Стали известны победители Премии Green Standard Awards 2024
Церемония награждения Премии Green Standard Awards 2024 прошла 16 декабря в культурном центре «Амфитеатр» на курорте Красная Поляна в Сочи. Премия предоставляет возможность для лидеров рынка продемонстрировать свои достижения в области устойчивого строительства и эксплуатации, получить признание экспертного сообщества и внести вклад в развитие «зелёных» технологий в России.
К участию были приглашены объекты недвижимости, городские пространства и территории, а также девелоперы, проектировщики, представители строительных и управляющих компаний. Победителями главной номинации могли стать только экосертифицированные объекты. Основная методика оценки объектов участников в соответствии с российской системой рейтинговой оценки экологичности и энергоэффективности зданий EGBS, основные «зеленые» нормативы для оценки – зелёные ГОСТ Р.
В состав соорганизаторов категорий и в жюри вошли представители ведущих организаций с повесткой устойчивого развития и компетенциями в области УР, ESG и зеленых стандартов строительства, в числе которых: ДОМ.РФ, АМП Проектный Альянс и стандарт GPM5, Школа устойчивого развития #SDstrateg, Комитет по устойчивому развитию Российского союза туриндустрии, Гильдия Ландшафтных Инженеров/РОО «Уральская экологическая экспертиза». Организатор премии - российская система рейтинговой оценки экологичности и энергоэффективности зданий EGBS (АНО «Национальный институт развития энергоэффективного и экологичного строительства»).
В 2024 году участие приняло 35 компаний. Список победителей:
I. Категория «Офисные здания».
Номинация «Лучшее ESG/green building здание» в стадии эксплуатации:
1-е место: ПАО «Татнефть» (Альметьевск, Ленина 75а).
2-е место: ПАО «СИБУР» (Москва, Кржижановского 16к3).
3-е место: ПАО «МКБ» (Москва, Академика Королева, 4).
Номинация «Лучший ESG/green building проект офисного здания» в стадии проектирования/строительства:
1-е место: ООО «ЭСТ» - проект «Сувар Плаза» (Казань, Спартаковская ул., 6).
Специальные номинации:
Самый водосберегающий и энергосберегающий офис: ПАО «МКБ» (Москва, Академика Королева, 4).
Лучшая работа по раздельному сбору отходов: ООО «ЦИР» (Москва, Ленинский пр-кт, д.55/1 стр.2).
Лучший офисный объект по сохранению здоровья и комфорта сотрудников: ПАО «МТС» (Москва, Воронцовская, 1/3, строение 2).
Лучшая система вовлечения в экопрактики и развития экомышления сотрудников: ООО «Т2 Мобайл» (Ростов-на-Дону, ул. Юфимцева, д 17лит А).
Лучший экологический дизайн и проектные решения объекта: ООО «Архистра» за объект офиса «Лукойл Инжиниринг» (Москва, ул. Щепкина д. 61/2 стр. 12).
Лучшая система политик и регламентов «зеленого» офиса: АО «Мосинжпроект» (Москва, Ходынский бульвар, 8).
II. Категория «Офисы в аренде».
Номинация GPM «Устойчивое управление проектами green office в масштабах компании»:
ПАО «МКБ»;
ПАО «МТС»;
ООО «Т2 Мобайл».
Победители специальных номинаций:
ООО «Авито» (г. Москва, ул. Лесная, 7) – три награды: «Лучшая работа по раздельному сбору отходов», «Лучший экодизайн интерьера в концепции устойчивого развития», «Самый энергосберегающий офис».
ООО «Т2 Мобайл» (г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 51) – две награды: «Самый энергосберегающий офис», «Лучшая система вовлечения в экопрактики».
ООО «Медипал» (г. Москва, Варшавское шоссе, 47, корп. 4) – «Лучшая система экополитик ответственных закупок офиса».
ООО «МТС Диджитал» - «За поддержку талантов в компании».
ПАО «Сбербанк» (г. Самара, ул. Вилоновская, 13) – «За сохранение экопрактик на уровне «Золото» в течение трех лет».
III. Категория «Производства».
Номинация «Лучшее ESG/green building производство»:
Победитель: ООО «Сила гор» (г. Красная Поляна, бренд «Краснополянская косметика»).
Специальная номинация:
ООО «Инлайт» – награда за технологическое решение Solcat для здоровья и продуктивности в зданиях.
