Федеральный застройщик ГК «Расцветай» возведёт в Янино два детских сада и школу более чем за 3,5 млрд рублей
В квартале «Расцветай в Янино» развернулось строительство социальной инфраструктуры: уже через два года здесь откроется первый детский сад, а в планах — современная школа на 1075 учеников и второй детский сад, которые будут возводиться одновременно с третьей очередью домов. Инвестиции девелопера составят более 3,5 млрд рублей, часть которых будет компенсирована в соответствии с Соглашением между Правительством Ленинградской области и ГК «Расцветай». Застройщик раскрыл детали проектов, которые должны сделать жизнь в новом районе комфортнее.
Новая школа в квартале “Расцветай в Янино” обещает стать образовательным центром нового формата. Рассчитанная на 1075 учеников, она будет оснащена не только светлыми классами, но и специализированными пространствами: лабораториями для практических исследований, многофункциональным актовым залом, просторным спортивным комплексом и современной библиотекой. Особое внимание уделено пришкольной территории — здесь появится полноценный стадион с беговой дорожкой, а безопасность детей обеспечат система видеонаблюдения и профессиональная охрана.
Не менее старательно продуман подход к дошкольному образованию. Два новых детских сада (на 240 и 270 мест) создадут комфортную среду для малышей от 2 до 7 лет. Каждое учреждение будет располагать развивающими игровыми и спортивными площадками, специализированными залами для музыкальных занятий и многофункциональными залами для кружков. Также будут организованы специальные кабинеты для логопедов и индивидуальной работы с детьми. Такая инфраструктура позволит гармонично сочетать обучение, творческое развитие и физическую активность на всех этапах взросления детей.
«Все детские сады будут оснащены по последнему слову образовательных технологий. Для активного ведения занятий и развивающих игр с детьми проектом предусматривается оснащение помещений для групп специальной мебелью: тумбами-стеллажами, столами для дидактического обучения детей счету и геометрическим формам. Также предусматриваются игровые развивающие наборы различной тематики», — отметили в пресс-службе ГК «Расцветай».
Все здания построят из экологичных и безопасных материалов, а также оборудуют автоматизированной системой учета электроэнергии (АСКУЭ) для повышения энергоэффективности.
Как было отмечено, часть затрат на социальную инфраструктуру компенсирует Правительство Ленинградской области в рамках программы под условным названием «Соцобъекты в обмен на налоги», цель которой — стимулировать застройщиков на строительство объектов образования, в том числе детских садов, для их последующего приобретения в муниципальную собственность.
Строительство социальной инфраструктуры в квартале «Расцветай в Янино» осуществляется в рамках комплексного развития территории, что обеспечивает сбалансированное и комфортное проживание жителей.
ВТБ видит основания для снижения ключевой ставки Банка России во второй половине года с учетом того, что инфляция в России приближается к пику.
Об этом глава банка Андрей Костин сообщил телеканалу «Россия 24».
«Судя по заявлениям руководства Центрального банка, кредитная политика на ближайший период будет оставаться достаточно жесткой и сам Центральный банк на этот год дает диапазон кредитной ставки 19-22 процента. Мы видим позитивные моменты, такие как сокращение кредитования, и такое впечатление, что все-таки инфляция сегодня приближается к своему пику. Сейчас прогнозы по инфляции на этот год составляют 7-8 процентов. Мне кажется, что есть все основания надеяться, что во второй половине года – и уже точно ближе к концу, в четвертом квартале – мы можем ожидать снижения ставки. Я считаю, до 19 процентов, а может даже и несколько ниже», - сказал Андрей Костин.
По мнению главы ВТБ, обвального падения кредитования не будет. Небольшое снижение прогнозируется в розничном кредитовании (кроме специальных ипотечных программ), в корпоративном кредитовании ожидается замедление темпов.
«У корпораций достаточно резервов. Есть собственные прибыли, которые могут быть инвестированы. Мы видим, что в 2024 году у нас был хороший прирост инвестиций. Это дает надежду на то, что мы продолжим многие инвестиционные программы. Будет планомерное торможение экономики для того, чтобы побороть инфляцию и выйти на цель в 4 процента в 2026 году», - подчеркнул Андрей Костин.
Согласно последним данным ЦБ, корпоративный кредитный портфель в банковском секторе сократился на 1,0 трлн руб. после -0,1 трлн руб. (-0,2%) в декабре. Как говорится в бюллетене «О развитии банковского сектора Российской Федерации» за январь 2025 года, «речи о кредитном сжатии не идет – лишь о нормализации темпов роста».
Говоря о банковском секторе, Андрей Костин признал, что этот год для банков будет сложнее.
«Мы считаем, что прибыль банков снизится на 15-20 процентов. Конечно, банки будут осторожнее: будут более выборочно кредитовать, придется внимательно смотреть на проблемные кредиты. Но в целом за последние годы банковский сектор создал серьезную базу для того, чтобы быть стабильным, чтобы выдерживать какие-то вот такого рода колебания», - заключил глава ВТБ.