Форум «Города будущего» выходит на новый уровень
15 февраля в Москве прошёл Второй форум по развитию городов и территорий «Города будущего». Событие посетили более 150 гостей, большая часть которых профессионалы индустрии: девелоперы, архитекторы, строители, инвесторы, а также эксперты строительной отрасли.
В деловой программе мероприятия приняли участие более 25 спикеров в шести сессиях.
В сессии, посвящённой презентациям проектов в сфере ИЖС и туристических кластеров выступили:
⁃ Кирилл Губернаторов, партнёр архитектурного бюро Megabugka, с темой «Природный парк чудес «Кудыкина Гора» в Липецкой области;
⁃ Анна Соболева, cооснователь поселка сообщества «Новая Жизнь Истра» с темой «Новая жизнь как Ковчег в мире хаоса»;
⁃ Мария Протасова, генеральный директор ООО «ППМ «Мастер-План», рассказала о проекте строительства города спутника в Иркутске;
⁃ Сергей Мырза, основатель архитектурного бюро LH47 ARCH с темой «Действующий город для необычной жизни».
В рамках пленарной сессии, посвящённой взаимодействию бизнеса с органами власти, спикеры поделились своим опытом выстраивания коммуникаций с институтами развития, а также регионами. С докладами выступили:
⁃ Наталия Иванова, руководитель объединённой дирекции экосистемы Московской ассоциации предпринимателей;
⁃ Никита Переверзев, руководитель направления «Туризм» АО «Банк ДОМ.РФ»;
⁃ Ирина Казовская, председатель Алюминиевой Ассоциации;
⁃ Юлия Алферова, генеральный директор АНО «Национальное агентство развития предпринимательства»;
⁃ Екатерина Иванова, проект «Годжи» — центр раскрытия ресурса человека.
Тему развития городов через эффективную социальную повестку обсудили с HR-директорами крупных компаний. В рамках сессии выступили:
⁃ Рустам Кундузбаев, директор по персоналу девелоперской компании «ДОНСТРОЙ»;
⁃ Наталья Альбрехт, заместитель генерального директора по управлению персоналом компаний «Русал» и Эн+;
⁃ Екатерина Серебреникова, глобальный директор по персоналу АО «Минерально-химическая компания «ЕвроХим».
Модератором сессии стала Наталия Матусова, управляющий партнёр компании Addwise, CEO сообщества REMAP.
В рамках сессии, посвящённой развитию сообществ, выступили:
⁃ Евгения Курчатова, сооснователь Community University;
⁃ Максим Никитинский, основатель «Центра сообществ»;
⁃ Виктор Гор, основатель «Эквиум» Московская область;
⁃ Михаил Воронин, основатель Бизнес-Клуба «Атланты».
Спикеры поделились тем, как сообщества влияют на развитие девелоперских проектов, а также работу с общественными пространствами.
В рамках двух сессий, посвящённых архитектуре, мастер-планам и инженерным решениям, выступили:
⁃ Виктория Богинская, управляющий партнёр проектного центра «Ярус»;
⁃ Михаил Трошичев, эксперт по адаптивным системам, землеустройству и биоземледелию;
⁃ Максим Шуралёв, партнёр Commonwealth Partnership;
⁃ Артём Кияев, генеральный директор Компании ЦИИАК;
⁃ Яна Гергель, основатель архитектурно-градостроительной студии продюсирования городов GERGEL CITY;
⁃ Ирина Колегова, директор Департамента продаж и маркетинга, Завод Игрового и Спортивного оборудования, бренды ROMANA и ЭЛМАФ;
⁃ Владимир Митин, архитектор, создатель и продуктолог EcoSmartDom, основатель DRHouse Ecosystem;
⁃ Дмитрий Ивницкий, директор по развитию VK Predict;
⁃ Алексей Куценко, генеральный директор Страда Констракшн.