IV. Категория «Лучшая строительная компания/ген.подрядчик».
Номинация «Лучшая ESG/green building строительная компания»:
ООО «Урбан Констракшн» (г. Казань).
Специальная номинация:
ООО СЗ «Трансстройдевелопмент» (г. Владивосток) – сертификат «За применение принципов «зеленого» строительства в Арктике и на Дальнем Востоке»
V. Категория «Отели».
Номинация «Лучший ESG/green building отель»:
Победитель (стадия эксплуатации): Отель «Movenpick» (Сочи, Курорт Красная Поляна, Поляна 960, ул. Горная, д. 1).
Победитель (стадия проектирования): ООО «Алеан Девелопмент системс» (Анапа, Пионерский пр., 13).
Специальные номинации:
Лучшая система вовлечения сотрудников в экопрактики: ООО «ЭСА СТРОЙ" (Kazan Palace by TASIGO и Neo Kazan Palace by TASIGO, Казань, ул. Калинина, д. 3Б).
Лучшая система раздельного сбора отходов: ООО «ЭСА СТРОЙ» (Kazan Palace by TASIGO и Neo Kazan Palace by TASIGO, Казань, ул. Калинина, д. 3Б)
VI. Категория «Территории»:
Номинация «Лидер устойчивого развития курортных территорий в России»: НАО «Красная поляна».
Специальные номинации:
Лучший ESG/green building проект благоустройства прилегающей территории МКД: ООО «Бюро Утро» (ЖК «Метрополия», Москва).
Лучшее городское пространство в концепции ESG/green building: парк Соборная горка в рамках реализации ВЗГК города Череповец (ООО «Яузапроект»).
Лучшее ландшафтно-архитектурное событие в концепции ESG/green building: фестиваль Атмофест (ООО «Зеленый город», Екатеринбург).
VII. Категория «МКД».
Номинация «Лучший ESG/green building МКД - стадия Э»:
Победитель - LEGENDA Intelligent Development (г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., 68, ЖК «Малоохтинский, 68»).
Специальная номинация:
Лучший социальный дизайн и развитие комьюнити: ООО СЗ «Михайловский парк-2» (г. Томск, ул. Пушкина, 61/10, ЖК «Михайловский парк», 3-я очередь).
Номинация «Лучший ESG/green building МКД - стадия П»:
1-е место - ООО СЗ «СОБОЛЬ» (г. Владивосток, ул. Борисенко, 100К, 2 этап).
2-е место - ООО «СЗ ДОМ.РФ Девелопмент» (г. Владивосток, ул. Басаргина, 2).
Специальные номинации:
Самый энергоэффективный проект: ООО «Специализированный застройщик» А-19 (г. Екатеринбург, ЖК «А+»).
Лучший объект по сохранению здоровья пользователей: PLUS Development (г. Москва, ЖК «Детали»).
Итоги размещены на сайте Премии: https://www.ecogreenstandard.ru/tpost/18mfv6r8j1-itogi-green-standard-awards-2024
Участники о Премии
Сергей Моисеев, генеральный директор компании «ДОМ.РФ Девелопмент»: «Мы опираемся на следующие ориентиры в реализации наших проектов – соответствие Стандарту комплексного развития территорий и «зеленому» стандарту для многоквартирных жилых домов. Использование современных технологий и материалов позволит создать новые микрорайоны с комфортной городской средой, удобные для всех. По сути, мы создаем новый образ жизни, увязывая в этой концепции не только благоустройство, но и насыщенность необходимыми объектами инфраструктуры и окружающую среду. Мы готовы взять на себя роль лидера по продвижению «зеленой» повестки в строительстве. Благодарим жюри премии за оказанное доверие, готовы вернуться в следующем году, чтобы поучаствовать в новых номинациях».
Серов Дмитрий, основатель «Краснополянская косметика»: «Премия способствует привлечению внимания к лучшим практикам в области «зеленой» недвижимости, а также поощряет компании и организации, активно работающие в этом направлении. Объекты оцениваются согласно методике оценки EGBS на основании международных принципов и «зеленых» российских ГОСТ Р по измеримому количественному снижению потребления ресурсов и улучшения социального комфорта. Были очень рады принимать у нас в гостях всех участников и организаторов Премии. И, конечно, благодарим за то, что оценили наш вклад в экологию и лучшее будущее!».
