Окончание реконструкции Колтушского шоссе даст новый импульс спросу на новостройки в Янино
Рабочее движение по Колтушскому шоссе, расширенному с двух до четырех полос, было открыто 30 августа. Теперь дорога до станции метро «Ладожская» даже в утренние и вечерние часы пик занимает не более 20 минут – такими сообщениями делятся местные жители в соцсетях. Проблемы с транспортной доступностью долгое время оставались основным сдерживающим фактором для спроса на областные новостройки, но теперь Янино на общем фоне оказалось в более выигрышном положении.
Реконструкция участка шоссе между КАД и поворотом на Суоранду с подключением местной улично-дорожной сети являлась одним из ключевых инфраструктурных проектов в Ленобласти. Контракт с генподрядчиком был подписан летом 2022 года, но до этого пришлось предпринять немало усилий по выкупу в госсобственность участков вдоль трассы. До конца года планируется завершить благоустройство, доделать часть тротуаров и другие работы. Кроме того, предстоит построить несколько надземных переходов через шоссе – проект сейчас находится в экспертизе.
«Уровень комфорта многих областных проектов, особенно мало- и среднеэтажных, не уступает петербургским, а зачастую и превосходит их. Однако транспортная доступность – это та ахиллесова пята, которая всегда сдерживала спрос на недвижимость в около городской локации, несмотря на более доступные цены. Всё же покупатель обычно не готов тратить на дорогу до работы более часа и ещё меньше расположен стоять в пробках. В этом смысле Янино теперь стало привилегированной локацией, тем более что от кольцевой автодороги оно находится всего в двух километрах. Возможность доехать до метро за 15-20 минут (и не на бумаге, а в действительности) – это та опция, которой далеко не все городские проекты обладают», – отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
«Ленстройтрест» первым из петербургских застройщиков пришел в Янино в 2012 году, когда население поселка не превышало 5 тыс. человек. С тех пор количество жителей выросло примерно в пять раз. Всего с 2015 года, по данным Единого ресурса застройщиков, в Янино было построено 83 многоквартирных дома совокупно на 17,8 тыс. квартир. В настоящее время девелоперы строят здесь ещё 45 тыс. кв. метров жилья.
«В свое время мы задали тренд на создание комфортного пригорода в Янино, где уже не появятся 25-этажные высотки, зато много внимания уделяется благоустройству и необходимой инфраструктуре», – считает Денис Заседателев.
По оценкам «Петербургской недвижимости», всего в Янино можно будет построить около 1,2 млн жилой недвижимости, то есть примерно 30 тыс. квартир. По масштабам это сравнимо с наиболее крупными реализованными проектами комплексного освоения территории в Красносельском или Приморском районах Петербурга.
В Казахстане прошли обзорные семинары ведущего китайского производителя насосного оборудования CNP Aikon. Мероприятия прошли в двух крупных городах страны: Алматы и Астане, собрав более ста специалистов из различных областей водно-коммунального хозяйства, проектных организаций и бизнеса.
Участники семинаров получили уникальную возможность ознакомиться с передовыми решениями в области насосного оборудования и современными системами автоматизации. Эксперты компании представили не только ключевые характеристики и преимущества продукции, но и обсудили новейшие технологии, которые могут значительно повысить эффективность работы насосных систем. Сергей Шаталов, руководитель отдела обучения СИЭНПИ РУС, в своем выступлении сделал акцент на основах гидравлики, что является критически важным для понимания процессов, происходящих в насосных системах. Эксперт рассказал о современных методах проектирования насосного оборудования, привел примеры и кейсы, демонстрирующие, как правильный выбор компонентов и их оптимизация могут значительно снизить эксплуатационные расходы. Александр Федоров, менеджер по продукту КИПиА, СИЭНПИ РУС, провел глубокий анализ частотных преобразователей Aikon в сравнении с аналогичными решениями других производителей, подробно разобрал функциональные возможности и преимущества. Также участники смогли задать вопросы и получить рекомендации по подбору оборудования для конкретных условий эксплуатации.
«Семинары в Казахстане в формате открытых мероприятий проводились впервые. Мы рады, что семинары стали не только площадкой для обмена знаниями, но и возможностью наладить профессиональные контакты. Это важный шаг для расширения нашего присутствия в регионе и укрепления связей с местными партнерами. Наше насосное оборудование уже успешно используется на знаковых объектах республики, таких как ГКП «Астана су арнасы», урановое месторождение Буденовское АО «НАК Казатомпром», новый аэропорт в Алматы, масложировой завод ЭФКО там же, пивоваренный завод Carlsberg и многие другие. Мы планируем продолжать активно взаимодействовать в сфере поставок насосного оборудования», - отметил Анет Мырзахметов, руководитель отдела продаж ТОО «СИЭНПИ КАЗ».
CNP Aikon присутствует на рынке Казахстана с 2015 года, официальное представительство было открыто в 2023 году. Компания активно участвует в отраслевых мероприятиях, проводимых в республике, способствуя обмену опытом и внедрению инновационных решений. В рамках предстоящей XVI Международной выставки AQUATHERM ALMATY 2024, которая пройдет с 4 по 6 сентября в Алматы, CNP представит популярные серии насосного оборудования: вертикальные многоступенчатые насосы серии CDM, одноступенчатые центробежные насосы серии TD, погружные электронасосы серии WQ, частотные преобразователи серий PD ES и AGD320 и другое. Для получения дополнительной информации о семинарах и предстоящей выставке, пожалуйста, свяжитесь с нами.
В высокий сезон продаж отопительного оборудования компания РОСТерм выпустила теплый пол PE-Xa в намотке 240 метров.
Знаем, что у монтажников есть несколько точек зрения на то, какая длина бухты для труб теплого пола является оптимальной. И при этом мы понимаем, что остатки после укладки контуров должны быть минимальным, а в идеале бухта должна быть раскатана вся.
Наша задача, как как российского производителя - быть максимально близким к своему клиенту и разрабатывать оптимальные решения.
К текущим 100 и 400 метровым бухтам PE-Xa для теплого пола РОСТерм представил рынку намотку 240 метров. Эта длина будет удобна тем монтажникам, для которых контур в 60 метров и в 80 метров - это золотая середина и поможет полностью исключить «хвосты». Таким образом, мы усилили свой ассортимент, следуя пожеланиям монтажников.
Данный продукт представлен в августе и сентябре 2024 года в сети Лемана ПРО.