Ипотека живет и будет жить, лишь меняются ее параметры
Третий бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса "Доверие потребителя" прошел 10 июня «Куда ушла ипотека? Изменения в первом полугодии 2025. Госрегулирование, рассрочки, конкуренция – как отозвался рынок недвижимости на новые ключевые ставки конца 2024 года».
Партнер мероприятия: СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
В мероприятии участвовали представители ведущих банков, девелоперов, агентств недвижимости, апартаментов, проектов загородного строительства, коммуникационных агентств, а также независимые консультанты, брокеры, представители СМИ и блогеры специализированных каналов.
Статистика и аналитика
Анастасия Марченкова, руководитель развития партнерских продаж Северо-Западного регионального центра Банка ДОМ.РФ, обозначила тенденции в жилищной сфере Петербурга и Ленобласти и привела данные Аналитического центра ДОМ.РФ.
Согласно данным аналитиков, по итогам первых четырех месяцев 2025 года наблюдается снижение ввода жилья в Петербурге на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, при этом более 90% нового жилья относится к сегменту МКД. В Ленинградской области ситуация иная: здесь наблюдается рост ИЖС, что привело к увеличению ввода жилья на 10% за тот же период.
За 2024 г. портфель строительства в Петербурге уменьшился на 22%. В то же время жилищное строительство в области увеличилось на 5% благодаря ИЖС.
В Петербурге 67% рынка занимает десять крупнейших застройщиков, в Ленинградской области также наблюдается активность — там 57% застройщиков из топ-10. В обоих регионах более 90% строящегося жилья составляют однокомнатные или двухкомнатные квартиры, причем доля однокомнатных квартир составляет около 70%.
Продажи новостроек за первые четыре месяца 2025 года значительно замедлились, снизившись более чем на треть в Петербурге, тогда как в Ленинградской области изменения составили лишь — 3%. В Ленинградской области распроданность отстает от нормы, что может свидетельствовать о рисках избытка предложения.
Выдача ипотечных кредитов также сократилась из-за окончания господдержки, роста рыночных ставок и ужесточения регулирования. В Петербурге и Ленинградской области объемы ипотечных кредитов упали примерно на 45-46%. За 4 месяца 2025 года выдача по льготным программам снизилась в основном из-за окончания льготной ипотеки.
Господдержка и регулирование
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов акцентировал внимание на важности государственного регулирования и поддержки в строительной сфере. Так, на заседании Президиума Госсовета в апреле рассматривались вопросы, касающиеся семейной ипотеки. Ассоциация, сотрудничая с регионами и другими объединениями, подготовила ряд предложений, в том числе по расширению условий «Семейной ипотеки» на семьи с детьми «хотя бы до 14 лет».
Напомним, «Семейная ипотека» — государственная программа поддержки семей с детьми, позволяющая взять кредит на жилье по льготной ставке 6% годовых для всех регионов России (до этого исключением был Дальний Восток, где ставка составляла 5%). Спикер отметил, что именно через эту программу финансируется до 65% всех продаваемых в Петербурге объектов.
Первоначальный взнос по программе остался без изменений — 20% от стоимости квартиры. Новые условия по программе «Семейная ипотека» вступили в силу с 1 апреля. Они расширили возможности приобретения жилья для семей с детьми. Однако, добиться повышения возраста для участия в программе пока не удалось. Воспользоваться программой могут семьи с одним или более ребенком в возрасте до 6 лет включительно.
Кроме того, на Госсовете обсуждался новый закон, направленный на снижение затрат на подключение к инженерным сетям, что может составлять 20-30% от стоимости проекта. Законопроект был внесен в Госдуму в конце мая и будет обсуждаться с застройщиками.
Руководитель направления по работе с партнерами Банка «Санкт-Петербург» Анна Андреева рассказала, что Банк адаптируется к изменяющимся условиям рынка и предлагает своим клиентам гибкие решения.
Несмотря на сложные условия в банковском секторе в 2025 году, банк смог занять второе место по объему выдач ипотеки в Петербурге в 1 квартале 2025г., выдав 13 млрд рублей. При этом в марте 2025г. Банк выдал 5,5 млрд., заняв шестое место среди российских банков. «Особенно хочется отметить, что ипотека Банка представлена лишь в четырех регионах РФ: Санкт-Петербурге, Москве, Новосибирске и Калининграде, что вызывает особую гордость за достигнутые результаты», – акцентирует внимание слушателей Анна.
