Итоги «Российской строительной недели-2024»
С 27 февраля по 1 марта 2024 года в ЦВК «Экспоцентр» состоялась «Российская строительная неделя-2024» (РСН), объединившая два знаковых отраслевых проекта – международную специализированную выставку строительных, отделочных материалов и технологий RosBuild 2024 и международную выставку стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления и обработки стекла «Мир стекла-2024».
Синергия проектов из смежных отраслей позволила профессиональной аудитории значительно расширить возможности для сотрудничества и наладить контакты между производителями, поставщиками и потребителями продукции строительной и стекольной промышленности.
Мероприятия РСН-2024 продемонстрировали рост по площади и количеству участников.
Врио генерального директора АО «Экспоцентр» Максим Фатеев:
– Выставки в рамках РСН-2024 имеют статус международных. В RosBuild, кроме России, участвуют Китай, Турция, Республика Беларусь, Иран – наши основные партнеры в отрасли. В «Мире стекла» среди иностранных участников – предприятия из более 10 стран, в числе которых не только ранее перечисленные партнеры, но и представители стран Евросоюза. Эти компании продолжают работать и усиливать позиции на российском рынке, считая его максимально перспективным.
Ключевым событием РСН-2024 стал форум «Строим будущее России вместе», участники которого рассмотрели насущные вопросы развития жилищного строительства в Российской Федерации в нынешних условиях, меры господдержки и цифровизацию строительной отрасли, развитие инфраструктуры новых территорий, искусственный интеллект в девелопменте, зеленое строительство и другие важные темы.
ЭКСПОЗИЦИЯ
В этом году на выставке RosBuild 170 компаний из России, Ирана, Китая, Республики Беларусь, Турции ознакомили посетителей со своей продукцией. В экспозиции площадью 13 500 кв. м демонстрировались самые разные направления в современном строительстве: от применения BIM-технологий и IT-решений при проектировании до использования новейших образцов строительных и отделочных материалов, а также инженерные системы и энергоэффективные технологии в строительстве.
Среди участников – EKF (ООО «Электрорешения»), IMG Lighting, INTILED, «Вартон», «Брайтэлек», «Ардатовский светотехнический завод», Rich LED, «ПРО100СВЕТ», Selecta, «Электротехническая компания «Тема», «КАМИ», НВП «Болид», «1-й Лакокрасочный завод», «ПластФактор», Платформа Сфера (Холдинг Т1), Meesenburg, TURKOV, «Хоббика», «Аданат», «7 Скамеек», «Высота», «Завод Феникс», «Лама Проект», «Диком» и другие. В рамках коллективного стенда Московского инновационного кластера были представлены 10 компаний-участников Отраслевого Кластера «Строительные технологии»: «Смартконтех», «Эргострой, «3Д Арт», «Диво», «Чистая энергия», «Биоват», «Меркурий М-1», «Дивэйв, «Королаб ИТ», «РПА Компас».
Региональными экспозициями были представлены Костромская, Нижегородская, Пензенская, Владимирская, Кировская, Самарская области и Удмуртская Республика.
Поддержку в организации и проведении РСН-2024 оказали Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации, Торгово-промышленная палата Российской Федерации, профильные союзы и ассоциации.
Поддержку выставке оказали следующие компании:
- ООО «СТОПДВЕРИ» – партнер выставки RosBuild 2024
- TAX&LEGAL – партнер деловой программы,
- АССОЦИАЦИЯ «РАПЭТ» – партнер секции деловой программы «Зеленое строительство МКД»
Врио генерального директора АО «Экспоцентр» Максим Фатеев:
– Своим примером РСН-2024 подтверждает, что эта площадка наиболее удобна для отраслевого бизнеса по взаимодействию как с властью, так и с коллегами и потребителями строительной продукции.
ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА
Одним из центральных мероприятий «Российской строительной недели-2024» стало IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе». В совещании приняли участие представители бизнеса и власти.
Модератор совещания – президент Национального объединения застройщиков жилья, член бюро правления, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, заслуженный строитель Российской Федерации Леонид Казинец.
Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин:
– Несмотря на многочисленные внешние вызовы, по многим параметрам прошлый год оказался самым успешным в истории отечественной строительной отрасли. Мы ввели более 110 млн кв. м жилья, улучшили жилищные условия более 4 млн семей. Нам предстоит создать инфраструктуру нового качества для жизни, отдыха и работы граждан. Совместными усилиями мы сможем улучшить жизнь населения и увеличить вклад строительной отрасли и ЖКХ в развитие страны, однако для достижения этих целей необходимо участие каждого. Одним из способов обмена опытом и профессионального диалога как раз являются такие мероприятия, как «Российская строительная неделя».
Участники заседания отметили, что строительная отрасль является одной из ключевых областей, драйвером в развитии экономики страны. Большое внимание участники совещания уделили мерам поддержки, направленным на увеличение темпов строительства, а также обсудили другую важную для участников тему — расселения аварийного жилья. В работе по этому направлению сегодня задействована большая часть представителей отрасли.
В совещании приняли участие председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин, директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Мария Синичич, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы, президент Ассоциации «НАМИКС» Елена Николаева, директор по девелопменту ПИК Алексей Паничев, генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – М» (Группа ЛСР) Александр Чайковский, президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, генеральный директор «Юникорн» (TM «Ujin») Светлана Перминова, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, врио генерального директора АО «Экспоцентр» Максим Фатеев.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=Qh7Zy8RbEZw
27 февраля впервые в России состоялась офлайн шоу-битва новостроек между финалистами главной номинации ТОП ЖК-2024. Каждый финалист представил шоу-презентацию жилого комплекса с использованием артистических приемов, световых, звуковых и музыкальных эффектов с современной анимацией.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=QgSx1mHe5Rw
В рамках пленарного заседания прошла торжественная церемония награждения победителей конкурса ТОП ЖК-2024. В этом году в конкурсе ТОП ЖК приняли участие 1,4 тыс. номинантов – жилых комплексов.
О лучших практиках реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя рассказали участники круглого стола. С докладами выступили застройщики и представители региональной и местной власти, которые непосредственно готовили и реализовывали проекты КРТ, находящиеся уже как минимум в строительстве. Организаторы: АО «Экспоцентр», Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА), Единый ресурс застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=xR0VFGicEY4
Внимание аудитории привлек круглый стол «Мастер-планирование ЖК: сложный баланс интересов», который организовали АО «Экспоцентр», ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=AwIDf7-QB5A
В этот же день прошли круглые столы, посвященные парковочному пространству ЖК, спорам о качестве квартир в новостройках, девелоперским компаниям будущего.
Важным событием форума и выставки RosBuild 2024 стала трехдневная VI Конференция «Цифровизация в девелопменте жилья». Организаторы: ЕРЗ.РФ) и АО «Экспоцентр».
27 февраля на сессии были представлены самые современные IT-решения и практический опыт застройщиков по цифровизации стадии эксплуатации.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=QJxQVP3KM6Y
28 февраля участники поделились IT-решениями для визуализации, аналитикой конкурентного окружения, динамического ценообразования, мобильными приложениями покупателя, электронного взаимодействия с риэлторами, банком и Росреестром на стадии продаж. Был представлен искусственный интеллект как инструмент общения застройщик-покупатель и опыт застройщиков в работе с ИИ и новые разработки IT-компаний.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=SPaa1yfFHEM
29 февраля слушатели ознакомились с опытом решения задач на стадии проектирования, а также с самыми современными IT-решениями по цифровизации стадии «Строительство».
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=AopafBwa39U
На проведенных круглых столах эксперты отрасли поделились своим опытом и видением современного жилищного строительства с профессиональной аудиторией.
Темы панельного и модульного домостроения , командной работе в девелопменте , как заработать девелоперу на пешеходах и пешеходных улицах , возможность заработать девелоперу на искусстве , безопасности проживания в ЖК, освещение в современном ЖК, противодействие фальсификату и контрафакту строительных материалов и изделий и другие обсуждались на форуме в рамках круглых столов.
