В Москве состоялась отраслевая конференция «Правовая защита строительного бизнеса»
19 июня в Москве состоялась отраслевая конференция «Правовая защита строительного бизнеса», где эксперты из ведущих юридических компаний – «Гин и партнёры», «Лексфорт», адвокатского бюро «Феоктистов и партнёры» и экспертной группы «Veta» – обсудили актуальные вопросы правовой защиты и риски, с которыми сталкиваются участники строительного рынка.
На конференции было проведено четыре сессии. В рамках первой сессии Кира Гин и Мария Лоецкая из компании «Гин и партнёры» рассказали про налоговые риски строительных компаний разного уровня и возможные меры по их минимизации, включая проблемы искусственного дробления и «бумажного» НДС, а также процессуальные аспекты налоговых проверок ФНС.
Далее представители адвокатского бюро «Феоктистов и партнёры» обсудили уголовно-правовые риски в строительной сфере, включая тему налоговых преступлений и примеры случаев мошенничества среди подрядчиков.
Специалисты компании «Лексфорт» Игорь Журиков и Дмитрий Жихаренко раскрыли вопросы сдачи-приёмки строительных работ и меры по защите интересов заказчиков при некачественном выполнении работ. Они также рассмотрели случаи односторонней сдачи-приёмки и методики выявления и оценки дефектов.
Заключительная тема конференции, представленная управляющим партнёром экспертной группы «Veta» Ильей Жарским, касалась нотариальной фиксации недостатков в строительстве и экономической целесообразности судебных споров. В рамках этой сессии был представлен калькулятор для обоснования юридических решений, разработанный совместно с компанией «Сибур».
Конференция «Правовая защита строительного бизнеса» собрала значительный интерес со стороны профессионального сообщества. Участники выразили активный интерес к обсуждаемым темам, отметив их важность и актуальность для текущей практики строительного бизнеса.
«Ни один спикер не остался без вопросов – аудитория была весьма активна. Конференция затронула весьма значимые для строительного бизнеса темы», - отмечает Игорь Журиков, старший партнер Лексфорт.
Компания «ГЕОЛАЙН» в качестве генерального подрядчика возобновила строительство базы обеспечивающего флота (БОФ) в морском торговом порту Усть-Луга в Ленинградской области.
По словам руководителя отдела управления проектами «ГЕОЛАЙН» Николая Иванова, в настоящее время продолжается разработка рабочей документации. На стройплощадке в Усть-Луге ведется демонтаж и ремонт дефектных конструкций, а также стартовали строительно-монтажные работы по вновь строящимся сооружениям.
Строительство объекта было приостановлено в 2017 году из-за банкротства предыдущего генерального подрядчика. По оценкам экспертов «ГЕОЛАЙН», строительная готовность БОФ на момент передачи новому подрядчику составляла около 60-70%. При этом недостроенные сооружения простояли более семи лет, что привело к ухудшению их состояния.
«Длительный простой привел к невосполнимым потерям качества некоторых конструкций. Полного демонтажа уже построенных объектов мы не планируем, производится локальный демонтаж дефектных и непригодных к эксплуатации частей. Этот этап работы планируется завершить до конца текущего года», – прокомментировал Николай Иванов.
По его словам, численность рабочих на объекте на сегодняшний день составляет свыше 50 человек, без учета инженерно-технических работников, также задействовано несколько единиц специализированной техники. В ближайшие два месяца штатный состав специалистов на стройплощадке будет увеличен вдвое.
Напомним, строительство базы обеспечивающего флота в МТП Усть-Луга велось с 2012 года ОАО «ПСТ». В конце 2016 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти признал ПСТ банкротом, после чего все работы на объекте были приостановлены, а госконтракт с компанией расторгнут.
В конце прошлого года тендер на разработку рабочей документации и строительство БОФ выиграла компания «ГЕОЛАЙН». Заказчик – ФГУП «Росморпорт». Срок выполнения контракта общей стоимостью 1,275 млрд рублей составляет 19 месяцев.
Новый генподрядчик занимается реконструкцией старых и возведением новых зданий и сооружений, устройством инженерных сетей, монтажом оборудования в южном районе порта, по соседству с угольным терминалом.
В состав новой базы МТП Усть-Луга войдет оборудование сложного технологического характера. Среди объектов – шесть причалов общей протяженностью свыше 1 км, административные здания, пожарная насосная станция, очистные сооружения, а также инсинератор – комплекс для термической утилизации отходов, образующихся в ходе эксплуатации порта. Работы по строительству гидротехнических сооружений планируется завершить к сентябрю, а монтаж инсинераторного комплекса закончить к маю 2025-го года.