У метро “Пионерская” начинается строительство школы
Получено разрешение на строительство общеобразовательного учреждения на 1500 учащихся. Школа появится в центре ЖК «Приморский квартал».
По проекту в новом учебном заведении будет 60 классов с наполнением 25 учеников: 20 – начальной школы (1 – 4 класс), 30 – средней школы (5-9 классы) и 10 для старшеклассников (10-11 классы), а также группы продленного дня. Кроме учебных классов для общеобразовательной программы предусмотрены мастерские по металлу и дереву, кабинеты домоводства. Рядом с кабинетами физики, химии, биологии и астрономии появятся лингафонные и мультимедийные кабинеты иностранных языков.
В новом образовательном учреждении площадью 36 000 кв.м. и высотой 3-4 этажа по современному стандарту застройщик также предусмотрел: спортивный блок с двумя большими залами 18 х 30 метров, помещениями для занятий физкультурой и хореографией, а также двумя бассейнами длиной 25 и 10 метров, столовую с обеденным залом на 750 посадочных мест и пищеблоком, актовый зал на 900 мест, библиотеку с читальным залом.
Перед новой школой организуют стадион с футбольным полем, площадками для волейбола и баскетбола (спортивную зону огородят 4-метровым стальным сетчатым забором), а также места для отдыха учащихся. Перед входом в школьное здание расположится площадь для массовых мероприятий: торжественных линеек на 1 сентября и трогательных «последних звонков».
Школа возводится по индивидуальному проекту девелопера «Мегалит – Охта Групп» и будет органично вписана в окружающую застройку.
По завершении строительства застройщик выполнит озеленение площадью 15 000 кв.м. – оно займет половину участка застройки – и освещение школьной территории.
С момента запуска «арктической ипотеки» в декабре 2023 года ее оформили более 840 клиентов ВТБ. Общий объем сделок уже превышает 3,1 млрд рублей, а средний размер кредита составляет 3,7 млн рублей.
Наибольший объем выдач по программе приходится на Архангельскую область (1,9 млрд рублей) и Красноярский край (почти 1 млрд). В основном по «арктической ипотеке» заемщики приобретают вторичное жилье, которое занимает около 80% в структуре выдач банка.
«В этом году рынок ипотеки в России будет возвращаться к равномерному развитию с сокращением доли господдержки. На первый план выходят программы адресной помощи отдельным категориям заемщиков и регионам с недостаточными темпами ввода нового жилья. Среди них – арктические территории. Пока подавляющее большинство клиентов покупают там недвижимость на вторичном рынке – из-за требования к средней стоимости квадратного метра. Мы ожидаем, что планируемая отмена этого ограничения значительно расширит возможности заемщиков и даст дополнительный импульс для развития строительной отрасли и новой ипотечной программы», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«Арктическая ипотека» позволяет купить недвижимость в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в ряде территорий, Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия со ставкой по кредиту 2% - при условии комплексного страхования на весь срок договора. При этом стоимость одного квадратного метра приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночной показатель по субъекту, который устанавливает Минстроем РФ.
Воспользоваться льготной ставкой могут супруги не старше 35 лет, одинокие родители не старше 35 лет, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет, а также проработавшие в регионах Арктики не менее пяти лет сотрудники медицинских и образовательных организаций, работники ОПК. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости. Максимальный размер кредита может достигать 9 млн рублей, а срок – 20 лет. В качестве первоначального взноса или для погашения части кредита возможно использование средств материнского капитала. Условия программы не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов.
В ВТБ можно получить «арктическую ипотеку» на покупку квартиры, дома или таунхауса на первичном рынке. В сельских населенных пунктах и моногородах возможно приобретение вторичных объектов. Оформить заявки на программу заемщики могут в контакт-центре ВТБ по номеру 1000, через партнеров, сайт и офисы банка.