Спикеры затронули также такие темы, как механизмы финансирования создания инфраструктуры, озеленение и ландшафтный дизайн, коммерческая недвижимость и стрит-ретейл в жилом комплексе, инфраструктура для семей с детьми, водные объекты (фонтаны, искусственные водоемы и водопады) как точка притяжения, лучшие практики КРТ по инициативе власти, монолитное домостроение, культура отдыха в составе жилых объектов, энергоэффективные технологии в строительстве, современная квартирография и рождаемость в России и другие.
АО «Экспоцентр», ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ провели форсайт-сессию «Баланс интересов жителей и отдельных собственников при реализации проектов КРТ».
В ходе мероприятия застройщики сформулировали свои предложения по совершенствованию регулирования отношений в сфере изъятия недвижимости при реализации проектов КРТ, в том числе по следующим вопросам: виды недвижимости, подлежащие изъятию; должные процедуры изъятия; управление изъятыми зданиями до сноса; регистрационные действия в рамках процедуры изъятия. Эксперты от органов власти и научного сообщества дали оценку предложениям застройщиков.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=xjct029O5HI
В рамках выставки RosBuild 2024 прошел бизнес-форум «Роль логистики в современном строительном бизнесе». Мероприятие организовано «Экспоцентром» и компанией «Novelco».
Специалисты по межкультурным коммуникациям, эксперты по логистике ведущих компаний и многие другие представители индустрии говорили об основных изменениях логистики для строительной отрасли, рассмотрели наиболее эффективные маршруты международной доставки, а также узнали о способах минимизации затрат на складирование строительных материалов. Они рассказали о поиске высококвалифицированных специалистов, особенностях страхования грузоперевозок в современных реалиях.
Значимым событием «Российской строительной недели-2024» стала VII Конференция «Малоэтажная Россия-2024». Организаторами выступили Союз проектировщиков России, Национальное объединение участников строительной индустрии и АО «Экспоцентр».
Участники конференции обсудили разные аспекты малоэтажного строительства – архитектуру, строительные технологии, вопросы управления общим имуществом малоэтажных жилых комплексов и многое другое.
В ней приняли участие президент Союза проектировщиков России Виктор Новоселов, президент Некоммерческого партнерства «Национальное объединение участников строительной индустрии», президент Союза предприятий строительной индустрии Александр Лощенко, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы, президент Ассоциации «НАМИКС» Елена Николаева и другие.
Внимание многочисленной аудитории привлекла
форсайт-сессия «Сценарии льготной ипотеки после 1 июля. Тренды спроса и предложения», организаторами которой выступили АО «Экспоцентр», ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.
В своих докладах застройщики спрогнозировали, что будет после 1 июля и сделали консолидированный прогноз. Они рассказали о текущем состоянии дел на первичном рынка жилья, сформулировали каждый свой сценарий льготной ипотеки после 1 июля 2024: виды программ; ставка; ПВ; лимит суммы; новый срок действия программы.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=B3OmuB_s6LA
В дни работы РСН-2024 и выставки RosBuild 2024 актуальные вопросы строительства обсуждались на конференциях: «Управление многоквартирными домами» (трансляция), «Искусственный интеллект в девелопменте» (трансляция), «Бренд и репутация застройщика», «Управление индексом лояльности потребителя» (трансляция), «Инженерное обеспечение МКД и квартир» (трансляция), «Общественные пространства вне входных групп МКД», «Сохранение объектов культурного наследия и археологии при строительстве жилых комплексов», «Кирпичное домостроение МКД» (трансляция), «Зеленое строительство МКД» (трансляция), «Выбор лифта в условиях санкций. Комфорт и дизайн лифта» (трансляция), «Квартиры под ключ: проектирование, строительство, продажа» и др.
