Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе
Конгресс собрал 9 307 участников из более чем 243 городов и 12 зарубежных стран и впервые прошел на крупнейшей конгрессно-выставочной площадке России – в Университете «Сириус». В течение недели участники форума активно пополняли багаж знаний, обменивались профессиональным опытом, заводили новые партнерские связи.
Традиционно Всероссийский жилищный конгресс объединил на одной площадке участников рынка недвижимости: риэлторов и девелоперов, представителей власти, банков и профессиональных сообществ, IT-специалистов маркетологов, страховщиков, консалтеров и оценщиков, юристов и ипотечных брокеров. Чуть меньше 50% участников посетили Конгресс впервые.
Лейтмотивом форума стала тема космоса, которую предопределила новая уникальная площадка мероприятия. Помимо космического антуража, специальными гостем Конгресса стал летчик-космонавт и герой России Сергей Рязанский, который открыл Пленарное заседание и рассказал о космических подходах к жизни и работе.
Более 348 событий на 25 тематических линиях Конгресса были посвящены самым актуальным и злободневным вызовам рынка: ипотечное кредитование в условиях рынка покупателя, цифровизация в девелопменте и риэлторском деле, земельное право, безопасность на рынке недвижимости, инвестиции и маркетинг, формирование HR- и личного бренда. Свободное пространство холлов Сириуса заняла выставка на 150 экспонентов – участники рынка могли ярко представить свои продукты и достижения.
Впервые были выделены в отдельную линию мероприятия по земельной тематике, работали кластеры по межрегиональным сделкам и инновациям.
Большое количество участников собрали клубы и советы – Брокеров, Инвестиционный и Commercial Real Estate и Elite Estate, а также полюбивший участницам Женский клуб. Впервые были представлены клубы блогеров, аукционистов, Академия звезд Конгресса. Последняя – новый полугодовой образовательный проект оргкомитета Конгресса, где начинающие агенты получили возможность профессионального развития под контролем звездных наставников.
В рамках деловой программы выступили более 800 спикеров – представителей крупных девелоперов, агентств недвижимости, IT-компаний, юристы, бизнес-тренеры. Восторженные отклики вызвал бизнес-тренинг хэдлайнера Конгресса – Радислава Гандапаса. С мотивирующими лекциями выступили спецгости – бизнес-ангел Владимир Маринович, который рассказал о энергетическом интеллекте, и основоположник российской школы тайм-менеджмента Глеб Архангельский.
Участникам Конгресса были предложены мероприятия самых разных форматов: 64 мастер-класса от лучших практиков рынка, сотни конференций, семинаров, дискуссий, бизнес-тренингов, а также нестандартные мероприятия – игры-симуляторы и баттлы. Среди самых популярных тем, заявленных в деловой программе: межрегиональные сделки и инвестиции, в том числе в зарубежную недвижимость, мотивация, обучение и поиск сотрудников на падающем рынке, развитие цифровых сервисов и маркетинговые технологии, построение личного бренда, флиппинг, безопасность и многое другое. В последний день работы Конгресса состоялись 15 бизнес-туров, благодаря которым желающие познакомились с крупнейшими агентствами, осмотрели объекты недвижимости, нашли новых партнеров.
Торжественное награждение финалистов Национальной премии «Эксперт рынка недвижимости» состоялось в рамках Конгресса – в банкетном зале «Георгиевский». Лауреаты премии получили дипломы и памятные знаки. В завершающий день работы выставки были озвучены результаты конкурсов Best Speaker, «Лучший стенд» и «Лучшая инновация».
Насыщенная культурная программа каждого дня Конгресса стала прекрасным дополнением к полезному деловому контенту. Желающие смогли от души посмяться на Конгрессе веселых и нестандартных. Особый энтузиазм вызвал Жилищный парад – традиционное костюмированное шествие делегаций. Весенний забег и заплыв, горнолыжный, рыболовный, шахматный и банный, чайный клубы, другие активности позволили участникам получить максимум эмоций: не только хорошо отдохнуть, но и завести полезные деловые связи.
Масштаб мероприятия, а главное возможность на одной площадке обсудить важные вопросы отметили все участники профессионального сообщества.
