Умный Город ищет таланты на РСН: девелоперы ищут инновации для ЖК


04.03.2025 13:29

12 марта 2025 в Москве на Российской строительной неделе пройдет отраслевой день проекта "Умный город".  Ведущие девелоперы ищут новые решения для цифровизации, благоустройства и технологического оснащения жилых комплексов.


Главное событие – финал конкурса «Умный МКД. Инфраструктура для жизни».  Это шанс для поставщиков технологий и услуг представить решения крупным застройщикам и заключить контракты, в том числе с ЖК INSIDER от РКС Девелопмент.

Какие решения ищут девелоперы:

Цифровые технологии: платформы управления ЖК, умный учет, BIM, цифровизация закупок.

Благоустройство: МАФы, площадки, ландшафтный дизайн, эко-решения.

Электроинфраструктура: зарядные станции, умное освещение, лифты, энергоэффективные решения.

Цифровизация ЖК: датчики, IoT, контроль доступа, автоматизированные парковки, видеонаблюдение, безопасность.

Ключевые события дня:

Пленарное заседание «Умный город – Умная Россия»:

Его главные темы:

Ключевые направления цифровизации и благоустройства МКД.

Национальные проекты и стандарты: государственная поддержка инноваций.

Политика развития городской среды: новые требования для девелоперов.

Среди приглашённых спикеров:

Елена Звонарева, советник министра строительства РФ;

Леон Пряжников, директор по продукту ПАО «ГК Самолет»;

Анна Беляева, директор по продукту ГК «Смайнекс»;

Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС».

Панельная дискуссия «Цифровизация и благоустройство в строительном комплексе»

Главные темы:

Цифровое проектирование: как технологии меняют подход к строительству.

Современное благоустройство жилых кварталов.

Развитие электрозарядной инфраструктуры в ЖК.

Инженерные решения для автоматизированного управления.

Среди приглашённых спикеров:

Виталий Ершов, директор по строительству Setl Group;

Дмитрий Лопаткин, директор по закупкам УК «Мосренстрой»;

Иван Зуев, заместитель генерального директора – руководитель бизнес-направления «девелопмент» ООО «Галс-Девелопмент»;

Ольга Ширманова, начальник тендерного отдела ГК «ВИС».

В программе также финал открытого конкурса «Умный МКД. Инфраструктура для жизни»

Ваш шанс представить свои решения крупнейшим девелоперам России!

Конкурс открыт для разработчиков цифровых решений, производителей оборудования, поставщиков материалов и технологических инноваций. Победители получат возможность внедрить свои технологии в ЖК INSIDER от РКС Девелопмент и другие девелоперские проекты.

Что даёт участие в конкурсе?

Прямой доступ к крупнейшим девелоперам России;

Шанс стать поставщиком для РКС Девелопмент и других ведущих застройщиков;

Экспертную оценку от профессионалов отрасли;

Возможность заключить контракты и расширить рынок сбыта;

Жюри конкурс:

В состав жюри войдут представители РКС Девелопмент:

Виталий Андреев, руководитель отдела продукта ГК «РКС Девелопмент»;

Агай Бадырханов, заместитель генерального директора ГК «РКС Девелопмент»;

Александр Лефель, операционный директор ГК «РКС Девелопмент».

В состав Экспертного совета также приглашены:

Ольга Дюмина, главный инженер ГК «А101»;

Леонид Микишев, главный архитектор по разработке концепций АО «ГК Эталон»;

Эмиль Салманов, руководитель проектного офиса ООО «ГК ФСК»;

Игорь Камаев, директор департамента ГК «Галс-Девелопмент»;

Аркадий Бондарев, директор по закупкам ООО «СЗ «Балтийская строительная компания – Развитие»;

Ольга Василиади, начальник тендерно-аналитического отдела ГК «Территория жизни»;

Александр Казаков, руководитель проектного института ГК «А101»;

Дмитрий Корнеев, директор по проектированию ООО «Донстрой»;

Евгений Косинов, руководитель направления тендеров и закупок ГК «AZIMUT Development».

Как принять участие?

Вы производите инновационное оборудование, разрабатываете цифровые решения или создаёте современные инфраструктурные объекты?

Это ваш шанс представить свою продукцию крупнейшим застройщикам и стать частью знаковых девелоперских проектов.

Оставьте заявку прямо сейчас.


ИСТОЧНИК ФОТО: оргкомитет проекта "Умный город"

Поделиться:


24.01.2025 09:56

В тройке крупных городов, в экономическом развитии максимально не успевающих за растущими темпами жилищного строительства — Владивосток, Краснодар и Тюмень. Самая сбалансированная же ситуация сложилась в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.


