В Петербурге завершился конкурс мастеров отделочных работ
27 марта во Дворце Труда объявили победителей регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТРЕР-2025» в номинациях «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций» и «Лучший штукатур».
Конкурс организован по инициативе ассоциации «Национальное объединение строителей» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, профсоюза строителей и профессиональных объединений города.
Заместитель председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Артур Сливний подчеркнул важность конкурсного движения для развития строительной отрасли города и отметил заслуги организаторов, партнеров в проведении конкурса, а также его участников: «Искренне рад приветствовать организаторов и участников конкурса. Строительная отрасль нашего города развивается динамично, поэтому каждый из вас является востребованным профессионалом. Участие в этом соревновании позволяет вам оценить и уровень своего мастерства, и профессиональные качества коллег. Желаю вам удачи и процветания!»
В соревновании приняло участие около 30 мастеров из городских строительных компаний и студентов профессиональных образовательных учреждений. Монтажники каркасно-обшивных конструкций и штукатуры выполнили практическое задание на специально подготовленной площадке, которую традиционно предоставил «Колледж Метростроя». Работу конкурсантов оценивало компетентное жюри, в которое вошли преподаватели колледжей и представители строительных организаций.
Целью соревнования является повышение престижа высококвалифицированного труда мастеров отделочных работ, продвижение результатов их работы и опыта.
Первый заместитель начальника службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владислав Бальский, ища объединяющие слова мероприятия, определил: «"Строй", "Мастер", "Труд"! Замечательный конкурс, который позволяет специалистам показать себя с лучшей стороны. Благодаря вам в Санкт-Петербурге все строится на уровне самых высших требований качества строительства и безопасности. Хочется верить, что те задачи, которые вы выполнили во время конкурса, будут не только мотивировать вас дальше двигаться вперед, но и, в целом, будут способствовать популяризации вашей профессии».
Президент ассоциации «Петровское объединение строителей» Владимир Чмырёв выразил почтение организаторам, поприветствовал конкурсантов, отметив, что каждый из участников соревнования – уникальный специалист, в которых нуждается любое строительство, и пожелал каждому сил и успехов.
Деловым партнером конкурса выступила компания СТД «ПЕТРОВИЧ».
«Очень приятно быть частью истории, которая нацелена на развитие профессионализма. Перед собой вижу людей, которые «горят» своей профессией, хотят расти в ней и развиваться. Компания «Петрович» уже 30 лет является участником строительной отрасли России, помогая как простым потребителям, которые строят свои дома и ремонтируют квартиры, так и крупным застройщикам, закрывая их потребности в поставках, хранении, своевременной логистике материалов на объекты. Мы ведем диалог со всеми игроками рынка и прекрасно понимаем, какие проблемы сейчас стоят на повестке. Безусловно, одна их самых острых – нехватка людей, рабочих рук. Именно поэтому мы уважительно относимся ко всем инициативам, которые нацелены на решение этой проблемы. Уверена, что конкурсы профмастерства, которые проводит комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга, важный шаг в сторону укрепления имиджа профессии строителя», – поприветствовала конкурсантов руководитель департамента отдела по работе с ключевыми клиентами «Петрович» Юлия Архипова.
Председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Иванович Пара поблагодарил партнеров конкурса за поддержку в его организации, а участникам пожелал успехов в карьере и достойной заработной платы.
Среди профессионалов в номинации «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций-2025» I место занял Александр Фадейчев (ИП «Баженов Р. С.»), II место – Сергей Кайсин (ООО «ЛСР. Строительство Северо-Запад»), III место разделили Александр Ильичёв (ООО «ЦИСТ») и Михаил Самусенко («Колледж «ПетроСтройСервис»). В номинации «Лучший штукатур-2025» победу одержал Дмитрий Руснак (ООО «СМУ-Северная долина», «Главстрой Санкт-Петербург»), II место разделили Андрей Пильгун (ООО «ЦИСТ») и Хасан Юсупов (ООО «КВС-Строй»), III место разделили Александр Ильичев (ООО «ЦИСТ») и Парвизджон Махмудов (ООО «КВС-Строй»).
Из студентов образовательных учреждений в номинации «Лучший учащийся по специальности монтажник каркасно-обшивных конструкций-2025» диплом I степени получил Дмитрий Масюк («Колледж ПетроСтройСервис»), II степени – Лев Веселов («Колледж ПетроСтройСервис»), III степени – Марк Медведев («Колледж «Метростроя»). В номинации «Лучший учащийся по специальности штукатур-2025» дипломом I степени наградили Ксению Мазязину («Академия реставрации и дизайна»), II степени – Александру Корягину («Колледж ПетроСтройСервис»), III степени – Александру Пацко («Академия реставрации и дизайна»).
Победители и лауреаты конкурса были награждены дипломами и памятными подарками.
XI форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» прошел 28 ноября в Москве в пятизвездочном отеле «Золотое кольцо».
Статистика по форуму: 378 человек (95% – это уровень управленцев и лиц, принимающих решения), 46 городов (Россия, Беларусь, Казахстан), с практическими докладами выступило 33 эксперта.
Генеральный спонсор форума – ГК «СМАРТ ГРУПП», которая представила широкий спектр услуг и компетенций в области проектирования, строительства, инженерного и эксплуатационного обеспечения современных складов.
Участники форума: СБЕР, ПИК, СПАО «Ингосстрах», ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ», RRG, ГК «А101», «Юнити», УК «Альфа-Капитал», RFL (REfresh-logic), ГК RAUM, «СмартФлит», BG LOGISTIC, «АйСи Логистик», «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), Litsil, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», STALLIN, «Строительные системы», Any Service, TABLOGIX, АБ BGMP, «Статус Грунт», «Стражи Щита», ГК LogistiX.
