«Стройка лета»: в середине июля В ТПП РФ прошёл Всероссийский строительный форум
16 июля 2024 года в Конгресс-центре Торгово-промышленной Палаты Российской Федерации состоялся Первый всероссийский интеграционный форум «Власть и девелопмент - строим будущее вместе: развитие малых городов России, создание комфортной и безопасной среды для жизни к 2030 году».
«Название сегодняшнего мероприятия созвучно с одной из пяти национальных целей развития России, как Вы понимаете, и это не случайно. Буквально этой весной министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин отметил, что государству и строительному бизнесу необходима общая интегрирующая площадка. Надеюсь, именно такую платформу мы сегодня и создадим. Давайте строит будущее вместе!», - заявила в приветственном слове основатель и главный организатор события, известный общественный деятель, издатель и журналист Светлана Листопадова.
Стоит отметить, что инициатива Листопадовой была поддержана на самом высоком уровне, к открытому диалогу в области отечественных инноваций строительной отрасли присоединились представители Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ), Московской торгово-промышленной палаты (МТПП), Министерства предпринимательства, торговли и туризма Республики Саха (Якутия), Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), Высшей аттестационной комиссии России (ВАК РФ), Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), Российской Ассоциации Электронных Коммуникаций (РАЭК), ГКР «ВЭБ.РФ» и фонда «Сколково». Форум, действительно, стал открытой трибуной для обсуждения ключевых вопросов, связанных с достижением национальных целей.
Перед стартом Первой сессии модераторы Форума председатель Комиссии по развитию креативных индустрий в Совете по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ Егор Иванков и председатель Союза пиарщиков России Мария Тарханова поздравили председателя Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ, члена Правления ТПП России, председателя Комитета РСС по промышленному строительству и реновации предприятий, члена Комиссии по строительному комплексу и Комитета по финансовой политике РСПП Владимира Гамзу с получением награды от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В свою очередь Владимир Андреевич открыл программу выступлений докладом «Повестка 2030 - национальные цели развития России». «Если указ президента будет выполнен, то станет понятно, что к 2030-му году мы развернули нашу страну от сырьевой модели развития к промышленно-технологической. В основе этой модели лежит объём того девелопмента и строительства, который мы должны реализовать», - заявил гранд-спикер форума.
Евгения Богатова, председатель контрольно-ревизионной комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), член попечительского совета ESG-бизнес клуба факультета финансов и банковского дела РАНХиГС, дополнила:
«Сейчас мы находимся в очень серьёзной точке взаимодействия между бизнесом и государством, для развития полноценных отношений нужно учитывать несколько факторов. Во-первых, при таком высоком уровне ключевой ставки, а она может и увеличиться, без определённых льготных инструментов со стороны государства нам не обойтись. Во-вторых, у нас очень острая конкуренция на уровне крупнейших городов, она будет побуждать застройщиков двигаться в регионы. Но есть и ещё один важный вопрос, на который я хочу обратить внимание — это обострение проблемы нехватки рабочей силы».
Тему интерактивной экспресс-оценки инвестиционной привлекательности отечественной строительной отрасти поднял директор АДКБ «Я Лидер» Илья Листопадов. По его словам, строительство инфраструктурных объектов всегда имеет под собой стратегическое значение.
«Рост количества сетей снабжения, складов, технических или энергетических точек предполагает увеличение благоприятного инвестиционного климата», - отметил автор научно-исследовательских статей об экономическом и энергетическом эффекте применения двухцелевых реакторов российского образца на атомных электростанциях (АЭС) за пределами России.
О технологиях конструктивной, экологической и комплексной безопасности зданий и сооружений рассказал Владимир Ерофеев, член президиума Высшей аттестационной комиссии России, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор кафедры строительного материаловедения Московского государственного строительного университета, лауреат Премии Правительства Российской Федерации в области науки и техники.
«Исследования, связанные с повышением безопасности строительных объектов, являются одними из самых приоритетных, они должны послужить трамплином к переходу от зарубежных стандартов к отечественным аналогам. Одно из главных составляющих надёжной конструкции — знание свойств материалов, и мы сейчас как раз работаем над тем, чтобы получать максимально эффективные показатели физико-технических свойств стройматериалов. На данный момент лидирует бетон, который успешно заменяет металлические конструкции наиболее значимых объектов», - отметил Ерофеев.
Ирина Ильина, директор Российского научно-исследовательского института экономики, политики и права в научно-технической сфере (РИЭПП), руководитель Лаборатории исследований в области управления наукой раскрыла тему научно-технологического базиса комплексного развития территорий: «Сейчас мы работаем с Сибирским федеральным округом - в концепции технологического развития региона определены проекты суверенитета, включающие инвестиции от государства и бизнеса».