Рахманина Марина, руководитель направления центра ESG, МТС: «Участие в профильных конкурсах и премиях дало возможность компании продемонстрировать достижения в области развития экономики замкнутого цикла, и рассказать о цифровых проектах, которые наша компания реализует в сфере экологии и устойчивого развития. Обмен опытом с коллегами вдохновил нас на новые идеи, которые позволят усилить компетенцию в экологической сфере. Благодарим экспертов за высокую оценку нашей работы».
Организаторы и члены Жюри о Премии
Екатерина Кузнецова, директор АНО «Национальный институт развития энергоэффективного и экологичного строительства» и системы российской рейтинговой оценки экологичности и энергоэффективности зданий EGBS: «Итоги премии Green Standard Awards 2024 подтверждают, что российский рынок недвижимости активно движется в сторону устойчивого развития. Мы видим растущий интерес к «зеленому» строительству и к практикам «зеленой» устойчивой эксплуатации, что отражается в количестве и качестве представленных проектов. Победители продемонстрировали впечатляющие результаты, задав высокую планку для будущих участников. Премия Green Standard Awards призвана, в первую очередь, оценить лучших среди лучших: объекты, которые проходят экооценку/экосертификацию в течение года приходят к участию в Премии с максимально высокими результатами».
Артем Селезнев, руководитель направления устойчивое развитие и зелёное строительство ДОМ.РФ: «Требования к устойчивости и комфорту постепенно становятся неотъемлемой частью каждого проекта жилого дома. «Зелёные» премии, несомненно, могут ускорить интеграцию ESG-принципов в строительстве. Награды позволяют подсветить лучшие практики и способствуют распространению передовых решений. В этом плане создание отдельной номинации для жилья в рамках ежегодной премии Green Standard Awards 2024 можно считать очередным шагом в продвижении энергоэффективного и «зеленого» строительства в России. Именно поэтому для ДОМ.РФ было важно поддержать дебютную номинацию. Кроме того, для нас это возможность повысить лояльность застройщиков к собственным наработкам в области «зелёного» строительства. Отбор и оценка проектов включала два этапа. Первичный отбор проектов проводился с помощью индикации «Зеленый дом» в ЕИСЖС. На втором этапе экспертная комиссия, собранная из признанных экспертов, проводила оценку проектов с учетом своего опыта и основываясь на ранее разработанных ДОМ.РФ национальных «зеленых» стандартах ГОСТ Р для многоквартирного и индивидуального жилищного строительства. Это позволило выявить лучшие практики, сочетающие высокое качество проектируемой среды со сниженным потреблением ресурсов».
Гай Имз, председатель Ассоциация содействия созданию и внедрению норм и правил экологического строительства «ЭКОСТРОЙ» в России (RuGBC): «Награда Green Standard Awards - безусловно, важный показатель качества в экостроительной индустрии России. В 2024 году мы достигли нового уровня Премии, который свидетельствует о значительном прогрессе в области устойчивого строительства и экологических инициатив. Премия Green Standard Awards не только отмечает достижения компаний, но и вдохновляет их на дальнейшее совершенствование и внедрение инновационных решений. Это событие ежегодно становится важной платформой для обмена опытом и идеями, что в свою очередь способствует развитию отрасли и повышению стандартов экологической ответственности. Я горд быть частью этого процесса и видеть, как наши общие усилия помогают формировать более устойчивое будущее для всех».
В планах на 2025 год – расширение категорий премии, привлечение большего числа участников и дальнейшее продвижение идей ESG и «зеленого» строительства на российском рынке.
«Доверие потребителя» продолжает цикл пресс-туров под названием «Своими глазами». Второй пресс-тур состоялся 11 сентября. Темой встречи стал первый в Санкт-Петербурге отель с концепцией Bleisure.
Новую для Санкт-Петербурга концепцию Bleisure-отеля блогерам и журналистам деловых и специализированных СМИ презентовала инвестиционно-строительная компания Inreit.
Проект реализуется в строящемся инвест-отеле на ул. Херсонская, 39 и стал естественным продолжением развития в городе сети апарт-отелей.
Основатель инвестиционно-строительной компании Inreit, управляющей компании Port PM и сети апарт-отелей Port Comfort Кирилл Кудинов рассказал о ключевых аспектах развития бизнеса компании в сфере гостиничного и жилого строительства.
