AI в недвижимости. Кейсы и варианты
Нейросети захватывают рынок недвижимости. Это показал опрос, проведенный среди участников бизнес-завтрака в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Рынок недвижимости 2024: меньше и лучше. Как сберечь и приумножить. ИИ в недвижимости».
Искусственный интеллект автоматизирует большую часть бизнес-процессов в компаниях, констатировала Алина Васильева, заместитель генерального директора маркетингового агентства SETEVIE.
Например, в подборе релевантных предложений для клиента с помощью чат-ботов или диалоговых ассистентов.
В маркетинге нейросети преимущественно используются для создания контента: изображений, анимаций, текста любой сложности и стилистики и это не весь список.
В бизнес-задачах с помощью нейросетей автоматизируют рекрутинговые процессы, создание профиля кандидата.
Инновационный подход к бизнесу помогает компаниям экономить деньги. Например, Домклик смог сократить 30% затрат на персонал с помощью внедрения автоматического распознавания документов по ипотеке. На российском рынке уже есть компании, которые создают собственные алгоритмы нейросетей. Уже сегодня с помощью продуктов AI можно мониторить ход строительства, генерировать типы квартир и полностью проектировать любые здания.
Алина Васильева представила наиболее интересные кейсы, команды SETEVIE по применению AI в создании маркетинговых продуктов. Компания уже применяет AI в дизайне сайтов, делает “живые” презентации с аватарами, создают изображения, программируют чат-ботов.
Например, Setl Group давно использует цифровые технологии на всех этапах проекта. Сформирована собственная цифровая экосистема, которая объединяет все стадии строительства: от проектирования до передачи квартир дольщикам. Сейчас планируется внедрить ИИ в аналитику звонков, сообщила директор КЦ Петербургская недвижимость (входит в Setl Group) Ольги Трошевой.
Setl Group стал партнером «Сколково» крупнейшего в России строительного акселератора Build UP 2024 – это специальная программа, в которой инновационные бизнес-идеи студентов и молодых специалистов получают развитие и воплощение в жизнь с помощью наставников-экспертов и ведущих застройщиков страны. Акселератор организован Фондом «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) совместно с лидерами строительного рынка России.
В РСТИ, кроме традиционного использования, AI применяют в творческой лаборатории разработки продукта. По словам коммерческого директора холдинга РСТИ Екатерины Немченко, в новых объектах РСТИ появляются арт-объекты разного образа и содержания. Так, дизайнерский дом ELEVEN в Москве со стороны Звенигородского шоссе будет украшен арт-объектом – головой льва. Во дворах и на променаде петербургского проекта БелАрт будут установлены места силы, созданные на основе белорусских узоров, и арт-объект, посвященный семье. Все они сгенерированы с помощью искусственного интеллекта.
В Банке «Санкт-Петербург» на текущий момент изучаются возможности ИИ и его использования при взаимодействии с клиентами и партнерами, а так же аналитики. Уже создан специальный отдел, который рассматривает возможность использования ИИ в различных подразделениях, рассказала Наталия Архипова, руководитель направления по работе с партнерами Банка «Санкт-Петербург».
В инновационно-девелоперской компании Formula City искусственный интеллект – помощник в компании в области IT, маркетинга, информационной безопасности и работы с персоналом.
«В сентябре прошлого года мы впервые провели обучение сотрудников по применению в работе искусственного интеллекта. Это прекрасный инструмент для улучшения продуктивности в рабочей среде, и мы постоянно применяем его на самых разных направлениях. Главное, научиться правильно задавать нейросети вопросы и ставить задачи. ИИ служит для подготовки служебных текстов, инструкций, ведения деловой переписки, создания творческих материалов для целей маркетинга и многих других задач. А еще это отличный помощник для специалистов HR, который позволяет более качественно проводить собеседования, ставить задачи и оценивать результаты работы сотрудников. С его помощью проще говорить с экспертом на одном языке», — подчеркнула Виктория Васильева, заместитель генерального директора компании.