«Очень важно, что Конгресс объединяет представителей всех сфер рынка недвижимости, по большей части – застройщиков и риэлторов. Это площадка, где они могут договориться о сотрудничестве, найти новых партнеров, получить уникальные знания», – прокомментировал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города» подчеркнула значимость объединяющей роли форума: «Работа риэлторов, застройщиков и банков формирует второй по важности показатель развития экономики – капитализацию территорий. И этот показатель напрямую зависит от деятельности участников Конгресса».
Знаковым мероприятием назвал Всероссийский жилищный конгресс Аслан Ачмизов, начальник Управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи, в том числе потому что, рынок недвижимости Краснодарского края и Сочи в частности – один из самых востребованных, но и самых сложных в России.
Приятными впечатлениями о Конгрессе поделилась Зырянова Ирина, президент Российской гильдии риэлторов: «Команда исполнительной дирекции Российской гильдии риэлторов и я лично хочу поблагодарить Оргкомитет Конгресса за совместную работу, предоставленные возможности и оперативное решение вопросов для членов РГР. Спасибо за замечательное мероприятие, включенность и неравнодушие».
Важную роль события в продвижении вопроса регулирования риэлторской деятельности отметила Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ: «Трудно переоценить важность Конгресса для участников рынка недвижимости. Сейчас он стремительно растет и является вторым по обороту в РФ после рынка нефтепродуктов. Более того, объемы сделок в сфере недвижимости постоянно увеличиваются. При этом сфера работы риэлторов слабо урегулирована законодательством. Нет четких критериев входа в профессию, во многих случаях отсутствует ответственность тех, кто работает в этой сфере. Трудно оценить качество предоставляемых клиентам услуг. Очень важно, что благодаря Конгрессу мы продвинулись в вопросе регулирования риэлторской деятельности и провели соответствующую дискуссию – выслушали предложения разных сторон и приблизились к решению нашей общей задачи».
Это осенью состоится самое крупное мероприятие в истории российского рынка недвижимости – Московский Международный жилищный конгресс (16-25 октября, Центр Международной торговли). Регистрация на него уже открыта. Подробности: https://realcongress.ru
Деловая программа Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild в этом году уже перешла за двести секций, ожидается рекордное количество спикеров – более семисот. Это самый крупный показатель среди профильных мероприятий в стране. Событие вновь будет идти четыре дня – с 3 по 6 октября в Екатеринбург-Экспо.
Главой темой 100+ станет «Строительство человечности». Основа программы останется неизменной – от проектирования и строительства уникальных зданий и сооружений до нормативного регулирования отрасли. Также вновь будет подробно освещаться тема, которая впервые прозвучала в прошлом году и вызвала живой интерес посетителей – дизайн интерьеров.
В форумной части традиционно примут участие Минстрой России и подведомственные ему организации. В этом году их девять: ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», ФАУ «РосКапСтрой», ФБУ «РосСтройКонтроль», НИИСФ РААСН, НИУ МГСУ, АО «НИЦ «Строительство», НОПРИЗ, НОСТРОЙ, ФАУ «ФЦС» и ФАУ «Главгосэкспертиза России». Они затронут узкие инженерно-специализированные темы, вопросы нормативно-правового регулирования, цифровизации, кадров и многие другие.
Состоится семь форумов «одного дня»: Российский форум BIM-технологий, VI Форум АРХ-Евразия, форум «Инженерные системы зданий», форум по промышленному кондиционированию и вентиляции зданий «Билдинг климат форум», «Комфортная городская среда», форум инженеров-строителей и конструкторов-расчетчиков «Интерконстрой» и Форум государственного строительного надзора.
Кроме того, два дня будут идти Форум комфортной городской среды и Форум дизайнеров интерьеров.
Расширится повестка по экологическому строительству. Так, в международном круглом столе «Зеленое строительство – новые перспективы, новые возможности» примут участие приглашенные гости из стран БРИКС, СНГ и других. Также большое внимание в деловой программе уделят теме развития курортных и рекреационных территорий в России.
В течение трех дней будет проходить конференция «Цифровизация в девелопменте жилья» от Единого ресурса застройщиков. Участники в формате форсайт-сессии обсудят все стадии жизненного цикла объектов – от проектирования до продажи и эксплуатации.
