Окончание реконструкции Колтушского шоссе даст новый импульс спросу на новостройки в Янино
Рабочее движение по Колтушскому шоссе, расширенному с двух до четырех полос, было открыто 30 августа. Теперь дорога до станции метро «Ладожская» даже в утренние и вечерние часы пик занимает не более 20 минут – такими сообщениями делятся местные жители в соцсетях. Проблемы с транспортной доступностью долгое время оставались основным сдерживающим фактором для спроса на областные новостройки, но теперь Янино на общем фоне оказалось в более выигрышном положении.
Реконструкция участка шоссе между КАД и поворотом на Суоранду с подключением местной улично-дорожной сети являлась одним из ключевых инфраструктурных проектов в Ленобласти. Контракт с генподрядчиком был подписан летом 2022 года, но до этого пришлось предпринять немало усилий по выкупу в госсобственность участков вдоль трассы. До конца года планируется завершить благоустройство, доделать часть тротуаров и другие работы. Кроме того, предстоит построить несколько надземных переходов через шоссе – проект сейчас находится в экспертизе.
«Уровень комфорта многих областных проектов, особенно мало- и среднеэтажных, не уступает петербургским, а зачастую и превосходит их. Однако транспортная доступность – это та ахиллесова пята, которая всегда сдерживала спрос на недвижимость в около городской локации, несмотря на более доступные цены. Всё же покупатель обычно не готов тратить на дорогу до работы более часа и ещё меньше расположен стоять в пробках. В этом смысле Янино теперь стало привилегированной локацией, тем более что от кольцевой автодороги оно находится всего в двух километрах. Возможность доехать до метро за 15-20 минут (и не на бумаге, а в действительности) – это та опция, которой далеко не все городские проекты обладают», – отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
«Ленстройтрест» первым из петербургских застройщиков пришел в Янино в 2012 году, когда население поселка не превышало 5 тыс. человек. С тех пор количество жителей выросло примерно в пять раз. Всего с 2015 года, по данным Единого ресурса застройщиков, в Янино было построено 83 многоквартирных дома совокупно на 17,8 тыс. квартир. В настоящее время девелоперы строят здесь ещё 45 тыс. кв. метров жилья.
«В свое время мы задали тренд на создание комфортного пригорода в Янино, где уже не появятся 25-этажные высотки, зато много внимания уделяется благоустройству и необходимой инфраструктуре», – считает Денис Заседателев.
По оценкам «Петербургской недвижимости», всего в Янино можно будет построить около 1,2 млн жилой недвижимости, то есть примерно 30 тыс. квартир. По масштабам это сравнимо с наиболее крупными реализованными проектами комплексного освоения территории в Красносельском или Приморском районах Петербурга.
С 22 по 24 октября 2024 года в Москве, МВЦ «Крокус Экспо» состоится 9-я Международная выставка промышленного котельного, теплообменного и электрогенерирующего оборудования Heat&Power.
Heat&Power – одно из ключевых бизнес-мероприятий в календаре специалистов, отвечающих за выбор электрогенерирующего, промышленного котельного и теплообменного оборудования. Деловая программа выставки Heat&Power – специализированная экспертная площадка для нетворкинга и получения актуальной отраслевой информации о перспективах и векторах развития распределенной генерации и внедрении современных решений в области малой энергетики.
В фокусе мероприятия 2024 года – регулирование отрасли, решение практических задач электро- и теплоснабжения промышленных и коммерческих объектов, объектов сферы ЖКХ, вопросы развития локальной энергетической инфраструктуры для удаленных и изолированных территорий. Отдельное внимание будет уделено практике внедрения и эксплуатации объектов малой генерации и технологических решений в сфере распределенной энергетики, а также повышению энергоэффективности и надежности энергоснабжения.
Ключевые темы программы выставки:
- Перспективы развития малой и распределенной энергетики
- Собственная генерация для промышленных, коммерческих объектов и объектов коммунальной инфраструктуры
- Энергоснабжение удаленных и изолированных территорий
- Модернизация энергообъектов и внедрение энергоэффективного оборудования и технологий
- Перспективы развития производства отечественного энергетического оборудования для промышленной генерации
- Автоматизация, цифровизация и интеллектуализация энергосистем и энергохозяйств промышленных предприятий
Посещение всех мероприятий выставки – бесплатное при наличии электронного билета. Получите билет по промокоду asninfo24 на сайте www.heatpower-expo.ru
Партнер выставки – Ассоциация малой энергетики, партнеры деловой программы – НП «Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии» (НАЭВИ), Ассоциация инновационных предприятий в энергетике «ЭнергоИнновация».
Организатор:
MVK | Международная выставочная компания
+ 7 (495) 252 11 07
e-mail: heatpower@mvk.ru
«Газпромнефть – Битумные материалы», оператор битумного бизнеса «Газпром нефти», поставила современную продукцию для строительства федеральных инфраструктурных объектов.
В их числе - Северный обход Твери - финальный участок скоростной трассы М-11 «Нева», дорога «Обход Тольятти» и мост через Волгу.
Для реализации проектов «Газпромнефть – Битумные материалы» обеспечила отгрузки высококачественного базового битума и полимерно-битумных вяжущих. Поставки продукции осуществлялись с Московского НПЗ и Рязанского завода битумных материалов «Газпром нефти». Рецептура битумных материалов разработана в Научно-исследовательском центре «Газпромнефть - Битумные материалы» с учетом климатических особенностей территорий и высокой интенсивности движения.
Лилия Жукова, заместитель генерального директора «Газпромнефть – Битумные материалы» по коммерческой деятельности:
«Участие в федеральном проекте является для нас одновременно и почетной задачей, и серьезной ответственностью. Строительство М-11 осуществляется в полном соответствии с концепцией «Дорога как услуга», и мы поддерживаем комплексный подход к созданию современных автомагистралей с развитой сопутствующей инфраструктурой. В рамках нее мы тоже всегда готовы внести свой вклад и обеспечить строительство дороги качественными материалами, чтобы поездка была не только комфортной, но и быстрой, и безопасной».