На биеннале «Архитектура Петербурга» представят новый облик легендарного ЛЕНЭКСПО
На 12 гектарах намытых в 1963 году территорий Васильевского острова будет построен многофункциональный жилой комплекс «101-й остров» на 1700 человек, гостиница, апарт-отель, а также будут воссозданы два исторических объекта. Архитектурный проект разработала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Заказчиком выступила Управляющая компания «МЕРКУРИ КЭПИТАЛ ТРАСТ».
К проектированию исторической и знаковой для Петербурга территории подступались несколько раз. Предыдущие две концепции от бюро «Литейная часть 91» и мастерской «Рейнберга и Шарова» не прошли через градсовет и были отклонены. Проект Евгения Герасимова, третий по счету, принят, проработан и впервые будет представлен широкой публике на Архитектурной биеннале, которая пройдет в Петербурге в последнюю неделю ноября в Российском этнографическом музее.
Строения
Комплекс включает 7 зданий: 4 среднеэтажных жилых здания на 352 квартиры (около 92 тыс. кв. м), гостиницу на 264 номера площадью 17 тыс. кв. м, апарт-отель на 66 номеров с торгово-развлекательной частью 21,5 тыс. кв. м и здание начальной школы с детским садом общей площадью примерно 11 тыс. кв. м. Архитектура жилых групп разнообразна и органично вписывается в многоплановый стиль Наличной улицы. Максимальная разрешенная высота 40 метров применена лишь к нескольким акцентным объектам, основная же часть домов не превышает семи этажей. Площадь квартир начинается от 90 м2, практически все – с прекрасными видовыми характеристиками: часть окон смотрит на воду, другая – на парковую территорию.
Благоустроенная территория
Мастерская Евгения Герасимова сохраняет внутриквартальный бульвар и добавляет еще одну ось – продолжение Среднего проспекта Васильевского острова, который подходит к треугольном мысу - Галерному ковшу. Здесь, на стилобате, архитекторы располагают четыре башни жилой застройки с коммерческими помещениями, к которым примыкает набережная Галерного ковша и парковая зона общей площадью 15 тыс. кв.м. На стилобате предполагается устройство открытой прогулочной зоны. В проект благоустройства включены также детские и спортивные площадки, зоны отдыха и занятий спортом, специализированная площадка для выгула собак, магазины, рестораны, выставочная галерея и многое другое.
Вдоль Наличной улицы формируются кварталы, которые объединяет бульвар площадью 28 тыс. кв.м. Весь квартал будет опоясан пешеходными и велодорожками. В непосредственной близости от комплекса «101-й остров» также планируется строительство велосипедных дорожек и станции метро «Гавань» Лахтинско-Правобережной линии – посередине между станциями «Горный институт» и «Морской фасад».
Евгений Герасимов, руководитель мастерской «Евгений Герасимов и партнеры»:
«Комплекс охватывает обширную территорию, поэтому мы предлагаем разнообразие фасадных и композиционных решений. Разные материалы, цветовая гамма и силуэты зданий создадут комфортное для прогулок и сомасштабное человеку пространство квартала».
Исторические объекты
Проект предусматривает восстановление сразу двух исторических объектов. Знаменитое здание с башней работы архитектора Давида Бурышкина (1947-1949), которое демонтировали в 2022 году, будет воссоздано на новом, более удачном для «визуального прострела» месте – на оси Среднегаванского проспекта. Здесь разместят школу и детский сад. Двухэтажное каре позволит сформировать внутренний двор.
На углу Среднего проспекта, чуть в стороне от изначального места, появится церковь Святой Троицы, которую снесли в 1930-е годы при пробивке Наличной улицы. Обмеры обоих зданий сохранились, воссозданием займется «Литейная часть-91».
Торпедный катер «Комсомолец» (военно-морской мемориал «катер-памятник героическим морякам торпедных катеров Краснознаменного Балтийского флота»), который был установлен на этой территории на постамент в 1973 году, останется на своем месте.
Подводная лодка Д-2 «Народоволец» также останется рядом.
Из истории Ленэкспо – обратный отсчет
В 2021-м землю выкупил инвестфонд «Зенит-М», которым управляет «Меркури Кэпитал Траст». С 2010 года «Ленэкспо» принадлежал «Газпрому», о планах провести редевелопмент территории компания объявила в 2015 году.
До 2014 года, когда открылся конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», Ленэкспо был одним из крупнейших выставочных центров России и считался самым большим в Северо-Западном федеральном округе. В 1997-2015 годах Ленэкспо был местом проведения Петербургского международного экономического форума и множества других выставок и конференций.
Выставочное пространство было сформировано в конце 1960-х годов прошлого века, первым мероприятием стала международная выставка «Инрыбпром-68». Под размещение павильонов Ленэкспо, спроектированных С. И. Евдокимовым и Е. И. Травниковым, на Васильевском острове были намыты дополнительные территории. «Инрыбпром-68» стала первой в городе послевоенной международной выставкой и демонстрировала самые актуальные на тот момент времени средства добычи и обработки рыбы и морепродуктов. Площадь экспозиционного пространства составила около 24 000 кв. м., за две недели на ней побывали более миллиона человек. В выставке приняли участие 420 фирм из 23 стран, в том числе 149 организаций из Советского Союза.
С 1915 года акватория Коммерческого порта использовалась как манёвренный гидроаэродром, а с 1916 года часть существовавших на берегу строений стала использоваться под нужды лётных и вспомогательных частей гидроавиации.
