ», «827», а также благодарности спонсору фестиваля – компании «Уральский Гранит», а также партнеру – в лице команды компании «Краски Фридлендеръ».
Кульминацией события стало награждение победителей конкурсной программы. Впервые за многолетнюю историю фестиваля наивысшей наградой – Гран-при – были отмечены сразу три региона!
- Республика Татарстан за комплекс поданных на конкурс высокопрофессиональных работ:
– «Концепция устойчивого развития исторического поселения Чистополя» и «Концепция устойчивого развития исторического поселения города Елабуга Республики Татарстан». Участник: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
– «Реставрация объектов культурного наследия Казани, Республика Татарстан». Участник: ГУП «Татинвестгражданпроект».
– «Комплексность и осознанность в управлении объектом культурного наследия. Реставрация и приспособление объекта культурного наследия федерального значения «Мечеть Марджани», 1770г». Участник: Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия; Государственное бюджетное учреждение «Центр культурного наследия Татарстана».
- Москва в лице команды Выставки достижений народного хозяйства (АО и КП) за работу «ВДНХ: Возрождение легенды».
- Санкт-Петербург в лице команды Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга за работу «Реставрация объектов культурного наследия – культовых зданий Санкт-Петербурга».
Золотые, серебряные и бронзовые дипломы распределились следующим образом:
СМОТР-КОНКУРС «КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ РЕГИОНОВ РОССИИ»
- Номинация «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия»:
Золотой диплом
Регион: Красноярский край.
Работа: «Наследие Арктики. Архитектурный код города Норильска».
Участники: «Центр по сохранению культурного наследия Красноярского края», Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, Администрация города Норильска, «Агентство развития Норильска», «Исторический квартал».
- Номинация «Реализованные проекты реставрации объектов архитектурного и ландшафтного наследия и приспособления их к современным условиям»:
Золотой диплом
Регион: Москва.
Работа: «ВДНХ: Возрождение легенды».
Участник: Выставка достижений народного хозяйства (АО и КП).
Серебряный диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Реставрация объектов культурного наследия Казани, Республика Татарстан».
Участник: «Татинвестгражданпроект».
Бронзовый диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Комплексность и осознанность в управлении объектом культурного наследия. Реставрация и приспособление объекта культурного наследия федерального значения «Мечеть Марджани», 1770г».
Участник: Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия; «Центр культурного наследия Татарстана».
- Номинация «Региональные или муниципальные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия»:
Золотой диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Концепция устойчивого развития исторического поселения Чистополя». «Концепция устойчивого развития исторического поселения города Елабуга Республики Татарстан».
Участник: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
Серебряный диплом
Регион: Тюменская область.
Работа: «Мастер план развития центра Тюмени как инструмент укрепления историко-культурного каркаса города».
Участник: Администрация города Тюмени.
Бронзовый диплом
Регион: Псковская область.
Работа: «Проект объединенной зоны охраны города Пскова».
Участник: Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области.
- Номинация «Реализованные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия»
Золотой диплом
Регион: Санкт-Петербург.
Работа: «Реставрация объектов культурного наследия - культовых зданий Санкт-Петербурга».
Участник: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
Серебряный диплом
Регион: Нижегородская область.
Работа: «Практика программного бюджетного финансирования и внебюджетных инвестиций в сохранение объектов культурного наследия в Нижегородской области».
Участник: Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
Бронзовый диплом
Регион: Ярославская область, город Рыбинск.
Работа: «Рыбинск - создание привлекательного архитектурного облика исторической части города. Объекты для инвестиций».
Участник: Администрация городского округа город Рыбинск.
СМОТР-КОНКУРС: «ЛУЧШЕЕ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ ИСТОРИКО- КУЛЬТУРНОМ ТУРИЗМЕ»
Золотой диплом
Регион: Республика Татарстан.
Организация: «Государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник “Остров-град Свияжск”».
Серебряный диплом
Регион: Оренбургская область.
Организация: Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области.
Бронзовый диплом
Город: г. Тюмень.
Организация: «Капиталстройинвест».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ СОХРАНЕНИЯ И РАЗВИТИЯ»
РАЗДЕЛ «ПРОЕКТ»
- Номинации «Объекты гражданской архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Выставочный центр Государственного Эрмитажа в г. Владивостоке. Приспособление для современного использования ОКН регионального значения «Административное здание Торгового дома «Кунст и Альберс» и «Городской дом».
Организация: «Архитектурное бюро «Студия 44».
Авторский коллектив: Н.И. Явейн, Г.В. Иванов, И.С. Доника, А.И. Амелькович, А.А. Кутдусова, И.В. Сабанцев, М.Д. Кресова
Бронзовый диплом
Работа: Проект приспособления и реставрации выявленного ОКН «Павловской суконной фабрики» под жилой квартал.