Аналитический центр ИА «Движение.ру» совместно с аналитиками компании DEVISION выяснили, в каких городах России рынки новостроек не в полной мере сбалансированы относительно показателей общего экономического развития. Для этого была проведена оценка объемов валового городского продукта (ВГП) по каждому муниципалитету, значение которого в свою очередь сравнивалось с объемами текущего строительства.

Валовой городской продукт – это индикатор рыночной стоимости товаров и услуг, произведенных во всех секторах экономики в городе за год. Аналог валового внутреннего продукта и валового регионального продукта субъектов РФ.

Для анализа была взята группа из 20 городов с объемом текущего строительства не менее одного миллиона квадратного метра жилья по состоянию на декабрь 2024 года.

Топ-20 городов по объемам жилищного строительства в тыс. м² (ранжирование по показателям на конец 2024 года):

Город

2024, тыс. м²

Москва

18 508

Краснодар

5 909

Санкт-Петербург

5 656

Екатеринбург

4 834

Тюмень

3 719

Ростов-на-Дону

3 373

Уфа

2 889

Новосибирск

2 766

Владивосток

2 608

Казань

2 037

Пермь

1 799

Красноярск

1 726

Воронеж

1 671

Самара

1 382

Хабаровск

1 280

Тула

1 279

Рязань

1 165

Мытищи

1 056

Красногорск

1 040

Ижевск

1 032

Для оценки сбалансированности был рассчитан показатель «ВГП на 1 м² строящегося жилья». Значение ВГП делилось на объем текущего строительства. Полученное значение показывает сколько создаваемых городом товаров, услуг и других экономических благ в рублях приходится на 1 м² строящегося жилья. Этот показатель характеризует насколько комфортной и благополучной может быть жизнь людей, которые будут проживать во всем объеме строящегося жилья в определенном городе, по сравнению с другим муниципалитетом.

Таблица ранжирования по показателю «ВГП на 1 м² строящегося жилья»:

Город

ВГП/м², 2024 г., млн ₽

Москва

1,42

Санкт-Петербург

1,32

Казань

0,73

Самара

0,70

Пермь

0,53

Красноярск

0,52

Ижевск

0,47

Тула

0,45

Красногорск

0,45

Воронеж

0,41

Новосибирск

0,41

Хабаровск

0,35

Уфа

0,34

Екатеринбург

0,34

Ростов-на-Дону

0,32

Рязань

0,32

Мытищи

0,30

Владивосток

0,28

Краснодар

0,26

Тюмень

0,24

Первые четыре места занимают города со сбалансированными объемами рынка недвижимости и валового городского продукта: Москва, Санкт-Петербург, Казань и Самара. Экономика этих городов в большей степени, чем в других городах, обеспечивает текущие объемы строительства.

В зоне риска находятся города с большими объемами строительства, но при этом относительно низким показателем ВГП: Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Рязань, Мытищи, Владивосток, Краснодар, Тюмень.

Низкий показатель «ВГП на м²» свидетельствует о перегреве рынка строительства, за ростом которого не поспевают другие отрасли городской экономики, то есть по сути этот рост не обеспечивается соответствующими ресурсами, во-первых для формирования платежеспособного спроса, в том числе неспекулятивного, во-вторых для формирования качественной жизни в строящихся домах — как минимум сопоставимой с текущим уровнем. На таких рынках возникает риск образования рыночного «пузыря».

С другой стороны, такая ситуация кроме рисков содержит и огромные возможности для развития других секторов экономики. Города внизу рейтинга по сравнению с городами, которые находятся наверху имеют высокий потенциал роста ВГП. Но для реализации потенциала необходима развитая городская инфраструктура — нужны существенные вложения. Также должна вырасти численность населения — основной количественный фактор, влияющий на объем ВГП.

Чтобы дополнительно оценить, какой из городов, находящихся в конце списка, несет дополнительные риски для рынка недвижимости, была проведена оценка показателя валового городского продукта в расчете на душу населения по каждому из муниципалитетов. Он отражает общую эффективность экономики города.

Так можно увидеть, что в Ростове-на-Дону, Уфе, Хабаровске и Рязани перегрев рынка жилищного строительства происходит на фоне относительно низкого ВГП на душу населения, что несет для муниципалитетов дополнительные риски.

Экономически развитые города (Краснодар, Владивосток, Тюмень, Екатеринбург) соответственно менее подвержены рискам возникновения «пузыря» на рынке жилой недвижимости, хотя эти риски и не исключены.

Город

ВГП на душу населения, 2024 г., млн ₽

Краснодар

1,24

Владивосток

1,17

Тюмень

1,05

Екатеринбург

1,03

Мытищи

1,01

Ростов-на-Дону

0,95

Уфа

0,83

Хабаровск

0,73

Рязань

0,72


ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Поделиться: