Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года
На итоговой конференции Московского Бизнес Клуба собралось около 200 топ-менеджеров рынка недвижимости, представителей риелторских компаний, архитектурных бюро и строительных организаций. В первый день зимы они подвели итоги уходящего года и обсудили перспективы столичного и регионального рынка недвижимости.
Проектам комплексного развития территория была посвящена одна из сессий. Под КРТ, по данным Сбербанка выделено 188 территорий общей площадью 2, 45 тысяч. га. На сегодняшний день реализуется 44 территории, где 10.3 млн кв.м. недвижимости в том числе 5. 3 млн кв.м. жилья.
«Формирование комфортной городской среды – ключевой тренд строительной отрасли в 2023 году. Проекты комплексного развития территорий (КРТ) способствуют созданию именно таких условий, улучшая архитектуру города, делая её более сбалансированной», - сказала спикер конференции Алия Кирьянова, директор Управления ипотечного кредитовая и развития сервисов Домклик. «Сбер активно взаимодействует с государственными органами и девелоперами в части развития таких проектов, создавая актуальные решения и способствуя их финансированию. На данный момент подписаны первые соглашения с правительствами Москвы и Московской области о взаимодействии и сотрудничестве. В наших интересах способствовать развитию многофункциональной среды, которая будет отвечать современным требованиям к комфорту и качеству жизни людей».
Вопрос комплексного развития территорий, актуален для Российских городов в целом. Елена Комиссарова (ГК «БЭЛ Девелопмент») рассказала о проектах КРТ в исторических центрах городов на примере Краснодара. «Одна из острых проблем — состояние центра города. Примером уплотнения нового типа мог бы стать многофункциональный комплекс «Континент», разработанный японским архитектором Кенго Кума. Этот проект обещает стать новым центром притяжения и существенно разгрузить логистику центральных улиц. Застраивать исторический центр следует, сохраняя объекты культурного наследия, но при этом возводя новые, современные инфраструктурные и социальные объекты, которых так не хватает столице Кубани».
Спрос на недвижимость на Кубани продолжает стабильно расти, при этом на побережье он сместился в сторону апартаментов, а в Краснодаре – в сторону комплексной застройки. «Сочи интересен не только с точки зрения долгосрочных инвестиций, что обуславливается ростом цены за квадратный метр, но и для личного отдыха и переезда. Город развивается, благоустраивается, появляются новые точки притяжения. Ежегодно увеличивается туристический поток, который по итогам 2023 года может составить 8 млн человек. С другой стороны – растет и качество девелоперского продукта, появляются проекты, ничем не уступающие, а в чем-то и превосходящие московские», — прокомментировала Анна Сапегина, спикер конференции заместитель коммерческого директора ФД «Неометрия».
«Комплексное освоение территории сегодня подразумевает не просто строительство, а реализацию концепции «город в городе» с развитой социальной и транспортной инфраструктурой и продуманным благоустройством, - сказал Олег Пашин, генеральный директор "Петербургской Недвижимости". «В данный момент в Петербурге и Ленинградской области проекты КОТ общей проектной площадью жилья от 300 тыс. кв. м и выше занимают 34%, что составляет треть предложения на рынке. Большая часть заявлена в южной части города, при этом сейчас подходящих участков в пределах КАД практически не осталось, поэтому интерес застройщиков из спальных районов смещается к пригороду за пределами кольца. Большой процент территорий в данный момент застраивается малоэтажными жилыми комплексами, многие покупатели охотнее выбирают именно такой формат недвижимости, чем кварталы с высотной застройкой. В будущем проекты на территориях за КАД останутся наиболее доступными по цене и превысят 40% в структуре спроса, в лидеры по спросу войдут новые локации, такие как Новосаратовка, Лаголово и др.»
Жилая недвижимость по-прежнему остаемся надежным инструментом инвестирования. Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA отметила в своем выступлении: «За 2023 год покупатели окончательно осознали, что наиболее надежным инструментом инвестирования личных финансов остается жилая недвижимость. В Москве это осознание пришло гораздо быстрее. Если в Санкт-Петербурге прирост сделок за 2023 год составил около 15%, то в Москве (в старых границах) рост приближается к отметке 30% и это крайне показательно».