В структуре выдачи за январь-март 2025 года семейная ипотека составляла 95%, в то время как базовые программы занимали лишь 5%.
С апреля 2025 года, с целью диверсификации портфеля и привлечения новых клиентов, Банк снизил ставки по стандартным программам до 22%. Это привело к изменению структуры выдач — доля ипотечных кредитов по базовым программам выросла до 23%.
Также Банк «Санкт-Петербург» предлагает специальную программу кредитования для объектов, находящихся на проектном финансировании, со ставкой 11,5% до ввода объекта в эксплуатацию, первоначальный взнос составляет 20,01%, при этом Банк не взимает дополнительных комиссий за выдачу таких кредитов.
Прогноз на доступность жилья
Директор Городского ипотечного центра (ГК АДВЕКС) Евгений Родионов считает, что «ипотека жила, живет и будет жить», меняются ее параметры. Например, с лета прошлого года вступило в силу изменение в условиях IT-ипотеки, согласно которому специалисты, не зарегистрированные в Москве или Петербурге, не могут получить льготную ипотеку на приобретение жилья в этих городах.
В числе текущих трендов на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и новостроек спикер назвал рост цен на жилье. Их рост связан с несколькими факторами. В частности, перевод подрядчиков на проектное финансирования с марта этого года привел к удорожанию строительных материалов и услуг, что, в свою очередь, отражается на конечной стоимости жилья. Кроме того, если подрядчики не могут получать кредиты и транши вовремя, это может увеличивать сроки выполнения работ и затраты.
Прогнозы о снижении объемов ввода квартир в 2027 году на 30% могут вызвать опасения о дефиците жилья в будущем. Это может привести к дальнейшему росту цен, если спрос останется высоким, а предложение будет ограничено.
С учетом дефицитного бюджета правительство может сократить объемы субсидирования ипотечных ставок в будущем. Это может негативно сказаться на доступности жилья для населения, особенно если ставки по ипотечным кредитам останутся высокими.
Спрос восстанавливается
Ольга Кузнецова, заместитель генерального директора агентства недвижимости «Главстрой», поделилась текущей ситуацией в компании и динамикой продаж. С 2020 года доля сделок с использованием семейной и государственной ипотеки стабильно превышала 90%, однако в 2024 году этот показатель несколько снизился. Причина — не столько в изменениях параметров программ, сколько в общем изменении рыночной конъюнктуры и повышенной неопределённости на фоне нестабильности в банковском секторе.
Спикер отметила, что в ответ на эти вызовы многие застройщики начали активнее использовать рассрочки как дополнительный инструмент стимулирования продаж.
«Мы подходим к этому инструменту взвешенно, но видим, что он может быть эффективным, особенно в период, когда клиенты испытывают сложности с получением ипотеки или опасаются брать на себя долговую нагрузку. Тем не менее, ипотека продолжает играть ключевую роль в реализации объектов, особенно в масштабных жилых комплексах, ориентированных на семейную аудиторию.
Уже во втором квартале 2025 года мы наблюдаем восстановление спроса: доля ипотечных сделок вновь превышает 80%. Наиболее востребованной остаётся семейная ипотека, хотя определённая часть сделок приходится также на военную ипотеку и покупки без привлечения заёмных средств, — рассказала Ольга Кузнецова. — Дополнительно мы активно развиваем программу трейд-ин — возможность обмена имеющегося жилья на новое с доплатой. Эта услуга особенно актуальна для жителей наших крупных жилых комплексов, таких как «Северная долина», где семьи со временем стремятся улучшить свои жилищные условия за счёт переезда в более просторные квартиры».
Анна Калугина, основатель коммуникационного агентства Cristal Media, представила свою компанию и рассказала о партнерстве с Федерацией Конного спорта СПб и конкурсом «Доверие потребителя».
Директор по маркетингу агентства Crystal Media Злата Дронова представила обзор текущих тенденций на рынке и изменения в потребительском поведении россиян. Она отметила, что средний душевой доход россиян растет во всех регионах, особенно в Дальнем Востоке и Южном регионе. Люди начинают больше сберегать и менять виды расходов, что влияет на покупку недвижимости и автомобилей.