«Наша задача на данном этапе времени — это организация сообщества профессионалов в сфере урбанистики, архитектуры, девелопмента и строительства, — поделился соорганизатор форума, управляющий партнёр «TRIBE.Развитие территорий» Сергей Львов. — Мы объединяем участников рынка, планируем в ближайшем будущем создание и запуск АНО «Национальное агентство развития территорий», а также мы собираем заявки от участников рынка на акселерацию и консалтинг по части упаковки и продюсирования проектов в сфере развития территорий. Следующий наш форум по развитию городов мы планируем сделать ещё более масштабным и собрать уже более 1000 участников в мае-июне 2024 года. Мы будем рады всем заинтересованным участникам и уже сейчас приглашаем вступить в наше ТГ-сообщество».
14 февраля 2023 года Финансово-промышленная группа «РОССТРО» отмечает 32-ю годовщину со дня основания. К этой дате РОССТРО традиционно подвела итоги хозяйственной деятельности за прошедший год.
Чистая прибыль РОССТРО в 2022 году составила 207 млн. руб. Выручка достигла 1166 млн. руб. Активы увеличились на 6,3% до 4,23 млрд. руб. Стоимость чистых активов достигла 3,91 млрд. руб. (рост 5,4%). Оборот на расчетных счетах составил 4,03 млрд. руб.
На начало 2023 года в собственности и под управлением группы находятся здания и помещения доходной недвижимости площадью около 250 тыс. кв.м., земельные участки площадью около 164 га.
25 февраля 2022 года введен в эксплуатацию ТРК «Вернисаж» площадью 21 500 кв.м. - первый ТРК регионального класса в Кингисеппе. ТРК «Вернисаж» стал флагманским объектом торговой недвижимости ФПГ РОССТРО в Ленинградской области.
РОССТРО продолжает работу по жилой застройке города Кингисепп. В 2022 году Завершено проектирование и начато строительство 9-ти этажного дома комфорт-класса в центре Кингисеппа, по адресу Большая Советская ул., д. 10. Площадь объекта составит 8,5 тыс. кв.м, ввод в эксплуатацию запланирован на 2024 г. Продолжается проектирование многоквартирного дома по адресу: ул. Октябрьская, д.7. Площадь объекта составит 10,5 тыс. кв.м, ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 г.
В деле развития коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге завершено возведение 8-этажного офисного здания общей площадью 4,5 тыс. кв.м. по адресу: ул. Афонская, д.2. Загрузка арендаторами начнется в I Квартале 2023 года. Продолжается проектирование нового корпуса площадью 3,5 тыс. кв.м в составе делового комплекса Афонская 2. Помимо нового строительства проведена реконструкция фасада здания по адресу: Троицкая площадь, д.3, а также реставрация фасада здания на ул. Таврическая, д.17.
Отгрузка продукции «ROSSTRO-VELOX» в 2022 году составила 244,5 тыс.шт. условной плиты на сумму 139,5 млн. руб. Основные отгрузки плит VELOX совершены в Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 83,7%. Продукция «ROSSTRO-VELOX» продолжает применяться на всех объектах строительства РОССТРО.
ЛЕННИИПРОЕКТ совместно с РОССТРО продолжает развитие. В 2022 году наиболее значимым проектом был проект жилого комплекса на Пр. Испытателей для компании «Мегалит – Охта Групп». Объем вводимой недвижимости более 400 тыс. кв.м., площадь квартала 25 га. Проект завоевал бронзовый диплом на Санкт-Петербургском конкурсе проектов Архитектон. ЛЕННИИПРОЕКТ - ведущий институт по проектированию социально-значимых объектов, за 2022 год завершено 5 таких проектов, 10 находятся в стадии проектирования.
Инвестиции группы в 2022 году составили 356,4 млн.руб. В соответствии с планом на 2023–2025 годы инвестиции группы за три года составят 2,044 млрд. руб. Развитие РОССТРО будет сосредоточено на трех основных направлениях:
- Развитие строительной технологии и домостроительного производства «ROSSTRO-VELOX».
- Развитие имущественно-правового комплекса «РОССТРО». Строительство и реконструкция доходной недвижимости.
- Комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского профиля.