Вывод новых столичных проектов
Эксперты «Ricci | жилая недвижимость» отмечают, что вывод новых проектов в Москве сократился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Так, например, в I квартале 2023 года в реализацию поступило более 1 млн кв. м, во II квартале 2023 – 1,7 млн кв. м, а в III квартале показатель был на уровне 1,1 млн кв. м. Итоги прошлого года превышают динамику по каждому из периодов – в I квартале новый объем достиг 1,2 млн кв. м, во II квартале вышло более 2 млн кв. м, а в III квартале – 1,9 млн кв. м. отложенный спрос был во многом спровоцирован ожиданием дальнейшего изменения условий по ипотеке. Денис Лозинский, директор по продажам «Ricci | жилая недвижимость», рассказал, как в текущих реалиях работают инструменты продаж на рынке жилой недвижимости премиум-класса, как изменилась практика их использования, и какие новинки появились в 2023 году. «Сегодня законы рынка продаж новостроек сконцентрированы, по сути, на выборе одного из двух путей: brandformance и классической CPA-модели. Каждый из этих подходов имеет право на жизнь. Выбор застройщика, по нашим наблюдениям, формирует его перспективы на рынке и возможности рекламных бюджетов», - отметил Денис.
Интересную закономерность, связанную с потребительскими качествами строящихся жилых комплексов, показал директор московского филиала компании девелопера UDS Константин Люкин. «По опыту застройщика именно способность регионального девелопмента в значительно более жёстких ограничениях стандартизировать уровень и качество продукта, а также концентрация на потребительских качествах продукта, а не на его объёме, позволяет «регионалам» завоёвывать сердца москвичей, что подтверждает наш московский объект ДОМ KИНЕТИК у метро Верхние Лихоборы». UDS планирует и дальше инвестировать в развитие района Западное Дегунино - новый объект девелопера квартал впечатлений КИНЕТИК будет расположен в той же локации.
По данным аналитиков компании PIONEER объем предложения на протяжении всего года остаётся стабильным, затоваривания на рынке не зафиксировано. «Цена продолжает демонстрировать положительную динамику», - сказала Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER. «Отметим, что рекордные скидки остались в 2022 г., однако в текущем году размер дисконта в среднем находится на уровне 10-15%. По итогам 10 месяцев в границах старой Москвы было реализовано 2,9 млн кв.м, что сопоставимо с показателями 12 месяцев 2022 г., по итогам года показатель может достичь отметки более 3,3 млн кв.м. Однако на будущий год делать прогнозы пока крайне сложно, рынок динамичный и реагирует на малейшие изменения. Продолжает укрепляться тренд на расширение премиальной географии. По итогам 2023 г. в топ-5 районов по привлекательности в премиальном сегменте вошли Марьина Роща и Даниловский, где PIONEER возводит свои проекты и делает вклад в увеличение привлекательности этих локаций».
Стоит отметить, что максимальный рост по объему сделок был зафиксирован в элитном сегменте – на 64% и 11,4 тыс. кв. м, в итоге, показатели приблизились к результатам III квартала 2021 года. Увеличения количества сделок в бизнес- и премиум-сегменте за последние три месяца составил 34,8% и 44,2% соответственно.
Подводя итоги уходящего года, можно сказать, что он, однозначно, был интересным, сказала Юнна Эрвиц, владелец и основатель компании IQ Estate. «Очень активным – и для всей отрасли, и для нашей компании, в частности. Мы начали строительство нашего главного проекта – клубного дома D’oro Mille с апартаментами. Безусловно, в течение года были свои особенности и сложности, но мы сейчас живем в таком периоде, что новое происходит каждый день. И уметь адаптироваться к этим изменениям, быть гибким – это навык, который нужен каждому девелоперу, и ценность которого будет расти в следующем году и в дальнейшем. И если говорить о планах и перспективах следующих лет, то отмечу, что в девелопменте должно быть больше женщин. Они обладают уникальными чертами, которые нужны бизнесу, традиционно считавшемуся мужским. Здесь очень важна созидательная часть. Важно уметь раскрыть потенциал площадки, на которой будет возводиться дом, и наделить проект особой атмосферой. И чтобы создать, ее нужны внимание к деталям, мягкая энергия, творческая составляющая, многозадачность и гибкость – то, чем обладает женщина».
