Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
2025 год обещает стать знаковым для российского рынка коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что рынок столкнется с несколькими ключевыми вызовами и возможностями, которые зададут вектор его развития на ближайшие годы.
Тренды, которые меняют правила игры
Одним из главных драйверов станет переосмысление формата офисных и складских пространств. Переход на гибридные модели работы продолжит влиять на структуру спроса, что вынуждает девелоперов и собственников внедрять инновации. Создание пространств, сочетающих комфорт для сотрудников и адаптивность к изменяющимся бизнес-моделям, становится приоритетом.
В офисной недвижимости увеличивается спрос на «умные» пространства, оборудованные для гибридной работы. Здесь на первый план выходят биофильный дизайн, модульные планировки и интеграция технологий для повышения продуктивности. В то же время, складская недвижимость сталкивается с вызовами: на фоне роста ставок аренды и удорожания строительства инвесторы будут тщательнее оценивать проекты.
Регионы берут инициативу
В 2025 году регионы продолжат усиливать свои позиции. Масштабные жилые проекты в Ленинградской, Московской областях и за Уралом активизируют спрос на коммерческие помещения и инфраструктуру. Девелоперы, заметив перспективы, все чаще инвестируют в качественные проекты в малых городах и новых жилых кварталах.
Премия Arendator Awards: фокус на лучшее
В таких условиях премия Arendator Awards становится платформой, которая помогает не только отмечать лидеров рынка, но и фиксировать главные тренды. В 2025 году премия пройдет уже в шестой раз, собирая под одной крышей лучших девелоперов, арендаторов, архитекторов и экспертов отрасли. Это не только возможность признания для компаний, но и уникальный шанс обмена опытом, обсуждения трендов и изучения лучших практик.
Почему важно участвовать?
Компании, которые участвуют в премии, получают мощный PR-эффект, привлекая внимание аудитории и укрепляя свою репутацию. Объекты, вошедшие в шорт-лист, часто становятся лидерами по популярности среди арендаторов. В условиях изменений на рынке это отличный способ показать свою готовность адаптироваться и предлагать инновационные решения.
2025 год — это год возможностей, который потребует от участников рынка гибкости и способности быстро реагировать на перемены. И премия Arendator Awards станет именно той площадкой, которая покажет, кто готов двигаться вперёд, устанавливая новые стандарты в коммерческой недвижимости.
«Газпром нефть» увеличит поставки высокотехнологичной продукции предприятиям дорожной отрасли, жилищно-коммунального хозяйства и промышленно-гражданского строительства Челябинской области. Соответствующее соглашение подписали председатель правления «Газпром нефти» Александр Дюков и губернатор Челябинской области Алексей Текслер.
Документ предполагает расширение сотрудничества в сфере применения современных битумных материалов и технологий – полимерно-битумных вяжущих, защитно-восстанавливающих составов, мастик, стыковочных лент для увеличения сроков службы объектов транспортной инфраструктуры. Компания планирует обеспечить регион высококачественной гидроизоляцией для таких сложных инженерных сооружений, как мосты и тоннели. Дорожно-строительные предприятия Челябинской области также протестируют инновационную технологию герметизации стыков на покрытии: нанесение жидкой ленты с помощью специального устройства – запатентованного автоматизированного модуля для асфальтоукладчика.
Битумная продукция «Газпром нефти» уже широко применяется в Челябинской области на крупных проектах, включая автомагистрали федерального значения М5 «Урал» и А-310 «Челябинск – Троицк – граница с Казахстаном», для обслуживания региональных дорог и уличной дорожной сети.
Александр Дюков, председатель правления «Газпром нефти»:
«Челябинская область – крупный индустриальный центр Урала, в экономике которого важную роль играет транспортный комплекс. «Газпром нефть» готова обеспечить индивидуальный подход к подбору рецептур вяжущих материалов для строительства дорог в регионе – с учетом особенностей климата и интенсивности движения. Их применение обеспечит высокое качество и долговечность дорожного покрытия».
Алексей Текслер, губернатор Челябинской области:
«Мы уделяем пристальное внимание развитию транспортного комплекса, повышению безопасности движения и созданию комфортной городской среды. Потребность в качественных строительных материалах постоянно растет: только в течение последних нескольких лет значительно увеличились объемы дорожных работ в области. В том числе в минувшем году было завершено расширение трассы М5 «Урал» до четырех полос на всей протяженности – от Челябинска до Екатеринбурга. Кроме того, уже в начале 2023 года мы начали реализацию проекта «Дорожный рывок», в этом году продолжаем его. В соответствии с ним все объекты в регионе должны вводиться в эксплуатацию раньше запланированного срока. Вместе с «Газпром нефтью» мы рассчитываем совместными усилиями продолжить динамичное и всестороннее развитие дорожной отрасли в Челябинской области».