Для риелторов вновь состоится Уральский форум по недвижимости, где они смогут обменяться опытом, обсудить тенденции рынка и выработать план дальнейшей работы.
Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild (https://forum-100.ru/) пройдет уже в десятый раз. Подробнее о том, что будет на выставке, организаторы рассказывали ранее (посмотреть можно по ссылке https://forum-100.ru/novosti/organizatory-stroitelnoy-vystavki-100-technobuild-ozvuchili-klyuchevye-napravleniya-v-2023-godu/). Регистрация на мероприятие откроется в августе.
24 и 25 мая в Москве в рамках выставки CTT Expo Международная Ассоциация Фундаментостроителей провела X ежегодную международную научно-практическую конференцию «Основания и фундаменты: современные технологии, специальная техника, оборудование и материалы».
Мероприятие прошло при поддержке выставки CTT Expo и АО «НИЦ «Строительство». Генеральным спонсором выступила компания «СИНЕРГО». Также спонсорами стали компании «Нью Граунд», «Фасткон» и Группа компаний Malinin group.
В конференции приняло участие около 150 специалистов строительной отрасли. Среди них представители компаний «Автодор-Инжиниринг», «Тюменьгипротрубопровод», «НТЦ ФСК ЕЭС», «Геопир», «Ингри», «НЛМК-Инжиниринг», «Атомэнергопроект», ГАУ «Мосгосэкспертиза», «ЦЕМЕНТУМ», «ЭПИР», «ЦИУС ЕЭС», НИЦ «Мосты», «Экспотех», «ГУРШ», «НК «Роснефть» - НТЦ», «ФЦС», НПО «Гормаш», «НИИ Транснефть» и многие другие.
Первый день конференции был посвящен выступлениям спикеров с докладами. Традиционно, приветственным словом мероприятие открыла Екатерина Дубровская, генеральный директор Международной Ассоциации Фундаментостроителей.
В рамках конференции состоялось выступление заместителя директора НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство» по научной работе, почетного строителя Москвы и России, члена президиума Российского Общества по Механике грунтов, Геотехнике и Фундаментостроению (РОМГГиФ) и Международного Общества по Механике грунтов и Геотехнике (ISSMGE) Олега Шулятьева, который рассказал о научно-техническом сопровождении строительства Лахта Центра. В своей работе он подробно описал вопросы инженерно-геологических изысканий, конструирования, строительства и мониторинга сооружения, с которыми пришлось столкнуться экспертам.
Компания «Синерго» – генеральный спонсор конференции представила доклад «Инновации в технологии инъекционного закрепления грунтов эксплуатируемых зданий и сооружений». Докладчик – Вячеслав Алексеев, ведущий специалист по научному сопровождению рассказал о том, какие решения предлагает компания для усиления слабых оснований практически для любых грунтовых условий. Так, например, линейка микроцементов МикроБонд позволяет производить инъекционное закрепление песчаных грунтов.
Об актуальной теме импортозамещения современной специальной техники и геотехнологий рассказал Дмитрий Малинин, директор компании «ССТ» (Группа компаний Malinin group) - спонсора конференции. Предприятие предлагает своим клиентам современное и качественное оборудование для выполнения различного типа инъекционных работ – струйной цементации, усиления фундаментов зданий и сооружений, крепления котлованов и цементации трещиноватых скальных пород. На территории завода компании располагается 20 крупных и современных цехов, размещено 100 станков различного назначения, что позволяет специалистам в полной мере осуществлять импортозамещение и обеспечивать возросший спрос на российское оборудование.
Светлана Рубцова руководитель проектов компании «Нью Граунд» - спонсора конференции представила вниманию участников работу, посвященную использованию технологии геомассив в современном строительстве. Данный способ позволяет возвести здание в условиях плотной городской застройки, продлить срок его службы и обеспечить эксплуатационную надежность подземной части.
Большое внимание слушателей привлек также доклад компании «ГЕОИЗОЛ Проект» (Группа компаний «ГЕОИЗОЛ») о современных методах устройства оснований в условиях специфических и слабых грунтов. Илья Безручко, специалист отдела маркетинга рассказал о технологии виброуплотнения, более известную как метод устройства «щебеночных свай», и представил несколько проектов, выполненных с ее помощью. Благодаря применению технологии глубинного виброуплотнения повышается несущая способность и снижается деформированность грунтового массива, сокращается время консолидации и устраняются просадочные свойства грунтов.
