5 июня прошёл ХII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ!»


18.06.2025 11:22

Ведущее отраслевое мероприятие собрало свыше 200 делегатов из 28 городов страны в Санкт-Петербурге. В форуме приняли участие ведущие эксперты и специалисты в области складской и индустриальной недвижимости, представители девелоперских компаний и финансовых институтов России, инвестиционных фондов, логистические операторы и 3PL провайдеры, а также компании-арендаторы складских помещений: производственные, логистические, торговые, транспортные компании и представители рынка e-commerce.


После выступлений и докладов прошёл традиционный вечерний фуршет, спонсором которого выступила компания «Дорхан Севере-Запад». В течение двух часов делегаты и эксперты форума в непринужденной обстановке обменивались мнениями, обсуждали текущие проекты и задачи.

6 июня состоялись экскурсии на склады – десятки делегатов посетили реализованные проекты складов компаний «ДорХан Северо-Запад», строительной компании PSK GROUP (склад для компании «Техноберинг»), новейший комплекс высотой 20 метров компании DLG, индустриальные парки РАЗМЕТЕЛЕВО и КиевскоЕ-95, которые реализуют проекты формата light industrial.

Участники форума: «ДорХан Северо-Запад», ФАКТ.Пром, строительная компания PSK GROUP, «INFOLine-Аналитика», ГК RAUM, BG LOGISTIC, FLAMAX, «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), TABLOGIX, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», СДЭК, «ТЕХНОНИКОЛЬ», «Строительные системы», Any Service, BGMP,  IPG Estate, Maris, IP Разметелево, «Техноберинг» и другие.

СПИКЕРЫ ФОРУМА 

  • Антон МИЗУНОВ, директор по развитию ГК «СКЛАДЫ РОССИИ»
  • Михаил БУРМИСТРОВ, генеральный директор «INFOLine-Аналитика»
  • Андрей ЧЕКМЕНЁВ, учредитель ООО «Техноберинг»
  • Олег АБРАМОВ, директор по развитию индустриального парка IP Разметелево (Light Industrial)
  • Вадим ДЕНИСОВ, управляющий партнер ФАКТ.Пром (Light Industrial)
  • Филипп ЧАЙКА, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG Estate
  • Борис МОШЕНСКИЙ, генеральный директор компании Maris 
  • Александр РОГОВ, коммерческий директор кадрового холдинга Any Service
  • Фёдор КАРПУШЕНКО, руководитель складского комплекса СДЭК в Санкт-Петербурге
  • Станислав ПРИНЦЕВ, эксперт по складской технике и оборудованию
  • Алексей ДАЙНЕКО, генеральный директор ООО «ДорХан Северо-Запад»
  • Антон ВАСИЛЬЕВ, генеральный директор строительной компании PSK GROUP
  • Екатерина ГЛОВА, директор обособленного подразделения в г. Санкт-Петербург, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
  • Иван МАКАРЧУК, генеральный директор компании BG LOGISTIC
  • Борис ТЕКЛИН, директор по техносферной безопасности Tablogix
  • Александр МАСЛАКОВ, коммерческий директор RAUM Group
  • Сергей САК, генеральный директор «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» 
  • Пётр ЧАЙРЕВ, директор по маркетингу и развитию бизнеса «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС»
  • Павел КУКИН, директор по развитию FLAMAX 
  • Владимир ШАЛИМОВ, руководитель технической службы «ТЕХНОНИКОЛЬ»
  • Алексей МАЛЬЦЕВ, директор ООО «Строительные системы»
  • Сергей МАТЮШЕНКОВ, управляющий партнер АБ BGMP
  • Максим МЕЩЕРЯКОВ, коммерческий директор бизнес-направлений: металлоконструкции, блочно-модульные здания, домокомплекты, МК «Doorhan»

