Новый апарт-отель в Санкт-Петербурге выведен в продажу
ГК «ПСК» пополнила предложение на рынке апартаментов Санкт-Петербурга, открыв продажи в пятом апарт-отеле сети Avenir – Industrial Avenir на пр. Стачек, 62. Стоимость апартаментов от 3 990 000 руб. Строительство завершится в III кв. 2026 г.
В апарт-отеле Industrial Avenir будет 739 апартаментов площадью от 17,1 до 78,4 кв. м., лобби на 160 кв. м. с выставочной зоной, 9 коммерческих и 12 офисных помещений, подземный паркинг. Также на последнем 13-м этаже расположится общественное пространство с мультимедийным оснащением и зонами для работы или отдыха.
Средняя площадь апартаментов – 24,5 кв. м. Также в Industrial Avenir будут и редкие для апарт-отелей планировки большой площади, в том числе, в формате «евро 2» и апартаменты с террасами. Основной номерной фонд относится к категории Studio и Standard, с площадями от 17,1 до 27,1 кв. м. Площади апартаментов категорий Superior, Deluxe и Junior Suite – от 31,8 до 78,4 кв. м.
Стоимость апартаментов на старте продаж начинается от 3,9 млн рублей. Большая часть предложения находится в диапазоне от 4 до 5 млн руб. К этому ценовому сегменту сегодня можно отнести не более 10% от всего предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга. Однако, с учётом расположения в 3 минутах пешком от двух станций метро («Кировский завод» и строящаяся «Путиловская»), подобное предложение является единственным в своем роде.
В основе архитектурной и интерьерной концепции дизайна апарт-отеля Industrial Avenir эстетика индустриального стиля. Выбор дизайн-кода проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов – Кировского завода.
Фасады апарт-отеля Industrial Avenir выполнены в стилистике сталинского неоклассицизма. Цветовая гамма соответствует палитре традиционных цветов Санкт-Петербурга. Основные цвета в отделке фасада – различные оттенки серого и бежевого. Первый этаж облицован темно-графитовым матовым керамогранитом.
Большой объем пространству лобби задают высокие потолки и окна в пол. Интерьер структурируется и обыгрывается элементами индустриального стиля в дизайне. Это кортеновская сталь, декоры колонн под арматуру, светлые бетонные поверхности, характерные перегородки из стеклянных блоков, точечное освещение и другие атрибуты промышленных объектов.
«По опыту эксплуатации апарт-отелей в Кировском районе мы наблюдаем определенный вакуум спроса, который физически не удовлетворяется имеющимся фондом. Наше предложение – это сочетание опыта работы собственной УК в этой локации, концепции проекта, растущего спроса в данном районе и стоимости юнитов в Industrial Avenir», – говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Управлением номерным фондом Industrial Avenir займется структура ГК «ПСК» – PSK Invest, входящая в пятерку крупнейших управляющих компаний апарт-отелями в Санкт-Петербурге. В основе программы доходности сочетание долгосрочной и краткосрочной аренды в зависимости от сезона. Также PSK Invest запустит новое направление – управление офисными помещениями в Industrial Avenir.
«Выбор туристами места, где остановиться в Санкт-Петербурге, все чаще происходит не сугубо по расположению, а по совокупности. Концептуальный дизайн, цена, удобство логистики к центральным и загородным объектам, свободные номера на дату. Ввиду всех этих составляющих Industrial Avenir получит увеличенную долю рекреационного спроса, в сравнении с уже работающими апарт-отелями в этом районе», – отмечает Елена Ехлакова, коммерческий директор PSK Invest.
Проектное финансирование строительства апарт-отеля Industrial Avenir предоставлено Сбербанком в размере 3,1 млрд руб.
Сеть апарт-отелей Avenir — это три действующих сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 номеров, 3*) Kirovsky Avenir (473 номера, 3*), Moskovsky Avenir (318 номера, 4*), а также строящиеся Ladozhsky Avenir (960 апартаментов) и Industrial Avenir (739 апартаментов). Номерным фондом управляет PSK Invest (входит в ГК «ПСК»). Средняя загрузка действующих апарт-отелей Avenir в I полугодии 2024 г. составила 87%.
Группа компаний «ПСК» — девелопер жилой недвижимости, апартаментов и генподрядчик. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых более 20 — собственные девелоперские проекты. Компания строит премиальную жилую недвижимость, бизнес- и комфорт-классов, апартаменты, коммерческую недвижимость и социальные объекты. В 2023 г. вошла в топ-10 строительных компаний Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Пятикратный обладатель знака «Надежный застройщик России».
10 и 11 июня в Санкт-Петербурге состоялся IX конкурс профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР» в номинации «Лучший сварщик–2024». Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения строителей, Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга и профсоюза строителей.
