Объявлены результаты IX сезона ADDAWARDS.RU
20 декабря в инновационном пространстве MULTIPLAN вручили долгожданные трофи международной Премии ADDAWARDS.RU для архитекторов, дизайнеров и девелоперов 2023. Гран-при IX сезона удостоилось «Бюро Олега Клодта» за проект МОПа ЖК «Павелецкая Сити» (Москва). Генеральным партнером сезона выступила компания Divan.ru.
На торжественном вечере собрались лидеры интерьерного рынка, участники, члены жюри, друзья и партнеры проекта, а также активное дизайнерское сообщество из разных городов России. Событие объединило интерьерную выставку новинок и трендов, а также лекционную часть от членов жюри и экспертов рынка. Официальными партнерами стали компании Aristo и MULTIPLAN.
С проектами всех победителей можно ознакомиться по ссылке https://addawards.ru/winners/2023/.
ВЫСТАВОЧНАЯ И ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА
20 декабря на первом этаже MULTIPLAN открылась интерьерная выставка, которая представила актуальные тренды и яркие новинки отрасли. Экспозиция включила такие разделы, как мебель и комплектующие (Aristo, Divan.ru, Deco Form, Skillmebel, «Стелла»), свет и светотехническое оборудование (Arlight, «Технологии света», Bezhko), напольные покрытия («Паркетович»), двери (Dolce Porte, Dorian.ru), отделочные материалы и декоративные решения (Cosca Decor), системы автоматизации (Smart Home), ландшафтный дизайн (Bugaev Parks&Gardens, Derevo Park).
Официальную программу открыла лекция члена экспертного совета ADDAWARDS.RU, PR-директора издательского дома «Красивые дома пресс» Дмитрия Федотова, который поделился с гостями актуальными способами продвижения архитекторов и дизайнеров в СМИ. Генеральный директор компании «Кельник студиос» рассказал о главных трендах в визуализации 3D-контента в условиях меняющегося интерьерного рынка. Как применять искусственный интеллект дизайнерам и архитекторам – тема, которая вызвала особый интерес гостей деловой программы. Как автоматизировать работу в больших проектах с помощью инструментария искусственного интеллекта, рассказала член экспертного совета ADDAWARDS.RU, основатель и руководитель RAD ACADEMY Анна Симонова. Дизайнер, основатель Студии дизайна Елены Крыловой, член экспертного совета ADDAWARDS.RU Елена Крылова обозначила современные тренды в дизайне отелей и ресторанов на примере международных проектов.
Кульминацией лекционной программы стал круглый стол «Как «подкупить» жюри и сколько стоит первое место в премии?» В открытом диалоге члены жюри ADDAWARDS.RU, участники прошлых сезонов развеяли мифы о предвзятости премии. От экспертного совета в дискуссии приняли участие основатель и руководитель светотехнической компании нового поколения Bright Buro Константин Цепелев, дизайнер, основатель RAD Academy Анна Симонова, архитектурный продюсер, основатель сообщества ARCHiPEOPLE Люся Малкис, арт-директор мастерской авторского интерьера Décor-Studio, искусствовед Виктория Малышева.
Сторону участников представил предметный дизайнер, победитель VIII сезона Дмитрий Кореньков: «Продолжайте работать несмотря ни на что! Конкурсы очень важны, это экспертная оценка, которая помогает оценить ваш уровень и соответствие ваших работ современным трендам».
Модератор круглого стола, президент ADDAWARDS.RU Руслан Чернобаев обозначил запланированные изменения в проекте: в юбилейном сезоне ADDAWARDS.RU трансформируется в целую экосистему. «В первую очередь мы становимся более открытыми, формируя сообщество профессионалов, опираясь на участников, партнеров и экспертную команду нашей Премии», - отметил Руслан Чернобаев.
За блок архитектуры отвечала Степанова Наталья, представитель по развитию бизнеса итальянской компании Laminam, партнера номинации «Бизнес-интерьеры» в рамках лекции «Тактильность в архитектуре: тренды Laminam».
ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ
Вечером на торжественную церемонию награждения собралось более 300 специалистов индустрии из разных регионов – архитекторов, дизайнеров, представителей профессиональных сообществ и профильного бизнеса. В течение года для участия в Премии было подано 3237 проектов от авторов из 31 страны и 226 городов.
Экспертная комиссия составила шорт-лист из 688 работ в каждой из 12 основных номинаций. Экспертами выступили председатель Правления Санкт-Петербургского Союза дизайнеров Сергей Дужников, светодизайнер, светотехнический эксперт, основатель Bright Buro Константин Цепелев, основатель компании «812» Николай Пак, эксперт интерьерного рынка, наставник по личному бренду, бизнес-коуч, сооснователь интерьерного журнала TopdesignMag Оксана Кашенко, архитектурный продюсер, основатель сообщества ARCHiPEOPLE Люся Малкис, дизайнер интерьера, руководитель дизайн-студии Art Simple Алиса Шабельникова, дизайнер, преподаватель Новой Школы дизайна и искусства факультета «Дизайн интерьера», доцент кафедры дизайна пространственной среды Андрей Зуев, дизайнер интерьера, основатель Русской академии дизайна RAD Academy Анна Симонова, архитектор, художник, дизайнер, преподаватель Новой школы дизайна и искусства, факультет «Дизайн интерьера» Виктория Фролова, дизайнер, архитектор, доцент кафедры интерьера и оборудования СПГХПА им. А. Л. Штиглица, преподаватель Новой Школы Дизайна и Искусства, факультет «Дизайн интерьера» Виталий Чернышев, PR-директор Медиа-выставочного холдинга «Красивые дома» Дмитрий Федотов, интерьерный дизайнер, основатель студии дизайна Елена Крылова, ландшафтный дизайнер, основатель журнала «Гений места» Наталья Браславская, интерьерный дизайнер, редактор Designstory.ru Наталья Ковалевская, архитектор, президент Медиа-выставочного холдинга «Красивые дома» Сергей Экономов, главный редактор My Décor Татьяна Парфенова и эксперт в интерьерном дизайне Ирина Бирилова.
Лучшие из лучших проектов продолжили борьбу за награды сезона ― эксклюзивные трофи, созданные компанией «812» по дизайну Elizarova Design Studio во главе с Екатериной Елизаровой, а также ценные подарки от партнеров Премии. Проекты шорт-листа оценивали члены высокого жюри, в которое вошли ведущие представители индустрии дизайна и архитектуры из России, Италии и Турции: журналист, основатель Superstudio 13 и Superstudio Piu Джизелла Бориоли, архитектор, основатель бюро Melike Altınışık Architects-MAA Мелике Алтинишек, архитектор, дизайнер, основатель Lorenzo Palmeri Studio Лоренцо Палмери, архитектор, дизайнер, руководитель студии CASA Architetti Амедео Скварцони, президент Союза дизайнеров России Виталий Ставицкий, вице-президент Союза дизайнеров России Сергей Смирнов, заместитель председателя Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга Лариса Канунникова, руководитель Центра компетенций по формированию комфортной городской среды в Санкт-Петербурге Ольга Черданцева, предметный дизайнер Дима Логинов, дизайнер, автор трофи IX сезона Екатерина Елизарова, архитектор-визионер, деятель искусств Анастасия Панибратова, идейный вдохновитель, глава и основатель студии «Теплицкая Дизайн» Елена Теплицкая, декоратор, основатель Kirill Istomin Interior Design & Decoration Кирилл Истомин, главный конструктор-архитектор, дизайнер Top concept Джованни Лелла, директор Новой школы дизайна и искусства Елена Кутейникова, автор проекта, учредитель и генеральный директор группы компаний «Зеленая стрела» Дмитрий Баранов, руководитель и арт-директор мастерской авторского интерьера Décor-Studio Виктория Малышева, шеф-редактор онлайн-журнала «Идеи вашего дома» Анастасия Дубровина, дизайн-эксперт, видеоблогер, основатель салона «Аквариус» Владимир Москаленко, архитектор, основатель Yaratam Design Петр Сафиуллин и руководитель архитектурной мастерской «Витрувий и сыновья» Сергей Падалко.
