Девелоперы обсудили инвестиционно-финансовую стратегию
В «Экспоцентре» в рамках форума «Российская строительная неделя» состоялась сессия «Инвестиционно-финансовая стратегия девелоперов в современных условиях».
Модераторами мероприятия выступили вице-президент Российского Союза строителей Максим Федорченко и генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. В ходе сессии ведущие эксперты строительной отрасли, представители банковского сектора и профильных ведомств обсудили актуальные вопросы инвестиционной политики застройщиков, механизмы финансирования, а также влияние экономической ситуации на рынок недвижимости.
С докладами и презентациями выступили Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, Владимир Гамза, президент консорциума «F&I Consulting», член Комиссии по инвестициям и Комиссии по экономике и финансам Госсовета России, Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотечного и премиального сегмента ПАО Промсвязьбанк, Владимир Мартыненков, управляющий партнер «Группы Мета» (Новосибирск).
Открывая дискуссию, Максим Федорченко отметил, что строительная отрасль переживает период значительной турбулентности. Высокие кредитные ставки, дефицит трудовых ресурсов и снижение объемов продаж создают серьезные вызовы для девелоперов. По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года продажи строящегося жилья в России снизились на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 млн кв. м. В долевом строительстве возник разрыв между средствами, вложенными в строительство, и объемом средств на эскроу-счетах. Так, в Новосибирской области застройщики привлекли 161,7 млрд рублей кредитных средств, тогда как на эскроу-счетах аккумулировано лишь 128,7 млрд рублей. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране: задолженность девелоперов по проектному финансированию впервые превысила сумму размещенных на эскроу счетах средств. Это ведет к дисбалансу жилищных проектов и росту эффективных ставок по кредитам.
В ходе сессии развернулась оживленная дискуссия – участники активно задавали вопросы спикерам, обсуждая ключевые вызовы, с которыми сегодня сталкивается строительный рынок. Особый интерес вызвали темы доступности проектного финансирования, стратегий преодоления кризиса и перспектив государственной поддержки. Эксперты делились практическими кейсами, а зал реагировал живо, что подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов и важность совместного поиска решений.
Сессия завершилась подведением итогов, в ходе которого эксперты выразили уверенность, что грамотное стратегическое планирование и использование новых финансовых механизмов помогут девелоперам преодолеть текущие вызовы и обеспечить устойчивое развитие отрасли.
Во Дворце Труда пятого декабря в торжественной обстановке наградили победителей конкурсов профессионального мастерства в строительной отрасли Санкт-Петербурга за 2024 год.
Конкурсы профмастерства проходят по инициативе Ассоциации «Национальное объединение строителей» при поддержке Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга и Профсоюза строителей города и области. В этом году профильные объединения и организации – СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», Ассоциация «Петровское объединение строителей», НПП «Экоюрус-Венто», «Главстрой Санкт-Петербург», «ЛСР. Стеновые», «КНАУФ ГИПС» (Санкт-Петербург), ТМ «Сварог», «ИвЛайн» – активно поддерживали конкурсное движение.
Конкурсы направлены на повышение квалификации, конкурентоспособности и значимости рабочих профессий в сфере строительства, на формирование позитивного общественного мнения и уважительного отношения к труду.
В этом году конкурсное движение привлекло к участию 450 профессионалов, которые показали свое мастерство в различных строительных специальностях. Награды получили около 130 специалистов в номинациях «Лучшая бригада», «Лучший по профессии», «Лучшая строительная площадка», «Лучший бытовой городок», «Лучшая СРО по работе с рабочими кадрами», «Лучшая трудовая династия», «Ветеран строительной отрасли Санкт-Петербурга», «Лучший руководитель строительной компании, внесший личный вклад в повышение престижа рабочей профессии», «Лучшее учебное заведение по подготовке рабочих», «Лучшее СМИ, освещающее вопросы профобразования», «Лучшая социально ответственная компания».
Открыл церемонию координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу, президент СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Александр Вахмистров. Поздравляя мастеров рабочих профессий, ветеранов строительной отрасли, трудовую династию и победителей регионального этапа Национального конкурса «Строймастер» по Санкт-Петербургу, он подчеркнул: «Каждый год, приходя на церемонию, мне очень радостно присутствовать здесь и вручать награды «лучшим из лучших» мастерам своего дела. А чтобы такими стать, нужно иметь не только знания, но и обладать профессиональными навыками и умениями, а также опытом и любовью к своему делу». А награждая руководителей строительных компаний, отметил, что: процесс организации строительства требует самых разнообразных знаний: выбор и закупка материалов, организация производства, технический процесс, обеспечение повышения квалификации сотрудников, создание благоприятной среды для деятельности.
Первый заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Алексей Гирин, приветствуя присутствующих, наградил победителей в номинациях «Лучшая бригада строительного комплекса Санкт-Петербурга» и «Лучший прораб и мастер строительной площадки». «Спасибо за то, что вы делаете! Вы большие молодцы! Поздравляю вас!», – заявил он.
Первый заместитель начальника Службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Сергей Косенко пожелал участникам церемонии: «Сохранять любовь к профессии, сохранять и преумножать мастерство. Новых достижений! Спасибо за ваше дело!».
Председатель Профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара, отмечая торжественность момента, сказал, что все мы делаем великое дело для любимого города Санкт-Петербурга!
Конкурсы профмастерства поддерживают профессиональный рост участников, способствуют распространению передового опыта, продвигают инновации и подчеркивают важность образования. Эти соревнования являются не только платформой для демонстрации способностей, но и способствуют развитию и улучшению профессиональных стандартов.
Вручая благодарственные письма руководителям учебных заведений строительной отрасли за активное участие в конкурсах профмастерства, президент Ассоциации «Петровское объединение строителей» Владимир Чмырёв поделился: «Я искренне рад вручить награды учреждениям, выпускающим будущих строителей, инженеров, специалистов нашей отрасли!»
«Сегодня здесь присутствует весь спектр нашей нелегкой строительной профессии. Я рад поздравить вас и ваших коллег с достижениями ваших коллективов. Сохраняйте и преумножайте их!», – пожелал присутствующим Александр Орт – вице-президент НОЭКСа, президент ГК «ННЭ».
Всего в 12 номинациях награждены около 80 человек, среди которых представители строительных компаний, учебных заведений, объединений таких как: СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», Ассоциация «Петровское объединение строителей», Группа ЛСР, Холдинг «РСТИ», ГК «ТРЕСТ», «Главстрой Санкт-Петербург», «Северная Компания», ГК «КВС», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», «ПетроПромАльянс», СПб отделение ООФ «ЦКС», СПб «МТА им. адмирала Д. Н. Сенявина», СПб ГБ ПОУ «Невский колледж им. А. Г. Неболсина», СПб ГБПОУ «АУГСГиП», СПб ГБПОУ «Академия реставрации и дизайна», СПб ГБ ПОУ «Колледж «ПетроСтройСервис»,
К мероприятию был издан ежегодный каталог «Конкурсы профессионального мастерства в строительной отрасли Санкт-Петербурга», электронная версия которого доступна на сайте www.infstroy.ru. Печатная версия распространяется на крупнейших строительных выставках города, конференциях и Съезде строителей Санкт-Петербурга.
Торжественная церемония в очередной раз стала не только праздником профессионального мастерства, но и ярким подтверждением того, что будущее строительной отрасли города обещает быть успешным.