Девелоперы обсудили инвестиционно-финансовую стратегию
В «Экспоцентре» в рамках форума «Российская строительная неделя» состоялась сессия «Инвестиционно-финансовая стратегия девелоперов в современных условиях».
Модераторами мероприятия выступили вице-президент Российского Союза строителей Максим Федорченко и генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. В ходе сессии ведущие эксперты строительной отрасли, представители банковского сектора и профильных ведомств обсудили актуальные вопросы инвестиционной политики застройщиков, механизмы финансирования, а также влияние экономической ситуации на рынок недвижимости.
С докладами и презентациями выступили Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, Владимир Гамза, президент консорциума «F&I Consulting», член Комиссии по инвестициям и Комиссии по экономике и финансам Госсовета России, Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотечного и премиального сегмента ПАО Промсвязьбанк, Владимир Мартыненков, управляющий партнер «Группы Мета» (Новосибирск).
Открывая дискуссию, Максим Федорченко отметил, что строительная отрасль переживает период значительной турбулентности. Высокие кредитные ставки, дефицит трудовых ресурсов и снижение объемов продаж создают серьезные вызовы для девелоперов. По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года продажи строящегося жилья в России снизились на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 млн кв. м. В долевом строительстве возник разрыв между средствами, вложенными в строительство, и объемом средств на эскроу-счетах. Так, в Новосибирской области застройщики привлекли 161,7 млрд рублей кредитных средств, тогда как на эскроу-счетах аккумулировано лишь 128,7 млрд рублей. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране: задолженность девелоперов по проектному финансированию впервые превысила сумму размещенных на эскроу счетах средств. Это ведет к дисбалансу жилищных проектов и росту эффективных ставок по кредитам.
В ходе сессии развернулась оживленная дискуссия – участники активно задавали вопросы спикерам, обсуждая ключевые вызовы, с которыми сегодня сталкивается строительный рынок. Особый интерес вызвали темы доступности проектного финансирования, стратегий преодоления кризиса и перспектив государственной поддержки. Эксперты делились практическими кейсами, а зал реагировал живо, что подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов и важность совместного поиска решений.
Сессия завершилась подведением итогов, в ходе которого эксперты выразили уверенность, что грамотное стратегическое планирование и использование новых финансовых механизмов помогут девелоперам преодолеть текущие вызовы и обеспечить устойчивое развитие отрасли.
Ассоциации деревянного домостроения (АДД), выступила с инициативой направленной на поддержку внутреннего рынка. Цель — синхронизация усилий производителей в области учета потребностей проектировщиков и архитекторов, а также создание единого и доступного реестра сечений пиломатериалов.
Эксперты Ассоциации деревянного домостроения (АДД) проанализировали перспективные направления для развития деревянного домостроения и разработали меры увеличения объема рынка. В частности, речь идет о выпуске стандартного конструкционного и стенового бруса, готовых комплектов домов и вспомогательных построек.
АДД также представила первый документ из Реестра предложений по развитию рынка стандартных деревянных конструкций в РФ — Единый сортамент клееной конструкционной балки.
К инициативе присоединилась корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ. «Санкционное давление, логистические сложности и экономические трудности привели к закрытию экспортного рынка для отечественных производителей пиломатериалов и стандартных клееных изделий (таких как балки типа KVH и BSH, CLT-панели по европейской классификации). Однако именно кризис мотивирует нас искать новые механизмы реализации своей продукции. Инициатива по созданию единого сортамента станет важным шагом в поддержке проектировщиков и подрядчиков. Она позволит сократить сроки строительства и повысить удобство работы с материалами», — отметил Дмитрий Апанасенко, руководитель направления «Домокомплекты» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Учитывая, что корпорация осуществляет полный цикл производства — от лесозаготовки до выпуска префабов, а ее мощности позволяют обрабатывать более миллиона кубометров древесины в год, эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ высоко оценили инициативу АДД. Консолидация рынка, производителей, подрядчиков и проектировщиков способствует повышению доступности деревянного домостроения для широкого круга потребителей.