Флагманскими темами второй сессии стали технологии Искусственного интеллекта в сфере строительства и ЖКХ, промышленный и деловой туризм в малых городах России, и, конечно же, глобальные тренды строительной отрасли. Владимир Платонов, президент Московской Торгово-промышленной палаты (МТПП) выступил с докладом «Сервисно-инфраструктурные факторы развития строительной отрасли и их значения для создания городской среды».
«Горожане берут жильё на вторичном рынке гораздо охотнее, чем на первичном. В ряде случаев «вторичка» становится дороже «первички» благодаря более развитой инфраструктуре. Я призываю Торгово-промышленную палату Российской Федерации к сотрудничеству в регулировке данного вопроса – давайте развивать в стране сервисно-инфраструктурный базис для новых жилых комплексов», - заявил разработчик ряда основополагающих федеральных законов.
Директор по взаимодействию с органами государственной власти компании ПИКС Роботикс, председатель комитета «Искусственный интеллект» в ассоциации РУССОФТ, председатель Кластера RPA в Российской Ассоциации Электронных Коммуникаций Сергей Вотяков сделал спектральный обзор применения технологий искусственного интеллекта в сфере строительства и ЖКХ: «Компьютерное зрение часто применяется на объектах строительства из соображений безопасности сотрудников. То же происходит на этапе изготовления деталей - для контроля уже не за людьми, а за машинами. Считаю, что в наше время следует со школьной скамьи объяснять, что ИИ — это повсеместно, безопасно и полезно!»
В подтверждении сказанного выступление Вотякова завершилось торжественным подписанием соглашения о сотрудничестве, а также сетевого договора о реализации образовательных программ между компанией PIX Robotics и Российским государственным университетом народного хозяйства имени Вернадского в рамах программы PIX Просвещение. По словам партнёров, правильная подготовка молодых кадров обеспечит будущее страны и поднимет внутренний авторитет российского софта.
О том, какие технологии создают «умные» дома и кварталы уже сегодня рассказал директор по акселерации, руководитель направления наукоемких технологий и экономики инноваций для городской среды, куратор резидентов Кластера энергоэффективных технологий фонда «Сколково» Юрий Хаханов: «С подорожанием строительных материалов и человеческих ресурсов пришло понимание, что пора внедрять инновации. Пять лет назад мы начали работать с жилищным строительством, за это время нами найдено более 3000 инновационных решений, из которых успешно внедрено уже более сотни. Сегодня ряд строительных компаний уже рассматривает внедрение роботов и 3D печати».
Также новый взгляд в данном случае на промышленную архитектуру продемонстрировал руководитель архитектурного бюро «ЛАБВА ПРО» Станислав Кулиш, автор уникального облика объектов для XXII Зимних Олимпийских игр, которые прошли в 2014 году в Сочи: «Сегодня важная часть жизни государства и общества — промышленность, что не может не отразиться на архитектурном облике страны. Не обязательно отстраивать промышленный объект заново, зачастую можно просто «освежить» старое сооружение. Считаю, что российская промышленность должна иметь свой архитектурный «код» и тогда её точно ждёт великое будущее!»
Андрей Толстиков, председатель Комиссии по комплексному развитию территорий, малых городов и региональных финансов в Совете по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ, автор концепции развития индустриального парка "М8" выступил с докладом «Малые города большой Евразии. Стратегии уникальности».
«В России более восьмисот моногородов, за последнее время в них было запущено более тысячи новых промышленных предприятий. Однако отток из малых городов всё же существует — это связано с нехваткой рабочих мест и неуверенностью их жителей в стабильности собственных доходов. Поэтому ориентированность на развитие малых городов – необходимость! Российский «городок» ассоциируются с уютом, душевностью и семейным очагом», - заметил участник Комитета Российского Союза Строителей по промышленному строительству.
Тему развития «малой урбанистики» поддержала девелопер, инвестор, основатель вертикально-интегрированной группы компаний UK GROUP Ксения Юрьева. «К малым городам требуется новый подход, нестандартные методы и поддержка со стороны властей. Я занимаюсь реконструкцией объектов культурного наследия и могу сказать, что туристический поток внутри страны огромен, однако людям элементарно негде остановиться. Предлагаю начать с развития гостиничной инфраструктуры, в некоторых городах туристский девелопмент идёт полным ходом – появляются эко-гостиницы и даже подводные отели!», - заявила основатель компании Development HUB.
