В Петербурге состоялся Съезд строителей
11 декабря в Санкт-Петербурге прошел 22 Съезд строителей. Это ведущий отраслевой форум, собирающий представителей органов власти северной столицы и Ленинградской области, руководителей строительных компаний, профильных общественных организаций. Съезд ежегодно проводит Союз строительных объединений и организаций.
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в своем выступлении подвел итоги работы строительной отрасли в уходящем году и обозначил планы на перспективу.
Губернатор отметил, что в северной столице полностью решен вопрос с долгостроями, в два раза сократилась очередь на улучшение жилищных условий. С начала года строители введи в эксплуатацию 2 миллиона 400 тысяч кв.м жилья, обеспеченных всем необходимым для комфортного проживания.
В городе ликвидирован дефицит школ, детских садов, учреждений здравоохранения. В этом году возведено сто социальных объектов – это не только городской рекорд – по объемам строительства социальных учреждений Санкт-Петербург стал лидером в России.
Так сейчас реализуются три крупных объекта здравоохранения - корпус 40-й больницы, детская больница на улице Авангардной, 15 городская больница. До конца этого года будет введено 14 медицинских учреждений.

Александр Беглов рассказал также о дорожном строительстве. До конца года планируется ввести Витебскую развязку (первый этап широтной магистрали скоростного движения), уже на четверть готов Большой Смоленский мост, он будет сдан в 2028 году.
Строится метро – готовится к вводу станция «Горный институт».
По традиции на съезде были вручены знаки отличия за трудовые достижения. Почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» III степени награждены:
Бучинский Олег Валентинович, заместитель начальника отдела – эксперт отдела специальных экспертиз управления госэкспертизы СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»;
Парадник Вадим Витальевич, генеральный директор ООО «Глобал ЭМ»;
Ухин Андрей Алексеевич, прораб Управления строительных работ ООО «Лентехстрой».
Награды вручил губернатор Санкт-Петербурга.

Евгений Барановский, заместитель председателя Правительства Ленинградской области остановил внимание участников съезда на результатах работы строителей соседнего региона.
С начала года в области выдано 152 разрешения на строительство, в том числе школ, детских садов, медучреждений и спортивных объектов.
Область уделяет внимание комфорту проживания и качеству городской среды. В данный момент благоустроено 149 общественных территорий, в будущем году планируется благоустройство еще около 140 общественных пространств.
Ленобласть восстанавливает права участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Как сообщил Евгений Барановский, с 2019 года решен жилищный вопрос более 40 тысяч дольщиков. Из Единого реестра проблемных объектов исключены 422 долгостроя.

Евгений Барановский назвал три крупных проекта, которые реализуются на территории области: строительство подъезда к ТПУ «Кудрово», обхода Мурино справа и продление Колтушского шоссе, с привлечением инфраструктурных бюджетных кредитов. Сроки завершения – 2026 – 2027 годы.
Темой выступления председателя КГИОП Алексея Михайлова стала тема «Зоны охраны и историческое поселение, как один видов ЗОУИТ». Алексей Михайлов сообщил, что в Санкт-Петербурге 9015 объектов признаны объектами культурного наследия. Из них 225 - объекты федерального значения, 3530 – регионального, 2 535 – выявленные объекты культурного наследия. А также рассказал нюансах взаимодействия со строителями в контексте темы доклада.
Подвел итоги съезда президент Союза строителей Александр Вахмистров.
Итоги отрасли, которые мы видим, - это закономерный результат слаженной работы бизнеса и власти, отметил президент ССОО.