Злата Дронова подчеркнула важность адаптации к изменениям в потребительской корзине, связанными с падением рождаемости и влиянием макро- и микропроцессов. Она отметила, что рекламное агентство должно быстро реагировать на потребности клиентов, чтобы помочь им увеличить прибыль.
Основные тренды на 2025 год включают персонализацию и креативный контент. Спикер подчеркнула, что общение с клиентами должно быть индивидуальным, а не обобщенным. Она привела примеры успешных рекламных баннеров для жилого комплекса «Белый остров», где акцент был сделан на конкретные запросы клиентов, такие как терраса с закатом или зарядка для электромобилей.
Второй тренд — креативный контент, который становится все более важным в рекламе. Злата Дронова отметила, что контент должен быть интересным и привлекательным для потребителей, чтобы успешно привлекать их внимание.
Анна Калугина пригласила собравшихся на совместную с оргкомитетом конкурса «Доверие потребителя» конференцию по рекламе в недвижимости 24 июня, на которой будут более подробно освещены все вопросы и практические кейсы при применению закона о рекламе. Участие бесплатное, но регистрация обязательна — количество мест ограничено.
На бизнес-завтраке также выступили:
Директор отдела развития ипотечного бизнеса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Банка ВТБ Кристина Смирнова предоставила статистику емкости рынка ипотечных кредитов в регионе.
Надима Кенжебаева, начальник управления партнерских программ Северо-Западного региона АКБ «Абсолют Банк», отметила, что в ближайшие два года льготных программы будут в центре внимания, а цены на новостройки, несмотря на снижение спроса, будут немного расти, тогда как цены на вторичное жилье либо останутся на месте, либо будут снижаться.
Наталья Кукушкина, начальник отдела продукта и аналитики группы компании «ЦДС», отметила разнонаправленные тренды в Петербурге и Ленинградской области. — В городе наблюдается рост цен на недвижимость при снижении предложения, в то время как в области существуют свои проблемы, связанные с транспортной доступностью и нехваткой социальной инфраструктуры.
Олег Тарасов, руководитель отдела продаж ГК «Развитие», обсудил финансовые инструменты на рынке недвижимости.
Татьяна Яковлева, ипотечный специалист агентства недвижимости «МЁД», отметила, что несмотря на наличие сделок с полной оплатой, основными формами финансирования остаются рассрочка и ипотека. Она также отметила некоторые нюансы донорской ипотеки, подчеркивая необходимость осторожного подхода к таким схемам.
Артем Чугай менеджер по продажам MG Development, поделился своими мыслями о текущей ситуации на рынке загородной недвижимости.
Елена Дементьева, независимый эксперт в области апартаментов и инвестиционной недвижимости и Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель Комитета по гостиничной недвижимости РГУД, обозначили основные инструменты финансирования покупки апартаментов.
Директор департамента ипотечного кредитования Московского Кредитного Банка Алексей Просвирин сделал акцент на клиентоориентированности, как основном принципе стратегии банка.
Елена Алещенко, директор отдела продаж жилой недвижимости Kronung Group, отметила, что в попытке спрогнозировать будущее, необходимо смотреть на текущие тренды. Государство рассматривает возможность расширения категорий граждан, подпадающих под условия льготных ипотечных программ, что поддержит спрос, а значит и цены на первичку.
Четвертый бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Архитектура и дизайн в недвижимости, ориентированные на комфорт и благополучие. Трансформация под влиянием технологий и экологии. От функциональности к впечатлениям» состоится 2 июля в дизайн-пространстве "Аквариус" на Уральской, 13А.
В Рязани подвели итоги VIII Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие». В его работе приняли участие более тысячи архитекторов и реставраторов из разных городов и регионов России, а также зарубежных стран. Площадками мероприятия стали Рязанская областная филармония и Музейный центр РИАМЗ.
В рамках обширной деловой программы с 5 по 7 июня прошло около 40 событий: круглые столы, кейс-сессии, лекции, дискуссии, конференция, участие в которых приняли более 150 экспертов в области сохранения архитектурно-градостроительного наследия.
