Отраслевой день «Умного города» состоялся на РСН
12 марта 2025 года в рамках форума «Строим будущее России вместе» на VI Российской строительной неделе (РСН) прошел Отраслевой день проекта «Умный город». Мероприятие стало ключевой площадкой для обсуждения стратегических направлений развития цифровизации городов, автоматизации строительных процессов и технологического оснащения жилых комплексов будущего.
Деловая программа
Отраслевой день открылся насыщенной программой, объединившей ведущих экспертов отрасли:
Пленарное заседание «Умный город — Умная Россия»
Участники обсудили интеграцию проекта «Умный город» в национальные программы до 2030 года, цифровые решения для проектирования, строительства и эксплуатации объектов.
Модератор:
Анатолий Курманов, председатель экспертного совета АНО «Центр компетенций «Умный город»».
Спикеры:
- Елена Звонарева – советник министра строительства и ЖКХ РФ.
- Михаил Викторов – президент Ассоциации «НОТИМ».
- Павел Ципорин – заместитель губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
- Максим Шашков – директор по закупкам ГК «Sezar Group».
- Дмитрий Лебедев – директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС».
- Елена Чернакова – заместитель технического директора ГК «Экзон».
- Игорь Шаповалов – директор по маркетингу ООО «Лебер».
Панельная сессия «Цифровизация в строительном комплексе»
Обсудили вопросы:
- Цифровое проектирование и управление процессами.
- Автоматизация закупок.
- Государственная поддержка и регулирование цифровизации.
Спикеры:
- Дарья Канаева – генеральный директор DSS Consulting Services.
- Ян Чикилев – основатель и коммерческий директор ООО «Тринити».
- Елена Чернакова – заместитель технического директора ГК «Экзон».
- Антонина Люляева – руководитель направления BIM ГК «Экзон».
- Дмитрий Белов – генеральный директор ООО «МАПЛАБ».
Экспертная гостиная
В течение дня участники обменивались идеями и контактами в неформальной обстановке.
Финал конкурса «Умный МКД. Инфраструктура для жизни»
Мероприятие завершилось финалом открытого конкурса, где поставщики представили решения для проекта «Дом на набережной “Insider”» от «РКС Девелопмент». Презентации оценивали представители застройщика и жюри из числа крупных девелоперов.
Генеральный партнер:
Группа компаний «Экзон», выступившая Генеральным Партнером Отраслевого дня, представила революционную облачную платформу для автоматизации строительных процессов.
Официальные партнеры мероприятия:
- ООО «Тринити»
- ООО «Лебер»
Партнеры:
- ООО «Хидден Энерджи»
- АО ГК «Основа»
- ООО ТД «СК» (бренд «Eledyss»).
На VIII Форуме проектировщиков Московской области в рамках деловой программы и сессии, посвященной жилищному строительству, главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина напомнила об изменениях, которые были внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования, разрешающие, например,в некоторых случаях делать в жилых домах открытые балконы.
Запрет на проектирование открытых балконов в новых жилых домах несколько лет назад был введен Московской областью, как и другими регионами, как способ сохранять облик фасадов от стихийного остекления. Все балконы должны были быть застеклены сразу по авторскому проекту.
«Долгое время в Московской области действовал стандарт, который говорил о том, что все балконы, за исключением французских, то есть менее полуметра, нужно было стеклить изначально, поскольку последующее самостоятельное остекление уродовало фасады. Но вместе с тем современные тенденции в архитектуре используют балконы, как мощный выразительный элемент, формирующий облик здания, и мы понимаем, что существуют такие типы балконов, которые застеклить невозможно. Поэтому мы детализировали требования к проектам», – отметила Александра Кузьмина.
К числу разрешенных открытых балконов относятся те, которые просто невозможно остеклить. То есть это не балконные перекрытия прямо друг над другом, которые можно «накрыть коробочкой», а балконы со сложной геометрией, а также определенные виды парапетов, на которые нельзя опереть стеклопакет. Примером может послужить проект жилого комплексав Одинцово, в микрорайоне 7-7а, который планируется к строительству.
Автор проекта Станислав Кулиш, руководитель архитектурного бюро «Лабва Про», рассказывает: «В проекте жилого комплекса нами применена разнообразная геометрия балконов. На этом доме мы впервые в России использовали так называемые вылетные балконы длиной 2-2,5 метра на вылет. Когда вы находитесь на краешке этого балкона, вы не чувствуете себя частью дома, вы чувствуете себя в воздухе, как будто бы вы парите. Это ощущение настолько необычно, что все квартиры, которые имеют такие балконы пользуются большей популярностью».
Александра Кузьмина также напомнила, что балконы являются не только принадлежностью квартиры, но и частью поверхности здания, т.е. общедолевого имущества, это значит, что у застройщика или управляющей компании есть механизм, чтобы воздействовать на собственников, решивших самовольно застеклить открытый балкон.
Архитекторов же решили не ограничивать, и дать им возможность делать интересную архитектуру. «Когда мы видим, что идея хороша, мы пытаемся найти разумные компромиссы и сделать их правилом, работающим для всех. Так получилось и с балконами. Если проектировщики хотят повышать качество застройки, а не пытаться бесконечно экономить на регионе, мы идем навстречу», – подытожила Александра Кузьмина.
Также с эстетической целью сохранения изначального облика фасадов новой застройки в нормативах появились уточнения относительно использования штукатурки для внешней отделки. Так, на фасадах объектов капитального строительства разрешили использовать штукатурку не более половины от общей поверхности стен и ограничили палитру. «Это должна быть светлая гамма: белый, серый, бежевый цвет – оттенки штукатурки, не выгорающие на солнце, как темные пигменты, и не дающие с течением времени неремонтопригодный «рябой» фасад, покрытый пятнами», – пояснила главный архитектор Московской области.