Программа мероприятия включала в себя пленарную часть, после обеденного перерыва прошли две параллельные сессии в отдельных залах:
- сессия №1. «Дорожная карта успешной реализации проекта нового склада. Проектирование. Инжиниринг. Технологии. Материалы».
- сессия №2. «Способы и возможности снижения операционных издержек в работе складских комплексов. Практические примеры».
На форуме Банк ДОМ.РФ и российский поставщик полнокомплектных промышленных и коммерческих быстровозводимых зданий EVRAZ STEEL BOX подписали соглашение о сотрудничестве. Подписи на документе поставили директор подразделения «Малый и средний бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк и генеральный директор ООО «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС» Леонид Лазуткин.
Итоги 2024 года: тренды, сложности и перспективы развития рынка!
По итогам 11 месяцев текущего года можно констатировать последовательное развитие рынка складской и индустриальной недвижимости, высокую востребованность всех форматов, низкие показатели вакантных площадей. Объём сделок в текущем году составит порядка 6 млн кв.м, что ниже первоначального прогноза на 1-1,5 млн.кв.м, который давали ряд консультантов по итогам очень успешного для рынка России складов 2023 года. 80% всех проектов приходится на лидеров рынка – маркетплейсы. Данный тренд не изменится и основными ньюсмейкерами с точки зрения анонсов новых проектов останутся лидеры рынка – OZON и WB, а компанию им составят компании – крупный ритейл и дискаунтеры.
В 2025-м году мы прогнозируем строительство крупных складов от 50 тысяч кв.м Также будут реализованы проекты небольших складов от 1500 до 3000 кв.м, которые не требуют больших инвестиций и могут быть построены частично на собственные средства, частично – на заёмные. Сложнее всего будет с реализацией проектов среднего размера – 10.000 – 30.000 кв.м. В Московском регионе хорошо себя показывает сегмент индустриальных зданий light industrial, 50% площадей данных зданий берутся в аренду, 50% – покупаются компаниями для размещения развертывания новых производств. Прогнозируется реализация ряда проектов на рынке Санкт-Петербурга, в остальных регионах подобные проекты могут появится в течение 2025-2026 года. По нашей информации, проекты будут реализованы в Екатеринбурге, Челябинске, Краснодаре и ряде других городов.
По нашей информации, ряд проектов, где получено разрешение на строительство, пока что не стартовали. И есть высокая вероятность заморозки части таких проектов на рынке до конца следующего года, когда, по прогнозу экспертов, ЦБ РФ начнёт постепенное снижение ключевой ставки и следствием этого станет более доступные кредиты. Сегодня заёмные стоят порядка 30% годовых, что является заградительным для реализации новых проектов.
Рост ставок на аренду складов обгоняет инфляцию, в целом по стране средняя ставка аренды по системе triple net составляет от 9500 до 12000 рублей за 1 кв.м. То есть среднее значение по регионам подравнялось до 10000 рублей. При этом важно отметить, что свыше 50% сделок и проектов от всего объёма рынка в 2024-м году приходится на регионы. Данный тренд сохранится и в 2025-2026 гг. Очень хорошо показал себя в этом году рынок складов Санкт-Петербурга, где показатели ввода новых складов превысили обычные ежегодные показатели на 40%.
Основной проблемой на рынке, что обсуждалось в рамках пленарной части форума, является отсутствие современных городских складов в Москве на фоне быстрых темпов жилищного строительства в промышленных зонах (реализации проектов КРТ) и запрету на реализацию зданий складов в чистом виде. Согласно представленному на форуме эксклюзивному исследованию компании RRG, в ближайшие два года столица потеряет порядка 2 млн.кв.м складов внутри МКАДа, а вариантов замещения этого объёма, по факту, просто нет. По нашему прогнозу, склады будут присутствовать в формате многоуровневых индустриальных мультиформатных проектов, которые появятся на рынке в горизонте двух-трёх лет.
Кроме этого, актуальными для рынка остаются вопросы поиска персонала для всех сфер так или иначе связанных с рынком строительства складов, их обслуживания, транспортной и складской логистики. Отмечается развитие рынка коллективных несистемных розничных инвесторов, которые готовы вкладывать свободные средства с целью получения стабильного дохода (вместо привычных депозитов) в ЗПИФы. Ожидаем появление новых проектов, в том числе в регионах.
Особое внимание на XI форуме «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» было посвящено вопросам снижения эксплуатационных издержек в работе складов, которые были рассмотрены в рамках отдельной сессии. Кейсы и практики от лидеров рынка были крайне полезны для делегатов форума, а полученная информация и сотрудничество с партнерами позволит компаниям снизит все возрастающие расходы в текущих условиях.
В рамках сессии, посвящённой проектированию и строительству складов, были представлены возможности от лидеров рынка. Были подробно рассмотрены проекты, начиная от земельных работ и промышленных полов до поставки комплектов складских и индустриальных зданий, сэндвич-панелей и кровли.
В ходе двухчасового вечернего фуршета после окончания деловой программы делегаты форума смогли получить технические консультации и запросить коммерческие предложения от компаний-участников. По информации оргкомитета, сразу после форума было подписано несколько контрактов, что подтверждает высокую заинтересованность участников в решении текущих задач и планов развития проектов.
XII форум «СКЛАДЫ РОССИИ» пройдёт 24 апреля 2025 года в отеле «Золотое кольцо»!