Помимо этого, организаторы представили участникам и гостям мероприятия яркую экспозиционную программу: состоялись выставки «Материалы и технологии», «Творческие архитектурные мастерские и коллективы», «Новороссийск 1943-1945. Возрождение», а также спецпроект «SOS. СПАСАЕМ ВМЕСТЕ».
В конкурсную программу в этом году было подано более 150 заявок от участников из 35 субъектов России: Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга, Ямало-Ненецкого автономного округа, Приморского, Краснодарского и Красноярского краёв, Донецкой Народной Республики, Республик Крым, Карелия и Татарстан, а также Московской, Тульской, Ленинградской, Псковской, Калининградской, Вологодской, Калужской, Ярославской, Владимирской, Воронежской, Курганской, Самарской, Саратовской, Тюменской, Свердловской, Новосибирской, Омской, Иркутской, Рязанской, Оренбургской, Нижегородской, Астраханской, Ростовской и Кировской областей.
Торжественная церемония закрытия фестиваля и награждение победителей конкурсной программы прошли в Концертном зале Рязанской филармонии. К участникам обратились Николай Шумаков, президент Союза архитекторов России и Ирина Маркина, куратор «Архитектурного наследия», председатель Совета по наследию СА России, академик ААН, член НК ИКОМОС, Россия.
«Впервые у нас столько регионов и столько высоких наград. Мы очень старались, чтобы фестиваль, как всегда, получился самым лучшим. И, кажется, нам это удалось», – выступил президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.
«Низкий поклон вам за ваш труд!», – отметила высокий уровень организации фестиваля Ирина Маркина и поблагодарила принимающую сторону в лице руководства региона за радушие и гостеприимство.
В рамках церемонии состоялось награждение архитекторов-реставраторов, внёсших весомый вклад в развитие отечественной реставрации объектов культурного наследия. Медаль имени П.Д. Барановского получили архитекторы: Михаил Михайлов, Вячеслав Сафронов, Андрей Суворин, Владислав Тулупов и Григорий Меламед.
Кроме того, были вручены дипломы участникам экспозиционной программы: НПК «Коломенские Краски», «БИРСС-Д», «РУНИТ», «Уральский Метлах», «ЛЮКСМИКС», «МГК “Световые технологии”», «СМГ ТЕХНОЛОГИИ», Академия Архитектурного Наследия, «АСТА», ГК «Ф-СТРОЙ», «827», а также благодарности спонсору фестиваля – компании «Уральский Гранит», а также партнеру – в лице команды компании «Краски Фридлендеръ».
Кульминацией события стало награждение победителей конкурсной программы. Впервые за многолетнюю историю фестиваля наивысшей наградой – Гран-при – были отмечены сразу три региона!
- Республика Татарстан за комплекс поданных на конкурс высокопрофессиональных работ:
– «Концепция устойчивого развития исторического поселения Чистополя» и «Концепция устойчивого развития исторического поселения города Елабуга Республики Татарстан». Участник: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
– «Реставрация объектов культурного наследия Казани, Республика Татарстан». Участник: ГУП «Татинвестгражданпроект».
– «Комплексность и осознанность в управлении объектом культурного наследия. Реставрация и приспособление объекта культурного наследия федерального значения «Мечеть Марджани», 1770г». Участник: Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия; Государственное бюджетное учреждение «Центр культурного наследия Татарстана».
- Москва в лице команды Выставки достижений народного хозяйства (АО и КП) за работу «ВДНХ: Возрождение легенды».
- Санкт-Петербург в лице команды Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга за работу «Реставрация объектов культурного наследия – культовых зданий Санкт-Петербурга».
Золотые, серебряные и бронзовые дипломы распределились следующим образом:
СМОТР-КОНКУРС «КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ РЕГИОНОВ РОССИИ»
- Номинация «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия»:
Золотой диплом
Регион: Красноярский край.
Работа: «Наследие Арктики. Архитектурный код города Норильска».
Участники: «Центр по сохранению культурного наследия Красноярского края», Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, Администрация города Норильска, «Агентство развития Норильска», «Исторический квартал».
- Номинация «Реализованные проекты реставрации объектов архитектурного и ландшафтного наследия и приспособления их к современным условиям»:
Золотой диплом
Регион: Москва.