Ключевые выводы

  • Земля растёт в цене +20% в год. Это неизбежно приведёт к повышению стоимости строительства и ставок аренды в последующие годы.
  • Рост ставок после бурного роста в последние два года наконец-то остановился, на рынке ситуация стабильная. Наблюдается увеличение вакансии, появляются варианты площадей в субаренду, также выходят на рынок проекты, начатые ещё в 2023-2024 гг.
  • Московский регион – драйвер роста спроса на индустриальную недвижимость по программам КРТ и развития технопарков (которые, по мнению экспертов, будут реализованы в виде нового конструктива зданий в несколько этажей).
  • Наиболее востребованы на рынке проекты индустриальных и складских помещений среднего размера от 1500 до 5000 кв.м. Это формат light industrial класса «А» в виде зданий по 10-12 тысяч кв.м с нарезкой на блоки с возможностью объединения. А также проекты отдельный зданий (класс «В») площадью до 1500 кв.м и больше – тоже с возможностью деления на блоки от 1000 кв.м до 2000 или 3000 кв.м (если рассматривать помещение площадью 5000 кв.м).
  • Ряд девелоперов озвучили возможность рассрочки по покупке объектов формата light industrial. Есть примеры стартового взноса в 20% от стоимости и последующая рассрочка до конца года. Есть примеры с примерно таким же стартовым взносом и рассрочкой до 36 месяцев (данный вариант видится, как более приемлемый для большинства клиентов). Некоторые озвучивают возможность аренды. Количество проектов в регионах – можно пересчитать по пальцам, основной рынок – это Москва. Тот же рынок Петербурга, это всего порядка 100.000 кв.м новых площадей (2025-2026 гг) в разной степени готовности.    
  • Кредитные деньги для девелоперов все ещё остаются дорогими – это порядка 27% годовых, поэтому строить преимущественно будут те компании, у которых есть собственные средства. Снижение ключевой ставки до 20% существенных изменений на рынок не принесёт.
  • Подбор продуманных проектных решений, качественных материалов и технологий – это реальные возможности для существенного снижения CAPEX/OPEX, которые есть практически в каждом проекте. Реальные примеры использования инноваций приводили ведущие компании рынка в своих презентациях.
  • Безопасность работы складских и индустриальных зданий – эти вопросы остаются главными для участников рынка. Пожарной безопасности, комфортной и безопасной работе персонала требуется уделять особое внимание.

Еще больше эффективных решений, успешных проектов и практических примеров будет на главном отраслевом событии рынка – XII форуме «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!», который пройдёт осенью в Москве.

Больше информации на сайте – https://www.skladyrussia.ru/about/


ИСТОЧНИК ФОТО: оргкомитет форума «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ!»

Подписывайтесь на нас:


06.06.2025 23:00

Международная выставка оборудования для теплоснабжения и электрогенерации промышленных предприятий и муниципальных объектов ЖКХ Тепло и Энергетика прошла с 27 по 29 мая 2025 года в Тимирязев Центре, в зале Чаянов, в Москве.


Обширная экспозиция в этом году была представлена более 100 компаниями – участниками из России, Республики Беларусь, Азербайджана, Индонезии, Ирана, Китая, Турции. В этом году участники представили новейшие технологии и инновации, современные решения и передовые разработки для энергетики, внедрение которых поможет повысить энергоэффективность, надежность и экологичность промышленных и коммунальных объектов.

Среди продуктовых групп были представлены: промышленное котельное оборудование, горелки, дизельные и газопоршневые электростанции, трубопроводная и газовая арматура, системы автоматизации, приборы учета, теплообменное оборудование, источники бесперебойного питания, электротехническое оборудование, турбинное оборудование и другое вспомогательное инженерное оборудование.

Деловая программа была традиционно была представлена Международным Энергетическим Форумом. В этом году прошли 13 отраслевых конференций, Пленарная сессия и Панельные дискуссии, выступили более 150 спикеров, где эксперты отрасли поделились опытом, рассказали о трендах и перспективах развития энергетики для промышленности и ЖКХ.