Церемонию награждения открыл президент Премии ADDAWARDS.RU Руслан Чернобаев. Он поблагодарил всех участников проекта ― архитекторов, дизайнеров, партнеров Премии, всех тех, кто способствует развитию индустрии. Всего в число победителей вошли 63 проекта, набравших наибольшее количество голосов профессионального жюри в основных номинациях. Авторы проектов-победителей получили заветные трофи и ценные призы от партнеров ― компаний BORA, Dolce Porte, «Бригады Миллера», Ocania, MADE Architect / Laminam, Multiplan.
16 работ были отмечены учредителями специальных номинаций – компаниями TOK, Ziti Cucine, Top concept, Aristo, Profil Doors. В конкурсе «Пространство» от девелоперской компании «Садовое кольцо» члены жюри выбрали 4 лучших проекта.
Победителем дизайн-голосования, в котором работы оценивали сами участники сезона, стал проект «Лисий нос» от бюро «Хвоя».
Церемония награждения прошла в новом формате при поддержке компаний Skillmebel, Arlight / «Технологии света», 812 и Derevo Park. Во время праздничного банкета участники сезона смогли пообщаться не только с коллегами, но и с членами жюри, партнерами и спонсорами проекта. На больших экранах транслировались проекты победителей, погружая гостей вечера в эффектные интерьеры, продуманные городские пространства и живописный ландшафт. Яркое событие завершилось в формате дизайн-вечеринки. За сет-лист отвечали фееричные артисты кавер-группы Jelsomino Band!
Оргкомитет Премии выражает благодарность экспертному совету, членам жюри и партнерам премии за поддержку проекта и вклад в развитие индустрии дизайна!
28 сентября в рамках круглого стола «План Д. Как девелопмент адаптируется к новым вызовам», организованного командой форума недвижимости «Движение», девелоперы из столиц и регионов страны рассказали об итогах первой недели после объявления частичной мобилизации.
По мнению аналитиков, ситуация на рынке пока напоминает времена начала пандемии коронавируса и специальной военной операции (далее – СВО). Покупатели заняли выжидательную позицию как на этапе консультаций, так и при закрытии сделок. Сергей Зайцев, директор департамента новостроек компании «Этажи», отметил снижение количества броней в новостройках на 33%, ипотечных консультаций на 30%, заявок в банки — на 29,6%, а одобрений от них – на 22%. Однако однозначно заявить о том, что рынок падает, пока нельзя:
«Задатки за квартиры не сократились — это промежуточный показатель, который пока не среагировал. Сделки — показатель результирующий, поэтому они почти не изменились, даже подросли по вторичке и загородке. Цены снижаются незначительно и только на дорогостоящие объекты. Массовые проекты дешевеют через дисконт, который близок к 10%».
С этими выводами согласна и Юлия Файзулина, коммерческий директор ГК «ЭНКО». За неделю наблюдается общее падение первичных обращений на 30%, целевая конверсия по первичным обращениям составила 47–50%, была — 65–70%. Клиенты стали более холодными. Есть падение по броням, есть отмены, но их количество не исчисляется десятками, они заменяются новыми сделками.
«Стоимость лида подросла, день ото дня по-разному, в среднем в диапазоне 20-50%. Часть покупателей берут паузу, подождать ясности и конвертируются тяжелее, просят перезвонить через месяц. Вторые, наоборот, успевают вложить деньги в объекты с ближайшим сроком ввода. Растет интерес к покупке студий и квартир мелкой нарезки с минимальным чеком и ближайшими сроком сдачи, т.е. люди стараются вложить свободный кэш в недвижимость».
