Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
2025 год обещает стать знаковым для российского рынка коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что рынок столкнется с несколькими ключевыми вызовами и возможностями, которые зададут вектор его развития на ближайшие годы.
Тренды, которые меняют правила игры
Одним из главных драйверов станет переосмысление формата офисных и складских пространств. Переход на гибридные модели работы продолжит влиять на структуру спроса, что вынуждает девелоперов и собственников внедрять инновации. Создание пространств, сочетающих комфорт для сотрудников и адаптивность к изменяющимся бизнес-моделям, становится приоритетом.
В офисной недвижимости увеличивается спрос на «умные» пространства, оборудованные для гибридной работы. Здесь на первый план выходят биофильный дизайн, модульные планировки и интеграция технологий для повышения продуктивности. В то же время, складская недвижимость сталкивается с вызовами: на фоне роста ставок аренды и удорожания строительства инвесторы будут тщательнее оценивать проекты.
Регионы берут инициативу
В 2025 году регионы продолжат усиливать свои позиции. Масштабные жилые проекты в Ленинградской, Московской областях и за Уралом активизируют спрос на коммерческие помещения и инфраструктуру. Девелоперы, заметив перспективы, все чаще инвестируют в качественные проекты в малых городах и новых жилых кварталах.
Премия Arendator Awards: фокус на лучшее
В таких условиях премия Arendator Awards становится платформой, которая помогает не только отмечать лидеров рынка, но и фиксировать главные тренды. В 2025 году премия пройдет уже в шестой раз, собирая под одной крышей лучших девелоперов, арендаторов, архитекторов и экспертов отрасли. Это не только возможность признания для компаний, но и уникальный шанс обмена опытом, обсуждения трендов и изучения лучших практик.
Почему важно участвовать?
Компании, которые участвуют в премии, получают мощный PR-эффект, привлекая внимание аудитории и укрепляя свою репутацию. Объекты, вошедшие в шорт-лист, часто становятся лидерами по популярности среди арендаторов. В условиях изменений на рынке это отличный способ показать свою готовность адаптироваться и предлагать инновационные решения.
2025 год — это год возможностей, который потребует от участников рынка гибкости и способности быстро реагировать на перемены. И премия Arendator Awards станет именно той площадкой, которая покажет, кто готов двигаться вперёд, устанавливая новые стандарты в коммерческой недвижимости.
Ключевым мероприятием Форума стало пленарное заседание «Энергобаланс: риски, вызовы и возможности».
В мероприятии приняли участие генеральный директор АО «ГК «Полипласт» Горенкин Алексей Борисович, первый заместитель генерального директора - директор Блока по развитию и международному бизнесу Госкорпорации «Росатом» Комаров Кирилл Борисович, член Правления - управляющий директор СИБУР, член Правления ООО «СИБУР» Гиззатуллин Руслан Загитович и другие.
Модератором выступил помощник Президента Российской Федерации, специальный представитель Президента по вопросам климата Эдельгериев Руслан Сайл-Хусайнович.
Во время сессии обсуждались вызовы, с которыми сталкиваются российские компании в условиях санкций, и какие шаги необходимо предпринять для их преодоления в кратчайшие сроки. Проблематика санкций особенно актуальна для индустрии промышленности, так как она вынуждает искать новые пути для сохранения конкурентоспособности на мировом рынке.
Алексей Горенкин отметил, что продукция и технологии ГК «Полипласт» являются результатом работы собственных научно-технических центров. Они уникальны и не имеют аналогов в России, что демонстрирует успехи в области экспорта и импортозамещения химических добавок. Эти разработки востребованы как внутри страны, так и за ее пределами, что свидетельствует о высокой готовности российских производителей отвечать на современные вызовы.
Также, обсуждение касалось не только сложностей, но и достижений российских компаний в условиях санкций. Особое внимание было уделено тому, как инновационные разработки могут способствовать продвижению компаний на международную арену и улучшению экологической обстановки.