Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
2025 год обещает стать знаковым для российского рынка коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что рынок столкнется с несколькими ключевыми вызовами и возможностями, которые зададут вектор его развития на ближайшие годы.
Тренды, которые меняют правила игры
Одним из главных драйверов станет переосмысление формата офисных и складских пространств. Переход на гибридные модели работы продолжит влиять на структуру спроса, что вынуждает девелоперов и собственников внедрять инновации. Создание пространств, сочетающих комфорт для сотрудников и адаптивность к изменяющимся бизнес-моделям, становится приоритетом.
В офисной недвижимости увеличивается спрос на «умные» пространства, оборудованные для гибридной работы. Здесь на первый план выходят биофильный дизайн, модульные планировки и интеграция технологий для повышения продуктивности. В то же время, складская недвижимость сталкивается с вызовами: на фоне роста ставок аренды и удорожания строительства инвесторы будут тщательнее оценивать проекты.
Регионы берут инициативу
В 2025 году регионы продолжат усиливать свои позиции. Масштабные жилые проекты в Ленинградской, Московской областях и за Уралом активизируют спрос на коммерческие помещения и инфраструктуру. Девелоперы, заметив перспективы, все чаще инвестируют в качественные проекты в малых городах и новых жилых кварталах.
Премия Arendator Awards: фокус на лучшее
В таких условиях премия Arendator Awards становится платформой, которая помогает не только отмечать лидеров рынка, но и фиксировать главные тренды. В 2025 году премия пройдет уже в шестой раз, собирая под одной крышей лучших девелоперов, арендаторов, архитекторов и экспертов отрасли. Это не только возможность признания для компаний, но и уникальный шанс обмена опытом, обсуждения трендов и изучения лучших практик.
Почему важно участвовать?
Компании, которые участвуют в премии, получают мощный PR-эффект, привлекая внимание аудитории и укрепляя свою репутацию. Объекты, вошедшие в шорт-лист, часто становятся лидерами по популярности среди арендаторов. В условиях изменений на рынке это отличный способ показать свою готовность адаптироваться и предлагать инновационные решения.
2025 год — это год возможностей, который потребует от участников рынка гибкости и способности быстро реагировать на перемены. И премия Arendator Awards станет именно той площадкой, которая покажет, кто готов двигаться вперёд, устанавливая новые стандарты в коммерческой недвижимости.
08 июня 2024 года на площадке Петербургского международного экономического форума подписано трехстороннее соглашение о взаимодействии и сотрудничестве между Акционерным обществом «Ленстройтрест», Комитетом по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями и Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Молодёжные пространства «ПРОСТО».
В рамках Соглашения запланировано открытие нового «Молодёжного пространства «ПРОСТО» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Его площадь составит 766 м². Передать готовые помещения с отделкой по согласованному дизайн-проекту АО «Ленстройтрест» обязуется во II квартале 2025 года. Общая сумма инвестиций в проект со стороны застройщика составляет около 300 миллионов рублей. Срок арендного договора – 15 лет.
По словам генерального директора АО «Ленстройтрест» Валерии Малышевой, застройщик много сил и средств вкладывает в развитие атмосферы добрососедства и объединения жителей в своих кварталах. В каждом из них создаются Соседские центры, задача которых - дать людям возможность активно общаться, взаимодействовать и разделять интересы друг друга.
«Мы видим, что многих жилые комплексы лишены инфраструктуры для подростков и молодежи, так что им зачастую некуда пойти и нечем заняться. Нас заинтересовала проблема вовлечения молодых людей, создания для них всех возможностей для роста и самореализации. И мы очень рады, что наши взгляды оказались близки Комитету по развитию молодежной политики и коллегам из «ПРОСТО».
Наш совместный проект даст возможность молодым жителям квартала «Окла» обучаться, развиваться и воплощать свои идеи в жизнь. Для нас подписание соглашения о сотрудничестве становится важным стартом совместной работы, и мы рассчитываем на долгосрочное плодотворное сотрудничество, а также на расширение подобных инициатив в других наших кварталах», - подчеркивает она.
«Это и большая радость, и большая ответственность. Впервые организация из сферы молодёжной политики привлекает столь крупные инвестиции. Уверена, наше сотрудничество с компанией «Ленстройтрест» будет плодотворным, принесёт пользу нашему городу и даст новый импульс для развития сферы молодёжной политики», - поделилась Виктория Моторенко, директор СПб ГБУ «ПРОСТО».
Так же сотрудничество в рамках Соглашения предусматривает:
-
организацию и проведение совместных мероприятий;
-
сотрудничество в рамках реализации определенных программ и проектов;
-
организацию мероприятий в сфере молодежной политики.