Стандартные методы не работают
Классические подходы к обслуживанию объектов недвижимости уже перестают работать, поэтому управляющие компании находятся в постоянном поиске и тестировании новых методов. Никита Дмитриев основатель и учредитель компании Bortis которая специализируется на управлении коммерческой недвижимости рассказал о текущей ситуации в этом секторе. «В плане эксплуатации недвижимости сейчас есть кадровый дефицит, в связи с этим происходит рост стоимости эксплуатации. Для примера, по рынку Москвы средняя зарплата уборщика выросла с начала года примерно на 45-50%. Такое положение заставляет нас и другие эксплуатирующие компании трансформировать свой подход к выполнению работ, меняется парадигма и принципы ведения деятельности. Мы стали больше ориентироваться на внутренний рынок труда и подготовку кадров, ищем новые способы оптимизации и автоматизации операционных процессов, более тщательно прорабатываем систему менеджмента внедряя оцифровку всех процессов с помощью IT продуктов».
На конференции эксперты разбирали реальные кейсы компаний, которые делились своим опытом в работе с застройщиками. Представительница ведущей российской Мебельной фабрики «Мария», рассказала о спросе у застройщиков на меблировку. «Рынок жилья с меблировкой растёт, многие застройщики с продуктом не знакомы», - сказала Наталья Сафонова, руководитель направления B2B продаж. «Меблировка сложный процесс, который требует подготовки, еще на стадии проектирования. Поэтому к каждому проекту индивидуальный подход и полное его сопровождение. Совместно с застройщиком заранее прорабатываем решения, определяем объемы, сроки и формируем дорожную карту, где отражены бизнес-процессы всех этапов. Мы научились в долгую работать с поставщиками, что позволяет нам удерживать и фиксировать цены».
Изменения структуры предложения и вызовы реальности 2024 года
По данным IRN, цены на квартиры на вторичном рынке выросли в основном за счет изменения структуры предложения – были раскуплены или сняты с продажи самые бюджетные лоты во всех сегментах, а на остальные продавцы подняли цены. Таким образом, стоимость квадратного метра более-менее равномерно выросла во всех сегментах, но индекс дешевого жилья (20% самых доступных квартир) подскочил сразу на 1,2%, тогда как индекс дорогого (20% самых дорогих лотов) прибавил только 0,2%.
Среди вызовов 2024 года эксперты назвали: рост ключевой ставки, снижение объемов продаж, удорожание фиксирование, рост стоимости материалов снижение маржинальности проектов. В следующем году рынок недвижимости будет остывать: спрос на жилье под давлением подорожавшей ипотеки и высоких цен поползет вниз, считает руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. На вторичном рынке, где ставки по ипотеке стартуют с 15,6-16,4% в крупнейших госбанках, в перспективе ближайшего года квартиры могут подешеветь на 10% и более, но первые месяцы нового года по словам эксперта пересмотра цен ждать не стоит.
Динамика цен на первичном рынке, будет в первую очередь зависеть от льготных ипотечных программ. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку, застройщики не станут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы. Сбербанк ждет роста выдачи своей ипотеки в 2023 году на 80% – до 4,6 триллиона рублей, но в ближайшее время прогнозирует охлаждение рынка. Объем выдач ипотеки за 2023 год составит порядка 4,6 триллиона рублей.
