ГК «Гранель»: Инвестиции в строительство ЖК «MYPRIORITY Басманный» составили 17,5 млрд рублей
Девелопер ГК «Гранель» завершил строительство жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в историческом центре Москвы. Инвестиции в реализацию проекта составили 17,5 млрд руб., включая 600 млн руб. вложений в благоустройство. Бюджет покупки начинается от 18 млн руб. (за 35,8 кв. м).
Готовый жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» расположен в Басманном районе Центрального округа столицы, рядом с благоустроенной набережной реки Яузы и МГТУ им. Баумана – ведущего национального исследовательского университета. Транспортная доступность проекта позволяет выехать на Третье транспортное кольцо, а время в дороге до Садового кольца и Кремля составляет всего 5 и 15 минут соответственно. Кроме того, новостройка расположена в 9-12 минутах ходьбы от станции метро «Бауманская».
Инвестиции в строительство достигли 17,5 млрд руб. Стоимость проекта возросла в ходе реализации за счет применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется только в премиальном и элитном сегментах. Среди них – лифты Kleemann, системы кондиционирования VRF от LG, внутрипольные конвекторы Varmann, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
«Мы применяли современные рациональные технологии, однако не экономили на комфорте будущих жителей. Наша компания не только соблюла все параметры из проектной документации, но и перевыполнила их. При этом новый комплекс послужит не только для собственников. Проект также станет знаковым украшением центра Москвы. Его прогрессивная модная архитектура органично сочетается с достопримечательностями района, включая корпуса ведущего технического вуза страны МГТУ, Богоявленский собор и Елоховский пассаж», - отметила вице-президент ГК «Гранель» Элина Ханнанова.
Жилой комплекс бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» включает 21 секцию высотой от 9 до 19 этажей. Проект разместился на территории 2,36 га, общая площадь здания – 102 тыс. кв. м.
Архитектурную концепцию комплекса разработало отечественное бюро BADR5. Проект выполнен в стилистике северного модерна, главной чертой которого является гармония с окружающей средой.
Фасады новостройки выполнены из натурального камня, клинкерного кирпича и витражного остекления. Также они украшены художественной подсветкой от отечественной светотехнической компании L1 Group. Дизайнерское пространство центрального лобби «MYPRIORITY Басманный» создано в стиле элегантной современной классики и отделано мрамором.
Проект рассчитан на 1227 семей. К моменту окончания строительства в нем реализовано более 90% квартир. Тем не менее, здесь остались варианты по привлекательным ценам – от 18 млн руб. (за 35,8 кв. м). Площади лотов в комплексе варьируются от 28 кв. м до 125 кв. м. Выдача ключей начнется уже в I квартале 2025 года.
Проект «MYPRIORITY Басманный» отличается насыщенной внутренней инфраструктурой. Здесь появятся фитнес-центр с бассейном и SPA, супермаркет, кафе, офисы и мн. др. Также в комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей и кладовыми помещениями.
Секции переменной этажности ЖК «MYPRIORITY Басманный» формируют приватный двор с ландшафтным дизайном и авторской концепцией благоустройства от столичного бюро UNK landscape. Формирование комфортной эстетичной приватной территории обошлось в 600 млн руб. Площадь внутреннего двора комплекса – свыше 1,6 га, причем половина отведена под озеленение. Здесь высадили яблоневый сад и всесезонные растения. На территории «MYPRIORITY Басманный» установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей. К тому же, здесь появится эксклюзивный игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
14 ноября в Москве с успехом прошло одно из самых ожидаемых событий строительной отрасли – I Национальная Премия и Форум «Лидеры проектирования 2024». В одном месте собрались более 200 проектировщиков, архитекторов и других представителей ведущих проектных организаций. Мероприятие стало важным шагом для повышения ценности проектирования в России и формирования профессионального сообщества.
Организаторами мероприятия выступили Клуб проектировщиков «ПИР на весь мир» (проект компании Гектар Групп и телеграм-канала «ПИР на весь мир») и НАРТ («Национальное агентство развития территорий»). Мероприятие прошло при поддержке Минстроя России.
«Целями и задачами Национальной Премии и Форума «Лидеры проектирования» является объединение лидеров рынка, обмен опытом и консолидация усилий в продвижении лучших практик и решений в сфере проектирования», – подчеркнул Сергей Львов, генеральный директор НАРТ.
В рамках деловой программы Форума прошли 2 панельные сессии и выступило 18 спикеров из числа ведущих экспертов строительного комплекса.
На участие в Премии было подано 79 заявок. По итогам экспертной оценки были торжественно объявлены Победители Премии «Лидеры проектирования» 2024:
ПРОЕКТ ГОДА
Категория: Инфраструктура
Проект: Здание аэровокзала «ГАЗПРОМ АВИА».
Компания: «Архитектурно-строительное бюро «Ингмар»
ПРОЕКТ ГОДА
Категория: Промышленность
Проект: Строительство современного комплекса по производству высококачественного горячекатаного и холоднокатаного плоского проката из нержавеющих и коррозионностойких марок стали.
Компания: ГК «МетПром»
ПРОЕКТ ГОДА
Категория: ЖК и КРТ в жилой застройке
Проект: ЖК «Бадаевский».
Компания: MARKS GROUP
ПРОЕКТ ГОДА
Категория: Социальные объекты
Проект: Территория Спартак. Дворец спорта «Спартак - Москва».
Компания: ТПО «ПРАЙД»
РАБОТОДАТЕЛЬ ГОДА
Компания: «Мирпроект» – один из ведущих проектных институтов, осуществляющий все виды работ по проектированию и информационному моделированию зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и пространственному развитию территорий.
РУКОВОДИТЕЛЬ ГОДА
Мария Илюхина, основатель и генеральный директор ГК «Профит».
ЧЕЛОВЕК ГОДА
Александр Панькин, руководитель управления информационного моделирования Группы «Самолет».
BIM-КОМПАНИЯ ГОДА
Компания: ГК «Спектрум».
«Считаю, мероприятие было очень успешным для первого раза, – поделился Павел Сёмочкин, сооснователь компании «Гектар Групп», основатель Клуба проектировщиков «ПИР на весь мир», – Мы получили много обратной связи, как в процессе организации Форума и Премии, так и во время самого события. Мы учтем каждый отзыв и будем развивать формат, опираясь на эту обратную связь. Однозначно можно сказать уже сейчас, что в отрасли есть потребность в объединении и решении общих задач. Будем двигаться в этом направлении, и я активно призываю коллег к совместной работе!»
Генеральным партнером события выступила компания «ПромМаш Тест».
«Наша компания видит своей миссией активную помощь отрасли в адаптации к новым законодательным и технологическим изменениям. Мы стремимся быть связующим звеном, помогающим проектировщикам и заказчикам разобраться с нюансами новых требований и внедрить их в работу.
Важно, что такие мероприятия позволяют не только обозначить проблемы, но и найти конкретные пути их решения. Мы готовы делиться своими знаниями, помогать проектировщикам и заказчикам осваивать изменения, чтобы двигаться вперед вместе с отраслью, делая её более устойчивой, современной и конкурентоспособной», – поделилась Асель Карасартова, директор по строительству «ПромМаш Тест».
Титульный партнер события – KERRANOVA;
Стратегический партнер: Изыскательская компания «Гектар Групп»;
Партнёры выставочной экспозиции – компании: «Нанософт разработка», «S-Copy», «Спецзастройщик ЛО 1», «Лебер».
Подробный фотоотчет доступен на сайте события: https://leaders-project.ru/?utm_source=SMI