Самолет Плюс и ВТБ создадут новые инструменты для инвестиций в недвижимость
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.
6 июня 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме между председателем совета директоров ГК «Полипласт» Александром Шамсутдиновым и временно исполняющим обязанности губернатора Тульской области Дмитрием Миляевым состоялось подписание соглашения о сотрудничестве, предусматривающее реализацию на территории Тульской области инвестиционных проектов. Планируется создание сразу двух производственных комплексов, которые будут способствовать развитию производительных сил области, внедрению прогрессивных технологий и созданию более 700 новых рабочих мест. Размер инвестиций - более 12 миллиардов рублей.
Планируемая к выпуску наукоемкая продукция имеет широкий спектр применения, которая ранее на российском рынке была представлена преимущественно иностранными производителями.
«Компания «Полипласт» – в числе лидеров в стране по производству полимеров, яркий пример социально ориентированного бизнеса и один из самых надежных партнеров региона», - сказал Дмитрий Миляев.
«Компания серьезно подходит к экологической и промышленной безопасности при проектировании комплексов, следуя мировым стандартам и нормам. Запуск новых производств будет способствовать экономическому развитию Тульской области», - отметил председатель совета директоров ГК «Полипласт» Александр Шамсутдинов.
Запуск проекта окажет положительный эффект на строительную отрасль, что позволит создавать на основе данных полимеров востребованную конкурентоспособную продукцию с высокими потребительскими свойствами.
Также продукция будет востребована в других отраслях промышленности, например, мебельной, деревообрабатывающей, автомобилестроении, фармацевтике и др.
Александр Шамсутдинов также отметил, что продолжится поддержка и развитие хоккея в регионе.