Организации: ООО «Архитектурное бюро BOMAR», ООО «827».
Авторский коллектив: М.В. Петренко, Э.Ф. Такташова, П.Р. Орестова, Е.В. Городкова, Д.А. Овчинникова, Д.В. Шарова, Е.А. Стельмахова, Н.В. Мордвинцева, П.А. Санин, Е.И. Пилипенко, А.В. Горячева, М.О. Белова, С.М. Баринов, М.А. Максимова, Д.А. Полуэктов, М.В. Орехов, Д.И. Зарайский.
- Номинация «Культовые сооружения»
Золотой диплом
Работа: Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, 1158 - 1194 гг.».
Организация: «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».
Авторский коллектив: Д.Е. Яковлев, А.А. Калугина, К.А. Пестерев, М.А. Смирнова, Е.В. Феоктистов, С.И. Милованов (ИА РАН), Е.И. Антонова (ГОСНИИР).
Бронзовый диплом
Работа: Проект реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка (1690 г.)».
Организация: «БизнесКонсалт».
Авторский коллектив: В.Н. Лукин, А.В. Соболева, А.А. Альтапова, А.В. Кучина (Шпигина), Е.Н. Герасимовская, А.А. Баданин, А.Н. Редькин, Ю.М. Жаворонков, Е.М. Каламова, О.А. Соколова.
- Номинация «Объекты промышленной архитектуры»
Золотой диплом
Работа: Шлюз №1 (Святого Сергия) Мариинской водной системы. Реставрация и приспособление.
Организация: «РИЕДЕР».
Авторский коллектив: Д. Ридер, М. Ридер, С. Яковлев, С. Ветров, А. Горшков, Н. Громова, П. Гордиевский, К. Ковгореня.
- Номинация «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского кремля», XII – XVI, XVII – XX вв.
Организация: Проектно-научный центр классической и традиционной архитектуры МАРХИ.
Авторский коллектив: Ю.В. Кадулина, В.А. Баженова
Бронзовый диплом
Работа: Инклюзивный арт-квартал «Реддавей» с парком.
Организация: «ГлавАПУ».
Авторский коллектив: А.Г. Дедков, М.С. Полежайкина, М.В. Иль, А.В. Анисимов, В.Э. Бриедите, К.Р. Нагимова, В.Ф. Зеленева.
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ СОХРАНЕНИЯ И РАЗВИТИЯ»
РАЗДЕЛ «РЕАЛИЗАЦИЯ»
- Номинация «Объекты гражданской архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Реализация проекта «Приспособление ОКН «Училище Николаевское Кавалерийское» для размещения школы на 1000 мест».
Организация: «НИиПИ Спецреставрация».
Авторский коллектив: И.О. Болдырев, Д.А. Болдырева, К.С. Степанов, Н.В. Широкова, А.Д. Корсун, А.В. Шатровская, Н.Н. Шаньгина, И.С. Болдырев, Е.В. Голованова, Н.В. Добрякова.
Бронзовый диплом
Работа: Объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль площади Ленина: Жилой дом XIX в.».
Организация: ГК «Ф-СТРОЙ».
Авторский коллектив: О.А. Аракелян, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, М.С. Жарков, М.А. Мазманян, Д.А. Мыльникова.
- Номинация «Культовые сооружения»
Золотой диплом
Работа: Исследования и реставрация объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.».
Организация: «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».
Авторский коллектив: Г.С. Евдокимов, А.Н. Анучина, И.А. Дахин, А.М. Дзисько, Е.И. Рузаева, И.В. Храмцова.
- Номинация «Объекты промышленной архитектуры»
Золотой диплом
Работа: Реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Водонапорная башня».
Организация: «Дизайн-2000».
Авторский коллектив: А.Н. Кононов, Е.В. Давыдов, А.О. Хасаншина, Р.С. Кривошеин.
Серебряный диплом
Работа: Объект культурного наследия регионального значения «Здание водочного завода, XIX в.»
Организация: ГК «Ф-СТРОЙ».
Авторский коллектив: А.С. Шумилкин, М.С. Шумилкин, Н.А. Гайтанова, И.П. Фадеева, А.А. Сазанова, Д.Ю. Котов, Е.А. Мартемьянова, Е.В. Ишакова, В.В. Краснов, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, Е.А. Киселёва, Е.В. Ишакова.
Работа: Проект сохранения ОКН регионального значения «Здание водочного завода».
Организация: «Асгард».
