Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
2025 год обещает стать знаковым для российского рынка коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что рынок столкнется с несколькими ключевыми вызовами и возможностями, которые зададут вектор его развития на ближайшие годы.
Тренды, которые меняют правила игры
Одним из главных драйверов станет переосмысление формата офисных и складских пространств. Переход на гибридные модели работы продолжит влиять на структуру спроса, что вынуждает девелоперов и собственников внедрять инновации. Создание пространств, сочетающих комфорт для сотрудников и адаптивность к изменяющимся бизнес-моделям, становится приоритетом.
В офисной недвижимости увеличивается спрос на «умные» пространства, оборудованные для гибридной работы. Здесь на первый план выходят биофильный дизайн, модульные планировки и интеграция технологий для повышения продуктивности. В то же время, складская недвижимость сталкивается с вызовами: на фоне роста ставок аренды и удорожания строительства инвесторы будут тщательнее оценивать проекты.
Регионы берут инициативу
В 2025 году регионы продолжат усиливать свои позиции. Масштабные жилые проекты в Ленинградской, Московской областях и за Уралом активизируют спрос на коммерческие помещения и инфраструктуру. Девелоперы, заметив перспективы, все чаще инвестируют в качественные проекты в малых городах и новых жилых кварталах.
Премия Arendator Awards: фокус на лучшее
В таких условиях премия Arendator Awards становится платформой, которая помогает не только отмечать лидеров рынка, но и фиксировать главные тренды. В 2025 году премия пройдет уже в шестой раз, собирая под одной крышей лучших девелоперов, арендаторов, архитекторов и экспертов отрасли. Это не только возможность признания для компаний, но и уникальный шанс обмена опытом, обсуждения трендов и изучения лучших практик.
Почему важно участвовать?
Компании, которые участвуют в премии, получают мощный PR-эффект, привлекая внимание аудитории и укрепляя свою репутацию. Объекты, вошедшие в шорт-лист, часто становятся лидерами по популярности среди арендаторов. В условиях изменений на рынке это отличный способ показать свою готовность адаптироваться и предлагать инновационные решения.
2025 год — это год возможностей, который потребует от участников рынка гибкости и способности быстро реагировать на перемены. И премия Arendator Awards станет именно той площадкой, которая покажет, кто готов двигаться вперёд, устанавливая новые стандарты в коммерческой недвижимости.
Церемония оглашения итогов рейтинга состоялась 26 сентября в Москве, в рамках I Всероссийского конгресса по закупочной деятельности в строительном комплексе, который прошел при поддержке Минстроя и Минцифры России.
Итоги подводились по номинациям – «Жилищное строительство», «Строительство социальных объектов», «Строительство транспортной инфраструктуры», «Строительство промышленных, энергетических и нефтегазовых объектов», «Розничные сети».
Победителей определяли по специальной методике, состоявшей из четырех базовых блоков – использование для закупок цифровых инструментов, открытость и качество закупочных процедур, объем закупок в денежном эквиваленте, обратная связь от производителей и поставщиков.
Инициаторами составления рейтинга стали: Национальное объединение производителей строительных материалов; Фонд «Сколково»; Национальный центр «НТИ. Индустрия 4.0» и Центр компетенций «Умный город».
Награждение победителей было доверено их главным партнерам - поставщикам и производителям строительных материалов и отраслевого программного обеспечения: операционному директору ООО «Ноиззлесс» Юлии Непомнящей, директору по маркетингу ГК «Современные решения» Ивану Буракову; директору по развитию АО «Закупай» Марине Веселовой; коммерческому директору АРХИТЕКТОР ГРУПП Евгению Хомутовскому; техническому директору ООО «Рубетек РУС» Роману Огневу; коммерческому директору ООО «НОВЫЙ ПАРК» Артему Горбушину; коммерческому директору ООО «ВсВ» Илье Малецкому; руководителю проектов ООО «ЯЛКА» Евгению Полякову; коммерческому директору ООО «Альтернатива» Алексею Хардикову; основателю компании ООО «Лебер» Артему Сорокину.
Провел торжественную церемонию телевизионный ведущий канала НТВ Илья Федоровцев.
ТОП 20 общероссийского рейтинга «ТОП 200 директоров по закупкам в строительном комплексе»:
- Артём Блинов, директор по закупкам Группа «Самолёт»;
- Дмитрий Лопаткин, директор по закупкам и тендерам ГК «Мосренстрой»;
- Александр Копин, директор по закупкам ГК «КОРТРОС»;
- Константин Яникович, вице-президент по закупкам и логистике ПАО «ПИК СЗ»;
- Александр Ткаченко, вице-президент, директор департамента закупок ГК «ФСК»;
- Мария Федорченко, начальник управления закупок «Капитал Груп»;
- Максим Шашков, директор по закупкам Sezar Group;
- Дмитрий Долгих, руководитель управления по закупкам и тендерам ГК «Садовое Кольцо»;
- Надежда Коцубенко, руководитель отдела региональных закупок ООО «Брусника»;
- Ирина Минаева, начальник тендерно-договорного управления «Галс-Девелопмент»;
- Раиль Хисамов, директор ППК «Фонд развития территорий»;
- Камилла Акчурина, директор департамента по закупкам ППК «Единый заказчик в сфере строительства»;
- Любовь Логвинова, руководитель департамента конкурентных процедур и договоров АО «Мосинжпроект»;
- Вячеслав Пашкевич, заместитель генерального директора по снабжению, Холдинг «Нацпроектстрой», «Группа компаний 1520», ООО «Объединенная строительная компания 1520»;
- Вячеслав Греков, руководитель направления закупок услуг ПАО «Северсталь»;
- Тарлан Гусейнов, начальник тендерного отдела ООО «ЛМС»;
-Эльвира Федоренко, директор по поставкам строительных и проектных материалов ПАО «СУС»;
- Евгений Гаврюк, директор материально-технического обеспечения и логистики TNP Company Ltd;
- Елена Азарова, директор оптовых продаж СТД «Петрович»;
- Алексей Шамов, директор по взаимодействию с поставщиками «Лемана Про».
Полный рейтинг доступен на Информационно-аналитическом портале УмныйГород.Онлайн
Рейтинг также размещен на портале события:
https://forumsmartcity.ru/supplycongress2024
Титульный партнер I Всероссийского Конгресса по закупочной деятельности строительного комплекса – СТД «Петрович»;
Генеральные партнеры I Всероссийского Конгресса по закупочной деятельности строительного комплекса – АРХИТЕКТОР ГРУПП, ООО «ТД «ПРОПЛЕКС», компания ФУТУРУСС;
Официальные партнеры: ООО «НОИЗЗЛЕСС», ГК «Современные решения», нейросеть для контроля закупок «ТРИНИТИ», компания RUBETEK, компания ВсВ (торговая марка GRAF), ООО «ЯЛКА»;
Партнеры: 7 СКАМЕЕК, RVi Group, ООО «ЛЕБЕР», TOUCH (ООО «ТАЧ продакшн»), ООО «Альтернатива», URBAN, портал «Закупай», MosBuild Connect, CTT (Sigma Expo Group), «Российская строительная неделя».