Самолет Плюс и ВТБ создадут новые инструменты для инвестиций в недвижимость
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.
Остался месяц до окончания приема проектов от соискателей Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Заявочный этап седьмого сезона премии завершится 15 сентября. Торжественное вручение «архитектурных оскаров» состоится 15 ноября в Государственном Эрмитаже.
Премия «Золотой Трезини», учрежденная в 2018 году, носит имя первого архитектора Санкт-Петербурга Доменико Трезини (1670–1734). Организатор премии – Всемирный клуб петербуржцев. Почетным председателем Международного совета премии является президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Премия проходит под девизом «Архитектура как искусство». Участники могут претендовать на победу в 18 основных и 7 специальных номинациях, включая две для студентов архитектурных вузов. Среди новых номинаций 2024 года – «Лучший реализованный проект капитального строительства в Санкт-Петербурге» и «Лучший российский реализованный проект архитектурной подсветки».
Председатель оргкомитета «Золотого Трезини» Павел Черняков подчеркивает: «Наша цель – не только выявить и поощрить талантливых архитекторов, но и перевести их работы в статус музейных. Победители премии получают уникальную возможность – их проекты включаются в фонд архитектурной графики Государственного музея истории Санкт-Петербурга и экспонируются на ежегодной выставке "Архитектура как искусство" в Петропавловской крепости».
Организаторы уже получили более 300 работ из 34 стран. Пока больше всего проектов на соискание статуэтки Доменико Трезини подали участники из Ирана, Мексики и России. Заявленные проекты охватывают практически все направления творческой деятельности, связанные с архитектурой как видом искусства: проектирование зданий и сооружений, реставрация, дизайн интерьеров, архитектурная подсветка, архитектурная керамика, дизайн театральных декораций, дизайн выставок, городская скульптура и многие другие.
С 2018 по 2023 год авторитетное жюри оценило 4200 проектов из 112 стран мира. В интернет-голосовании, определяющем лауреата «Приза зрительских симпатий», приняли участие более 160 тысяч человек.
Заявки на соискание «Золотого Трезини» принимаются от организаций и частных лиц на официальном сайте https://www.goldtrezzini.ru. Участие в премии бесплатное.
На фото – проекты номинантов VII премии «Золотой Трезини»:
- «Ars Vivendi. Франс Снейдерс и фламандский натюрморт XVII века» (Россия), Государственный Эрмитаж, художники Эмиль Капелюш и Юрий Сучков. Номинация «Лучший реализованный проект временной или постоянной музейной экспозиции».
- Ponte House (Бразилия), Tetro Architecture. Номинация «Лучший реализованный проект частного дома».
- Правительственный центр зеленой энергии уезда Пэнху (Тайвань), архитектор Цай Дунлин. Номинация «Лучший проект общественного здания или сооружения».
- «Удачи, Марк!» (Россия), Пермский академический Театр-Театр, художник Анвар Гумаров. Номинация «Лучший реализованный проект театральной декорации».
- Регенерация ансамбля «Стрелка» в Ярославле (Россия), Макар Киселев, Виктория Пузыренко, Институт архитектуры и дизайна Ярославского государственного технического университета. Номинация «Лучший студенческий проект общественного пространства».
- Фабрика Delvin (Иран), Zomorrodi & Associates. Номинация «Лучший проект общественного здания или сооружения».
- Интерьер пентхауса «Шафран» (Россия), Архитектурное бюро Олега Клодта. Номинация «Лучший реализованный проект интерьера квартиры или частного дома».