Россияне получили в ВТБ «арктическую ипотеку» более чем на 3 млрд рублей
С момента запуска «арктической ипотеки» в декабре 2023 года ее оформили более 840 клиентов ВТБ. Общий объем сделок уже превышает 3,1 млрд рублей, а средний размер кредита составляет 3,7 млн рублей.
Наибольший объем выдач по программе приходится на Архангельскую область (1,9 млрд рублей) и Красноярский край (почти 1 млрд). В основном по «арктической ипотеке» заемщики приобретают вторичное жилье, которое занимает около 80% в структуре выдач банка.
«В этом году рынок ипотеки в России будет возвращаться к равномерному развитию с сокращением доли господдержки. На первый план выходят программы адресной помощи отдельным категориям заемщиков и регионам с недостаточными темпами ввода нового жилья. Среди них – арктические территории. Пока подавляющее большинство клиентов покупают там недвижимость на вторичном рынке – из-за требования к средней стоимости квадратного метра. Мы ожидаем, что планируемая отмена этого ограничения значительно расширит возможности заемщиков и даст дополнительный импульс для развития строительной отрасли и новой ипотечной программы», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«Арктическая ипотека» позволяет купить недвижимость в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в ряде территорий, Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия со ставкой по кредиту 2% - при условии комплексного страхования на весь срок договора. При этом стоимость одного квадратного метра приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночной показатель по субъекту, который устанавливает Минстроем РФ.
Воспользоваться льготной ставкой могут супруги не старше 35 лет, одинокие родители не старше 35 лет, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет, а также проработавшие в регионах Арктики не менее пяти лет сотрудники медицинских и образовательных организаций, работники ОПК. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости. Максимальный размер кредита может достигать 9 млн рублей, а срок – 20 лет. В качестве первоначального взноса или для погашения части кредита возможно использование средств материнского капитала. Условия программы не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов.
В ВТБ можно получить «арктическую ипотеку» на покупку квартиры, дома или таунхауса на первичном рынке. В сельских населенных пунктах и моногородах возможно приобретение вторичных объектов. Оформить заявки на программу заемщики могут в контакт-центре ВТБ по номеру 1000, через партнеров, сайт и офисы банка.
ВТБ планирует до конца года увеличить объем юаневых вкладов физлиц в 1,8 раза – до 23 млрд. Доля юаня в валютных вкладах банка достигнет 50%. Сейчас в ВТБ портфель китайской валюты составляет 13,6 млрд юаней. Китайская валюта занимает более трети от общего объема розничных вкладов в иностранной валюте. Почти 99% от общего объема средств на депозитах в юанях размещают состоятельные клиенты (сегменты «Привилегия» и «Прайм»). Средняя сумма вклада у VIP клиентов более 3 млн юаней.
По итогам 2023 года объём средств физлиц в юанях в целом по российской банковской системе вырос почти в 1,5 раза, и сегодня юань занимает уже около четверти в валютных накоплениях россиян.
«Сейчас происходит замещение ранее приобретенных инвестиционных и депозитных продуктов в долларах и евро, и растет запрос на размещение новых долей в активах. Имеющиеся сбережения в долларах и евро клиенты стремятся перевести не только в рублевые активы, но и в «мягкие» валюты – в первую очередь, юань. Его все чаще используют в качестве ликвидной «подушки» для диверсификации портфеля. Подавляющее большинство вкладов в иностранной валюте открывается именно в китайской валюте. Рост роли юаня в международных расчетах также сказывается на интересе к китайской национальной валюте», – прокомментировал старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер.
«В России юань, как альтернативный доллару и евро инструмент, активно завоевывает позиции как у инвесторов, так и у вкладчиков, хэджируя валютные риски в долларах и евро. Он составляет более половины операций на биржевом валютном рынке, превосходит доллар и другие валюты по объему депозитов, занимая долю около 6% от всех депозитов, включая рубли. Юань также становится доминирующей валютой в структуре нашей внешнеторговой деятельности. По свежим данным ЦБ РФ, по итогам января 2024 года, доля национальной валюты Китая в расчетах по российскому экспорту составила 40,8%, а по импорту – 38,5%. Эта тенденция отражает стабильный спрос на привлечение юаней со стороны финансовых институтов, обеспечивающих внешнеторговую деятельность и кредитование, что для вкладчиков означает возможность получать от банков предложения с очень хорошими условиями по ставкам», – пояснил Дмитрий Брейтенбихер.
Форум Design Space состоится в рамках крупной строительной выставки Build Ural 2024, которая пройдет с 23 по 25 апреля в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО». Впервые в программе форума -мастермайнды!
Design Space – мероприятие для дизайнеров и архитекторов, где профессионалы отрасли демонстрируют новейшие достижения и тенденции, представляют новые тренды, обсуждают идеи для проектов. Это мастер-классы и лекции признанных экспертов по архитектуре, дизайну интерьеров и декорированию.
23 апреля состоится круглый стол на тему: «Больше чем дизайн. Перспективные направления в дизайне интерьеров». Спикеры - Ольга Назирова, руководитель собственной студии дизайна и Лариса Боярская, архитектор-дизайнер.
Продолжит деловую программу дизайн-баттл «Искусственный интеллект vs авторский дизайн» с Валерией Мироненко, председателем Союза дизайнеров и архитекторов по Екатеринбургу.
Дарина Дорогова, директор управляющей компании интерьерного центра ARCHITECTOR расскажет о «Силе личного бренда для успешного старта бизнеса на примере запуска проекта УЮТ ХОЛЛ».
«Как создать МОП с атмосферой дома» расскажет Анна Терентьева, руководитель проектов по интерьерному дизайну DEVISION.
Лариса Бочарова, главный редактор журнала Галерея интерьеров, расскажет «Kак дизайнеру разместить свой кейс в глянцевом журнале».
Завершит программу первого дня Иван Распутин, юрист дизайнеров интерьера, который раскроет тему «Юридическая безопасность дизайнера: потребительский терроризм и как с ним бороться».
24 апреля впервые пройдет мастермайнд с участием известных дизайнеров и архитекторов.
Дарья Гордеева, основатель студии дизайна DaGordeeva расскажет о поиске уникальности дизайнера.
Наталья Торкунова, основатель и арт-директор дизайн-студии STUDIO WHITE DESIGN, поделится опытом в своем выступлении на тему «Студия дизайна и делегирование».
О продажах и переговорах с клиентом расскажет Ксения Муравьева, дизайнер интерьера.
Все слушатели Форума Design Space получат возможность ознакомиться с масштабной экспозицией строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования на выставке Build UIral.
Посещение мероприятий деловой программы бесплатное при наличии электронного билета на выставку.
Используйте промокод DESIGN для получения бесплатного билета на сайте выставки: https://www.build-ural.ru/ru-RU/visitors/e-ticket.aspx?promo=DESIGN
До встречи на выставке строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования в Уральском регионе Build Ural с 23 по 25 апреля 2024!