Девелоперы обсудили инвестиционно-финансовую стратегию
В «Экспоцентре» в рамках форума «Российская строительная неделя» состоялась сессия «Инвестиционно-финансовая стратегия девелоперов в современных условиях».
Модераторами мероприятия выступили вице-президент Российского Союза строителей Максим Федорченко и генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. В ходе сессии ведущие эксперты строительной отрасли, представители банковского сектора и профильных ведомств обсудили актуальные вопросы инвестиционной политики застройщиков, механизмы финансирования, а также влияние экономической ситуации на рынок недвижимости.
С докладами и презентациями выступили Александр Копылов, начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, Владимир Гамза, президент консорциума «F&I Consulting», член Комиссии по инвестициям и Комиссии по экономике и финансам Госсовета России, Марина Заботина, заместитель директора департамента развития бизнеса ипотечного и премиального сегмента ПАО Промсвязьбанк, Владимир Мартыненков, управляющий партнер «Группы Мета» (Новосибирск).
Открывая дискуссию, Максим Федорченко отметил, что строительная отрасль переживает период значительной турбулентности. Высокие кредитные ставки, дефицит трудовых ресурсов и снижение объемов продаж создают серьезные вызовы для девелоперов. По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года продажи строящегося жилья в России снизились на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 млн кв. м. В долевом строительстве возник разрыв между средствами, вложенными в строительство, и объемом средств на эскроу-счетах. Так, в Новосибирской области застройщики привлекли 161,7 млрд рублей кредитных средств, тогда как на эскроу-счетах аккумулировано лишь 128,7 млрд рублей. Аналогичная ситуация наблюдается по всей стране: задолженность девелоперов по проектному финансированию впервые превысила сумму размещенных на эскроу счетах средств. Это ведет к дисбалансу жилищных проектов и росту эффективных ставок по кредитам.
В ходе сессии развернулась оживленная дискуссия – участники активно задавали вопросы спикерам, обсуждая ключевые вызовы, с которыми сегодня сталкивается строительный рынок. Особый интерес вызвали темы доступности проектного финансирования, стратегий преодоления кризиса и перспектив государственной поддержки. Эксперты делились практическими кейсами, а зал реагировал живо, что подтвердило актуальность обсуждаемых вопросов и важность совместного поиска решений.
Сессия завершилась подведением итогов, в ходе которого эксперты выразили уверенность, что грамотное стратегическое планирование и использование новых финансовых механизмов помогут девелоперам преодолеть текущие вызовы и обеспечить устойчивое развитие отрасли.
14 ноября в Москве при поддержке Минстроя России состоится Национальная Премия и Форум «Лидеры проектирования 2024».
Определены ключевые темы деловой программы форума:
- Передовые практики и инновации в области проектирования и управления проектами стройкомплекса;
- Механизмы реализации «дорожной карты» закупок - опыт крупнейших заказчиков;
-Отмена строительных СТУ, метод работы с 1 сентября;
-Как соответствовать запросам девелопера по качеству и срокам проектирования;
и многие другие темы современных технологий гражданского и промышленного проектирования.
На форуме ожидается более 250 участников: директора по проектированию и строительству ведущих компаний, эксперты, руководители бизнеса и представители государственных структур, профильные ассоциации, работники медиа и лидеры мнений.
В числе спикеров Форума «Лидеры проектирования 2024» ведущие эксперты, которые поделятся своим опытом и оценкой. Среди них:
-Артем Блинов, директор по закупкам и тендерам Группы «Самолет»;
-Андрей Рементов, директор департамента специальной документации «ПромМаш Тест»;
-Бадри Есатия, заместитель генерального директора по проектированию ГК «КОРТРОС»;
-Михаил Царев, технический директор ГК «Олимпроект»;
-Анна Крыжановская, директор по проектированию ГК Glorax;
-Дмитрий Григорьев, технический директор «Эргоинжинринг Групп»;
-Петр Гельтищев, директор департамента ГК «Нацпроектстрой»;
-Максим Паздников, сопредседатель правления Ассоциации индустриальных парков России и многие другие.
Церемония награждения победителей Премии «Лидеры проектирования 2024» станет кульминацией вечера и будет направлена на признание выдающихся достижений в сфере проектирования.
Компетентное жюри отберёт победителей в номинациях:
- Проект года;
- Работодатель года;
- Руководитель проектной компании;
- Человек года (вклад в развитие отрасли);
- BIM-компания года.
Категории номинаций: Социальные объекты, ЖК и КРТ в жилой застройке, Промышленное проектирование, Линейные объекты и инфраструктура.
Участие в премии в качестве номинанта одной или нескольких номинаций - бесплатное.
Девелоперское сообщество в жюри представляют:
-Надежда Смирнова, директор департамента предпроектных и проектных работ ГК «Гранель»;
-Андрей Квык, директор по проектированию гражданских объектов «Институт Мосинжпроект»;
-Игорь Камаев, директор департамента сопровождения проектных строительных работ ГК «Галс-Девелопмент»;
-Лилия Федотова, генеральный директор ООО «Самолет-Проект»;
-Алексей Старцев, директор Департамента проектирования компании «Severin Development» и многие другие.
Генеральный партнёр мероприятия - компания «ПромМаш Тест».
Организаторами мероприятия выступают: Клуб проектировщиков https://pirclub.ru (проект компании Гектар Групп и телеграм-канала ПИР на весь мир) и НАРТ https://нарт.com («Национальное агентство развития территорий»).
Подать заявку на участие в Премии, стать партнером или купить билет на событие возможно на сайте – ПОДРОБНОСТИ и РЕГИСТРАЦИЯ:
https://leaders-project.ru/?utm_source=ASN-info
Адрес проведения: г. Москва, ул. Неверовского, д. 15, «Triumph Event Hall».