В Москве прошел 6-й Всероссийский Форум «СТРОИТЬ. Цивилизованный рынок ИЖС»
25 сентября 2024 года в Москве состоялся 6-й Всероссийский Форум «Строить». Его главными темами стали: стандартизация, цифровизация, индустриализация и меры поддержки отрасли до 2030 года, а также инициативы, направленные на цивилизованное развитие сектора ИЖС. В их числе: введение эскроу-счетов и субсидирование льготных ставок по государственным ипотечным программам на ИЖС.
В этот раз Форум, в рамках которого прошла пленарная дискуссия, образовательная программа в формате паблик-токов и выставка, собрал более 3000 участников из разных уголков страны. Мероприятие стало важной платформой для обсуждения актуальных вопросов индивидуального жилищного строительства и привлекло внимание представителей власти, девелоперов, инвесторов и архитекторов. Его организатором выступила Федерация ИЖС при поддержке Министерства строительства РФ. Генеральным спонсором Форума стал «Сбер», Генеральным партнером – «Банк ДОМ.РФ». «Строить» также поддержали: «Лемана Про» - официальный спонсор, «Avito Услуги» - официальный партнер. Специальным гостем выступил Константин Цзю, боксер и абсолютный чемпион мира.
Форум открылся с приветственных слов организаторов и гостей мероприятия. Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов: «Победа дается неравнодушным. Я желаю нам с вами вместе пройти те трудности, которые у нас есть и быть максимально вовлеченными. Организация такого масштабного форума – это также вклад в наше с вами развитие!».
В программе Форума выступили более 20 ведущих спикеров отрасли. Участники пленарной дискуссии, в числе которых представители государственных институций, руководители банков и частных отраслевых компаний, обсудили эффективность новых мер государственной поддержки рынка ИЖС и конкретные шаги для комплексного решения проблем в этой сфере. Своим видением сегодняшней ситуации и будущего отрасли поделились: Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ; Александр Якубовский, депутат Государственной Думы РФ, Член Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ; Алексей Ниденс, заместитель генерального директора «ДОМ.РФ»; Александр Копылов, Начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России; Артем Герасимович, исполнительный директор – руководитель управления ипотеки дивизиона «Домклик» (ПАО «Сбербанк») и Рамиль Усманов, президент Федерации ИЖС России.
Так, Никита Стасишин в ходе своего выступления отметил, что рынок ИЖС находится в постоянном развитии: «Только за последний год на ИЖС было введено более 49,7 млн кв. метров жилья. Это рекордный показатель для отрасли. Рынок не в стагнации, и открыт для тех, кто быстро адаптируется к новым условиям», — подчеркнул он, также акцентировав внимание на необходимости использования эскроу-счетов для обеспечения прозрачности и безопасности сделок на ИЖС.
Важность контроля за деньгами граждан в условиях новых правил игры и темы эскроу-счетов подчеркнул и Александр Якубовский. Эксперты уверены, что повсеместное использование эскроу не приведет к критическому росту цен и не повлияет на доступность жилья, а вот от ненадежных застройщиков и мошенников рынок избавит. Алексей Ниденс разделил оптимизм и мнение чиновника, добавив, что качественные трансформации отрасли несомненно приведут к скачку интереса к ИЖС как со стороны предпринимателей, так и со стороны конечных потребителей. Сейчас, по мнению Артема Герасимовича, рынок ИЖС находится, скорее, в стадии адаптации после вынужденной меры по отмене программ льготной ипотеки с господдержкой. Тем не менее, несмотря на то, что фактический спрос на ипотеку к концу лета сократился на 60%, к концу сентября ситуация улучшилась и число сделок, в том числе при поддержке Банка Дом.РФ и Сбера, вновь демонстрирует рост – констатировал Рамиль Усманов.
Одна из актуальных тем пленарной дискуссии – вектор развития рынка ИЖС через 5-10 лет. У Алексея Ниденса по этому поводу есть мнение, что рынок перейдет к мягкой денежной политике, рынок стабилизируется, тем самым вернутся дешевые кредиты, люди смогут реализовать мечты о качественном жилье. Александр Якубовский же не сомневается, что будущее за ИЖС, доля которого через 10 лет будет гораздо выше, чем МКД (многоквартирных домов). Участники Форума сошлись во мнении, что для достижения устойчивого роста в этом секторе важна не только поддержка государства, но и адаптивность игроков рынка к новым условиям. Подытожил дискуссию Рамиль Усманов. На его взгляд, самыми важными постулатами в работе ИЖС на ближайшее время станут: синхронная работа с банками и законодательное регулирование отрасли.
Свою концепцию перехода от хаоса к системности в сфере индивидуального жилищного строительства представил на Форуме эксперт в области предпринимательства и управления, основатель агентства недвижимости «Whitewill» Олег Торбосов, подчеркнув, что свобода и деньги являются двумя главными дивидендами предпринимателя. По его словам, чтобы эффективно привести бизнес к системности, важно наличие четкой организационной политики и умение обеспечить прозрачность и работы всей команды. Участники дискуссии поднимали и острые темы кадрового голода в отрасли, и налогообложения, и индустриального подхода к домостроению. Международный и многоязычный стратегический советник собственного крупного бизнеса GARRET MARTIN JOHNSTON также акцентировал внимание на необходимости перехода к «комплексной работе». Он призвал участников Форума стать системными интеграторами в своей деятельности, что позволит повысить качество услуг и удовлетворенность клиентов.
В рамках 11-часового Форума состоялись встречи ведущих экспертов отрасли с застройщиками малоэтажного строительства со всех регионов России, которые делились своими знаниями и опытом. Участники смогли обсудить последние тренды в отрасли, а также наладить полезные контакты для будущего сотрудничества и решения актуальных вопросов в ИЖС, обеспечивающих оптимальные условия и возможности для развития бизнеса.
В Москве на площадке IV строительного форума-выставки «Индустрия 4.0. Строительство» состоялась торжественная церемония награждения победителей I Национальной премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе».
Открыла церемонию награждения советник Министра строительства и ЖКХ РФ, заместитель руководителя Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли Елена Звонарева, которая отметила важность и высокую роль проектировщиков в индустрии строительства – локомотива национальной экономики.
Церемония награждения прошла в 15 номинациях, в которых были отмечены лучшие из лучших в проектировании всех отраслей строительного комплекса в направлениях: жильё, транспорт и городская среда, социальные объекты, промышленность и торговля, а также в специальных номинациях: лучшее проектное решение, лучшее IT-решение, проект и человек года по мнению экспертов.
Более 35 регионов страны и более 70 крупнейших организаций строительной отрасли представляли номинанты Премии, члены жюри и гости Церемонии, среди которых были:
- Анна Чунина, заместитель генерального директора ГБУ «Агентство инноваций Москвы»;
- Анатолий Курманов, заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город»;
- Александр Галкин, Министр строительства Иркутской области;
- Сергей Полев, директор по закупкам ООО «Гранель»;
- Артем Кияев, генеральный партнер мероприятия – генеральный директор «ЦИИАК»;
- Светлана Давлетова, заместитель министра ЖКХ Республики Башкортостан;
- Александр Изотов, генеральный директор национального центра НТИ «Индустрия 4.0»;
- Ирина Минаева, директор департамента закупок ПАО «Галс-Девелопмент»;
- Юлия Непомнящая, операционный директор ООО «НОИЗЗЛЕСС»;
- Алексей Чиков, начальник планово-аналитического отдела ООО «СЗ «ЛСР»;
- Николай Коньков, руководитель управления тендерных закупок ООО «Страна девелопмент»;
- Сергей Домокеев, генеральный директор ГК «Современные решения»;
- Владимир Орлов, руководитель сметно-тендерного отдела ООО «Айкон-девелопмент»;
- Максим Шашков, директор по закупкам ООО «Сезар Групп» и другие.
Генеральные партнёры события: ООО «НОИЗЗЛЕСС» – российский производитель вентиляционного оборудования европейского качества, компания «ЦИИАК» - центр инженерных изысканий Артёма Кияева.
Официальные партнеры: ООО «Парус Электро», ГК «Современные решения».
Партнеры: «ТЛК «Стройка», ГК «Стена», ПКФ «Линас», «Дантекс Рус», «Феникс», «Кибернетические технологии», СК «Райдекс», Инвестиционно-финансовая компания «АДЕНТУМ- ФИНАНС».
Лауреаты I Национальной премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе»
Номинация «Проектирование МКД (эконом-класс)»:
- Виктор Сальников, директор ООО «Институт проектирования, архитектуры и дизайна»;
- Лилия Федотова, директор по проектированию, генеральный директор ООО «САМОЛЕТ-ПРОЕКТ»;
- Александр Казаков, руководитель проектного института ООО «А101»;
- Алексей Жигалин, директор по проектированию и продукту АО «Монолитное строительное управление-1»;
- Евгений Неживых, директор ООО «Кронверк проект».
Номинация «Проектирование МКД (комфорт-класс)»:
- Олеся Долженкова, начальник службы проектирования АО «Объединение «ИНГЕОКОМ»;
- Никита Сухих, генеральный директор ООО «ГК «ОЛИМПРОЕКТ»;
- Александр Казаков, руководитель проектного института ООО «А101»;
- Константин Резанов, собственник ООО «Дальневосточный проектный институт»;
- Бадри Есатия, заместитель генерального директора по проектированию и градостроительству ООО «ГК «КОРТРОС».
Номинация «Проектирование МКД (бизнес-класс)»:
- Лилия Федотова, директор по проектированию, генеральный директор ООО «САМОЛЕТ- ПРОЕКТ»;
- Никита Сухих, генеральный директор ООО «ГК «ОЛИМПРОЕКТ»;
- Владимир Хлопук, директор департамента проектирования ООО «ГК «Гранель»;
- Алексей Локтионов, директор по материально-техническому обеспечению ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ»;
- Александр Трофименко, директор архитектурного бюро ООО «Галс-Девелопмент».
Номинация «Проектирование МКД (премиум и элит-класс)»:
- Андрей Чупрак, генеральный директор ООО «ГЕНПРОЕКТ»;
- Руслан Калистратов, генеральный директор ООО «ЛЕВЕЛ-ПРОЕКТ»;
- Юрий Готман, генеральный директор ООО «МАРКС ИНЖИНИРИНГ».
Номинация «Проектирование комфортной городской среды»:
- Алексей Шубин, руководитель мастерской «Мастер'С План»;
- Артур Агамов, генеральный директор «МЕЖРЕГИОНСТРОЙ»;
- Александр Шевелев, руководитель проекта- заместитель директора проекта по техническим вопросам «АЛЬМАКОРГРУП»;
- Ольга Сарапулова, директор Института развития городов и сел Башкортостана.
Номинация «Проектирование дорог и дорожных сетей»:
- Рустам Черкесов, генеральный директор Института по изысканиям и проектированию транспортных и инженерных сооружений «Мосинжпроект»;
- Сергей Воробьев, генеральный директор предприятия «ИБТ»;
- Олег Лесюта, заместитель директора - главный инженер Дорожно-Строительная Компания «Автобан».
Номинация «Проектирование мостов и мостовых сооружений»:
- Юрий Готман, генеральный директор «Маркс Инжиниринг»;
- Артем Гиверский, генеральный директор Института строительства и проектирования;
- Олег Лесюта, заместитель директора - главный инженер Дорожно-Строительная Компания «Автобан».
Номинация «Проектирование объектов социального назначения»:
- Денис Белюк, заместитель генерального директора по проектированию «Единого заказчика в сфере строительства»;
- Дмитрий Попов, основатель и управляющий партнер «Айтем Проект»;
- Александр Луценко, генеральный директор «КТБ Проект»;
- Владимир Хлопук, директор департамента проектирования Группа компаний «Гранель»;
- Константин Щукин, директор по проектированию «Прайдекс Констракшн».
Номинация «Проектирование промышленных объектов»:
- Александр Князев, главный инженер проекта «ЛИМАКМАРАЩСТРОЙ»;
- Дмитрий Голубовский, генеральный директор «ЛЕНГИПРОТРАНС»;
- Арарат Сафарян, директор «Стройпроект».
Номинация «Проектирование объектов ресурсоснабжения»:
- Анатолий Хабуктанов, директор Братского монтажного управления «Гидроэлектромонтаж»;
- Ильяс Исламов, директор «БУРГЕОИНЖИНИРИНГ»;
- Ирина Александровна, министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
Номинация «Проектирование торговых центров и коммерческих объектов»:
- Олеся Долженкова, начальник службы проектирования «Ингеоком»;
- Галина Гордюшина, директор по проектированию группы компаний «Киевская площадь»;
- Константин Щукин, директор по проектированию «Прайдекс Констракшн».
Номинация «Проектирование объектов железнодорожной и авиационной отрасли»:
- Рустам Черкесов, генеральный директор Института по изысканиям и проектированию транспортных и инженерных сооружений «Мосинжпроект»;
- Дмитрий Голубовский, генеральный директор «ЛЕНГИПРОТРАНС»;
- Игорь Гуров, генеральный директор «Ространсмодернизация».
Специальная номинация «Лучшее отечественное решение» – программный комплекс «Экспло-ИТ»:
- Александр Гелик, генеральный директор ООО «Гаскар Технологии».
Специальная номинация «Проект года» – многофункциональный комплекс «Олимпийский»:
- Галина Гордюшина, директор по проектированию группы компаний ООО «КИЕВСКАЯ ПЛОЩАДЬ».
Специальная номинация «Человек Года» – Рустам Черкесов, генеральный директор ООО «Институт по изысканиям и проектированию транспортных и инженерных сооружений «МОСИНЖПРОЕКТ».
С полным списком победителей можно также ознакомиться на сайте «Умный город. Онлайн»: https://умныйгород.онлайн/премия-директор-проектирвоание-2024