Свои конференции провели: Ассоциация малой энергетики, Ассоциация «Энергоинновация», Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения, НП «АВОК», НП «Российское теплоснабжение», журнал С.О.К., журнал Heat Club, журнал «Энергетика и промышленность России», Кайрос Инжиниринг. Также уже во второй раз пройдет сессия по большой энергетике, организатором которой является ООО «Гефера Медиа».

Впервые на выставке прошли такие конференции как «Строительство и модернизация объектов энергоснабжения на предприятиях АПК», организатором которой являлись ООО «Гефера Медиа», Асти Групп и Ассоциация малой энергетики. А также, впервые был организован Круглый стол «Комплексные решения для энергоснабжения предприятий и удалённых территорий: распределенная генерация, ВИЭ, угольная газификация и утилизация тепла, ORC технологии». Организатор – ООО «Гефера Медиа».

За три дня работы выставку Тепло и Энергетика 2025 посетили 6 448 специалистов из 67 регионов России и 9 стран мира. Впервые выставку посетили 68 % человек.

Уровень занимаемой должности посетителей 2025:

  • Генеральный директор/ руководитель подразделения 58%
  • Инженер / Конструктор / Технолог 32 %
  • Другое 10%

Что интересовало посетителей? Допустимо несколько вариантов ответа.

  • Электрогенерирующее оборудование (электростанции, когенерационные установки, ИБП, паро- и газотурбинные, установки, турбогенераторы, электродвигатели) - 50%
  • Промышленное теплогенерирующее оборудование - 47%
  • Вспомогательное оборудование для котельных, ЦТП, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС (теплообменное оборудование, системы автоматизации, водоподготовки, КИП, дымоходы, др.) - 44%
  • Промышленное насосное оборудование, арматура - 34%
  • Трубопроводные системы для тепловых сетей - 29%
  • Электротехническое оборудование. Кабельные системы - 23%
  • Компрессорное оборудование. Пневматика - 17%

Особенность нашего мероприятия - широчайший охват посетительской аудитории, предлагаем выборку из общего списка посетителей выставки Тепло и Энергетика 2025.

Сфера деятельности посетителей

  • Поставки промышленного энергетического оборудования (котлы, теплообменники, электростанции, насосы, компрессоры, КИП, арматура, электротехника, другое) – 31%
  • Генерация и распределение тепло- и электроэнергии (котельные, энергоцентры, тепловые пункты, ТЭЦ, ТЭС, ГЭС, ГРЭС и др.) – 21%
  • Проектирование, строительство, модернизация объектов энергетики – 15%
  • Промышленные предприятия и объекты инфраструктуры, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 15%
  • Муниципальные объекты ЖКХ, имеющие собственные котельные и энергоцентры – 8%