10% покупателей новостроек - жителей Москвы и Московского региона и 50% - покупателей из регионов заинтересованы в получении актуальной обобщенной информации непосредственно от застройщиков в одном пространстве и в одно время, необходимой им для принятия окончательных решений. Именно поэтому выставка жилой недвижимости для этой категории покупателей является безальтернативной площадкой для покупки новостроек, где в течении нескольких дней можно ознакомиться с огромным количеством разнообразных проектов. «Это дает возможность не только оценить рынок новостроек Москвы и ближнего Подмосковья в целом и найти подходящие проекты, но и получить спецпредложения на старте продаж и скидки непосредственно от Застройщиков», - отметил спикер конференции Владимир Глуховский, генеральный директор HOME ESTATE EXPO. «В свою очередь для застройщиков помимо эффективных продаж это возможность запускать с помпой старты продаж новых объектов в многочисленной целевой аудитории активных покупателей и получать новые полезные контакты с региональной аудиторией риэлторов. Выставка ждет 2000-3000 покупателей новостроек и более 500 специалистов рынка недвижимости из Москвы и регионов. На наш взгляд новая выставка станет высокоэффективным, технологичным, регулярным каналом продаж новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья для вышеуказанной категории покупателей».
Крупнейшая в стране конференция TECH WEEK, посвященная инновационным технологиям для решения бизнес-задач, завершилась в Технопарке «Сколково» в Москве. Ее посетили 3253 человека. Организатором конференции выступила Корпорация «Синергия».
В течение трех дней на площадках конференции выступили более 300 экспертов и представителей крупного бизнеса. Свои разработки представили 122 компании. В неформальной обстановке стартаперы могли пообщаться с крупным бизнесом и предложить им свой инновационный продукт.
«Конференция проходит в очень интересное для страны время. Из России уехало много крупных международных компаний, место которых могут занять отечественные игроки. Это вызов, который наш бизнес принял. Чтобы он успешно справился с задачами, ему сегодня как никогда нужны инновации. Конференция TECH WEEK решает эту задачу. Мы помогаем компаниям найти подходящие разработки, а стартапам — привлечь необходимые инвестиции для развития», — сказал президент Корпорации «Синергия» Вадим Лобов.
Технологический партнер TECH WEEK, инновационная компания OPPO, совместно с Группой М.Видео-Эльдорадо рассказала на конференции о будущем рынка складных смартфонов. «Только в наших сетях по итогам января-октября 2023 года штучные продажи складных смартфонов выросли почти вчетверо по сравнению с прошлым годом и почти в 9 раз к 2021 году», — заявил коммерческий директор Группы М.Видео-Эльдорадо Олег Муравьев.
Эксперты, выступавшие на TECH WEEK, отметили, что такие события очень важны не только для стартапов, но и для бизнес-сообщества. «Такие мероприятия обязательно нужны. Без них не будет прогресса. Все должны друг на друга посмотреть, послушать приемчики, которые применяют разные компании. Да, технологические компании очень разные, но методы управления, методы развития у них очень похожи. И пути решения задач можно друг у друга подсмотреть», — пояснил основатель AGIMA Александр Богданов.
По словам председателя правления Суши Wok Константина Сагалова, технологические конференции помогают компании быть в курсе технологических трендов. «Конференции такого рода помогают нам сохранять понимание того, что происходит на рынке. Не отставать от технического прогресса и следить за инновациями, которые мы можем интегрировать в наш бизнес. Когда все собираются вместе на таких площадках, здорово узнавать, что нового появляется у коллег», — добавил Константин Сагалов.
В рамках конференции Корпорация «Синергия» объявила об открытии Центра трансфера технологий — уникального хаба, который объединит все инновационные проекты в стране в различных сферах. Центр займется поиском прорывных проектов в российских вузах и доведением их до серийного производства. Также новая платформа будет собирать заказы крупных промышленных предприятий и передавать их в разработку, транспортировать и адаптировать зарубежные технологии в России и так далее. В перспективе Центр трансфера технологий «Синергии» сможет закрыть все технологические потребности российской экономики.