На этом «туристическая программа» не закончилась, дискуссионную панель открыла член Комитета по образованию и социальной политике ТПП РФ, эксперт федерального проекта ВПП «Единая Россия» «Выбирай своё», член Экспертного совета конкурса Грантов Мэра Москвы, директор по региональному развитию производственной компании «Лидер» Жанна Андреева докладом «Менталитет места как основа развития территорий». Вслед за коллегой слово взяла экономист, информационный аналитик, журналист–международник, член союза «Евразийское содружество специалистов туриндустрии», заместитель директора ТО «Путешествия для вас» Екатерина Санкина, раскрыв такие глобальные темы как влияние туризма на экономическую, демографическую и социальную политику малых территорий, а также географию социальных трудностей малых городов.
Яркой итоговой иллюстрацией к докладам форума стала презентация инновационного кейса в области регионального девелопмента, который уже сегодня сравнивают с Масдаром – самым экологичным городом мира, расположенным в Абу-Даби. «Принцип строить дёшево и много морально устарел! Герои нашего времени не хотят жить в бетонных коробочках, они строят вокруг себя собственную философию. Поэтому тренды атмосферного и экологичного строительства набирают обороты и получают самые «вкусные» варианты реализации. Например, в нашем жилом комплексе «Дольче Вита» в Волгограде каждый корпус назван в честь одного из итальянских городов. Также это первый волгоградский ЖК, на территории которого появятся зарядные станции для электромобилей. Многие думают, что мы, как застройщики, приходим «на все готовенькое» — это не так. Зачастую мы буквально выращиваем уникальные экосистемы на месте бывших промзон и даже - несанкционированных свалок. Вместе с властью мы создаём новую философию домов, кварталов и районов!» - заявила Лауреат Национальной премии «Строительство, Инфраструктура и Финансы 2024» в номинации «Эксперт года в области экологического строительства», генерального директор ООО СЗ «ВЫМПЕЛ» Марина Барышева.
Активная дискуссия развернулась вокруг вопроса по защите прав инвесторов и интеллектуальной собственности. К экспертам форума обратились активисты, директор по развитию агентства «МосИнформБюро» Александр Логинов и эксперт по связям с общественностью агентства Ольга Кардокене. Они попросили разъяснить как сегодня в России возможно защитить права инвестора, приведя в пример недавний арест учредителя ООО «Ангиолайн» Натальи Лебедевой. В результате обсуждения кейса все участники дебатов сошлись во мнении, что решать подобные остросоциальные вопросы следует «всем миром», объединяя усилия представителей институтов власти, правозащиты и СМИ.
Безусловно, Всероссийский интеграционный форум «Власть и девелопмент - строим будущее вместе: развитие малых городов России, создание комфортной и безопасной среды для жизни к 2030 году» стал знаковым мероприятием и вызвал живой интерес со стороны федеральных властей – резолюция с предложениями от докладчиков форума будет представлена в Минстрой России уже до конца июля.
Учредитель: Директор Издательского дома «Мелон Групп» Светлана Листопадова
Организатор: АДКБ «Я Лидер»
Генеральный партнер: СОВЕТ по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ
Стратегические партнеры: Комиссия по развитию креативных индустрий в Совете по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ; Министерство предпринимательства, торговли и туризма Республики Саха (Якутия); Московская торгово-промышленная палата (МТПП); Комитет по медиа коммуникациям МТПП; Союз пиарщиков России; Российский Отраслевой Союз Производителей и Предпринимателей «Красота и здоровье нации» (ОО РОСПП); Группа компаний "САЛЮС"; Закрытый инвестиционный клуб Betwel.
Официальные партнеры: DDX Fitness, Компания GARTI, Дятьково Design, Бренд Im Home, Компания «Комус», CALDOtech, Компания «РЕМКОН», ГК «Миксит», сеть салонов тайского спа Вай Тай, завод-производитель FORMULA PROFI, интернет-магазин Италиони, Craft & Eco Food, Дистрибьютерская компания «Воды здоровья».
Официальные информационные партнеры: InterMedia, «Мосинформбюро», DOM&podium, «Умная Страна», «Мебельный мир», Melon Rich, Finance Times, «СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС», «Отраслевой журнал «СТРОИТЕЛЬСТВО», «Строительный Еженедельник», «СтроимПросто», Медиагруппа STMEGI, «Отмечаем», Муниципальная газета ЦАО и многие другие.
