Самолет Плюс и ВТБ создадут новые инструменты для инвестиций в недвижимость
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.
Уже совсем скоро, 13 июня в Перми стартует V Международный форум «Умный город». Девиз форума в этом году: «Строим вместе!».
Более 40 регионов России на уровне руководителей строительной отрасли выйдут на прямой диалог с производителями и поставщиками строительных и отделочных материалов, оборудования и технологий для строительного комплекса.
В повестке V Форума Умный город особое внимание уделяется активному взаимодействию власти и бизнеса и презентации регионами инновационных и эффективных решений для строительства.
Среди подтвердивших свое участие:
- Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ;
- Максут Шадаев, министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ;
- Дмитрий Махонин, губернатор Пермского края;
- Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;
- Елена Звонарева, советник министра строительства и ЖКХ РФ;
- Антон Глушков, президент НОСТРОЙ;
- Александр Галкин, министр строительства Иркутской области;
- Муслим Зайпуллаев, министр строительства и ЖКХ Чеченской республики;
- Юрий Гамзатов, министр строительства Республики Дагестан;
- Михаил Заскалько, министр строительства и ЖКХ Красноярского края;
- Никита Тарасов, министр жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым;
- Владимир Сидоренков, заместитель министра строительства Пермского края;
- Александр Нестеров, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан;
- Александр Котельников, заместитель министра строительства и ЖКХ Алтайского края;
- Владимир Кудряшев, заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан;
- Дмитрий Перминов, заместитель министра ЖКХ и строительства, директор департамента жилищной политики Ульяновской области;
- Лом-Али Бериев, заместитель министра строительства и ЖКХ Чеченской Республики;
- Марина Саитгараева, заместитель министра строительства Кировской области;
- Магомед Евкуров, заместитель министра строительства Республики Ингушетия;
- Ирина Печеркина, министр строительства Кузбасса;
- Руслан Хайрудинов, министр ЖКХ и строительства Ульяновской области;
- Светлана Круглова, заместитель министра строительства и дорожного хозяйства, начальник управления строительства Пензенской области;
- Анатолий Дубашевский, первый заместитель министра строительства Курской области;
- Лариса Ведерникова, министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края;
- Михаил Сарвилин, первый заместитель министра строительства Пермского края и многие другие.
В Форуме также примут белее 50 топ-менеджеров крупных компаний отрасли – генеральные директора, директора по закупкам, проектированию, строительству и цифровизации.
Также в программе Форума:
- Выставка поставщиков строительных материалов, оборудования и технологий;
- Деловая программа по активному взаимодействию заказчиков, поставщиков и органов власти строительной отрасли;
- Более 300 деловых встреч в формате тет-а-тет в экспертной гостиной;
- Прием Губернатора Пермского края;
- Интеллектуальная битва с Максимом Поташевым;
- Праздник Сабантуй;
И многое, многое другое.
Регистрация заканчивается в ближайшее время, подайте заявку прямо сейчас: https://forumsmartcity.ru/perm?utm_source=SMI