В открытом диалоге участники панельной дискуссии «Как сделать города и агломерации лучше: Открытый диалог: власть-девелопер» обсудили, как объединить усилия, чтобы сделать города лучше, а жизнь людей в них счастливее.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=-2veuizeVNo
На сессии «Подъезд и входная группа и общественные пространства: 10 правил современного ЖК в 2024 г.», организованной «Экспоцентром», Единым ресурсом застройщиков («ЕРЗ.РФ») и Школой Девелопера, спикеры поделились опытом в области отделки и оформления подъездов и входных групп жилых комплексов, дали ряд практических советов, проиллюстрировав их собственными наработками.
Эксперты обсудили освещение и навигацию в подъездах и входных группах ЖК, затронули тему общественных пространств входных групп МКД, таких как лобби, зону почтовых ящиков и т.д., а также рассказали об инфраструктуре, разработанной для владельцев животных.
Теме «Кадры решают все» было посвящено совместное заседание Комиссии Общественного совета по вопросам образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Комитета Российского союза строителей по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства. Его провел председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=sVWBKUkFUZk
На круглом столе свои взгляды на то, какой будет многоквартирная новостройка через 10-20 лет, представили ведущие архитекторы и девелоперы страны.
Смотреть трансляцию можно по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=u_PYn77998k
За 4 дня на площадке «Российской строительной недели» прошло более 100 мероприятий с участием более 400 спикеров. Выставку посетили 12 036 специалистов.
Врио генерального директора АО «Экспоцентр» Максим Фатеев:
– Мы делаем все, чтобы эти мероприятия воспринимались в качестве основной выставочной, конгрессной, дискуссионной площадки строительной отрасли. Ее важнейшей составляющей считаем возможности для начинающих, развивающихся участников RosBuild встретиться с грандами, получить новые знания, технологии, навыки, связи, найти заказчиков и поставщиков. Цель единая – развивать строительную отрасль дальше.
Видеосюжеты, в том числе интервью с участниками и посетителями выставки, смотрите на ютуб-канале выставки (https://www.youtube.com/@rosbuildexpo).
Ждем Вас на 6-й международной выставке RosBuild 2025, которая пройдет с 11 по 14 марта 2025 года в ЦВК «Экспоцентр» в рамках «Российской строительной недели-2025».
В Москве завершился VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости» из серии FORCITIES, организованный компанией KEY CAPITAL и Школой Девелопера. Разборами кейсов, аналитикой и прогнозами поделились десятки практикующих экспертов рынка.
«Сегодня коммерческая и жилая сферы девелопмента интегрируются друг в друга, именно от этого яркого тренда мы отталкивались при формировании тематических блоков дискуссии. Спикеры обсудили перспективы развития многофункциональных ЖК, упаковку продукта, техники продаж, стратегии и возможности инвестиций, КОТ и рабочие места, а также внедрение инновационных технологий в девелопмент», - рассказала организатор форума, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL Эвелина Ишметова.
О продуктовом подходе выхода застройщиков в новые регионы на форуме рассказали руководитель клуба недвижимости «Движение» Радик Нигматулин и директор по развитию Движение.ру Илья Курбатов. По данным аналитического центра архитектурно-брендинговой компании DEVSION, сейчас самыми перспективными регионами, в которые заходят девелоперы, являются Краснодарский край, Ленинградская и Московская области. Спикеры представили и свежие данные ЕИСЖС: с сентября 2022 года по сентябрь 2023-го объемы строящегося жилья в России выросли на 6%, за 3-й квартал текущего года - на 2,7%. В ТОП-3 лидеров по индексу роста среди субъектов РФ с объемами строительства свыше 1 млн кв.м. к началу октября вошли: Самарская область (1,28), Ставропольский край (1,25) и Тюменская область (1,22). Эксперты отметили, что в большинстве регионов наблюдаются диспропорции по объему предложений между квартирами большой и малой комнатности. Выбор лотов с 3 и 4 комнатами для семей с детьми ограничен, хотя льготная ипотека касается именно этой категории покупателей. За 3 прошедших квартала диспропорции усилились: в проектах стало больше студий, однокомнатных квартир и евродвушек.