Работа: «ВДНХ: Возрождение легенды».
Участник: Выставка достижений народного хозяйства (АО и КП).
Серебряный диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Реставрация объектов культурного наследия Казани, Республика Татарстан».
Участник: «Татинвестгражданпроект».
Бронзовый диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Комплексность и осознанность в управлении объектом культурного наследия. Реставрация и приспособление объекта культурного наследия федерального значения «Мечеть Марджани», 1770г».
Участник: Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия; «Центр культурного наследия Татарстана».
- Номинация «Региональные или муниципальные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия»:
Золотой диплом
Регион: Республика Татарстан.
Работа: «Концепция устойчивого развития исторического поселения Чистополя». «Концепция устойчивого развития исторического поселения города Елабуга Республики Татарстан».
Участник: Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
Серебряный диплом
Регион: Тюменская область.
Работа: «Мастер план развития центра Тюмени как инструмент укрепления историко-культурного каркаса города».
Участник: Администрация города Тюмени.
Бронзовый диплом
Регион: Псковская область.
Работа: «Проект объединенной зоны охраны города Пскова».
Участник: Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области.
- Номинация «Реализованные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия»
Золотой диплом
Регион: Санкт-Петербург.
Работа: «Реставрация объектов культурного наследия - культовых зданий Санкт-Петербурга».
Участник: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
Серебряный диплом
Регион: Нижегородская область.
Работа: «Практика программного бюджетного финансирования и внебюджетных инвестиций в сохранение объектов культурного наследия в Нижегородской области».
Участник: Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
Бронзовый диплом
Регион: Ярославская область, город Рыбинск.
Работа: «Рыбинск - создание привлекательного архитектурного облика исторической части города. Объекты для инвестиций».
Участник: Администрация городского округа город Рыбинск.
СМОТР-КОНКУРС: «ЛУЧШЕЕ В ОТЕЧЕСТВЕННОМ ИСТОРИКО- КУЛЬТУРНОМ ТУРИЗМЕ»
Золотой диплом
Регион: Республика Татарстан.
Организация: «Государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник “Остров-град Свияжск”».
Серебряный диплом
Регион: Оренбургская область.
Организация: Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области.
Бронзовый диплом
Город: г. Тюмень.
Организация: «Капиталстройинвест».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ СОХРАНЕНИЯ И РАЗВИТИЯ»
РАЗДЕЛ «ПРОЕКТ»
- Номинации «Объекты гражданской архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Выставочный центр Государственного Эрмитажа в г. Владивостоке. Приспособление для современного использования ОКН регионального значения «Административное здание Торгового дома «Кунст и Альберс» и «Городской дом».
Организация: «Архитектурное бюро «Студия 44».
Авторский коллектив: Н.И. Явейн, Г.В. Иванов, И.С. Доника, А.И. Амелькович, А.А. Кутдусова, И.В. Сабанцев, М.Д. Кресова
Бронзовый диплом
Работа: Проект приспособления и реставрации выявленного ОКН «Павловской суконной фабрики» под жилой квартал.
Организации: ООО «Архитектурное бюро BOMAR», ООО «827».
Авторский коллектив: М.В. Петренко, Э.Ф. Такташова, П.Р. Орестова, Е.В. Городкова, Д.А. Овчинникова, Д.В. Шарова, Е.А. Стельмахова, Н.В. Мордвинцева, П.А. Санин, Е.И. Пилипенко, А.В. Горячева, М.О. Белова, С.М. Баринов, М.А. Максимова, Д.А. Полуэктов, М.В. Орехов, Д.И. Зарайский.
- Номинация «Культовые сооружения»
Золотой диплом
Работа: Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, 1158 - 1194 гг.».
Организация: «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».
Авторский коллектив: Д.Е. Яковлев, А.А. Калугина, К.А. Пестерев, М.А. Смирнова, Е.В. Феоктистов, С.И. Милованов (ИА РАН), Е.И. Антонова (ГОСНИИР).
Бронзовый диплом
Работа: Проект реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Ильи Пророка (1690 г.)».
Организация: «БизнесКонсалт».
Авторский коллектив: В.Н. Лукин, А.В. Соболева, А.А. Альтапова, А.В. Кучина (Шпигина), Е.Н. Герасимовская, А.А. Баданин, А.Н. Редькин, Ю.М. Жаворонков, Е.М. Каламова, О.А. Соколова.
- Номинация «Объекты промышленной архитектуры»
Золотой диплом
Работа: Шлюз №1 (Святого Сергия) Мариинской водной системы. Реставрация и приспособление.
Организация: «РИЕДЕР».
Авторский коллектив: Д. Ридер, М. Ридер, С. Яковлев, С. Ветров, А. Горшков, Н. Громова, П. Гордиевский, К. Ковгореня.
- Номинация «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского кремля», XII – XVI, XVII – XX вв.
Организация: Проектно-научный центр классической и традиционной архитектуры МАРХИ.
Авторский коллектив: Ю.В. Кадулина, В.А. Баженова
Бронзовый диплом
Работа: Инклюзивный арт-квартал «Реддавей» с парком.
Организация: «ГлавАПУ».
Авторский коллектив: А.Г. Дедков, М.С. Полежайкина, М.В. Иль, А.В. Анисимов, В.Э. Бриедите, К.Р. Нагимова, В.Ф. Зеленева.
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ СОХРАНЕНИЯ И РАЗВИТИЯ»
РАЗДЕЛ «РЕАЛИЗАЦИЯ»
- Номинация «Объекты гражданской архитектуры»
Серебряный диплом
Работа: Реализация проекта «Приспособление ОКН «Училище Николаевское Кавалерийское» для размещения школы на 1000 мест».
Организация: «НИиПИ Спецреставрация».
Авторский коллектив: И.О. Болдырев, Д.А. Болдырева, К.С. Степанов, Н.В. Широкова, А.Д. Корсун, А.В. Шатровская, Н.Н. Шаньгина, И.С. Болдырев, Е.В. Голованова, Н.В. Добрякова.
Бронзовый диплом
Работа: Объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль площади Ленина: Жилой дом XIX в.».
Организация: ГК «Ф-СТРОЙ».
Авторский коллектив: О.А. Аракелян, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, М.С. Жарков, М.А. Мазманян, Д.А. Мыльникова.
- Номинация «Культовые сооружения»
Золотой диплом
Работа: Исследования и реставрация объекта культурного наследия федерального значения «Успенский собор, звонница на городке и земляные валы, 1399 г.».
Организация: «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».
Авторский коллектив: Г.С. Евдокимов, А.Н. Анучина, И.А. Дахин, А.М. Дзисько, Е.И. Рузаева, И.В. Храмцова.
- Номинация «Объекты промышленной архитектуры»
Золотой диплом
Работа: Реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Водонапорная башня».
Организация: «Дизайн-2000».
Авторский коллектив: А.Н. Кононов, Е.В. Давыдов, А.О. Хасаншина, Р.С. Кривошеин.
Серебряный диплом
Работа: Объект культурного наследия регионального значения «Здание водочного завода, XIX в.»
Организация: ГК «Ф-СТРОЙ».
Авторский коллектив: А.С. Шумилкин, М.С. Шумилкин, Н.А. Гайтанова, И.П. Фадеева, А.А. Сазанова, Д.Ю. Котов, Е.А. Мартемьянова, Е.В. Ишакова, В.В. Краснов, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, Е.А. Киселёва, Е.В. Ишакова.
Работа: Проект сохранения ОКН регионального значения «Здание водочного завода».
Организация: «Асгард».
Авторский коллектив: А.С. Шумилкин, М.С. Шумилкин, Н.А. Гайтанова, И.П. Фадеева, А.А. Сазанова, Д.Ю. Котов, Е.А. Мартемьянова, Е.В. Ишакова, В.В. Краснов, О.П. Кудасов, К.Э. Зайцев, А.Ю. Приходько, В.А. Гришин, Е.А. Киселева, Е.В. Ишакова.
- Номинация «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры»
Бронзовый диплом
Работа: Реновация историко-ландшафтного пространства «Городская долина» в г. Черняховске.
Организация: Администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области».
Авторский коллектив: А.О. Хохлова, «Резиденция».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШАЯ СТУДЕНЧЕСКАЯ РАБОТА»
- Номинация «Проекты реставрации студентов профильных факультетов колледжей России»
Бронзовый диплом
Автор: Ю. Лисицына.
