В деловом квартале «Невская Ратуша» введены в эксплуатацию два последних офисных корпуса
ГК «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8 и 9 общественно-делового квартала «Невская Ратуша» в Санкт-Петербурге. Здания были реализованы в рамках второго этапа строительства. Общая площадь корпусов составила 66 617 кв. м, включая подземный паркинг. Бизнес-центры обеспечат рабочими местами 3 550 человек.
Фасады зданий выдержаны в стиле современной классики и построены на сочетании стекла и натурального камня Доломит Геналдон российского месторождения. Корпус 8 высотой в одиннадцать этажей выделяется своей эллиптической формой. Особенностью корпуса 9 высотой в девять этажей является атриум со стеклянной крышей и восемью панорамными лифтами.
История «Невской Ратуши» началась в 2007 году, когда Правительство Санкт-Петербурга объявило конкурс на лучший проект административного комплекса. Победу в нем одержал консорциум мастерских «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Первых резидентов «Невская Ратуша» приняла в 2013 году.
Масштабный деловой кластер площадью свыше 370 000 кв. м расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга на Дегтярной улице. Первая очередь включает в себя три действующих корпуса общей площадью 174 000 кв. м. В главном корпусе располагаются 13 комитетов Администрации Санкт-Петербурга.
Вторая очередь «Невской Ратуши» состоит из пяти бизнес-центров общей площадью 146 099 кв.м – 4,5,6, 8 и 9 -й корпуса. Полностью завершит проект введение 7-го корпуса. В нем в 2027 году откроется четырехзвездочная гостиница.
Территория квартала «Невская Ратуша» представляет собой озелененную благоустроенную городскую площадь с местами для отдыха горожан и резидентов. Здесь в центре расположен танцующий фонтан, вокруг которого установлены футуристические вращающиеся скамейки с подсветкой и зарядными устройствами.
Особенностью системы ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Барьер является дренажный слой, расположенный между подземной частью сооружения и слоем гидроизоляции. Устройство системы позволит защитить фундамент даже в случае локальных дефектов гидроизоляционного слоя.
Технические специалисты компании ТЕХНОНИКОЛЬ добавили в портфель решений для гидроизоляции фундаментов систему ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Барьер*. Особенность системы – расположение замкнутого гидроизоляционного контура: он находится снаружи фундаментной плиты и подземной части стен.
ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Барьер
Между гидроизоляцией и поверхностью подземных частей располагается дренажный слой из профилированной мембраны PLANTER Фундамент Гео. Под фундаментной плитой помещается дренажный лоток, в который собирается вся влага. Вода из лотка отводится в дренажный колодец по дренажному трубопроводу. Благодаря этому фундамент защищен даже в случае локальных дефектов гидроизоляционного слоя – любая влага организованно собирается в основании сооружения и сбрасывается в систему ливневой канализации.
Скрепление полотен гидроизоляционной мембраны LOGICBASE V-SL осуществляется путем сварки нахлестов горячим воздухом при помощи автоматического сварочного оборудования с образованием двойного шва и центрального воздушного канала, который позволяет контролировать герметичность швов. Перед монтажом гидроизоляционной мембраны необходимо укладывать Геотекстиль ПРОФ ФУНДАМЕНТ 500 с удельной плотностью 500 г/м2 в качестве разделительного слоя. Для герметизации технологических швов бетонирования в местах сопряжения плиты и стены фундамента применяются специальные ПВХ-гидрошпонки ТЕХНОНИКОЛЬ IC-125-2-SP. Для герметизации деформационных швов используются ПВХ-гидрошпонки ТЕХНОНИКОЛЬ.
Преимуществами системы ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Барьер является упрощенный процесс монтажа с применением автоматического оборудования и высокая прочность сварных швов. Тройное фильтрование, применяемое в системе, снижает риск суффозии, которая может привести к проседанию почвы, образованию впадин и воронок. Благодаря использованию системы ТН-ФУНДАМЕНТ СВГ Барьер можно быть уверенным в снижении потенциальных затрат на устранение протечек и в более длительном сроке службы всей подземной конструкции.
*Данное решение охраняется патентом на изобретение №2743226 «Система гидрозащиты подземной части сооружения» (патентообладатель Монахов С.А.)