Цель конкурса «СТРОЙМАСТЕР» – ежегодное выявление лучших специалистов в сфере строительства, повышение профессионального уровня участников и популяризация рабочих профессий, в том числе и профессии сварщика. Мероприятие способствует обмену опытом и внедрению лучших практик. С каждым годом конкурс привлекает всё больше талантливых сварщиков, внося значительный вклад в развитие строительной отрасли в регионе.
Практическая часть конкурса проходила 10 июня на базе Невского колледжа имени А. Г. Неболсина, в производственных мастерских которого участникам соревнования были созданы все условия для выполнения конкурсных заданий, требующих высокого уровня техники и внимательности.
«Каждый из вас способен доказать, что он лучший специалист в Петербурге. Желаю, чтобы свои наилучшие навыки вы показали и на Всероссийском этапе конкурса!», – от души поздравил всех присутствующих генеральный директор «Объединения строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.
Участников мероприятия приветствовал заместитель председателя комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Артур Сливний. «Хочу поздравить всех вас с днем сварщика, который проходил 31 мая. Пользуясь случаем, приглашаю всех 13 июня на выставку «Россия – моя история», где Комитет по строительству расскажет о достижениях за последние пять лет и о планах на предстоящие годы. И, конечно же, всем желаю проявить свои способности в этом соревновании!», – сказал он.
В конкурсе приняли участие 13 мастеров из строительных компаний города, а также учащиеся профессиональных колледжей. Конкурс предоставил участникам возможность продемонстрировать свои навыки и умения, профессиональные достижения и мастерство, что подтверждает значение и престиж мероприятия в профессиональной среде.
Работу конкурсантов оценивало компетентное жюри, в состав которого вошли ведущие специалисты отрасли, обладающие высокой квалификацией и профессиональными знаниями. Из года в год их многолетний опыт и объективные оценки помогают выявлять лучших сварщиков города.
Добрые пожелания победителям и участникам выразил председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара. Он заметил, что в профессии нет предела совершенству, пожелал всем достойной заработной платы и удачи.
Участников и организаторов конкурса «Лучший сварщик–2024» поздравил начальник отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов Правобережной зоны СПб службы Госстройнадзора Сергей Коротич: «Поздравляю вас с этим прекрасным днем! От лица службы желаю всем успехов в профессии. Сварочная работа – одна из основополагающих профессий. Благодаря вам создаются надежные и прочные конструкции. Проявите свои способности и покажите профессионализм!»
Имена искусных мастеров сварочного дела объявили в городе на Неве на следующий день. Торжественная церемония награждения состоялась 11 июня во Дворце труда. Участникам и победителям были вручены дипломы и памятные подарки, прозвучали слова благодарности и поздравления в адрес организаторов.
Исполняющий обязанности начальника службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Сергей Косенко пожелал учащимся ориентироваться на своих старших коллег и стремиться только к лучшим результатам. Он отметил, что знания и навыки – залог безопасного и качественного строительства.
«Я хочу обратиться к молодежи! Никогда не останавливайтесь на достигнутом – дерзайте, учитесь, поступайте в ВУЗы, будьте нашим будущим и стремитесь к лучшему! Всего самого лучшего и берегите себя», – сказал слова напутствия сварщикам президент ассоциации «Петровское объединение строителей» Владимир Чмырёв.
Председатель жюри конкурса Алексей Сысоев отметил, что профессия сварщика сегодня востребована, как никогда, и каждая отрасль производства нуждается в достойных специалистах. По его мнению, такие конкурсы, как сегодняшний, позволяют выявить лучших сварщиков и укрепить их профессиональный фундамент.
Директор «Невского колледжа им. А. Г. Неболсина» Владимир Палагин, отмечая, что конкурс проводится более 9-ти лет, в том числе и в стенах колледжа, сказал: «Я буду краток: желаю всем удачи! Победит сильнейший!»
«Лучший по профессии сварщик Санкт-Петербурга-2024»
I место – Виталий Гордиенко («Водоканал Санкт-Петербурга», филиал «Водоснабжение»), II место – Антон Шакуров («Теплосеть Санкт-Петербурга»),
III место – Павел Котельников («МИК» (холдинг «РСТИ»)).
«Лучший учащийся по профессии сварщик-2024»
I место – Денис Вавилов («Петровский колледж»), II место – Владислав Саенко (Колледж «ПетроСтройСервис»), III место – Назар Медведев («Невский колледж имени А. Г. Неболсина»).
Генеральный оператор конкурса – Петербургский строительный центр.
Деловые партнеры – «ИвЛайн», «Северная компания», «ИНСВАРКОМ» (Сварог).