ГК «Гранель»: Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» составили 17,5 млрд рублей
Девелопер ГК «Гранель» завершил строительство жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в историческом центре Москвы. Инвестиции в реализацию проекта составили 17,5 млрд руб., включая 600 млн руб. вложений в благоустройство. Бюджет покупки начинается от 18 млн руб. (за 35,8 кв. м).
Готовый жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» расположен в Басманном районе Центрального округа столицы, рядом с благоустроенной набережной реки Яузы и МГТУ им. Баумана – ведущего национального исследовательского университета. Транспортная доступность проекта позволяет выехать на Третье транспортное кольцо, а время в дороге до Садового кольца и Кремля составляет всего 5 и 15 минут соответственно. Кроме того, новостройка расположена в 9-12 минутах ходьбы от станции метро «Бауманская».
Инвестиции в строительство достигли 17,5 млрд руб. Стоимость проекта возросла в ходе реализации за счет применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется только в премиальном и элитном сегментах. Среди них – лифты Kleemann, системы кондиционирования VRF от LG, внутрипольные конвекторы Varmann, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
«Мы применяли современные рациональные технологии, однако не экономили на комфорте будущих жителей. Наша компания не только соблюла все параметры из проектной документации, но и перевыполнила их. При этом новый комплекс послужит не только для собственников. Проект также станет знаковым украшением центра Москвы. Его прогрессивная модная архитектура органично сочетается с достопримечательностями района, включая корпуса ведущего технического вуза страны МГТУ, Богоявленский собор и Елоховский пассаж», - отметила вице-президент ГК «Гранель» Элина Ханнанова.
Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» включает 21 секцию высотой от 9 до 19 этажей. Проект разместился на территории 2,36 га, общая площадь здания – 102 тыс. кв. м.
Архитектурную концепцию комплекса разработало отечественное бюро BADR5. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой.
Фасады новостройки выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и витражного остекления. Также они украшены художественной подсветкой от отечественной светотехнической компании L1 Group. Дизайнерское пространство центрального лобби «MYPRIORITY Басманный» создано в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором.
Проект рассчитан на 1227 семей. К моменту окончания строительства в нем реализовано более 90% квартир. Тем не менее, здесь остались варианты по привлекательным ценам – от 18 млн руб. (за 35,8 кв. м). Площади лотов в комплексе варьируются от 28 кв. м до 125 кв. м. Выдача ключей начнется уже в I квартале 2025 года.
Проект «MYPRIORITY Басманный» отличается насыщенной внутренней инфраструктурой. Здесь появятся фитнес-центр с бассейном и SPA, супермаркет, кафе, офисы и мн. др. Также в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовыми помещениями.
Секции переменной этажности ЖК «MYPRIORITY Басманный» формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и авторской концепцией благоустройства от столичного бюро UNK landscape. Формирование комфортной эстетичной приватной территории обошлось в 600 млн руб. Площадь внутреннего двора комплекса – свыше 1,6 га, причем половина отведена под озеленение. Здесь высадили яблоневый сад и всесезонные растения. На территории «MYPRIORITY Басманный» установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей. К тому же, здесь появится эксклюзивный игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
День инвестора ВТБ в Санкт-Петербурге посетило рекордное число участников – более 800 человек. Ежегодное мероприятие для акционеров и клиентов банка прошло в субботу, 25 января с участием ведущих экспертов и аналитиков, которые поделились актуальными инвестиционными решениями и обсудили перспективы финансового рынка.
Начальник управления по работе с инвесторами ─ вице-президент ВТБ Леонид Вакеев сообщил, что число розничных акционеров ВТБ за прошедший год выросло на 20% и превысило 1 млн человек. Санкт-Петербург занимает третье место по количеству акционеров после Москвы и Московской области – здесь проживает более 63 тысяч миноритариев банка, а всего в Северо-Западном регионе России – более 125 тысяч. Он представил ключевые результаты ВТБ за 11 месяцев 2024 года и реализации его трехлетней стратегии на 2024 – 2026 гг.
С актуальной аналитикой российского рынка ценных бумаг выступил инвестиционный стратег брокера ВТБ Мои Инвестиции Станислав Клещев. Он отметил, что в инвестиционной стратегии ВТБ предусмотрен длительный период высоких ставок – для игроков рынка это возможность фиксировать высокую доходность, приумножая свой капитал.
Представители банка рассказали о развитии инвестиционных решений ВТБ, среди которых – институт инвестиционных советников. Услуга Advisory, с помощью которой инвесторы получают экспертизу аналитиков и консультантов, совместно утверждающих идеи для его портфеля, доступна уже в 22 городах России, в том числе в Санкт–Петербурге. Клиентов консультируют более 60 специалистов с большим опытом в индустрии. Кроме этого, инвесторы с портфелем от 50 тысяч рублей могут воспользоваться роботом-советником. Это встроенный в брокерское приложение бесплатный сервис, позволяющий инвестору в зависимости от его инвестиционного профиля получать рекомендации по покупке, продаже и ребалансировке портфеля.
В рамках Дня инвестора прошли тематические сессии по финансовой грамотности, корпоративному управлению и разным аспектам инвестирования. В экспозоне можно было получить консультации по продуктам Группы ВТБ и партнеров банка.