Форум недвижимости «Движение» – 2025 собрал более 4,2 тыс. участников
С 24 по 27 июня на курорте «Роза Хутор» в Сочи прошел шестой форум недвижимости «Движение», собравший 4205 участников из 591 компании, 104 городов, 84 регионов Российской Федерации и 9 стран.
На пленарной сессии выступили заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замруководителя Аппарата Президента Максим Орешкин, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Обсуждались вопросы регулирования рынка и системного развития территорий. Прозвучало несколько важных заявлений, в том числе, о том, что Минстрой готовит дополнительные меры поддержки застройщиков в сфере налогообложения и о возможном пересмотре правил КРТ в регионах.
На полях форума выступили 423 спикера. Среди них — Эмин Агаларов, Владимир Познер, Игорь Рыбаков, Артемий Лебедев, Николай Василенко и другие известные предприниматели и общественные деятели. Работало 14 площадок, на которых обсуждались темы аналитики, маркетинга, строительства, HR, продаж, цифровизации, загородной и коммерческой недвижимости.
Масштабное экспо-пространство заняло 2000 кв. м. Свою продукцию, технологии и решения представили более 50 компаний, включая GloraX, Setl Group, Газпромбанк, ГК ТОЧНО, Авито Недвижимость, ИдаПроджект, Ecoplant, ПСБ.
На открытии форума его основатель Илья Пискулин объявил о том, что «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости. В ней будут мессенджер, профили участников и компаний, контент-платформа, тендерный модуль с полным циклом и ИИ-ассистент. Пискулин также заявил, что со следующего года форум будет открыт для участников не только из девелопмента, но и из других отраслей.
«Каждый год “Движение” менялось. В этом году мы провели несколько экспериментов — с форматами, новыми темами, секциями. Теперь мы понимаем, каким должен быть форум в следующем году, и думаем, что это будет другое “Движение”. Главный итог: мы увидели признание. Большое количество значимых людей было не только на сцене, но и в зале — они приехали посмотреть, послушать. Более пяти сотен участников форума этого года — владельцы и топ-менеджеры девелоперских компаний», — отметил Илья Пискулин.
Во время форума было подписано 21 соглашение о партнерстве. Общая сумма заключенных контрактов составила не менее 44 млрд рублей. В числе подписантов: Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ, GloraX, ГК ТОЧНО, группа «Самолет», Яндекс, МТС и др.
26 июня ГК «АЛЮТЕХ» подписала соглашение о партнерстве с форумом и стала попечителем всех проектов «Движения» на 2026 год.
Названы даты следующего международного саммита Move Real Estate Forum — он пройдет 11–12 февраля 2026 года в Ташкенте. «Движение» проведет его совместно с компанией Sea Breeze Эмина Агаларова. Соглашение о партнерстве было подписано в четвертый, заключительный день форума, 27 июня.
Министерство строительства и ЖКХ РФ вручило команде «Движения» и Илье Пискулину грамоты за вклад в развитие отрасли.
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.