Радик Нигматулин и Илья Курбатов назвали главные критерии, по которым сегодняшняя аудитория выбирает квартиры. Для класса стандарт это общая стоимость жилья, планировка, инфраструктура ЖК. Для комфорт-класса – к перечисленному добавляются и особые требования, такие как дизайн-код вывесок, определенные коммерческие помещения, современные системы контроля доступа. Спикеры заметили, что в последнее время люди стали интересоваться репутацией района, так как могут больше себе позволить из-за низких ипотечных ставок. В целом, цена осталась определяющим фактором при выборе россиянами жилья.
Сергей Абузяров, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ГК «БЭЛ» Девелопмент», назвал 3 главных фактора, определяющих работу девелопера в регионах в условиях изменяющегося рынка. Это климатические и градостроительные особенности, экономические показатели.
Директор по развитию и улучшению жилищных условий ГК «Самолет» Виктор Ведехин перечислил предложения по реализации КРТ. В частности, он порекомендовал рассмотреть возможность внесения изменений в 185-ФЗ в части механизма расчета финансовой поддержки инвесторам с учетом наличия на территории КРТ эксплуатируемого ветхого жилого фонда.
Директор института градостроительства ФАУ «РосКапСтрой» при Минстрое РФ Дмитрий Наринский также перечислил системные проблемы реализации проектов КРТ. Среди них: туманность формулировок градостроительного комплекса в части требований к установлению границ КРТ, отсутствие четких алгоритмов реализации проектов КРТ по инициативе правообладателя. Наринский назвал 5 путей решения проблем: анализ и систематизация проектов КРТ, разработка методических проектов КРТ, совершенствование региональных и местных специалистов в сфере КРТ, формирование механизмов высококвалифицированными специалистами ФАУ «РосКапСтрой»; совершенствование законодательства.
Впервые на форуме FORCITIES свои кейсы представила инвестиционно-консалтинговая компания KEY CAPITAL. Ее генеральный директор Ольга Гусева рассказала, как создавалась концепция жилого кластера в Магнитогорске на территории 120 га - многофункционального проекта по развитию и улучшению городской среды «Притяжение».
Анастасия Стройкова, коммерческий директор ATLAS Development, на примере проекта «Жилая экосистема» рассказала, как в Екатеринбурге реализуется уникальный стандарт жилья. Одной из важных составляющих его концепции стала продуманная пешеходная галерея внутри комплекса, где расположились все необходимые для комфортной жизни сервисы. Спикер отметила, что для полноценной наполненности экосистемы важно проектировать коммерческие пространства на старте проекта вместе с будущим партнером, который представит свой бизнес в ЖК.
Елена Коршак, руководитель практики мартех-консалтинга в Okkam, представила на форуме свежие исследования. По данным аналитиков, маркетинговые технологии улучшают метрики на всех уровнях взаимодействия с пользователями: от получения инсайтов и поиска аудиторий до улучшения опыта после покупки. Так, качество тарегтирования компаний растет до 82%, прогнозирования – до 77%.
Исполнительный директор агентства Brandson (TSN) Елена Роат поделилась данными исследования «СберМаркетинга», согласно которым, в 2022 году сфера недвижимости вложила в продвижение на 28% финансов больше, чем в прежние годы. Кроме того, к сегодняшнему дню на рынке появились новые сегменты потребителей: молодые люди со сверхвысокими доходами: блогеры и разработчики. Аналитики также подсчитали: 64% девелоперов уже проводят сделки онлайн, при этом 2,8 – показатель роста числа желающих купить квартиру по интернету.
Трехдневный мультиформатный форум включил в себя не только конференцию, но и практикум, вечерний нетворкинг, бизнес-туры по новым жилым проектам Москвы.
Партнерами мероприятия выступили: форум недвижимости «Движение», LAMINAM Rus, А101, RosExpert, ООО «ЭмБиТи Рус», НАИ.РФ, Punto Group.
Следующий форум из серии FORCITIES пройдет в апреле 2024 года. Узнать подробности и забронировать место можно по ссылке: www.forcities.ru