Деловая программа конференции состояла из 20 тематических потоков, среди которых строительство и недвижимость, экспорт на международные рынки (Латинская Америка, Азия, страны MENA), реальный опыт использования отечественного ПО. Участники посещали нетворкинг-сессии, практические занятия, экспертные консультации и мастермайнды.
В финале программы прошел VIP День обучения, включающий в себя мастермайнд и стратегические сессии от экспертов: это Анетта Орлова, психолог, кандидат социологических наук, бизнес-ментор, радиоведущая; Николай Петелин, Co-founder банка Точка, Head of digital services for small business в РОСБАНК; Артем Азевич, сооснователь ФРИИ, соавтор методологии трекинга. Еще одним уникальным форматом, опробованным на конференции, стала TECH Баня, где участники могли расслабиться и восстановить силы.
Одной из центральных тем, которые обсуждались на TECH WEEK, стал искусственный интеллект. Как отметил на конференции вице-президент по экспортным программам Корпорации «Синергия» Тимур Корнилов, глобальный рынок искусственного интеллекта к 2030 году увеличится в три раза: с $240 млрд до $740 млрд. Лидеры в этой сфере — страны БРИКС.
«Страны БРИКС — наши давние торговые партеры, которых отличает предсказуемость, лояльность и растущий платежеспособный спрос. Проекты в этих государствах — наши безграничные возможности для роста. Если российские IT-компании распознают этот тренд и предложат конкурентные решения на внешнем рынке, отечественную техиндустрию ждет мощный рывок вперед», — подчеркнул Тимур Корнилов.
Одиннадцатый TECH WEEK состоится летом 2024 года. Сайт мероприятия: https://clck.ru/36xb3W
С 14 по 16 ноября в Москве, в ЦВК «Экспоцентр» состоялась Международная выставка оборудования и технологий для обустройства и эксплуатации парковочного пространства Parking Russia 2023.
Выставка стартовала в 2021 году, но уже успела стать ярким отраслевым бизнес-мероприятием и ежегодным местом встречи специалистов, зарекомендовала себя в качестве эффективной площадки для демонстрации технологий и новейших образцов оборудования для комплексного оснащения парковок, новых материалов для строительства паркингов, программных решений для автоматизации и монетизации бизнеса.
Крупнейшие компании рынка, многочисленные бизнес-переговоры, интерактивные презентации и тест-драйвы продукции, тренды отрасли, беспрецедентная практикоориентированная деловая программа, разбор кейсов, нетворкинг с экспертами и многое другое ожидали специалистов индустрии паркинга на протяжении трех дней.
Помимо парковочного оборудования и систем автоматизации, механизированных и автоматизированных паркингов, сервисов для поиска, оплаты, управления и монетизации парковочных пространств компании-участники представили оборудование и материалы для строительства и эксплуатации паркингов (промышленные полы, гидроизоляционные материалы, инженерные системы и другое).
В выставке Parking Russia 2023 приняли участие 44 компании из России, Республики Беларусь, Турции. Среди них ведущие производители, поставщики и интеграторы индустрии паркингов: ПАРКИТ, КЛЕВЕРПАРК, ПАРКОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ISD, HIPPOPARKING, ГК-КОМПАНИ, ТАГРА, PERCO, PARKSISTEM, ФАНТОМ-СЗ, АЛЬЯНС-П, ЭЛИКС ГК, УМНЫЕ ПАРКОВКИ, CarPlace, ПРОСТО МЕСТО, МЕТАЛЛСТРОЙПАРКИНГ, МЕХАНИЗИРОВАННЫЕ ПАРКИНГИ, НЕОПАРК, МОГИЛЕВЛИФТМАШ, ОПТИМА-СЕРВИС, UNITELLER, ДАРЕЛ, АДГЕЗИВ НПФ, АСТРА КЕМИКАЛ, POLYMERICO, РС-СТРОЙ, НОАТЕК ГК, ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛЫ ТД, ЗАВОД STROFIBER, ИНФОРМАНАЛИТИКА, ТЕХНОМАШ СПБ, ИНКРАМ НПФ и другие компании.