Авторский коллектив: А.С. Шумилкин, М.С. Шумилкин, Н.А. Гайтанова, И.П. Фадеева, А.А. Сазанова, Д.Ю. Котов, Е.А. Мартемьянова, Е.В. Ишакова, В.В. Краснов, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, Е.А. Киселева, Е.В. Ишакова.
- Номинация «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры»
Бронзовый диплом
Работа: Реновация историко-ландшафтного пространства «Городская долина» в г. Черняховске.
Организация: Администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области».
Авторский коллектив: А.О. Хохлова, «Резиденция».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШАЯ СТУДЕНЧЕСКАЯ РАБОТА»
- Номинация «Проекты реставрации студентов профильных факультетов колледжей России»
Бронзовый диплом
Автор: Ю. Лисицына.
Руководитель: В.М. Антонов.
Работа: Проект восстановления комплекса зданий прихода храма Святого Николая Мирликийского в д. Кикерино, Волосовского района, Ленинградской области.
Учебное заведение: Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж.
- Номинация «Проекты реставрации студентов профильных факультетов вузов России»
Серебряный диплом
Автор: С. Волкова.
Руководители: Л.В. Лазарева, К.А. Городов, Е.В. Полянцев.
Работа: ВДНХ. Воссоздание павильона «Урал»
Учебное заведение: Московский архитектурный институт (Государственная академия)
Бронзовый диплом
Автор: А. Сидоров.
Руководитель: Р.К. Мухитов.
Работа: Реставрация и приспособление бывшего Казенного Винного Склада, XIX век. г. Мариуполь ДНР.
Учебное заведение: Федеральное Государственное Бюджетное Образовательное Учреждение Высшего Образования «Казанский государственный архитектурно-строительный университет».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ ОБ АРХИТЕКТУРНОМ НАСЛЕДИИ»
- Номинация «Лучший журнал об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: Информационно-практический журнал «Охраняется государством».
Организация: ФГБУК «АУИПИК».
Авторский коллектив: К. Михайлов, Е. Твардовская, О. Фочкин, И. Шпагин, Н. Колесникова,
П. Краминов, И. Шпагин, А. Баталов, Ю. Бородаев, А. Волков, А. Демидов, Е. Копылова,
М. Лермонтов, В. Музычук, Ф. Разумовский, Р. Рыбало, Д. Швидковский, Н. Шумаков.
Бронзовый диплом
Работа: Журнал «Московское наследие».
Организация: Департамент Культурного Наследия Города Москвы.
Авторский коллектив: С. Талалаева, Ф. Смирнов, А. Баталов.
- Номинация «Лучшая статья/серия статей об архитектурном наследии»
Золотой диплом
Работа: Сборник статей «Реставрация и исследования памятников культуры». Выпуски 5-13.
Организация: Федеральное государственное унитарное предприятие «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» (ФГУП ЦНРПМ).
Авторский коллектив: Т. Вятчанина, А. Бодэ, С. Куликов, С. Демидов, И. Любимова, О. Федорова, Е. Кадейшвили, Т. Розанова, А. Разумовская, А. Сухачев и другие.
- Номинация «Лучшее учебное пособие об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: История охраны и реставрации объектов культурного наследия.
Организация: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
Авторский коллектив: М. Рядова, Е. Козырева, Е. Шуваева.
- Номинация «Лучший альбом об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: Советское монументально-декоративное искусство Новосибирска.
Организация: Государственное автономное учреждение Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области».
Авторский коллектив: В. Авдеев, Ю. Воротникова, Е. Скиданенко, Н. Ивачева.
Бронзовый диплом
Работа: «Царство Баала».
Организация: «Вариант».
Автор: А. Скляров.
- Номинация «Лучшая книга об архитектурном наследии»
Золотой диплом
Работа: Собор Александра Невского в Вятке. История и архитектура. 2-е издание
Авторский коллектив: Е. Скопин, Н. Кривошеина.
Серебряный диплом
Работа: Архитектура малоэтажных жилых комплексов Петербурга-Ленинграда конец XIX - середина XX вв.
Организация: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Авторский коллектив: А. Вайтенс, М. Рыбалкина.
Бронзовый диплом
Работа: Лучезарный Омск. Город советского модернизма
Автор: Д. Смирнов.
Ознакомиться со списком обладателей Дипломов Союза архитекторов, а также работами победителей и призеров можно по ссылке https://uar.ru/news/podvedeny-itogi-viii-vserossiyskogo-festivalya-arkhitekturnoe-nasledie
Организатором фестиваля является Союз архитекторов России. Соорганизаторами выступают Правительство Рязанской области и Администрация города Рязани. Мероприятие состоится при поддержке Министерства культуры РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Спонсором «Архитектурного наследия» стала ГК «Уральский гранит», а партнером – компания «Краски Фридлендеръ».