ВТБ запустил ипотеку на земельные участки
С 31 мая ВТБ запустил ипотеку на покупку земельных участков. Клиенты могут получить до 60 млн рублей по базовым условиям банка, в том числе на цели рефинансирования ранее оформленного кредита. Максимальный срок договора может достигать 30 лет.
«Интерес россиян к частным домам растет рекордными темпами. За первый квартал объем ИЖС в стране по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос более чем на 20%, и уже сейчас можно прогнозировать, что по итогам всего года ввод частных домов снова превысит многоквартирное строительство. Тем не менее, по нашей оценке, потенциальный спрос на рынке примерно в 1,6 раза выше и составляет до 460 тысяч домов в год. В условиях дефицита готовых жилых домов наш новый продукт позволит клиентам купить земельный участок и самостоятельно построить дом на собственные или кредитные средства», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В рамках новой программы среди основных требований банка – приобретаемый участок должен быть не менее 300, но не более 10 тысяч квадратных метров. При этом он должен относиться к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения и использоваться для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Средства предназначены для приобретения земельного участка и строительства жилого комплекса «Полис Пушкин» в поселке Гуммолосары Пушкинского района Санкт-Петербурга. На территории площадью 8,7 га планируется возвести четырёхэтажные многоквартирные жилые дома класса комфорт+ общей площадью более 51 тысяч кв. метров.
Срок старта реализации проекта запланирован на 4 квартал 2024 года.
Дмитрий Шергин, генеральный директор группы компаний «Полис»:
«Мы впервые работаем по проектному финансированию со Сбербанком. Сейчас мы в процессе создания концепции и рабочего проекта нового жилого комплекса «Полис Пушкин». Квартал будет строиться в Гуммолосарах – это интересная локация, вписанная в серьёзный исторический контекст Пушкина и Павловска. Подобное окружение всегда задаёт высокую планку и накладывает определённые этические обязательства».
Алексей Ушенин, управляющий отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу:
«С нашей финансовой поддержкой группа компаний «Полис», уверен, будет ещё более динамично наращивать объёмы возводимой недвижимости и укреплять свои позиции на строительном рынке. Мы планируем продолжать взаимовыгодное сотрудничество и в целом активно поддерживаем застройщиков региона, предлагая выгодные финансовые инструменты для развития девелоперского рынка Санкт-Петербурга».