Особенную часть экспозиции составили стенды производителей зарядных станций для электротранспорта. ЭЗС, которые вскоре станут обязательным атрибутом каждого российского паркинга, представили: PUNKT E, SITRONICS ELECTRO, ПАНДОРА ТРЕЙД, ЭВОЛЮЦИЯ ЗАРЯДА, ДРАЙВЭНЕРДЖИ, ГРПЗ, ORBIS, КЛЕВЕРПАРК, АПС-СПб. Посетители смогли оценить быстрые и медленные зарядные станции, системы балансировки нагрузки, решения для частного и общественного транспорта, компактные настенные ЭСЗ для дома и решения для публичных пространств.
В рамках выставки состоялось несколько премьер. Компания SITRONICS ELECTRO впервые представила станцию собственного производства, медленную станцию мощностью 44 кВт на два коннектора, GB/T и Type 2. ЭВОЛЮЦИЯ ЗАРЯДА (Edison Technologies) также продемонстрировала собственную разработку - компактную зарядную станцию для коммерческого и домашнего использования EDISON Solо.
ПАНДОРА презентовала новинку, двухпортовую вандалозащищенную зарядную станцию переменного тока для публичного пространства Pandora Tango.
Компания «КлеверПарк» представила новую линейку парковочного оборудования (стойки въезда, выезда и автоматическая парковочная касса), главные отличия которой стильный дизайн и улучшенные характеристики. PERCo представила новые ключевые продукты направления дорожной автоматики – парковочную систему "PERCo.Паркинг" и шлагбаумы линейки GS14.
Выставку Parking Russia 2023 посетили 1185 специалистов из 47 регионов России, более 70 городов, среди которых крупнейшие агломерации: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, Екатеринбург, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Владивосток, Калининград, Краснодар, Уфа, Тюмень, Симферополь и многие другие.
Общее количество посетителей возросло на 8%, количество целевых посетителей - на 14%.
Среди посетителей выставки руководители и ведущие специалисты крупнейших девелоперов и застройщиков, строительных и проектных организаций, архитектурных бюро, аэропортов, компаний-поставщиков услуг по проектированию, интеграции и обслуживанию парковочных пространств, управляющих и эксплуатационных компаний, операторов парковочного сервиса, муниципальных органов власти, торговых и дилерских компаний.
Среди ключевых компаний, представители которых посетили выставку: ЛСР, ГК Самолет, BILLIONS GROUP, Capital Group, INGRAD, MR Group, Renaissance Development, Sminex-ИНТЕКО, UDS, Vesper, БТК девелопмент, СИТИ21, ГК Железно, ГК ФСК, Группа Аквилон, ДОНСТРОЙ, Брусника, Glincom, CMWP, Head Property Management, ЭЛМА-Групп, Инвестменеджментстрой, Столица Менеджмент, Доминион91, КР-Кэпитал, СК БРИЗ, C&U, ТЦ Авиапарк, ТРЦ Галерея, Ашан, ТК Савеловский, KazanMall, ДА!, ТРЦ Щелковский, ТЦ Аркада, ТК Владимирский Тракт, ТЦ Калита, ТЦ Выходной, ТРЦ Аура, БП Румянцево, ТРЦ Новомосковский, Софрино Парк, СК ОЛИМПИЙСКИЙ, ОЭЗ Технополис Москва, Технопарк СТРОГИНО, Терминал Европа, Оператор скоростных автомагистралей, ES-Engineering, Проектное бюро АПЕКС, MARKS Group, ATRIUM, ГК Спектрум, УК Аэропорты Регионов, AJ Uzbekistan Airports, Московских аэропортов Домодедово, Внуково, Шереметево, Воздушные Ворота Северной Столицы (Пулково), Аэропорт Кольцово, Аэропорт Курумоч, Аэропорт Нижний Новгород, Теминал Владивосток, Park&Fly, ДСК "АВТОБАН", ОЭЗ "Технополис "Москва", Россети Цифра, СК «ОЛИМПИЙСКИЙ, КП Технопарк СТРОГИНО, Оператор скоростных автомагистралей, Терминал Европа и многие другие компании.