Компании ТЭК, генерирующие, теплоснабжающие, теплосетевые компании

ПАО «ЛУКОЙЛ», ПАО «Транснефть», ООО «СИБУР», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергоинжиниринг», ООО «Севергазпром», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «Газпром Трансгаз Самара», АО «Гипровостокнефть», ПАО «Мосэнерго», АО «Татэнерго», ПАО «Юнипро», ПАО «Т Плюс», ПАО «РусГидро», ПАО «МОЭК», ПАО «Интер РАО», ООО «Интер РАО - Управление электрогенерацией», АО «Росатом инфраструктурные решения»,  ПАО «ТГК-2», АО «СО ЕЭС», ООО «Газпром энергохолдинг», ООО «Газпром теплоэнерго», ПАО «Россети Центр», ООО «Транснефтьэнерго», ООО «ЛУКОЙЛ-Энергосети», «Невский» ПАО «ТГК-1», МК ПАО «ЭН+ Груп»,  ООО «Автозаводская ТЭЦ», филиал АО «Татэнерго» Казанская ТЭЦ-1, АО «Объединенная Энергетическая Компания», АО «НАК  «Азот» Новомосковская ГРЭС, ООО «Северная генерация», филиал АО «Татэнерго» Заинская ГРЭС, ООО «Атомэнерго»,  АО «Роскоммунэнерго», АО «Орёлгортеплоэнерго», АО «Альметьевские тепловые сети», АО «Тулатеплосеть», МУП «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района», ООО «ВоронежГаз», ООО «Воронежские инженерные сети», «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ООО «АтомТеплоЭлектроСеть», АО «Атомтехэнерго», НТ МУП «Тагилэнерго», МУП «ДзержинскЭнерго», ООО «ЭнергоСеть», ООО «Энергетические Сети»,   МУП «Орловский теплосервис», МУП «Калугатеплосеть», МУП «Смоленсктеплосеть», МУП «Гортеплоэнерго»,  МУП «Инженерные сети г. Долгопрудный»,  МУП «Теплосеть г.Домодедово»,  АО «Мосэнергосбыт», МКП КГО «Теплосеть»,  МУП «Видновское ПТО ГХ»,  ООО «Единая Теплоснабжающая Компания»,     АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «УК Комгазэнерго» г. Вологда, АО «Красногорская теплосеть», МГУП «Тирастеплоэнерго»,  НТ МУП «Горэнерго-НТ», и др.

Машиностроение, металлургия, металлообработка

ПАО «ГМК «Норильский никель», ПАО «Северсталь», ПАО «Мечел»,  ПАО «ТМК», ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат», ООО «Акрон-Скрап Металл», ООО «УК «Промышленно-металлургический холдинг», АО «ТитанМаш», АО «Мастер металл»,  ПАО «Селигдар», ООО «Киберсталь», ОАО «Мценский литейный завод»,  ЗАО «Гидростальконструкция»,  АО «Боровичский завод Полимермаш»,  ООО «Королевский трубный завод», ООО «Северная трубная компания»,   ООО «Металл Трейд», ООО «Черметснаб»,  ООО  «Кварта-Сталь», ООО «МеталлИмпорт»,   и др.

Предприятия добывающего и горнопромышленного комплексов

АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга», ООО «Култуминское», ВФ АО «Апатит», ООО «Сибуголь», ООО «Балахтинский уголь», ООО «Старатели», ООО «ГРК «Быстринское», АО «УК РТ Горно-металлургические проекты», ООО «Забайкальская угольная компания» и др.

Пищевая промышленность, агропромышленный комплекс

Булочно-Кондитерский Холдинг «Коломенский»,  ООО «Хмельсервис», МК «Гусь и утка»,  АО «Брянский мясокомбинат», АПХ «Мираторг-Орёл», ОАО «Царицыно", «Птицефабрика Трудармейская», ООО «ПКФ Тепличные технологии», ООО «ПромТеплицПроект», ООО «Новые Теплицы», ООО «Калужский Цветочный Холдинг», ООО ПК «Агро-Индустрия», АО «Росагролизинг», ООО «ПепсиКо Холдингс», ООО НПП «Биопродукт», «Озерецкий молочный комбинат», ООО «ЯКОБС ДАУ ЭГБЕРТС РУС», ООО Маслозавод «Дружба» и др.

Проектные, инжиниринговые, строительно-монтажные компании

АО «Институт «Оргэнергострой»,  ООО «НИИ Транснефть», ГИП «Газстройпроект», ООО «Теплостройпроект», ИМЕТ РАН им. А.А.Байкова, ООО «Волга-СГЭМ»,  ООО «Камспецэнерго», ООО «Леноблтеплоснаб»,  АО «Оргэнергострой», ООО «Сибирский Тепловой Комплекс», ООО «СтройТехСервис»,  ООО «Сибирь-инжиниринг», ООО «Промэнергоремонт», ООО «ЭнергоСпецИнжиниринг»,  ООО «СМУ-305», ООО «Стройтехснаб», «НЭК Инжиниринг»,  ООО «Главстрой», ООО «ПитерГазСервис»,  ООО «ГазРегионГарант», ООО «СтройЭнергоСеть», ООО «ТрансЭнергоСнаб», АО «Спецмонтажналадка»,    ООО «Теплогазстрой», ООО «Межрегионкомплект», ООО «ТеплоЭнергоСтрой» и др.