Авторы: Александра Македонская, Мария Гергерт
24 апреля в Санкт-Петербурге состоялась конференция, организованная Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академией им. А. Л. Штиглица, Всемирным клубом петербуржцев и оргкомитетом Международной премии «Золотой Трезини». Мероприятие, прошедшее в выставочном («Молодежном») зале Академии Штиглица, было посвящено теме редевелопмента и носило название «Архитектурное наследие. Сохранение для развития». Участники обсудили актуальные вопросы редевелопмента зданий и территорий в контексте петербургского, российского и международного опыта.
Конференция отличалась необычной концепцией: первая секция практически полностью была посвящена студенческим проектам редевелопмента, выполненным студентами СПГХПА. Вторая секция представила реальные масштабные проекты, которые уже нашли своё воплощение. Организаторы подчеркнули важность диалога поколений в рамках одной конференции: студенты получили возможность прислушаться к опытным архитекторам, а профессионалы – ознакомиться с работами молодых специалистов, которые в будущем могут привнести новые идеи в архитектурную практику.
С приветственными словами к участникам и гостям конференции обратились ректор СПГХПА им. А. Л. Штиглица Анна Кислицына, председатель правления Всемирного клуба петербуржцев Наталия Сидоркевич и председатель оргкомитета Международной премии «Золотой Трезини» Павел Черняков.
Татьяна Наумова, ведущий инженер по управлению имущественным комплексом СПГХПА им. А. Л. Штиглица, рассказала об участии Академии Штиглица в проектах редевелопмента. Профессор кафедры интерьера и оборудования Павел Ковалев выступил с обзором проектов объектов редевелопмента в дипломных работах студентов кафедры. Доцент кафедры средового дизайна Кирилл Яковлев познакомил слушателей с проектами по сохранению и приспособлению объектов культурного наследия на примере работ студентов своего подразделения.
Студенты кафедры интерьера и оборудования также сами представили свои проекты по редевелопменту. Варвара Бавыкина рассказала о производственной научно-исследовательской практике в Санкт-Петербургском Союзе художников (здание Общества поощрения художеств на Большой Морской улице, 38). Ева Либерман познакомила слушателей с проектом реновации интерьеров кардиологического санатория «Черная речка» (Санкт-Петербург, пос. Молодежное). Темой доклада Яны Лазаренко стала проектная концепция общего решения галерей первого и второго этажей ТЦ «Царское депо». О научно-исследовательской работе по приспособлению под современное использование усадьбы «Заветное» в Окуловском районе Новгородской области рассказала Софья Зайцева. А Александра Забалуева презентовала проект реставрации и благоустройства территории церкви в деревне Каменка Лужского района Ленинградской области.
Ведущие профессионалы выступили на конференции с докладами об уже реализованных проектах редевелопмента, многие из которых стали знаковыми. Президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов, специальный представитель губернатора Санкт‑Петербурга Администрации губернатора Санкт‑Петербурга Владимир Григорьев рассказал о преображении Охтинской бумагопрядильной мануфактуры. Заслуженный архитектор РФ, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» Евгений Герасимов прочитал доклад на тему «Жилой комплекс Futurist и приспособление под многофункциональный центр объекта культурного наследия “Левашовский хлебозавод”». Мария Титаренко, руководитель проекта холдинга Setl Group, познакомила слушателей с осуществленным проектом реставрации и приспособления под современное использование Канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик».
Марина Федорова, заместитель директора по развитию компании «Спектрум» в регионе СЗФО, поделилась взглядом инжиниринговой компании на редевелопмент объектов культурного наследия. Генеральный директор, главный архитектор проектов, основательница бюро ludi_architects и креативного пространства ТЕТА Любовь Леонтьева заострила внимание собравшихся на проектировании в культурном контексте и поделилась своим мнением о том, как не лишиться прошлого и обрести будущее, на примере Новой Голландии.
Выступление Никиты Улыбина, генерального директора пространства Vokzal 1853, было названо «Редевелопмент памятника архитектуры XIX века с целью создания точки притяжения для горожан и туристов на примере пространства Vokzal 1853». Председатель Совета Союза реставраторов Санкт-Петербурга, доктор технических наук, профессор Нина Шангина представила доклад о цифровых моделях как способе сохранения исторических материалов в объектах реставрации и редевелопмента.
Александр Демин, кандидат экономических наук, генеральный директор ООО «Лендевелопмент», первый заместитель генерального директора ООО «Специализированный застройщик “Гатчинская гольф-деревня”», рассказал об охранных зонах и сложностях девелопмента. И, наконец, Елена Золотарева, основатель и генеральный директор компании VDC, поделилась опытом редевелопмента со стороны заказчика.