Главными причинами отмены забронированных квартир в Москве и Санкт-Петербурге, по словам вице-президента коммерческого блока Glorax Руслана Сырцова, стали либо отъезд клиента за рубеж, либо его попадание под критерии частичной мобилизации. Кроме того, после 24 февраля количество региональных клиентов снизилось на 30%.
Подняли вопрос отмены субсидированной ставки, обсуждаемый российским Центробанком. Директор «ДомСтрой» Татьяна Красноштанова поделилась фактом о том, что после выступления главы ведомства Эльвиры Набиуллиной 16 сентября, количество обращений по ней увеличилось, в результате компания заключила много сделок.
Общее мнение касательно недопустимости снижения цен застройщиками выразила Валерия Русакова, коммерческий директор рязанской девелоперской компании «Мармакс». В феврале из региона на территорию СВО отправилось больше всего людей, как правило, из частей ВДВ. Контрактники быстрее выплачивают ипотечные кредиты, но это касается квартир в сегменте эконом и комфорт-класса. По данным наших аналитиков накопленные средства вкладываются в студии или однокомнатные квартиры стоимостью до 4-х миллионов рублей.
Эксперты также прогнозируют увеличение конкуренции вторичного жилья и новостроек в пользу первого. В целом рынок ждет «каких-то новостей, имеющих краеугольный характер», отметил директор компании «Этажи Девелопмент», руководитель центра продаж и маркетинга застройщика DeVision Марсель Габдульманов:
«Вообще покупка недвижимости – это история про долгосрочное планирование. Если будет сигнал о том, что его можно осуществлять, то рынок на это отреагирует».
О ситуации в наиболее близких к проведению СВО регионах рассказала Виктория Анохина, заместитель генерального директора ГК «Развитие» из Воронежа. В нём ситуация в компании пока чуть лучше, чем в феврале. Компания фиксирует большое количество сделок с покупателями из регионов, вблизи которых проходит СВО, например, Белгородской области.
Если отодвинуть вопрос планов продаж на второй план, то главная обеспокоенность застройщиков касается незащищённости специалистов отрасли, от архитекторов до рядовых строителей. Наталья Ермолаева, операционный директор «Голос. Девелопмент», рассказала о запуске в Челябинске инициативы о признании строительной отрасли драйвером экономики, чтобы власти наложили бронь на сотрудников компании. Топ-менеджеры также обратились в саморегулируемые организации с предложением дать отсрочку призывникам из отрасли.
Близка и проблема нехватки рук на объектах, что может повлечь срывы сроков строек. Генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева считает, что будет неплохо, если будут сделаны послабления за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. Возможно, такое решение примут в конце года, когда Минстрой увидит срывы социально значимых проектов.
Илья Пискулин, модератор круглого стола и основатель форума недвижимости «Движение», поддержал идею коллективного обращения в профильные федеральные органы власти с инициативой о защите работников строительной отрасли и заверил, что она откликнется профессиональному сообществу, из года в год принимающему участие в форуме.
Помимо производственных процессов руководители девелоперских компаний отмечают важность сосредоточиться на собственных сотрудниках: знать персональную ситуацию каждого работника в контексте частичной мобилизации, уделять внимание психологическому состоянию. Так, генеральный директор девелопера «Весна» Екатерина Цветкова и коммерческий директор Дмитрий Петров рассказали, что сместили фокус сотрудников с тревоги на обучение и ознакомления с опытом коллег. Однако эта история работает и в обратную сторону, когда, к примеру, менеджерам отделов продаж приходится выступать в роли психолога и успокаивать покупателей, которых волнует информационная повестка.
Форум недвижимости «Движение» пройдет с 31 мая по 2 июня 2022 года на территории курорта «Роза Хутор». Это трехдневное деловое мероприятие для застройщиков, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний, архитекторы, банки, власть, сильнейшие бизнес-тренеры страны. Всего порядка 2000 девелоперов и более 100 спикеров. Узнать о новом формате мероприятия в 2023 году можно на официальном сайте dvizh.ru.