В Тульской области на РУТБ "Ока" в г. Алексин завершился Чемпионат России по следж хоккею. Финальная серия до трех побед проходила между командами АКМ-следж и "Югрой". Перед стартом четвертого матча счет был 2:1 в пользу тульского коллектива. Тульская команда одержала уверенную победу в финальной серии. Матч завершился со счетом 4:1.
После финальной сирены состоялась церемония награждения, в которой приняли участие заместитель губернатора Тульской области Алексей Давлетшин, президент Всероссийской Федерации спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата Андрей Строкин, председатель совета директоров АО «Полипласт» Александр Шамсутдинов.
Губернатор Тульской области Дмитрий Миляев поздравил тульских следж-хоккеистов с победой на Чемпионате России: «На протяжении последних нескольких дней мы наблюдали действительно яркие спортивные баталии. Наша команда проявила настоящий бойцовский характер и отстояла престиж тульской хоккейной школы. Это результат упорных тренировок, высокого мастерства и воли к победе. Спасибо за тот праздник спорта, который нам подарили. Уверен, что этот триумф вдохновит спортсменов на покорение новых вершин. Гордимся нашими парнями!» - отметил глава региона в своем поздравлении, адресованном спортсменам.
Президент Всероссийской Федерации спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата Андрей Строкин выразил благодарность министерству спорта Российской Федерации, Группе компаний «Полипласт» и лично председателю совета директоров Александру Зинуровичу Шамсутдинову за помощь в организации чемпионата. «Соревнования прошли на самом высоком уровне благодаря правительству Тульской области и Губернатору Дмитрию Миляеву, хочу сказать ему слова благодарности. Уверен, что будет много принято решений в развитии адаптивного вида спорта».
«Поздравляю нашу команду с долгожданной победой! Сегодня, на родной земле, нам удалось выиграть первенство России. К этой победе мы шли долго: фундамент был заложен нашим руководителем Алексеем Геннадьевичем Дюминым, а сейчас эту эстафетную палочку принял Дмитрий Вячеславович Миляев. Огромные им слова благодарности! Благодаря нашим общим усилиям, мы смогли добиться результата. Впереди очень много работы, у нас серьезные планы на развитие следж-хоккея в Тульской области и мы будем их реализовывать», - сказал Александр Шамсутдинов.
После завершения чемпионата, были названы его лучшие игроки:
Лучшим вратарем был признан Денис Ярцев «Югра».
Лучшим защитником был признан игрок «АКМ-Следж» Иван Кузнецов.
Лучшим нападающим был признан игрок «АКМ-Следж» Евгений Петров.
Самым ценным игроком был признан Дмитрий Лисов из «Югры».
Специальной наградой «Стальной характер» был отмечен спортсмен команды сборной Москвы Эльмир Валеев, ветеран СВО, кавалер ордена мужества.
Заместитель Губернатора Алексей Давлетшин выразил слова благодарности организаторам турнира и отдельно отметил поддержку надежного социального партнера Тульской области- группу компаний «Полипласт».
Финал Чемпионата России по следж-хоккею проходил с 27 февраля по 5 марта.
В турнире принимали участие 8 сильнейших команд по итогам 1 круга Чемпионата России: АКМ, Югра, Феникс, Ястребы, Удмуртия, Звезда, Москва, Челябинск.
Проведение финала чемпионата в Тульской области стало возможным благодаря подписанному соглашению о безвозмездной благотворительной помощи в организации и проведении Чемпионата и Первенства России по следж-хоккею на сезон 2024-2025 гг. между компанией «Полипласт», которая выступила партером чемпионата и Всероссийской Федерацией спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата, в присутствии Губернатора Тульской области Дмитрия Миляев. Соглашение было подписано в рамках XII Международного спортивного форума «Россия – спортивная держава» на площадке Министерства спорта Российской Федерации. Инициатива подписать такое соглашение, чтобы объединить усилия и возможности государства и социально ответственного бизнеса, принадлежит помощнику Президента России, Секретарю Госсовета РФ Алексею Геннадьевичу Дюмину.