Самолет Плюс и ВТБ создадут новые инструменты для инвестиций в недвижимость
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.
14 мая, во второй день выставки MosBuild 2024, пройдет Отраслевой день проекта Минстроя России «Умный город». Проект представит на выставке собственный стенд, а также однодневное деловое мероприятие.
Деловая программа Отраслевого дня будет посвящена таким актуальным вопросам, как цифровизация строительного комплекса и трансформация закупочной деятельности.
Представители Минстроя России и правительств регионов обсудят с лидерами отечественного стройкомплекса взаимодействие заказчиков и поставщиков при реализации строительных проектов, цифровую трансформацию на всех этапах строительства, лучшие практики в закупках и проектировании, выберут самых эффективных поставщиков материалов, оборудования, технологий и цифровых решений для строительной отрасли.
Среди приглашенных спикеров пленарного заседания:
- Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ;
- Елена Звонарева, советник министра строительства и ЖКХ РФ;
- Светлана Лукина, директор направления Цифровое развитие регионов и территорий АНО «Цифровая экономика»;
- Александр Запрягаев, первый заместитель директора Агентства коммунальной инфраструктуры Московской области;
- Елена Леликова, директор по закупкам ГК «А101»;
- Андрей Овчинников, директор ГК «Стена»;
- Максим Зюлин, руководитель департамента продаж ООО «Плазма-Т»;
- Наталья Потамианос, исполнительный директор направления ПРО компании «ЛеруаМерлен»;
- Павел Сигов, генеральный директор ООО «ЦС Проект».
В презентационных питч-сессиях в качестве экспертов выступят представители компаний-заказчиков:
- Камилла Акчурина, директор Департамента контрактной службы ППК «Единый заказчик в сфере строительства»;
- Сергей Полев, директор по закупкам ООО ГК «Гранель»;
- Андрей Квык, директор по проектированию гражданских проектов АО «Мосинжпроект»;
- Максим Шашков, директор по закупкам ГК «SezarGroup»;
- Андрей Якусик,глава департамента специальных проектов ГК «А101»;
- Владимир Корешков, руководитель отдела закупок ГК «Мосренстрой»;
- Степан Криштальский, руководитель службы снабжения ООО «Прайдекс Констракшн»;
- Тарлан Гусейнов, начальник отдела по закупкам ГК «ЛМС»;
- Бадри Есатия, заместитель генерального директора по проектированию и градостроительству ГК «КОРТРОС»;
- Михаил Мельников, директор по строительству ГК «Страна девелопмент»;
- Лидия Икорская, руководитель отдела закупок ООО «ГРАВИОН»;
- Алексей Жигалин, директор по проектированию и продукту АО «МСУ-1»;
- Елена Леликова, директор по
закупкам ГК «А101»;
- Владимир Хлопук, директор департамента проектирования ООО ГК «Гранель»;
- Николай Коньков, руководитель управления тендерных закупок ГК «Страна девелопмент»;
- Владимир Орлов, руководитель сметно-тендерного отдела ООО «Айкон-девелопмент»;
- Любовь Логвинова, руководитель департамента конкурентных процедур и договоров АО «Мосинжпроект».
Стенд проекта Минстроя России «Умный город» будет работать все дни выставки, с 13 по 16 мая (павильон 2, зал 11, стенд М9075). На стенде представлен уникальный мультиканальный медиапроект Центра компетенций «Умный город» — «Индустрия 4.0: Строительство. Программа комплексного продвижения инновационных материалов, технологий и оборудования на строительном рынке». Посетить стенд смогут все гости выставки.
Узнать подробную программу возможно на сайте: https://forumsmartcity.ru/mosbuild?utm_source=SMI
Дата проведения: 14 мая, 2-й день выставки MosBuild 2024
Время: 10:30-18:00
Место: Москва, Крокус Экспо, Павильон №2, конференц-зал L (1 этаж)
Генеральные партнеры Отраслевого дня проекта Минстроя России «Умный город»: ГК «Стена» и ООО «Плазма-Т».
ГК «Стена» предоставляет широкий спектр технологий и материалов для быстрой отделки. 30 лет компания существует в активном поиске инноваций и их внедрении.
В сотрудничестве с проектом «Умный город» ГК «Стена» видит важную стратегическую перспективу по внедрению собственных цифровых разработок.
ООО «Плазма-Т» работает на рынке пожарной безопасности России с 1999 года и является разработчиком и производителем систем, обеспечивающих комплексную пожарную безопасность объектов различного назначения.
Оборудование «Плазма-Т» защищает здания и сооружения на всей территории России.
Официальными партнерами события выступают: ООО «Краски Фридлендеръ», ООО «ЦС Проект», ГК «Современные решения», ООО «НОИЗЗЛЕСС».
Партнеры деловой программы: ООО «Пункт Е», ООО «ГС-Проект».