Компания предпочитает выбирать объекты в центре города с низкой стоимостью, требующие реновации, для повышения доходности. «Мы сносим все до несущих стен, оставляя только коробку, и полностью обновляем коммуникации, обеспечивая полное оснащение объектов всем необходимым для немедленной эксплуатации», – уточнил Кирилл Кудинов.
Достойный доход от аренды – 12-14% годовых, капитализация до 40% за счет того, что компания не строит с котлована, и период строительства здесь достаточно короткий. Если это небольшие объекты, то это 7-10 месяцев. Если это объекты побольше, то это 1,5-2 года. Это значит, что инвестор надолго не замораживает свои деньги. Еще один очень важный факт – это достаточно высокая ликвидность. Апарты в центре с подтвержденной высокой доходностью продаются быстро.
Например, в результате реновации здания на Садовой, 53, (бывшее здание промышленной академии имени Сталина), полузаброшенный бизнес-центр в хорошей локации был превращен в апарт-отель с комфортной инфраструктурой, высокими рейтингами на бронирующих площадках и положительными отзывы гостей. Этот объект вошел в тройку лучших, введенных в эксплуатацию в 2023 году, апарт-отелей Санкт-Петербурга.
Отдельным квестом после пандемии и начала СВО для компании стало открытие собственного производства мебели. Запускается своя прачечная. В этом году открывается первый апарт-отель сети в Выборге. Другой проект –база отдыха в Ленинградской области, где каждый домик – это отдельный лот для инвестора.
За администрирование и эксплуатацию объектов отвечает управляющая компания. Здесь работают около 120 человек, которые обеспечивают комфортное пребывание туристов и максимальную доходность для инвесторов.
За последние 6 лет доходность апарт-отелей сети колебалась от 12,7% в 2019 году, 6% в 2020 году (пандемийный год), до более чем 14% в 2024 году, с загрузкой объектов на уровне 93-95%. Драйвером является туристический поток, который постоянно растет, что влияет на загрузку и средний чек.
Апарты в центре Санкт-Петербурга перепродаются крайне редко, потому что все здания уникальны, и нет пятен под застройку. Если это происходит, то по опыту компании, выгода от продажи составляет от 38% до 46%.
На развитие тренда bleisure (набирающий популярность вид корпоративного туризма) компанию подтолкнула плотная конкурентная среда в центре города и необходимость привлечения дополнительного туристического потока.
Автор концепции первого в Петербурге bleisure-отеля 4 звезды – собственник КР «Консалт» Карина Шальнова (принимала участие в создании двух крупных апарт-сетей – YES и ARTSTUDIO).
Название «bleisure» происходит от английских слов business и leisure – «досуг». Формат таких путешествий предполагает совмещение командировок и отпуска. По данным сервиса OneTwoTrip, 75% предпринимателей и сотрудников компаний продлевают рабочие поездки на выходные или дни отпуска, чтобы провести больше времени в другом городе и ознакомиться с местными достопримечательностями. Каждый второй бизнес-турист стремится совместить деловую поездку с отдыхом. Санкт-Петербург в 2024 году вошел в пятерку российских городов, наиболее востребованных для bleisure-путешествий.
Авторы концепции bleisure, по словам Карины Шальновой, опираются на запросы деловых людей 25-ти- 50 лет, которые перемещаются по миру не только с чисто деловыми, но и познавательными, культурными целями. При выборе отеля им важны локация, комфортная инфраструктура и поддержка консьерж службы по организации экскурсий и отдыха. По статистике, каждый второй деловой турист в России стремится совместить свою деловую поездку с турпоездкой своих родственников. Он позволяет себе продлить поездку на два выходных дня, потратив их на посещение интересных мест, вместе с членами своей семьи.
Выигрышными для первого bleisure-отеля Port Comfort на Херсонской являются такие позиции, как локация и уникальные видовые характеристики, а также инфраструктура отеля: паркинг на 60 машино-мест , фитнес зал, студия массажа, терраса с видом на Неву на эксплуатируемой кровле, зонирование пространства, просторные холлы с мини библиотекой. Концептуальный ресторан будет приспособлен под проведение, в том числе, бизнес-встреч в различных форматах. Организовывать экскурсии будет консьерж служба.
«Надеемся, что наша концепция распространится на другие отели, которые находятся в центральной локации Санкт-Петербурга, и станет пионером на рынке bleisure-путешествий», – резюмировала Карина Шальнова.