Два доклада о геофизике в строительстве были представлены Алексеем Чуркиным, старшим научным сотрудником лаборатории новых видов свайных фундаментов НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство». Он затронул темы оптимизации геофизических исследований при НТС изысканий под строительство уникальных объектов, а также применение методов технической геофизики при мониторинге состояния подземных сооружений. Как отметил докладчик, научно-техническое сопровождение геофизических исследований может существенно оптимизировать процесс выполнения работ, а тесное взаимодействие геотехников и геофизиков – ключ к повышению качества исследований и росту доверия исследований.
Генеральный директор компании «ОЗИС-Венчур» Алексей Улыбин выступил с докладом об оценке несущей способности свай при реконструкции зданий. Он представил результаты проведенных исследований и выполненные работы.
В рамках деловой программы были представлены и работы по гидроизоляции. Большой интерес вызвал доклад Тенгиза Кобидзе, старшего научного сотрудника, главного специалиста отдела научно-технического сопровождения строительства компании «Мосинжпроект» об основах технологии по устройству гидроизоляции, исключающей обводнение конструкций обделок подземных сооружений транспортного назначения. В работе освещены результаты лабораторных исследований и производственного применения инновационной гидроизоляционной системы универсального типа, разработанной для устройства надежной и ремонтопригодной гидроизоляции тоннельных обделок, возводимых разными методами открытого способа работ, при наличии и отсутствии пазух для обратной засыпки грунта, а также по технологии «несущая стена в грунте».
Также участники отметили работу Павла Соловьева, руководителя направления «Фундаменты», направления «Битумные мембраны и гранулы», ПГС Корпорации «ТЕХНОНИКОЛЬ». Она была посвящена развитию современных решений использования битумно-полимерных мембран компании ТЕХНОНИКОЛЬ для устройства гидроизоляции фундаментов, возводимых по технологии «стена в грунте», адгезионному сцеплению со свежеуложенным бетоном. Спикер рассказал о разработках компании и представил выполненные проекты. Например, среди преимуществ применения продукта ТЕХНОЭЛАСТ ФУНДАМЕНТ АДГЕЗИВ – обеспечение сплошной высокой адгезии гидроизоляционного материала к ограждающим конструкциям здания по всему периметру здания, совместная работа гидроизоляционного материала с вертикальными конструкциями здания при его осадке, отсутствие свободного пространства между гидроизоляционным материалом и несущими конструкциями для распространения воды в случае механического повреждения гидроизоляции.
Во второй день участники конференции посетили экскурсию по строящемуся жилому комплексу «ЗИЛАРТ».
Новый жилой комплекс «ЗИЛАРТ» появится на месте бывших промышленных корпусов завода-гиганта ЗИЛ в Даниловском районе Москвы. Лучшие архитектурные бюро России и приглашенные архитекторы из зарубежных стран объединились, чтобы создать образ нового качественного района, наполненного эстетикой, удобством и общественными пространствами. «ЗИЛАРТ» представляет собой 30 жилых корпусов, а также будет включать в себя комплекс публичных пространств: социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле. Участникам представилась уникальная возможность увидеть и узнать больше о жилом комплексе и его истории создания, подробно об архитектурных решениях и бюро, которые работали над реализацией проекта, о проблемах при строительстве и дальнейшем развитии территории.
Оба дня конференции выдались очень насыщенными и интересными.
Международная Ассоциация Фундаментостроителей благодарит всех участников за активные дискуссии и выражает признательность спонсорам конференции за оказанную поддержку! Надеемся, что увидим вас вновь на наших мероприятиях!
Материалы конференции доступны на официальном сайте Ассоциации www.fc-union.com:
- Программа конференции;
- Сборник докладов конференции;
- Фотоотчет конференции.
Также Международная Ассоциация Фундаментостроителей приглашает принять участие в конференции «Опоры и фундаменты для ВЛ: технологии проектирования и строительства», которая состоится 5-7 июля 2023 г. в Санкт-Петербурге.