AdAurum Group используют исключительно проверенные продукты. Например, Realty Bot – это мэтчинг бот для получения целевого обращения от клиента. Сервис создан для того, чтобы сделать процесс выбора квартиры проще и доступнее. Инструмент оперативно подбирает готовые варианты недвижимости и делает это поочерёдно, не обрушая на пользователя большие массивы информации. Бот доступен как внутри Telegram, так и в магазинах приложений.
Другой продукт компании – RealtyOne – первый программатик для застройщиков и агентств недвижимости. Система управления рекламой с возможностью установить любые аналитические пиксели, подключить 130+ тематических площадок и платить только за реальные показы.
Главное – при запуске искусственного интеллекта не забывать ключевой пункт. Важно обкатать все процессы внутри своей компании, протестить эффективность. Только потом запускать продукт на рынок, резюмировала Екатерина Лисовская, коммерческий директор маркетинговой группы компаний AdAurum.
Сложно спорить с тем, что постепенно нейросети берут на себя все больше трудоемких и энергозатратных процессов. Полноценно заменить специалистов они пока не в состоянии, но существенно сэкономить время при правильном подходе им вполне по силам.
Дворец спорта и образования под руководством Ирины Винер открыл свои двери для будущих чемпионок по художественной гимнастике. Спортивный комплекс расположен на территории культурно-образовательного жилого кластера Russian Design District (RDD) в Ватутинках.
«Наш Дворец часть грандиозного культурно‑образовательного кластера, в котором всё уникально – и спортивный зал, и дома, которые носят имена наших заслуженных соотечественников из мира спорта, культуры и искусства. Здесь также откроются художественные кружки, уже работают детский сад и школа. Но самое главное – это места для спортивных активностей. К примеру, в замечательном парке зимой можно кататься на лыжах, а летом бегать. Одним словом – тут есть всё, чтобы детей не нужно было куда-то везти на тренировку, во время которой родители могут посидеть в кафе или прогуляться по прекрасному бульвару с арт-объектами», – отметила президент Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирина Винер.
Это третий тренировочный центр под управлением президента Всероссийской федерации художественной гимнастики в Московском регионе. Первый спортивный объект появился в Новогорске в 2017 году, второй – на территории олимпийского комплекса «Лужники» в 2019 году.
Спортивный центр спроектирован по стандартам Международной Федерации гимнастики (FIG), пространство оборудовано всем необходимым для интенсивных тренировок и соревнований. Преподавательский состав будет включать заслуженных мастеров спорта и призеров Олимпийских игр. Отличительная особенность зала художественной гимнастики – 18-метровый потолок, проникающее через прозрачную крышу-кристалл естественное освещение, а также декоративные световые элементы фойе. По соседству расположилась академия единоборств – современные залы с воркаут и кросс-фит зонами, рингами для занятий самбо, дзюдо, боксом, джиу-джитсу, ММА и зрительскими трибунами. На первых этажах комплекса – размещена школа дизайна и технологий с бизнес-акселератором для детей.
«Новый центр художественной гимнастики разместился в уникальном архитектурном объекте – многофункциональном комплексе с футуристическим куполом в форме кристалла цвета обсидиан. Крыша МФК общей площадью 7500 кв.м. выполнена из преломляющих поверхностей и состоит из более 30 тысяч элементов и 52 секторов, соединенных между собой. Некоторые элементы производились на высокоточном 5-координатном станке, что позволило конструкторам добиться качества и высочайших стандартов, принятых в космической отрасли. Таких деталей для массивной конструкции потребовалось более 800 штук, а изготовление лишь одной занимало три дня при бесперебойной работе оборудования. При взгляде на здание возникает эффект погружения в компьютерную мета-вселенную, искривлённую пространством времени. Мы верим, что центр художественной гимнастики и сам культурно-образовательный кластер, возведенные в Новой Москве, станут новой культурной точкой притяжения для всех жителей Московского региона», – рассказал владелец и основатель Группы Родина Владимир Щекин.
Ожидается, что проект внесет весомый вклад в выполнение национальной цели развития России до 2030 г. по увеличению доли регулярно занимающихся спортом граждан до 70%, установленной Президентом РФ Владимиром Путиным.
Официальный сайт Дворца спорта и образования Ирины Винер: https://rdd-centerviner.ru/