Банк «Санкт-Петербург» представляет смарт-ипотеку
Банк «Санкт-Петербург» предлагает клиентам, желающим решить свой квартирный вопрос, уникальный продукт – смарт-ипотеку. В рамках смарт-ипотеки Банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости по смарт-ипотеке всего 1 день.
Смарт-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юридического лица (например, застройщика), так и физического лица. Минимальный первоначальный взнос составляет от 30%, максимальный размер кредита – до 7,5 млн рублей, срок до 30 лет.
Подробнее о смарт-ипотеке: https://www.bspb.ru/retail/mortgage/second/smart-ipoteka.
«При запуске программы нашей задачей было предложить ипотеку с минимумом документов и расходов. По смарт-ипотеке не требуется отчет об оценке – анализ объекта на соответствие требованиям программы Банк проведет сам. На объект не оформляется закладная, а также возможно проведение электронной регистрации сделки. Раскрытие счета эскроу или аккредитива состоится после получения подтверждения государственной регистрации договора. Таким образом, в программе есть все, чтобы клиент мог провести сделку максимально безопасно и комфортно», – комментирует руководитель бизнеса ипотеки и расчетов по сделкам с недвижимостью Банка «Санкт-Петербург» Анна Иушина.
Процентная ставка при данной опции «не увеличивается», а если успеть провести сделку по смарт-ипотеке в течение месяца (30 календарных дней) со дня одобрения заявки и при сумме кредита от 3 млн рублей, БСПБ предложит скидку – 0,5% от базовой процентной ставки по ипотечному кредиту. Условия Акции при быстром выходе на сделку действительны до 30.06.2024 г.
Обо всех ипотечных программах БСПБ можно заранее узнать на сайте Банка: https://www.bspb.ru/retail/mortgage.
За семь месяцев 2023 года клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оформили 9,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 60 млрд рублей. Это на 17% превышает результат за аналогичный период двух предыдущих лет.
По данным банка, клиенты стали чаще брать в ипотеку квартиры на вторичном рынке: доля такого жилья в общем объеме выданных жилищных кредитов с января по июль выросла более чем в два раза и превысила 50%. Одновременно ВТБ фиксирует снижение средней суммы кредита: с начала года она уменьшилась на 9% до 6,1 млн рублей.
Примерно каждая вторая ипотечная сделка с начала года в ВТБ прошла по льготным программам. Клиенты оформили 5,4 тыс. жилищных кредитов с господдержкой. Общий объем сделок превысил 37 млрд рублей. Условиями программы «Ипотека с господдержкой-2020» воспользовались 2,5 тыс. клиентов, оформив кредиты на 16 млрд рублей. Аналогичное число сделок прошло по «семейной ипотеке», выдачи по которой составили 17,5 млрд рублей. Кроме того, более 300 семей приобрели жилье с помощью льготной программы для IТ-специалистов и взяли кредиты на 3,5 млрд рублей.
«Результат семи месяцев показал активный интерес заемщиков к вторичному жилью, что связано со снижением цен и ростом предложения в этом сегменте недвижимости в Санкт-Петербурге, а также эффектом отложенного спроса. Сейчас мы видим сбалансированный спрос на готовое и строящееся жилье. На первичном рынке основной тон продолжают задавать льготные госпрограммы, на которые по-прежнему приходится подавляющее число выдач ипотеки», − прокомментировал Александр Вялков, управляющий розничным бизнесом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Александр Вялков отметил, что одним из быстрорастущих сегментов в 2023 году стала загородная недвижимость, на которую также распространяются условия льготных ипотечных программ. С начала года петербургские клиенты оформили кредиты в ВТБ на такие объекты на 1,7 млрд рублей.
Подать заявку на ипотеку можно на сайте и в мобильном приложении банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.