В Санкт-Петербурге сложилась хорошая практика совместного обсуждения отраслевых вопросов. Благодаря этому мы становится возможным развитие Санкт-Петербурга, современного и комфортного для жителей мегаполиса.
Съезд строителей является также общим собранием участников ССОО. В рамках этой части съезда утвержден план работы Союза на будущий год и решен ряд рабочих вопросов.
Фото с мероприятия и видео выступлений будут опубликованы на странице Союза в ВКонтакте и в Телеграм.
Дирекция Союза благодарит строительные организации за поддержку в подготовке Съезда строителей.
Генеральными партнерами стали Холдинг РСТИ и Группа «Эталон». Партнеры: Группа RBI, компания «ПСБ «Жилстрой», АО «Монолитстрой», ЗАО «БФА – Девелопмент», компании Glorax и Formula City, ORBIS, Группа АПЕКС, СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы», Группа «Аквилон», компания «Терминал Ресурс».
Съезд строителей по традиции поддержали профильные средства массовой информации: газета «Недвижимость и строительство Петербурга», газета «Строительный Еженедельник», «Кто строит в Петербурге», порталы «Большой сервер недвижимости», Бюллетень Недвижимости», журналы «Инженерные системы», «Путевой навигатор»,
Съезд строителей прошел при поддержке Национального объединения строителей – к Съезду был снят фильм о строителях северной столицы «Вместе строим будущее», который был показан перед началом мероприятия. Также строителям была посвящена выставка «Город строится – город живет» - в экспозиции были представлены фото новых жилых комплексов, детских садов, школ, станций скорой помощи.
Основным партнером «Российской строительной недели» в 2025 году традиционно станет Единый ресурс застройщиков РФ (ЕРЗ РФ). В рамках деловой программы эксперты ЕРЗ примут участие сразу в нескольких знаковых мероприятиях, на которых будут обсуждаться важные для отрасли проблемы. Мы попросили генерального директора портала ЕРЗ РФ Кирилла Холопика рассказать подробнее, что ожидает участников на предстоящих сессиях и об основных задачах, стоящих перед отраслью.
- Кирилл Вадимович, расскажите, пожалуйста, какие наиболее важные и интересные темы планируется вынести для обсуждения на сессиях?
- ЕРЗ.РФ готовит более 100 девелоперских сессий, которые пройдут в течении 4-х дней параллельно в 10 залах, предоставленных АО «ЭКСПОЦЕНТР». Суммарная продолжительность девелоперских сессий составит более 150 часов.
Треть всего сессионного времени будет посвящена обмену опытом между девелоперами на тему девелоперского продукта (мастер-планирование ЖК, дворы, подъезды, квартиры, коммерческая недвижимость и т.п.). Этой тематике будут отведены более 30 сессий.
Еще треть сессий будут посвящены вопросам управления девелоперским бизнесом, цифровизации и инженерии. На этих сессиях будут обсуждены такие вопросы, как противодействие потребительскому экстремизму, тренды спроса и себестоимости, управление маржинальностью, командная работа, система мотивации топ-менеджеров и многое другое. Впервые мы проведем в рамках «РСН-2025» два саммита: для директоров по развитию и директоров по закупкам.
Маркетингу и PR в девелопменте отводится более 15% времени. В условиях обострения конкурентной борьбы за покупателя актуальность этой тематики возрастает.
Каждая десятая сессия будет затрагивать строительные технологии многоквартирных домов. На «РСН-2025» будут представлены доклады лучших специалистов России по монолитному, панельному, кирпичному и объемно-блочному домостроению. Впервые планируем провести сессию по новой технологии многоквартирного строительства «На основе стального каркаса». Девелоперы обсудят также темы кровли, фасадов, гидроизоляции и многие другие аспекты строительных технологий.
Сразу три сессии войдут в блок «Взаимодействие власть – девелопер». Это ключевые деловые мероприятия «РСН-2025», которые пройдут в главном зале на 1 000 мест. Панельная дискуссия «Как сделать города лучше» откроет деловую программу «Российской строительной недели». Во второй день состоятся конференция по КРТ и VII Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства» с участием руководства строительной отрасли.
- Кроме девелоперских сессий, какие еще мероприятия готовит ЕРЗ на «Российской строительной неделе-2025»?
- Участникам «РСН-2025» будет предоставлена возможность ознакомиться с лучшими новостройками Москвы. Мы готовим 10 «ЕРЗ-урбан-туров» в 35 ЖК, которые будут включать не только знакомство с девелоперским продуктом, но и изучение технологий строительства, эксплуатации, а также формирования инфраструктуры цифровизации.
Совместно с Минстроем России подготовлена отдельная двухдневная деловая программа для региональных министров строительства и главных архитекторов регионов и городов.
Во второй раз ЕРЗ в рамках Недели проведет «Шоу лучших новостроек», по итогам которого жюри из 200 продуктологов девелоперских компаний определит лучший жилой комплекс России-2025.
В программу уже включен большой гала-вечер для участников «Шоу новостроек» и VIP-гостей. Будет очень интересная концертная программа и нетворкинг.
Более десятка партнеров ЕРЗ готовят собственные бизнес-ужины для гостей «РСН-2025». Мы будем им помогать с приглашением девелоперов. Программа бизнес-ужинов на стадии формирования.
- Каково сейчас состояние девелоперского бизнеса? В какой форме, по-вашему, он будет к началу следующего года?
- С 1 июля, после сокращения госсубсидирования ипотеки, наблюдалось обрушение спроса на новостройки. Но рынок постепенно восстанавливается. Сентябрь оказался лучше августа, август лучше июля. Застройщики не паникуют, так как не в первый раз сталкиваются с такой ситуацией. Потребность в современном жилье у граждан была, есть и будет. Покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям, после чего продажи пойдут активнее.
Исследования показывают, что отложили покупку не более 30% потенциальных покупателей новостроек. Остальные 70% свои намерения не изменили и обязательно вернутся на рынок в ближайшее время.
Март следующего года на «РСН-2025» – самое оптимальное время, чтобы всем застройщикам страны собраться вместе, обменяться опытом и прогнозами. Большое спасибо «ЭКСПОЦЕНТРУ» за предоставление девелоперам возможности бесплатно посетить деловую программу прекрасной строительной выставки RosBuild.
Источник: РСН