ОНФ добивается надлежащего содержания жилищного фонда
В региональном отделении Общероссийского Народного фронта в Санкт-Петербурге состоялся круг-лый стол «Работа с обращениями петербуржцев по вопросам ЖКХ».
Общественники предложили профильным комитетам изменить алгоритмы работы с обращениями граждан для повышения качества состояния жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Как сообщает Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Санкт-Петербурга, растет количество жалоб граждан на работу организаций, управляющих многоквартирными домами. Так, в 2018 году чиновники получили 38,2 тыс. обращений. «Чаще всего горожане пишут именно к нам, а не в свои УК или ТСЖ. В результате, если нарушение подтверждается, то УК штрафуется и получает предписание его исправить», – сообщил заместитель начальника ГЖИ Алексей Тихашин.
Представители управляющих организаций уверены, что далеко не все жалобы свидетельствуют о плохой работе. «Вот очень распространенный сценарий. Приходит управляющая организация в новый дом, оценивает ситуацию, через месяц выставляет жителям дома счета за жилищно-коммунальные услуги, потом в лучшем случае месяц ждет оплаты. В результате УК только через три месяца может начать какие-то работы, но владельцы квартир могут все это время писать жалобы на проблемы, которые существовали задолго до прихода этой компании», – рассказал юрист по вопросам содержания многоквартирных домов Кирилл Захарян.
Формально ГЖИ не берет в работу жалобы анонимов, приходящие на электронную почту, однако через портал «Наш Санкт-Петербург» к чиновникам может обратиться кто угодно, спрятавшись под псевдонимом. «Получается, что какие-то люди, которые, возможно, вообще не имеют отношения к дому, влияют на работу УК, заставляя ее под угрозой штрафов пересмотреть расходы средств собственников в рамках утвержденных планов», – сообщила президент Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова.
В связи с этим эксперты предложили профильным комитетам, ответственным за работу портала, изменить алгоритмы приема обращений граждан по вопросам управления МКД и содержания общего имущества. В частности, исключить прием сообщений на портал от анонимов, т. е. людей, данные о которых нельзя проверить, а значит, и невозможно понять, имеют ли они отношение к дому, на состояние которого жалуются. Сегодня анонимы присылают по нескольку сотен предложений в месяц.
Представители управляющих организаций уверены, что штрафы должны быть соразмерны масштабу домов, по которым есть замечания. «Компанию, управляющую одним домом на восемь квартир, где собираемость средств жителей составляет 86 тыс. рублей в год, штрафуют на 250 тыс. рублей. Это реальная история. Подобные штрафы должны применяться только к большим УК, которые обслуживают несколько сотен домов», – сообщил председатель Ассоциации ТСЖ «Возрождение» Виктор Цветков.
Кирилл Захарян призвал снизить штрафы для ЖСК и ТСЖ, причем налагать их не на объединения, а на должностные лица. Гульнара Борисова считает, что штрафы должны стать крайней мерой: «У нас же сейчас 90% проверок заканчиваются штрафом».
«Проблему действительно необходимо решать путем внесения изменений в федеральное законодательство, предусмотрев такую меру, как предупреждение для управляющих организаций (с разумным сроком устранения нарушений), которое бы предшествовало предписанию с наложением денежного взыскания. Необоснованные штрафы идут во вред самим собственникам домов, разумнее эти деньги направить на текущий ремонт дома», – считает эксперт петербургского отделения ОНФ, модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Дмитрий Груздев.
Председатель совета СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Евгений Пургин призвал сократить функционал ГЖИ, чтобы инспекторы могли больше времени уделять своей непосредственной работе – проверять состояние домов.
Кроме того, представители УК боятся увеличения количества штрафов в связи с тем, что 1 марта вступили в силу новые требования к аварийно-диспетчерским службам управляющих организаций, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 331 от 27 марта 2018 года.
Однако Алексей Тихашин уверен, что добросовестным компаниям бояться нечего: «Радикальных изменений не произошло. В новых регламентах просто максимально конкретизированы алгоритмы работы диспетчерских служб».