Планы по развитию этой части Васильевского острова вынашивались давно. Здесь еще в 1910 году хотели построить комплекс зданий для Академии наук: жилые дома, институт и памятник М. В. Ломоносову. Предполагалось, что к Академии примкнет масштабная экспозиция Международной выставки изобретений и усовершенствований. Однако данные проекты были забыты после революции 1917 года.
4 июля 2024 года в конференц-зале Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучшая компания стройиндустрии-2024». Конкурс был создан по инициативе Ассоциации «Национальное объединения строителей», НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и НП «Объединение производителей стройматериалов» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Ленинградской области и профсоюза строителей города и области.
Основной целью конкурса является развитие и внедрение передовых технологий, улучшение стандартов качества производимых в Санкт-Петербурге и Ленинградской области строительных материалов. Особое внимание уделяется выявлению и поддержке новых компаний, которые демонстрируют высокий уровень профессионализма, предлагают инновационные решения и способны конкурировать как на региональном, так и на национальном уровне.
Конкурс способствует созданию благоприятной деловой среды, укреплению сотрудничества между производителями и потребителями строительных материалов, а также повышению доверия к продукции, производимой в РФ и СЗФО. Благодаря этому мероприятию, региональная строительная отрасль получает стимул для дальнейшего роста и развития, что в свою очередь, способствует экономическому развитию всего региона.
Деловые партнеры конкурса – НПП «ЭКОЮРУС-ВЕНТО» и выставочная компания «МВК».
В этом году в мероприятии приняли участие более 20 компаний строительной отрасли, которые представили около 25 видов продукции в 7-ми номинациях.
Открыл церемонию награждения координатор Ассоциации «НОСТРОЙ» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров: «Строительная отрасль 25 лет назад была на совершенно ином уровне в сравнении с днем сегодняшним: 90% строительных материалов поставлялись из-за рубежа. Со временем мы смогли значительно изменить ситуацию. К январю 2022 года большая часть используемых материалов в регионе – это продукция отечественного производства. Безусловно, строительство должно базироваться на продукции местных предприятий, поэтому их нужно и важно поддерживать. Благодарю всех участников конкурса и желаю успехов!».
Заместитель председателя Комитета по строительству Артур Сливний поздравил всех участников с достижениями: «Строительная отрасль города активно развивается благодаря вашим усилиям. В этом году будет построено не менее 100 социально значимых объектов – детских садов, школ, поликлиник. Это наши с вами общие успехи. Спасибо огромное всем за участие!».
Продукция конкурсантов была оценена высококвалифицированной экспертной комиссией из представителей профессиональных ассоциаций и отраслевых специалистов.
Со словами поздравлений к участникам обратился первый заместитель председателя Комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев. «Ленинградская область также активно развивает свой строительный комплекс. Комитет по строительству открыт для сотрудничества с производителями и всегда готов поддерживать инициативы, способствующие развитию отрасли. Уверен, что конкурс будет успешно развиваться, будут появляться новые уникальные материалы исключительного качества, новые предприятия, новые технологии, поэтому надеюсь на частые встречи в будущем», – отметил он.
Победители конкурса «Лучшая компания стройиндустрии-2024»
-
В номинации «Производство года»: первое место заняли архитектурно-строительные изделия из путиловского известняка («КАМПЕС»), фильтровентиляционное оборудование («ЭКОЮРУС-ВЕНТО»), конструкции полимержелезобетонные «ВЕКТОР» («СКВ ИНЖИНИРИНГ».
-
В номинации «Поставщик года» второе место получили песок строительный («КАМПЕС»), конструкции полимержелезобетонные «ВЕКТОР» («СКВ ИНЖИНИРИНГ»), водяные конвекторы отопления, тепловентиляторы («ГРУППА СНАБ»), комплексные поставки материалов и оборудования для обустройства наружных инженерных сетей («ПГ «Энерго-Инжиниринг»). А первое место заняли песок («ЛСР. Базовые») и легкие стальные точные конструкции («ЛСТК Фабрика каркасов», (ИП Лозенко)).
-
Первое место в номинации «Импортозамещение года»: получило лифтовое оборудование, проектирование, производство и монтаж под торговыми марками СПбЛЗ MR и СПбЛЗ MRL («СПб Лифтовой Завод»).
-
Номинация «Инновации года»: первое место разделили люки дымоудаления и зенитные фонари Ekofix Pro (производство РФ, «Экофикс»), труба термостойкая усиленная с внутренним негорючим слоем («ЭНЕРГОПЛАСТ») и легкие стальные точные конструкции («ЛСТК Фабрика каркасов» (ИП Лозенко)).
-
В номинации «Качество года» второе место присудили продукции двух компаний: «ГазСтройПроф» (Инженерные сети. Котельные. Технологии строительства) и «Тихвинская» (смола нейтрализованная воздухововлекающая). Первое место разделили люки дымоудаления и зенитные фонари Ekofix Pro («Экофикс») и гранитный щебень («ЛСР. Базовые»).
-
«Открытие года». В этом году открытием года стали: умная трековая система DENKIRS SMART («ДЕНКИРС РУС»), тротуарная плитка («Гарант») и лучшие технологии строительства загородной недвижимости («СОФИЯ ХАУС»).
-
«Лучшие технологии строительства». Второе место завоевали монолитные работы («КОРОНА»), лучшие технологии строительства загородной недвижимости («СОФИЯ ХАУС») и лучшие технологии строительства каркасных домов под ключ (Русский Зодчий («НВБ Сервис»)).