С итоговым сообщением об историко-культурном потенциале наследия промышленной архитектуры и проблемах его реализации выступила Маргарита Штиглиц, профессор СПГХПА им. А. Л. Штиглица, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, вице-президент Национального совета ИКОМОС, член Совета по охране культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга.
Вел конференцию Олег Дмитриев, директор филиала CORE.XP в Санкт-Петербурге, заместитель председателя оргкомитета премии «Золотой Трезини».
Непосредственно в зале заседания была организована выставка проектов студентов СПГХПА им. А. Л. Штиглица, посвященных редевелопменту. Также для докладчиков и слушателей конференции прошла обзорная экскурсия по зданию Академии. Завершила программу неформальная часть в Зале Генриха II, где участники смогли обсудить итоги дня и наметить актуальные вопросы для будущих встреч.
По словам Павла Чернякова, мероприятие планируется сделать ежегодным.
Подведены итоги профессиональной премии Hi-Tech Building Awards 2024, которая проходила в рамках выставки-форума HI-TECH BUILDING 2024. В этом году отраслевой конкурс лучших проектов по оснащению системами «Умный дом» квартиры, частного дома или жилой недвижимости организован в десятый раз.
Компании-инсталляторы и системные интеграторы из России и стран СНГ соревновались в 3 категориях: «Квартира», «Частный дом», «Жилой комплекс/здание». В зависимости от стоимости проекта номинации были поделены на три уровня. В номинации «Оптимум» соревновались проекты с простой инсталляцией, где внедрена система «умный дом» базового уровня: безопасность, видеонаблюдение, кондиционирование, освещение, мультирум. В номинации «Бизнес» принимались более сложные решения для домашней автоматизации, учитывающие большинство индивидуальных потребностей клиентов. В «Элит» принимались авторские проекты с неограниченным бюджетом, в которых внедрены все возможные системы управления, выполнены любые пожелания заказчика.
Оценивало работы конкурсантов профессиональное жюри, в состав которого вошли эксперты-практики с многолетним стажем, инженеры, технические директора компаний. Жюри обращало внимание на уникальность и инновационный характер проекта, функциональные возможности, комплексность решений, возможность развития проекта в будущем, техническую поддержку, удаленный доступ. Победителями в номинациях признаны проекты, набравшие наибольшее число голосов жюри.
В номинации «КВАРТИРА. ОПТИМУМ» признаны лучшими проекты: NEVA TOWERS от компании INSTALYATOR.PRO и «Квартира в ЖК МЕДНЫЙ» компании TechLiving. Специальный приз – проект «Евродвушка в ЖК «Олимпийская деревня» от Aqara Pro.
В номинации «КВАРТИРА. БИЗНЕС» победил проект «МОНОДОМ» компании АйТек.
В номинации «КВАРТИРА. ЭЛИТ» наибольшее количество голосов жюри получили проекты – «Квартира ELEVEN» компании IP4U и «Апартаменты LEVEL» Студии-ДК.
В номинации «ЧАСТНЫЙ ДОМ. ОПТИМУМ» награду получил проект «Коттеджный поселок БЕРЕЗОВЫЙ ПАРК» компании ЛИИС.
В номинации «ЧАСТНЫЙ ДОМ. ЭЛИТ» победителями стали «Частный дом девелопера ALTAIR RESIDENCE» компании IP4U и «Дом в поселке премиум-класса БЕНИЛЮКС» компании UNECOM.
В номинации «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС/ЗДАНИЕ. ЭЛИТ» голоса жюри были отданы проекту «БОЛЬШАЯ ДМИТРОВКА IX» компании AMODS. Специального приза удостоен проект «ЖК ВИШНЕВЫЙ САД» от компаний VIMEDIA GROUP и «iRidi.
В номинации «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС/ЗДАНИЕ. БИЗНЕС» признан лучшим проект «ЗАГОРОДНАЯ БАЗА ОТДЫХА» компании АЛЕБА ИНЖИНИРИНГ.
Юрий Цеберс, руководитель премии: «С одной стороны мы наблюдаем тренд на цифровизацию всего окружающего человека пространства, а с другой – люди боятся делать у себя Умный дом, так как порой считают это чем-то сложным, дорогим и бесполезным. Однако успешные кейсы, накопленные в индустрии, оказывают положительный эффект, и мнение пользователей со временем эволюционирует. Объединять усилия лучших экспертов области и привлекать внимание широкого круга потребителей к теме умного дома – задача премии».
Итоги премии и проекты конкурсантов доступны на сайте выставки https://www.hitechbuilding.ru/hi-tech-building-awards/proekty-2024/.
Организатор премии и выставки: компания МИДЭКСПО.