Кстати
В 2018 году в ГЖИ поступило 38,2 тыс. обращений, 13,2 тыс. из которых касались содержания общего имущества, 9,1 тыс. – нарушений в связи с неверным расчетом стоимости коммунальных услуг, 4,9 тыс. – управления МКД. С начала 2019 года в ГЖИ поступило около 10 тыс. сообщений.
12 августа Великий Новгород отметил День строителя. Это было масштабно и ярко – с джазом, танцами и праздничным салютом. Провести этот день вместе с новгородскими строителями и горожанами на Ярославовом дворище прибыли и гости из Санкт-Петербурга.
Подарить этот праздник новгородцам и гостям решило движение «ЗА Великий Новгород!», при поддержке ведущего СМИ Новгородской области, интернет-газеты «Ваши новости», а также крупнейшей отраслевой газеты Северо-Запада России «Строительный Еженедельник».
Несмотря на погоду, которая сначала разогнала всех нестойких горожан, уже с первых минут выступления артистов центра танца BEAT у берегов Волхова собралось около двух сотен человек.
Что, впрочем, не удивительно. Ведь каждый человек – хоть немного, но строитель, а значит, это праздник для всех. «Сегодня праздник, день строителя, – заметил секретарь движения «ЗА Великий Новгород!» Игорь Силиверстов, который в этот вечер первым поздравил новгородцев и гостей. – Каждый уважающий себя мужчина – строитель. И где-то я прочитал, что каждая умная женщина тоже является строителем. Только мужчина строит кирпичные стенки, кладки, гвозди забивает. А женщина строит нашу страну, Россию. Самые главные строители в России – это женщины!».
Конечно, в этот день не обошлось без награждений. Грамоты были вручены сотрудникам газеты «Строительный Еженедельник», преподавателям профильных дисциплин и студентам НовГУ, членам Ассоциации «Саморегулируемая организация строителей Новгородской области «Стройбизнесинвест».
«Мероприятие хорошее, правильное, и его в таком виде необходимо сохранить и сделать традиционным. При этом, я считаю, помимо чествования нынешних строителей и ветеранов отрасли нужно не забывать и про тех, кто прививает молодежи любовь к этому делу – преподавателей различных учебных заведений, – сказал Александр Шилов, руководитель «Стройбизнесинвеста». – Представьте, если бы на сцену на этом празднике вышли те, кто прививает молодым людям любовь к строительству. И аудитория была бы больше, да и эффект от такого мероприятия, думаю, лучше».
Движение «ЗА Великий Новгород!» также получило награду – кубок от «Строительного Еженедельника». «Я очень рада, что в Новгороде День строителя выходит на новый уровень. Теперь это праздник для горожан. Ведь, как правильно сказал Игорь Александрович, все мы строители, все мы строим свою жизнь, свои дома, свое будущее, – поздравила новгородцев Инга Удалова, генеральный директор ООО «Агентство Строительных Новостей». – Со своей стороны, в знак благодарности за проявленную инициативу по организации и проведению мероприятия, я бы хотела вручить кубок руководителю движения «ЗА Великий Новгород!» и пожелать, чтобы многие годы эта традиция сохранялась на благо жителей Великого Новгорода».
С праздником новгородцев поздравили Марина Гримитлина, исполнительный директор Ассоциации инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха и строительной теплофизике, вице-спикер Новгородской областной Думы Алексей Чурсинов и многие другие.
Но самой ожидаемой частью праздника стало выступление специальных гостей – «Гимер Трио» и Кэрон Барнс. Знаменитый джазмен Евгений Гимер со своей командой по-летнему зажигательно играли джаз, а Кэрон в легком платье пела так, что жарко становилось не только ей самой, но и гостям, которые не расходились до конца выступления.
Во время визита в Великий Новгород петербургские гости посетили Юрьев монастырь, Витославлицы и Новгородский кремль (Детинец), став участниками увлекательной экскурсии и прикоснувшись к истории древнего города.