Руководитель: В.М. Антонов.
Работа: Проект восстановления комплекса зданий прихода храма Святого Николая Мирликийского в д. Кикерино, Волосовского района, Ленинградской области.
Учебное заведение: Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж.
- Номинация «Проекты реставрации студентов профильных факультетов вузов России»
Серебряный диплом
Автор: С. Волкова.
Руководители: Л.В. Лазарева, К.А. Городов, Е.В. Полянцев.
Работа: ВДНХ. Воссоздание павильона «Урал»
Учебное заведение: Московский архитектурный институт (Государственная академия)
Бронзовый диплом
Автор: А. Сидоров.
Руководитель: Р.К. Мухитов.
Работа: Реставрация и приспособление бывшего Казенного Винного Склада, XIX век. г. Мариуполь ДНР.
Учебное заведение: Федеральное Государственное Бюджетное Образовательное Учреждение Высшего Образования «Казанский государственный архитектурно-строительный университет».
СМОТР-КОНКУРС «ЛУЧШЕЕ ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ ОБ АРХИТЕКТУРНОМ НАСЛЕДИИ»
- Номинация «Лучший журнал об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: Информационно-практический журнал «Охраняется государством».
Организация: ФГБУК «АУИПИК».
Авторский коллектив: К. Михайлов, Е. Твардовская, О. Фочкин, И. Шпагин, Н. Колесникова,
П. Краминов, И. Шпагин, А. Баталов, Ю. Бородаев, А. Волков, А. Демидов, Е. Копылова,
М. Лермонтов, В. Музычук, Ф. Разумовский, Р. Рыбало, Д. Швидковский, Н. Шумаков.
Бронзовый диплом
Работа: Журнал «Московское наследие».
Организация: Департамент Культурного Наследия Города Москвы.
Авторский коллектив: С. Талалаева, Ф. Смирнов, А. Баталов.
- Номинация «Лучшая статья/серия статей об архитектурном наследии»
Золотой диплом
Работа: Сборник статей «Реставрация и исследования памятников культуры». Выпуски 5-13.
Организация: Федеральное государственное унитарное предприятие «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» (ФГУП ЦНРПМ).
Авторский коллектив: Т. Вятчанина, А. Бодэ, С. Куликов, С. Демидов, И. Любимова, О. Федорова, Е. Кадейшвили, Т. Розанова, А. Разумовская, А. Сухачев и другие.
- Номинация «Лучшее учебное пособие об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: История охраны и реставрации объектов культурного наследия.
Организация: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
Авторский коллектив: М. Рядова, Е. Козырева, Е. Шуваева.
- Номинация «Лучший альбом об архитектурном наследии»
Серебряный диплом
Работа: Советское монументально-декоративное искусство Новосибирска.
Организация: Государственное автономное учреждение Новосибирской области «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области».
Авторский коллектив: В. Авдеев, Ю. Воротникова, Е. Скиданенко, Н. Ивачева.
Бронзовый диплом
Работа: «Царство Баала».
Организация: «Вариант».
Автор: А. Скляров.
- Номинация «Лучшая книга об архитектурном наследии»
Золотой диплом
Работа: Собор Александра Невского в Вятке. История и архитектура. 2-е издание
Авторский коллектив: Е. Скопин, Н. Кривошеина.
Серебряный диплом
Работа: Архитектура малоэтажных жилых комплексов Петербурга-Ленинграда конец XIX - середина XX вв.
Организация: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Авторский коллектив: А. Вайтенс, М. Рыбалкина.
Бронзовый диплом
Работа: Лучезарный Омск. Город советского модернизма
Автор: Д. Смирнов.
Ознакомиться со списком обладателей Дипломов Союза архитекторов, а также работами победителей и призеров можно по ссылке https://uar.ru/news/podvedeny-itogi-viii-vserossiyskogo-festivalya-arkhitekturnoe-nasledie
Организатором фестиваля является Союз архитекторов России. Соорганизаторами выступают Правительство Рязанской области и Администрация города Рязани. Мероприятие состоится при поддержке Министерства культуры РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Правительства Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Спонсором «Архитектурного наследия» стала ГК «Уральский гранит», а партнером – компания «Краски Фридлендеръ».