Центральным событием деловой программы выставки Parking Russia стала Конференция «Индустрия паркинга в России 2023», основу которой в этом году составили вопросы развития парковочного пространства на улично-дорожной сети городов России.
14 ноября в рамках конференции компания «Дорнадзор» презентовала обновленный Рейтинг городов России по развитию платного парковочного пространства. Об опыте по развитию платного парковочного пространства в своих регионах рассказали:
- Михаил Курдяев, директор СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга»
- и Сергей Мещеряков, директор МКУ "Белгородское парковочное пространство".
Важный вопрос развития зарядной инфраструктуры был поддержан и архитектурой деловой программы.
15 ноября при полном зале слушателей и очень динамичной дискуссии состоялся круглый стол, посвященный вопросу устройства и развития электрозарядного бизнеса в России. В работе круглого стола приняли участие производители, поставщики и операторы зарядных станций, представители электромобилистов и разработчиков ПО. Слушатели в зале принимали участие в интерактивном голосовании по ключевым вопросам.
Партнером и модератором круглого стола выступила компания Sitronics Electro.
Впервые при участии Союза Торговых Центров состоялась бизнес-сессия «Организация и управление паркингом в общественном и торговом центре. От подбора оборудования до внедрения платной парковки». Сессия обратила внимание специалистов компаний, управляющих торговыми и общественными пространствами, на прямое влияние грамотно организованной и удобной парковки на посещаемость ТЦ и лояльность посетителей. Участниками обсуждения были разобраны десятки кейсов по эффективной организации и монетизации парковок в ТЦ.
Партнер сессии – Союз Торговых Центров (СТЦ).
Также в рамках деловой программы состоялись бизнес-сессии, круглые столы и дискуссии по другим не менее важным вопросам развития парковочного пространства: проектированию и строительству наземных и подземных паркингов, перспективам и проблематике развития механизированных паркингов в России, решениям по созданию парковочных пространств в условиях плотной городской застройки, вопросам инноваций в индустрии паркингов и их практическому применению.
При участии Фонда «Транспортные инновации Москвы» состоялась сессия «Инновации в сфере парковочного пространства».
Партнер сессии - Полезный софт.
В мероприятиях деловой программы выставки Parking Russia 2023 приняли участие представители:
• ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства»,
• Комитета по транспорту г. Санкт-Петербурга,
• СПб ГКУ «Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга»,
• ГКУ Белгородское парковочное пространство,
• МКУ «Организатор городского парковочного пространства г.Казани»
• Ростовского парковочного пространства,
• Фонда «Транспортные инновации Москвы»,
• ГКУ РА Центр Безопасности Дорожного Движения Республики Адыгея,
• Департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения г.Ростова-на-Дону,
• МКУ МО г. Краснодар Центр мониторинга дорожного движения и транспорта,
• Городские парковки г.Краснодара
• Департамента городского хозяйства мэрии г.Ярославля,
• Управления дорожного хозяйства и строительства Администрации города Смоленска,
• Проектного офиса по развитию общественного транспорта Новокузнецка,
• Администрации г.Саратова
• Брянской городской администрации,
• и многие другие эксперты.
Всего в мероприятиях деловой программы приняли участие более 50 спикеров и более 450 слушателей.
Выставка и Конференция обеспечивают полноценное бизнес-общение представителей растущей индустрии паркинга и позволяют обсуждать ключевые вопросы ее развития. Только через открытый профессиональный диалог, обмен успешными кейсами и кросс-отраслевое взаимодействие мы сможем создать основу для устойчивого развития и внедрения современных парковочных технологий в российских городах.
Организатор выставки: компания «МВК», офис в Санкт-Петербурге.
Следующая выставка Parking Russia состоится 12-14 ноября 2024 года в ЦВК «Экспоцентр».