Промышленные предприятия различных отраслей, имеющие собственные котельные, энергоцентры; объекты транспорта инфраструктуры; индустриальные парки, инвестиционные компании; управляющие компании ЖКХ

АО «ЦЕМРОС», ОАО «РЖД», АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, ООО «ВохтогаЛесДрев»,  ООО «Сыктывкарский фанерный завод», ООО «Современные мебельные технологии», КЦ «Москвич», ООО «Управляющая Компания «Индустриальный парк «Кубань», ПАО «Императорский Тульский оружейный завод», «Московский метрополитен», НПО им. С.А. Лавочкина, АО УК «Аэропорты Регионов»,  ФГБУ «СЛО «Россия» УД ПРЕЗИДЕНТА РФ, ООО «НПК Химстройэнерго», ООО «ХимГазСервис»,  ФГБОУ ВО «ИжГТУ имени М.Т. Калашникова», ООО «АвтодорПроект», ООО «Тольяттикаучук», ОАО «Гродно Азот», Министерство ЖКХ Челябинской области, ООО «Уральский завод бетонных резервуаров», АО «Редкинский опытный завод», АО «Мосводоканал», УК «РОСВОДОКАНАЛ», ГУП «Мосводосток», ГП КО «Водоканал», АО «Люберецкий Водоканал», АО «Нэфис Косметикс», ООО «Кварцверке Ульяновск», АО «Аммоний», ГБУЗ «Псковская областная клиническая больница», ООО «Великоустюгский механический завод», АО «Геркулес-Сибирь»,  АО «Ивановский силикатный завод»,   и др.

Институты, образовательные центры

НИУ «МЭИ», МГТУ им. Баумана, Московский Политехнический Университет, Московский авиационный институт, ГБПОУ «Колледж современных технологий»,  РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева, МГУ им. М.В. Ломоносова,  ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова», ГБПОУ «Челябинский энергетический колледж им. С.М. Кирова», Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е. Алексеева, «Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I» и др.

Выставка Тепло и Энергетика 2025 проводится при поддержке и участии 15-ти отраслевых государственных структур и профильных ассоциаций:

  • Совет Федерации Российской Федерации;
  • Комитет по энергетике Государственной Думы Российской Федерации;
  • Министерство промышленности и торговли Российской Федерации;
  • Национальная Ассоциация водоснабжения и водоотведения;
  • НП «Российское теплоснабжение»;
  • АВОК (Ассоциация инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию и тепловой физике);
  • Ассоциация малой энергетики;
  • Ассоциация энергосервисных предприятий энергетики «Энергоинновация»;
  • Ассоциация «Мособлтеплоэнерго» (40 теплоэнергетических компаний);
  • Клуб теплоэнергетиков «Флогистон» / ОАО МПНУ «Энерготехмонтаж»;
  • Ассоциация производителей газового оборудования (АПГО);
  • Ассоциация компрессорных заводов;
  • Ассоциация «Теплицы России»;
  • ISIB – Турецкая Ассоциация экспортеров отопительного и климатического оборудования;
  • Турецкая ассоциация котельного и резервуарного оборудования KBSD.

Официальный партнер: ООО «Интерлизинг».

Будем рады видеть Вас на выставке в следующем году. Даты выставки: 19-21 мая 2026.

Место проведения: ВЦ Тимирязев центр, зал Чаянов.

Участвуйте в Международной выставке оборудования для теплоснабжения и электрогенерации предприятий различных отраслей Тепло и Энергетика в Москве, и вы получите уникальную возможность представить свою продукцию крупнейшей отраслевой аудитории специалистов.


ИСТОЧНИК ФОТО: оргкомитет выставки Тепло и Энергетика

Подписывайтесь на нас: