5 сентября в Воронеже участники Регионального дня проекта Минстроя России «Умный город» в рамках форума «Цифроземье» обсудили вопросы безопасного города, цифровизации городской среды и ЖКХ.

С приветствием к организаторам, участникам и гостям II регионального ИТ-форума «Цифроземье» обратился Министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Максут Шадаев, подчеркнув, что «главная цель мероприятия — прямой диалог государства и бизнеса по ключевым вопросам развития информационных технологий и связи».

Участников регионального дня также поприветствовал Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и пожелал коллегам продуктивной работы.

Модератором сессий выступил Анатолий Курманов, заместитель руководителя рабочей группы Минстроя России по реализации проекта «Умный город» и председатель экспертного совета АНО «Центр компетенций «Умный город».

В рамках сессии «Цифровизация ЖКХ» выступили Вадим Каретников, директор «РКС-Цифровизация» с темой «Создание регионального центра мониторинга ЖКХ»; Станислав Винников, генеральный директор ООО «Группа компаний Абак-2000» с темой «Система контроля гололёдных нагрузок на проводах собственной разработки»; Иван Родионов, руководитель направления по разработке и внедрению коммуникационных сервисов для бизнеса ПАО «МТС» с проектом «МТС Умные датчики» (умные автоответчики для управляющих и строительных компаний); Владилен Янгель, руководитель группы по работе с застройщиками ПАО «Ростелеком» с темой «РТК Ключ для застройщика».

Анастасия Ершова, руководитель направления «Умный город» Sitronics Group, продемонстрировала практические результаты создания цифровой платформы управления территорией для муниципального образования в сфере ЖКХ.

Георгий Шмонов, руководитель проектов ГК «Абонент+», поделился практикой использования виртуального единого платежного документа для решения задач по организации приёма платежей в отрасли ЖКХ, а Людмила Мелёшина, руководитель проектов ООО Городской информационный центр «Инфосити», рассказала о системе управления городским хозяйством «СисТема Мэра».

В рамках сессии «Городская инфраструктура и цифровая трансформация городского хозяйства» региональными практиками поделились Денис Волков, министр цифрового развития Воронежской области; Сергей Четвериков, министр цифрового развития Белгородской области; Надежда Калинина, заместитель начальника управления цифрового развития Липецкой области.

Олег Клянчин, коммерческий директор City Soft, рассказал о мониторинге городской инфраструктуры в режиме реального времени в городском благоустройстве.

Дмитрий Марков, директор направления департамента формирования и развития продуктового предложения, ПАО «Ростелеком», поделился опытом реализация ИТС в Воронеже, а Евгений Христенко, директор компании «АйТек», рассказал о создании первого умного МКД в Воронеже.

Евгений Буриков, генеральный директор ООО «Иксолоджи», рассказал об автоматизации управления качеством эксплуатации распределённых объектов, а Никита Степаненков, технико-коммерческий представитель компании CHINT в ЦФО, презентовал концепцию «цифровой подстанции», как единой среды.

Сессию «Безопасный город» открыл Антон Герасимов, заместитель министра Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. Спикерами сессии также стали Сергей Чемисов, учредитель, ООО ГК «Фавор»; Владимир Куделькин, главный конструктор АО «Интегра-С», заслуженный изобретатель РФ; Алексей Алексеев, заместитель генерального директора АО «Искра Технологии»; Евгений Глазко, ведущий консультант по технологиям YADRO; Дмитрий Сачик, заместитель директора по развитию бизнеса в государственном секторе группы компаний ЦРТ; Дмитрий Кретов, директор по развитию, АО «Нетрис».

С презентациями всех спикеров можно ознакомиться на портале Центра компетенций «Умный город» по ссылке: https://clck.ru/3D5ALp

Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.

По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.

«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.

Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.

«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.