Комбинированная ипотека на новостройки позволит сочетать «семейную» ипотеку с рыночными программами
Благодаря новой программе клиенты банка ВТБ смогут получить крупную сумму кредита по комбинированной льготной ставке и купить более комфортное жильё.
При покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях клиенты могут получить по комбинированной ставке до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн рублей. Первый взнос должен составлять не менее 20,1%. Срок договора может достигать 30 лет.
«Сегодня при покупке новостройки в некоторых случаях клиенты не могут воспользоваться льготными программами с низкой ставкой, так как действующие размеры кредита для них «тесны». В итоге, чтобы приобрести нужную квартиру, им приходится копить на более крупный первый взнос, обращаться за дорогими рыночными продуктами или искать другие альтернативы. Для большинства заемщиков, особенно с детьми, это достаточно сложно», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ставка по кредиту будет средневзвешенной между ставкой «семейной» ипотеки и базовой ставкой банка.
При выборе жилья покупатели все чаще стали обращать внимание на состояние окружающей среды и экологичность материалов и технологий жилых комплексов. Корпорация ЛенРусСтрой понимает, насколько важна экологическая безопасность, поэтому активно выбирает места для своих проектов, где гарантированы чистая земля, воздух и вода.
Проект “ЛесART” в Ломоносовском районе Ленобласти стал ярким примером такого подхода. Расположенный среди лесопарковых массивов, этот жилой комплекс образует экосистему, где каждый житель может быть уверен в безопасности своего проживания.
Лабораторные исследования, которые регулярно проводят, как сама компания, так и привлеченные организации, показывают, что ЖК “ЛесART” соответствует самым высоким стандартам чистоты воздуха, воды и почвы. Например, последние данные Лаборатории Продукта Компании показали, что все показатели воздуха и почвы продолжают оставаться исключительно благоприятными. Они значительно лучше, чем на других территориях Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Содержание всех проблемных элементов или значительно ниже предельно допустимых концентраций или не выявлено:
-
В воздухе содержание диоксида азота меньше 0,02 мг/м2 при ПДК: 0,2, азота оксид меньше 0,1 при ПДК: 0,4.
-
В пробе почвы превышений предельно/ориентировочно допустимых концентраций кадмия, цинка, мышьяка, меди, никеля, свинца и ртути вообще не выявлено.
Несмотря на традиционно «низкий сезон» на рынке сбережений, в январе этого года ВТБ впервые за несколько лет зафиксировал высокую сберегательную активность населения. По итогам первого месяца объем рублевых сбережений розничных клиентов в банке вырос на 62 млрд рублей и приблизился к 6,3 трлн рублей.
Пиковая доходность по рублевым вкладам и накопительным счетам продолжала стимулировать спрос клиентов на сберегательные продукты даже в традиционный «тихий» месяц на рынке пассивов. Если в начале 2022 и 2023 годов россияне предпочитали забрать часть денег из банков, что отражалось на динамике портфеля средств физлиц, в 2024 году тенденция поменялась на прямо противоположную.
По итогам месяца объем рублевых сбережений физлиц в ВТБ на 62 млрд рублей и приблизился к 6,3 трлн рублей (вклады, накопительные и текущие счета). По статистике банка, в основном клиенты оформляли срочные депозиты, на которые пришлось более 50% от общего количества открытых продуктов.
«Начало этого года на рынке сбережений выдалось нетипичным: несмотря на праздники, клиенты предпочли сохранить свои накопления в банках, а не направить их на текущие расходы и отпуска. Придерживаться россиян сберегательной тактики даже в период длинных выходных стимулировали значительно выросшие ставки, которые, с большой долей вероятности, уже достигли своего «пика». На этом фоне стремление клиентов зафиксировать повышенную доходность, которую крупнейшие игроки предлагают как по «длинным», так и «коротким» инструментам, достаточно разумно», – прокомментировала начальник управления «Сбережения» ВТБ Наталья Тучкова.
Ранее ВТБ зафиксировал тенденцию по «удлинению» сроков пассивов розничными клиентами. Если в начале прошлого года почти 60% рублевых вкладов в банке были размещены на срок шесть месяцев, то к его концу их доля снизилась до 34%. Одновременно вырос интерес к долгосрочным продуктам: за год доля трехлетних депозитов увеличилась с 5 до 25%. По оценкам экспертов банка, в ближайшее время спрос на долгосрочные депозиты будет сохраняться. Его будет поддерживать стабилизация ситуации на рынке вкладов, расширение горизонтов планирования клиентов, а также ожидаемое снижение ключевой ставки во второй половине 2024 года.