Кирилл Холопик: на площадке RosBuild вновь соберутся девелоперы страны, чтобы обменяться опытом и выбрать лучших
Основным партнером «Российской строительной недели» в 2025 году традиционно станет Единый ресурс застройщиков РФ (ЕРЗ РФ). В рамках деловой программы эксперты ЕРЗ примут участие сразу в нескольких знаковых мероприятиях, на которых будут обсуждаться важные для отрасли проблемы. Мы попросили генерального директора портала ЕРЗ РФ Кирилла Холопика рассказать подробнее, что ожидает участников на предстоящих сессиях и об основных задачах, стоящих перед отраслью.
- Кирилл Вадимович, расскажите, пожалуйста, какие наиболее важные и интересные темы планируется вынести для обсуждения на сессиях?
- ЕРЗ.РФ готовит более 100 девелоперских сессий, которые пройдут в течении 4-х дней параллельно в 10 залах, предоставленных АО «ЭКСПОЦЕНТР». Суммарная продолжительность девелоперских сессий составит более 150 часов.
Треть всего сессионного времени будет посвящена обмену опытом между девелоперами на тему девелоперского продукта (мастер-планирование ЖК, дворы, подъезды, квартиры, коммерческая недвижимость и т.п.). Этой тематике будут отведены более 30 сессий.
Еще треть сессий будут посвящены вопросам управления девелоперским бизнесом, цифровизации и инженерии. На этих сессиях будут обсуждены такие вопросы, как противодействие потребительскому экстремизму, тренды спроса и себестоимости, управление маржинальностью, командная работа, система мотивации топ-менеджеров и многое другое. Впервые мы проведем в рамках «РСН-2025» два саммита: для директоров по развитию и директоров по закупкам.
Маркетингу и PR в девелопменте отводится более 15% времени. В условиях обострения конкурентной борьбы за покупателя актуальность этой тематики возрастает.
Каждая десятая сессия будет затрагивать строительные технологии многоквартирных домов. На «РСН-2025» будут представлены доклады лучших специалистов России по монолитному, панельному, кирпичному и объемно-блочному домостроению. Впервые планируем провести сессию по новой технологии многоквартирного строительства «На основе стального каркаса». Девелоперы обсудят также темы кровли, фасадов, гидроизоляции и многие другие аспекты строительных технологий.
Сразу три сессии войдут в блок «Взаимодействие власть – девелопер». Это ключевые деловые мероприятия «РСН-2025», которые пройдут в главном зале на 1 000 мест. Панельная дискуссия «Как сделать города лучше» откроет деловую программу «Российской строительной недели». Во второй день состоятся конференция по КРТ и VII Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства» с участием руководства строительной отрасли.
- Кроме девелоперских сессий, какие еще мероприятия готовит ЕРЗ на «Российской строительной неделе-2025»?
- Участникам «РСН-2025» будет предоставлена возможность ознакомиться с лучшими новостройками Москвы. Мы готовим 10 «ЕРЗ-урбан-туров» в 35 ЖК, которые будут включать не только знакомство с девелоперским продуктом, но и изучение технологий строительства, эксплуатации, а также формирования инфраструктуры цифровизации.
Совместно с Минстроем России подготовлена отдельная двухдневная деловая программа для региональных министров строительства и главных архитекторов регионов и городов.
Во второй раз ЕРЗ в рамках Недели проведет «Шоу лучших новостроек», по итогам которого жюри из 200 продуктологов девелоперских компаний определит лучший жилой комплекс России-2025.
В программу уже включен большой гала-вечер для участников «Шоу новостроек» и VIP-гостей. Будет очень интересная концертная программа и нетворкинг.
Более десятка партнеров ЕРЗ готовят собственные бизнес-ужины для гостей «РСН-2025». Мы будем им помогать с приглашением девелоперов. Программа бизнес-ужинов на стадии формирования.
- Каково сейчас состояние девелоперского бизнеса? В какой форме, по-вашему, он будет к началу следующего года?
- С 1 июля, после сокращения госсубсидирования ипотеки, наблюдалось обрушение спроса на новостройки. Но рынок постепенно восстанавливается. Сентябрь оказался лучше августа, август лучше июля. Застройщики не паникуют, так как не в первый раз сталкиваются с такой ситуацией. Потребность в современном жилье у граждан была, есть и будет. Покупателям нужно время, чтобы адаптироваться к новым условиям, после чего продажи пойдут активнее.
Исследования показывают, что отложили покупку не более 30% потенциальных покупателей новостроек. Остальные 70% свои намерения не изменили и обязательно вернутся на рынок в ближайшее время.
Март следующего года на «РСН-2025» – самое оптимальное время, чтобы всем застройщикам страны собраться вместе, обменяться опытом и прогнозами. Большое спасибо «ЭКСПОЦЕНТРУ» за предоставление девелоперам возможности бесплатно посетить деловую программу прекрасной строительной выставки RosBuild.
Источник: РСН
Проект архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — павильон деревянного храма в Териберке — вошел в шорт-лист общероссийской премии в области деревянной архитектуры АРХИWOOD в номинации «Малый объект».
Деревянный павильон из клееного бруса стал «домом» для макета храма, проект которого отсылает к истории и традициям древнерусской деревянной архитектуры. Макет церкви вдохновлен обликом карельского деревянного храма Успения Пресвятой Богородицы в Кондопоге 1764 года постройки. Он считался памятником народного деревянного зодчества и одной из самых высоких деревянных церквей русского Севера. В 2018 году в результате поджога храм практически полностью сгорел, а Кондопога потеряла свой легендарный символ.
Авторы проекта не копировали напрямую архитектуру утраченного шедевра древнерусского зодчества, а лишь сделали отсылку к ней в своем проекте. В облике храма считываются свойственные шатровым церквям северных регионов элементы и пропорции. Кроме того, они «перенесли» храм в Териберку Мурманской области: макет установлен на камне вулканической породы весом в 2,5 тонны, а вокруг растет настоящий мох.
«В нашем проекте мы переосмысляем традиционный облик храма, — объясняют основатели бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Александр Цимайло и Николай Ляшенко. — Он создан с учетом особенностей и лаконичной природной красоты Заполярья, уникальной российской Териберки. В основе проекта лежат традиции, открытость и прогрессивный подход к архитектуре.»
Макет храма находится внутри деревянного павильона из клееного бруса. Его выполнили специалисты компании АРХИWOOD, которая много лет занимается деревянным домостроением в России и специализируется, в том числе, на домах из клееного бруса. Архитектура павильона позволяет освещать арт-объект естественным светом: он попадает внутрь через просветы в конструкции, и эта игра света и тени создает дополнительный визуальный эффект.
«Нам очень понравилась идея храма, и мы решили укрыть макет в деревянный дом-куб, — говорит Александр Львовский, директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (бренды АРХИWOOD / HONKA). — Мы зарифмовали в нем архитектуру церкви, чтобы получился единый гармоничный арт-объект. В павильоне нет случайных элементов, каждый — металлические стяжки снаружи, деревянные элементы между балками — функционален».
Совместный павильон АРХИWOOD и архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» участвовал в выставке-форума АРХ МОСКВА 2024 и был отмечен дипломом в разделе “Архитектура”. Годом ранее бюро выступало на этой выставке с проектом мечети в Казани. По словам авторов проекта, православный деревянный храм продолжает тему религиозных строений и создает пространство для единения людей независимо от их взглядов и конфессий.
В ближайшее время деревянный павильон с макетом храма в Териберке переедет на территорию одного из крупнейших музеев России — Владимиро-Суздальского музея заповедника. Музейный комплекс стал официальным информационным партнером национальной премии АРХИWOOD. Особенное место в музейном комплексе занимают историко-архитектурные памятники русского зодчества, поэтому макет храма на тему древнерусской архитектуры займет в его экспозиции важное место.
Результаты премии АРХИWOOD станут известны на церемонии награждения, которая состоится в Москве, в кинотеатре “Художественный” 20 сентября 2024 года.